Venta de locales - Vicenza

Proponiamo importante complesso industriale situato in provincia di Vicenza, disponibile sia in vendita sia in locazione, ideale per aziende produttive, artigianali, manifatturiere e logistiche alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e facilmente accessibile. La proprietà comprende un capannone di circa 1.500 mq, una palazzina uffici indipendente di circa 600 mq, sviluppata su tre livelli, e un'ampia area esterna esclusiva, particolarmente adatta alla movimentazione dei mezzi, al parcheggio e allo stoccaggio. Il capannone, con dimensioni indicative di circa 20 x 75 metri, presenta una configurazione funzionale grazie all'apertura su un lato, che agevola le operazioni di carico e scarico. È inoltre predisposto per l'installazione di un carroponte e dotato di spogliatoi e servizi per il personale. Completa il comparto una tettoia coperta di circa 200 mq, utilizzabile come deposito o ricovero per materiali e mezzi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano concentrare produzione, logistica e uffici direzionali in un'unica sede. Disponibile anche in locazione al canone mensile di € 8.500. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Studio DL Srl ☎ 0445 520611

In posizione e location strategica, a pochi minuti dal casello di Vicenza Ovest, VENDESI unica e esclusiva intera area di 42.500mq con potenziale di sviluppo/costruzione di un nuovo complesso LAST MILE/LOGISTICA ULTIMO MIGLIO e/o DATA CENTER. Area totalmente libera da mutui, ipoteche e similari. Valutazione parziale PERMUTA in tutto il Nord Italia e Sardegna. Per qualsiasi ulteriore informazione, interesse, dettagli, appuntamenti, chiamaci o scrivici.

Capannone di 230 mq al piano terra altezza di 4,5 mt con 2 bagni ed un ufficio, 130 mq al piano interrato raggiungibile tramite scala e due laboratori al piano primo di 116 mq e 110 mq. l'immobile viene venduto in un unico blocco.

Libero giugno 2026 - Capannone in vendita ubicato tra Vicenza Ovest e Altavilla Vicentina con ampio scoperto di proprietà recintato. Possibilità di vendita ingrosso. Edificato su lotto indipendente e libero su 4 lati. Il capannone ricopre una superficie di mq.1100 con altezza interna mt.5,5 con possibilità di ampliamento di ulteriori mq.500. E' presente palazzina uffici di rappresentanza con ufficio amministrazione e commerciale di mq.380. Sono presenti 3 portoni industriali carico/scarico. Internamento il capannone è dotato di impianto di aria caldo/freddo, illuminazione e cablatura. Info in ufficio. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO SONO PURAMENTE INDICATIVI COME RICHIESTO DALLA PROPRIETA' Classe energetica G Ipe: 256,75. Tutte le nostre proposte in www.madida.it. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.madida.it Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441803703 email: segreteria@madida.it

Capannone - Laboratorio di mq.1400 indipendente con circa mq.300 di uffici. Impianto elettrico e di illuminazione sono presenti. Due portoni industriali carico/scarico. Altezza interna variabile da mt.4 a mt.5,50. L'immobile è attualmente utilizzato e verrà liberato entro 6-9 mesi dal preliminare di acquisto. Uffici strutturati e suddivisi. Tre blocchi servizi. Lotto indipendente. Info esclusivamente in ufficio previo appuntamento. Per motivi di privacy foto e zona sono puramente indicative come richiesto dalla Proprietà. Classe energetica non applicabile. Ipe: 0,00. Tutte le nostre proposte in www.madida.it. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.madida.it - Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441803703 email: segreteria@madida.it

Investimento: quasi 200 mq commerciali di laboratorio locati ad affidabile inquilino dal 2012. Il canone percepito consente una rendita sicura al tuo capitale investito che si attesta sul 9,9% puntuale e preciso.

Nella zona artigianale e industriale di VICENZA OVEST, situato strategicamente vicino al casello autostradale, proponiamo IN ESCLUSIVA un'ottima opportunità di investimento: un capannone di circa 900 mq. Questo immobile presenta una generosa altezza interna di ben 7,50 metri, ideale per attività produttive o logistiche che richiedono spazi ampi e funzionali. La struttura si presta perfettamente a diverse tipologie d'uso grazie alla sua versatilità. La posizione è particolarmente vantaggiosa per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali del nord Italia. Inoltre, la zona è caratterizzata da una fiorente attività commerciale e industriale, rendendola un ambiente stimolante per il business. POSSIBILITA' DI PAGAMENTO RATEIZZATO, PICCOLO ACCONTO E RATE MENSILI DA EURO 4000,00; tutte le informazioni dettagliate sono disponibili esclusivamente presso i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

Zona S. Agostino, comune di Arcugnano, capannone industriale su lotto di oltre 10.000 mq. di cui coperti a destinazione produttivo ed uffici mq. 6100 attualmente utilizzati come locali magazzino e deposito. Altezza sotto trave di mt. 6,00. Affittato ad ottima e referenziata azienda con inizio contratto 2016 e scadenza 2036. Garanzia di buon reddito assicurato. Interessante soluzione ad investimento. Informazioni riservate in ufficio.

Vendesi complesso artigianale, industriale e commerciale nella zona industriale di Vicenza a 300 mt in linea d'aria dal casello autostradale di Vicenza Ovest. Composto da 1450 mt al piano terra e un garage di 50 mt. Si accede al primo piano mediante 4 vani scale. Al primo piano si trova un locale di 500 mt e n. 5 altri locali da 100 a 140 mt. Completano la proprietà n. 11 posti auto interni e due accessi carrai. L'immobile è parzialmente locato. L'immobile rappresenta un investimento ideale per chi ricerca uno spazio funzionale e versatile nel cuore della provincia di Vicenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento.

Immobile artigianale/commerciale con magazzini e abitazione In vendita complesso immobiliare ex segheria situato in zona Longara (Vicenza), composto da: lotto complessivo di circa 2.580 mq interamente recintato, capannoni e magazzini ad uso artigianale/commerciale, ampia tettoia coperta ideale per deposito o ricovero mezzi, abitazione indipendente da ristrutturare, con area verde di pertinenza. La posizione è strategica: facilmente accessibile, ben collegata alla viabilità principale e a breve distanza dai servizi essenziali. Soluzione adatta per attività produttive, logistiche, artigianali o per investimento. Rif-GECOM103

Si Propone in vendita un locale ad uso laboratorio di 160 mq e altezza 3,90 mt, posto al piano terra. Internamente si compone di un'area ad uso artigianale, 2 depositi, un ufficio e un servizio igienico con doccia e antibagno. Completano la proprietà un portone di accesso carrabile, una cabina elettrica con locale misure (di superficie 15 mq e altezza 2,4 mt) e numerosi posti auto di superficie complessiva 292 mq. Spazio ideale per attività artigianale che necessita di visibilità, posizionato in un zona molto frequentata di Vicenza: città posta sulla pianura veneta e attraversata dall'autostrada A4 Torino-Venezia con più caselli di accesso. Presente anche una linea ferroviaria che collega Milano a Venezia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

VICENZA, zona Bertesina, proponiamo la vendita di un immobile indipendente di 248 mq a destinazione artigianale con 1700 mq di terreno in proprietà esclusiva. Andrea 349 4954040. Attualmente l'immobile è allo stato grezzo quindi si può ricavare un laboratorio con uffici oppure un loft. C.E. esente- Andrea 349 4954040

Zona Industriale Tavernelle, Altavilla Vicentina (VI) Proponiamo in vendita un capannone industriale di complessivi 1.760 m² coperti, sviluppato su lotto fondiario di 4.490 m², con ulteriore area urbana F/1 di 1.430 m², ideale per piazzale, espansione o sviluppo accessorio. L'immobile si compone di: Piano terra: 1.410 m² con altezza interna 5 m Soppalco uso deposito: 20 m² Ampia area esterna per manovra, parcheggio o deposito. Attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2027 - canone annuo € 50.000. Ottima opportunità per investitori, con redditività immediata del 7% lordo. Adatto anche ad utilizzatori che non necessitano disponibilità immediata, interessati a pianificare un trasferimento o uno sviluppo graduale dell'attività. La tua casa, la nostra passione. Sedi a Vicenza e Jesolo Tel. +39 0444 264572 - Cell. +39 347 5180229 info@etikaimmobiliare.it www.etikaimmobiliare.it

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Rif: VIVICENEBM0003021 - Scopri questo immobile! Il compendio immobiliare è costituito da due unità immobiliari ad uso laboratorio artigianale, poste al piano secondo e terzo di un più ampio complesso ad uso industriale sviluppato su tre piani fuori terra, localizzato in zona periferica del Comune di Vicenza (VI). L'edificio risulta essere di vecchia edificazione e in scarso stato manutentivo. Il compendio immobiliare in esame risulta catastalmente così individuato: -n. 2 laboratori censiti al foglio 28 - p.lla 217 - sub 25 e sub 39. cat. D/7 Il fabbricato ove ricade la u.i. in esame si compone complessivamente da n. 42 capannoni industriali, n. 5 opifici, n. 1 lastrico solare, n. 1 area urbana, n. 3 depositi/magazzini. Contattaci per saperne di più!

Rif: 269FEDERICO - VICENZA OVEST - Rif.269FEDERICO - Per info 0444/021989 - 392/9183796 - Su eccellente posizione si vende recente capannone singolo composto da parte produttiva 2200mq ed uffici su un livello per 500mq. Dotato di tutti gli impianti.Ampio piazzale sul fronte con possibilità di sviluppare ulteriore superficie coperta. CL EN E IPE 150. PER QUESTIONI DI RISERVATEZZA L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' QUELLO REALE

ESCLUSIVA DI VENDITA OKCASA VICENZA VICENZA EST-VIA ZAMENHOF Capannone in contesto ''a schiera'' in categoria catastale D/7, suddiviso in: -area laboratorio di 457mq con altezza 5 metri, portone d'ingresso con altezza di 4 metri e larghezza 4 metri, riscaldata tramite impianto ad aria a soffitto e dotata d'impianto ad aria compressa anellare. -area uffici, sala riunioni ed archivio di 160mq complessivi distribuiti tra piano terra e piano primo. -area spogliatoi e wc di 30mq, suddivisi in due stanze e due servizi igienici. la soluzione è dotata di tre posti auto esclusivi, con la possibilità di acquistarne ulteriori. INFO: Simone 333.9253652 - Natale Totagiangaspero 340.3415401 RIF.: CAP4545 PREZZO: 420.000 EURO L'agenzia Ok Casa Vicenza è presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 2001con una continua crescita di professionalità e trasparenza. Si lavora con l'obbiettivo di una costante ricerca per soddisfare esigenze dei propri clienti, in tutti i campi: compravendite, locazioni, gestioni locazioni, valutazione immobili, erogazioni mutui. - Compravendita: i clienti vengono seguiti in tutti i passaggi, dalla prima visita dell'immobile, alla preparazione di tutti i documenti necessari all'espletamento della pratica, sino all'atto definitivo di compravendita. - Locazione: i clienti vengono seguiti dalla nascita del contratto, quindi dalla registrazione ai rinnovi per gli anni successivi, alla chiusura del contratto stesso, proroghe o cessioni contratto. - Gestione Locazione: Oltre a quanto scritto sopra, risolviamo anche i problemi che potrebbero sorgere nel corso della locazione, cercando di eliminare perdite di tempo, avendo anche a disposizione tecnici preparati e disponibili ad intervenire nel piu' breve tempo possibile. - Valutazione dell'immobili: Le valutazioni degli immobili vengono eseguite attraverso la conoscenza delle zone in cui si trova l'immobile, frutto degli anni di lavoro sul territorio Vicentino, della domanda e dell'offerta, dall'andamento del mercato, raccogliendo tutte le informazioni e i requisiti degli impianti elettrici e idraulici, certificazione energetica ecc, documentazione necessaria per effettuare il giusto valore dell'immobile. - Erogazione Mutui: In base alle caratteristiche e alle esigenze del cliente, ci appoggiamo a vari istituti di credito per erogazione del mutuo con i migliori tassi di interesse, disponiamo di convenzioni a livello di agenzia e convenzione FIAIP federazione italiana agenti immobiliari professionali, in grado di garantire mutui con buoni tassi di interesse.

A Torri di Quartesolo, frazione Lerino, proponiamo un locale artigianale/commerciale con ampio magazzino posto al PT di in un edificio condominiale di due piani fuori terra. Dalla strada si accede a una corte parzialmente coperta da portico, sulla parete principale sono presenti due aperture in precedenza portoni, oggi chiuse da serramenti fissi ma facilmente rimovibili per ripristinare i passi carrai. L'ingresso pedonale conduce alla zona ufficio/negozio completa di spogliatoio, antibagno e bagno. Dall'ingresso si accede all'ampio laboratorio dotato molta luce naturale, uscita di sicurezza, canna fumaria, celle frigo ed ancora parzialmente attrezzato per la produzione di pasta fresca (da precedente attività) alle spalle di ufficio e laboratorio si trova un grande magazzino dotato di banchina di carico adatta ai furgoni. L'attuale disposizione è facilmente modificabile poiché la parete divisoria tra ufficio e magazzino è in cartongesso. Completa la proprietà una corte esterna che consente il parcheggio fino a quattro auto. L'edificato è ante '67 e parzialmente rimodernato nel 2020.

Etika Immobiliare propone in vendita un importante complesso industriale multipiano situato in una delle aree produttive più strategiche di Vicenza, a pochi minuti dagli svincoli della Tangenziale Sud e dell'autostrada A4. L'asset si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di oltre 7.000 mq, distribuita in più corpi di fabbrica destinati ad attività produttive, laboratori, uffici direzionali, depositi, magazzini e locali di servizio, inseriti all'interno di un complesso caratterizzato da ampie aree di manovra, accessi carrabili indipendenti e parcheggi. L'architettura, contraddistinta dalle caratteristiche torri scala vetrate e da una distribuzione estremamente flessibile degli spazi, rende il compendio adatto sia all'utilizzo diretto da parte di aziende manifatturiere, logistiche o tecnologiche, sia ad un'operazione di investimento immobiliare. Investimento con redditività immediata Una porzione dell'immobile è già locata e genera un canone annuo pari a € 98.019, offrendo un rendimento immediato fin dal perfezionamento dell'acquisto. L'attuale livello di occupazione è di circa il 10%, lasciando disponibile oltre il 90% della superficie, con concrete possibilità di incrementare significativamente la redditività attraverso nuove locazioni o mediante l'insediamento di un unico utilizzatore. Questa configurazione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per investitori che ricercano asset "value add", con elevato margine di valorizzazione nel medio periodo. Caratteristiche principali Complesso formato da laboratori, all'interno del centro orafo, composto da più edifici Superficie commerciale complessiva di circa 7.058 mq Laboratori e reparti produttivi Uffici amministrativi e direzionali Magazzini e depositi Locali tecnici e servizi Ampie aree esterne di manovra Accessi carrabili e pedonali indipendenti Numerosi posti auto Struttura modulabile e facilmente frazionabile Reddito locativo già in essere Elevato potenziale di incremento del rendimento Posizione strategica L'immobile è ubicato nella zona industriale di Vicenza, con collegamenti rapidi verso: Tangenziale Sud Autostrada A4 Milano-Venezia SR11 Centro di Vicenza Interporto e principali poli logistici del territorio La posizione garantisce un'eccellente accessibilità sia ai mezzi pesanti sia ai flussi commerciali nazionali e internazionali. Ideale per Aziende manifatturiere Settore metalmeccanico Logistica Automotive Biomedicale Distribuzione Centri direzionali Family office Investitori alla ricerca di operazioni di valorizzazione Prezzo richiesto € 4.680.000 Documentazione tecnica, stato locativo e Investment Memorandum disponibili su richiesta previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA)

VICENZA NORD: in posizione strategica facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione della provincia vicentina, proponiamo in vendita un CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE di 2000 mq su lotto esclusivo di circa 3.500 mq. Area esterna privata e recintata. EURO 1.300.000 L'immobile è suddiviso in area produttiva con h 7,5 mt e zona commerciale più magazzino con h 4,50 mt. Dispone inoltre di moderni uffici operativi per circa 200 mq oltre ad uno spazio open space di circa 300 mq. La logistica è garantita dalla presenza di portoni industriali per carico/scarico merci anche pesanti ed ampio scoperto esterno recintato utile sia come parcheggio privato che come piazzale manovra bilici/furgoni. Cl. En. F - IPE 225,05 kWh/mq anno. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it