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Firenze Piazza Indipendenza cessione di importante attività di estetica con cliente fidelizzate con alto Target. La struttura è in ottime condizioni, di facile accesso in quanto è fuori dalla ZONA ZTL possibilità di parcheggio sia in zona che in garage a pagamento L'attività prevalente trattamenti estetici maggiormenti richiesti dalle donne sia con macchinari sia manuali, oltre ai trattamenti classici mani piedi corpo La superficie à articolata su un unico livello con doppio ingresso. La richiesta prezzo non comprende le mura. Il contratto di locazione è di € 1700 mensili Classe Energetica: G EPI: 33,93 kwh/m3 anno

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Cantina finestrata in via della Fortezza di circa 20 mq

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INVESTIMENTO CON RENDITA 7-7,5% IN FIRENZE, PRESSI P.ZA INDIPENDENZA Firenze centro storico, immediate vicinanze Piazza Indipendenza, VENDESI FONDO LOCATO A CONDUTTORE SERIO E REFERENZIATO. Superficie mq 243 (oltra ad ulteriori mq 20 di soppalco condonato, e pertanto utilizzabile pienamente). Accatastato C1. Affittato ad attività di servizi. Valida conduttrice, puntuale nei pagamenti e garantita da fideiussione. Il contratto 6 + 6 è iniziato nel settembre 2022 e prevede, dopo un periodo iniziale a canone agevolato, un canone annuo a regime di € 60.000 annui. Il fondo è di proprietà di una Srl familiare di investitori che, a seguito della decisione di percorrere strade diverse, hanno deciso di mettere in vendita questo bene comune. La richiesta, al netto di Iva, è 850.000 euro (oltre Iva se dovuta), e configura, rispetto al canone a regime, una redditività lorda del 7%. La richiesta peraltro è (leggermente) trattabile. Segnaliamo qua di seguito alcune caratteristiche del fondo in oggetto: • Ubicato al PT di palazzo signorile fine 1700 / inizio 1800 • Ambienti di ampio respiro, con altezza media mt 4,50 e bei soffitti a volte • Affacci gradevoli ovunque, ad ogni singola finestra o sporto (gli affacci infatti sono tutti o su una piazzetta monumentale, o sul verde di un giardino condominiale interno) • 5 vetrine • 3 ingressi (uno dei quali CARRABILE). • Impianti a norma e certificati. • Il fondo è fatto a “L”. Un lato della “L” si trova sotto il palazzo, l'altro lato invece si sviluppa all'interno di un giardino condominiale e non ha niente “sopra la testa”. In questa parte, dunque, il fondo si configura come un edificio terratetto, ad un solo livello, ovvero il PT, con affaccio sul giardino. Una oasi di quiete dentro la città. Nota: la planimetria senza tramezzi è incompleta: è stata scannerizzata male, e manca un pezzo. La presente scheda contiene informazioni che sono state fornite all'agente da parte venditrice o da consulenti o collaboratori di parte venditrice, e della cui eventuale inesattezza l'agente non è responsabile. L'agente è a completa disposizione dei clienti per ogni necessità di chiarimento.

Si vende fondo commerciale di circa 25 mq con grande sporto su ottima via del Centro storico. L'immobile dispone di un bagno e dall'altezza dei soffitti è stato ricavato un ampio vano per lo stoccaggio delle merci. L'attuale contratto di locazione garantisce una redditività compresa tra il 5 e il 6%. Ottima soluzione per chi desidera realizzare un piccolo ma solido investimento in centro. A tutela della privacy del venditore l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Per ulteriori e specifiche informazioni o visite contattare il numero ‪333 3569528‬.

Firenze centro, in zona estremamente dinamica ( Piazza San Marco）， vicino ad Università italiane e straniere,uffici pubblici e molte botteghe di quartiere, disponiamo di ottimo fondo POSSIBILITA' con canna fumaria, doppio servizio, sporto su strada adatto oltre che alla ristorazione anche ad altre tipologie merceologiche, Precedentemente era utilizzato come ristorante, ottima opportunità commerciale. ENGLISH TEST: Florence centre, in an extremely dynamic area (Piazza San Marco）， close to Italian and foreign universities, public offices and many neighborhood shops, we have an excellent building POSSIBILITY with chimney, double service, street door suitable not only for catering but also for to other types of goods, It was previously used as a restaurant, an excellent commercial opportunity.佛罗伦萨市中心，位于一个极其活跃的地区（圣马可广场），靠近意大利和外国大学、公共办公室和许多邻里商店，我们拥有一座优秀的建筑, 可能性配有烟囱、双重服务、临街门，不仅适合餐饮，还适合对于其他类型的商品， 它以前被用作餐厅，是一个绝佳的商业机会。 Classe Energetica: G

Albergo 2 Stelle, su due piani e cantina di mq. 38, totale circa 715 mq. La Struttura alberghiera si sviluppa al primo, piano nobile ed al secondo piano di un bel Palazzo Storico del 1865, con ascensore, molto signorile, per una superficie di mq. 675 oltre cantina di mq. 38, n. 10 camere con bagno e di cui quattro con soppalco, tutte con bagno privato. Tutte le camere dispongono di bagno privato e aria condizionata. Si vendono sia la proprietà delle mura dell'immobile che l'attività d'azienda avviata, con licenza alberghiera.

VIA Delle RUOTE, al piano seminterrato, proponiamo TRE VANI CANTINA/MAGAZZINO (MQ 75 CIRCA) una parte come da foto, in buone condizioni generali, piccola finestrina o presa di aria sul marciapiede, bella e comoda scala di accesso per la stanza con soffitto a volta la quale ha due piccoli stanzini laterali, uno con lavandino e possibilità di creare bagno da valutare. Informazioni dirette al 3357118610 anche Wapp.

PIAZZA DELL'INDIPENDENZA ( Via delle Ruote ) ai limiti della porta Ztl proponiamo BELLISSIMO FONDO CARRABILE '' completamente da ristrutturare '', disposto la suo interno su due piani ( piano terra e seminterrato ) per complessivi 170 MQ REALI ( OLTRE 200 MQ COMMERCIALI ), corredato da CORTE INTERNA, da CANNA FUMARIA ed avente accesso da DUE SPORTI SU STRADA ( UNO CARRABILE ). Il fondo necessita di un'integrale ristrutturazione, si presta a molteplici utilizzi o attività in quanto ha '' tanta stoffa '' ed è ben finestrato. RICHIESTA 250.000 EURO

AFFITTASI o VENDESI ad uso commerciale, fondo posto in via delle ruote, 3 minuti da Piazza San Marco in pieno centro storico, vicino al passaggio della nuova tramvia, ottimo per uso ufficio o piccola attività commerciale, fornito di bagno privato con lavandino, aria condizionata e illuminazione a neon tipo aziendale. C.ca 16 MQ, indipendente; affitto solo a referenziati e con fideiussione bancaria; NO ASSOLUTO AGENZIE! trattativa fra privati. Possibilità di visita su appuntamento a esclusivamente interessati a finalizzare. Richiesta 490 Mensili. O in vendita a 99.000 Eu Chiavi in mano. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Struttura alberghiera 2 stelle per investimento presso a Piazza Libertà, nel cuore di Firenze, con canone mensile di €4.000 (€48.000 al anno). 10 vani 1 cantina 1 resede 8 bagni 1 giardino di 180m2