Locale commerciale situato nella zona di Borgata, a Siracusa CON TRE VETRINE SU STRADA. Situato al piano terra, questo immobile si estende su una superficie totale di 50 metri quadrati IN OTTIME CONDIZIONI DI RISTRUTTURAZIONE ed è composto da un unico locale e un bagno. La sua ottima conservazione garantisce un ambiente accogliente e ben curato, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, il locale vanta ben 3 vetrine, che lo rendono visibile e attraente per i passanti, impianti a norma con certificazioni. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata di Siracusa.

Locale commerciale in vendita in zona Borgata, situato in Via Piave, a pochi passi dal pittoresco porticciolo Piccolo e a circa 1 km dall'affascinante isola di Ortigia. Questo spazio di circa 60 mq offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Composto da due ambienti open space, il locale è perfetto per adattarsi a qualsiasi tipo di attività commerciale. Dispone di due bagni, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. Situato al piano terra, con una vetrina che assicura massima visibilità. Il locale attualmente è un basso commerciale ma, se richiesto, può essere trasformato in abitazione a spese e cure dell'attuale proprietario. Non perdere l'occasione di investire in una zona strategica e in continua crescita! Contatta la Signorino IMMOBILIARE per maggiori informazioni o per fissare una visita.

- Nella storica zona della Borgata, ricca di attività turistiche extra-alberghiere, si propone in vendita un basso commerciale di 97 mq commerciali. L'immobile, sito al piano terra di una palazzina di un piano, ha un ingresso indipendente su strada. Al suo interno si sviluppa tutto su un unico livello ed è così costituito: primo spazioso ambiente di ingresso - attualmente con banconi e cassa - con una altezza di 3,90 m, grandissimo laboratorio con altezza di 4,20 m, disimpegno, antibagno e bagno. Nell'immobile, da personalizzare, si può attuare un cambio di destinazione urbanistica per un utilizzo nella ricettività turistica, ed è quindi perfetto per investimento. N.B. Nel reportage fotografico è stato riportare il render dell'immobile, realizzato sulla base di una ristrutturazione che mette in luce le grandi potenzialità della proprietà. Classe Energetica: G

In zona centralissima proponiamo in vendita un ottimo basso commerciale di mq 85. Il negozio, che si trova in una zona prestigiosa è ideale per qualsiasi attività: istituti finanziari, negozi e attività commerciali varie. Il locale è dotato di due grandi vetrine e di due comodi ingressi indipendenti, che permettono la suddivisione in 2 unità. Ottimo anche per investimento.- Classe Energetica: G

ATTIVITA' COMMERCIALE BAR-CAFFETTERIA IN VENDITA, VIALE TEOCRITO Remax dispone la vendita di un' attività di Bar ben avviata ubicata in zona ad alto transito grazie anche alla presenza di diverse scuole ed attività di vario genere nelle vicinanze. L' attività gode anche di una graziosa veranda esterna ed è comprensiva dell'arredamento e dell'attrezzatura necessaria per poter iniziare sin da subito. Contratto di locazione regolare 6 + 6. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.!

Centro citta' nel cuore della city, locale commerciale di 320 mq con 2 bagni e tre vetrine in ottimo stato. Locato da sempre ad istituto di credito canone 50 mila euro annui vendesi libero dal 01/01/2018. Trattative riservate Ottimo prezzo 380.000 euro Per maggiori informazioni fissa un appuntamento in ufficio CODICE DI RIFERIMENTO: UF573.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, ZONA BORGATA RIF. 33661075-89 Presentiamo la vendita di un interessante locale commerciale Cat. C/1 con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in ABITAZIONE ubicato in zona Borgata e precisamente in fondo a Via Piave, nelle immediate vicinanze di Via Agatocle e del Porto Piccolo. L'immobile di 70 mq catastali gode di due vetrine fronte strada, di 2 ampi locali, di 1 bagno. Si presenta da ristrutturare in base alle proprie esigenze ed è adatto per qualsiasi tipo di attività come bar, gelateria, ristorante, negozio, studio professionale, bottega, tavola calda, etc. Il locale è dotato di autorizzazione e rilascio del certificato di Agibilità ed è libero da subito. Inoltre è possibile acquistare il locale commerciale adiacente, anch'esso Cat. C/1 e fare una eventuale fusione dei 2 immobili e renderli comunicanti. Ottima opportunità di investimento in un delle zone più richieste e più attive sia dal punto di vista residenziale che turistico. CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.!

RIFERIMENTO; 4285363 Siracusa,via Padova 20; Unità immobiliare in Siracusa via Padova 20 (ex viale Teocrito 20/B). In NCEU foglio 46 particella 463 graffata 914 sub 119 (ex foglio 46 p.lla 462 graffata 463 sub 20), piano S1, categoria C/2, classe 1, consistenza 899 mq, superficie catastale 1056 mq, rendita € 2.275,05. Data di vendita19/03/2025 Offerta minima211.090 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Viale Teocrito, su strada ad alto transito sia pedonale che veicolare, Stima Immobiliare propone in vendita basso commerciale di 40 mq con un punto luce su strada. Il locale commerciale si presenta suddiviso in due ambienti oltre il bagno adatto per disabili, ma consente la realizzazione di unico ambiente perchè i tramezzi sono in cartongesso. Impianti a norma con certificazioni già in nostro possesso. Per maggiori informazioni contattaci allo 0931463311

via Piave, basso commerciale di circa 150mq, fornito di agibilita, posizione angolare con via Caltanissetta, gia adibito a bar e negozio, da ristrutturare, prezzo interessante, euro 155mila. cl G 175kw.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, ZONA BORGATA RIF. 33661075-88 Presentiamo la vendita di un interessante locale commerciale Cat. C/1 ubicato in zona Borgata e precisamente in fondo a Via Piave, nelle immediate vicinanze di Via Agatocle e del Porto Piccolo. L'immobile di 55 mq catastali gode di una vetrina fronte strada, di un ampio locale, di 2 bagni e di un cortiletto. Si presenta in buone condizioni ed è adatto per qualsiasi tipo di attività come bar, gelateria, negozio, studio professionale, bottega, tavola calda, etc. Il locale è dotato di autorizzazione e rilascio del certificato di Agibilità ed è libero da subito. Inoltre è possibile acquistare il locale commerciale adiacente, anch'esso Cat. C/1 e fare una eventuale fusione dei 2 immobili e renderli comunicanti. Ottima opportunità di investimento in un delle zone più richieste e più attive sia dal punto di vista residenziale che turistico. CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.!

Nel cuore di Siracusa, in una zona densamente popolata di attività commerciali, a pochi passi dal Santuario e da Piazza San Giovanni, proponiamo in vendita un negozio dall'eccellente visibilità. Situato all'angolo tra Viale Teocrito e Via del Santuario, l'immobile vanta quattro ampie vetrine. Il locale si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq: 125 mq al piano terra e 125 mq al piano ammezzato. La posizione lo rende ideale per qualsiasi attività commerciale, compreso il settore turistico, data la vicinanza alle principali attrazioni della città come il Parco Archeologico, il Santuario e San Giovanni. L'immobile è in perfetta regolarità urbanistica e catastale. Prezzo richiesto: 215.000 euro. Cod. Rif. UF80146.

In zona centralissima, locale artigianale categoria C/3 ideale per uso officina e altre attività commerciali. La metratura è di 541 mq circa, con aperture su tripla esposizione e con ambienti molto luminosi. L'immobile è composto da 5 vani tra locali tecnici-officina, depositi e locali uffici oltre ai servizi igienici. A completare la proprietà un'ampia area esterna totalmente asfaltata di circa 143 mq, in parte coperta che può essere usata come magazzino all'aperto o come posizione di transito per scarico merci essendo la stessa servita da ingresso carrabile. PREZZO INTERESSANTE, RICHIESTA EURO 130.000, 00!

Zona Borgata, Via Piave, vendesi locale di ampia metratura. Adatto, oltre che ad attività commerciale, a studio medico, o professionale, ma anche come abitazione. Da ristrutturare Richiesta € 45.000

**Locale Commerciale in Vendita a SIRACUSA: Un'Opportunità Unica! ** Scopri questo locale commerciale di 50 mq situato al piano terra, perfetto per dare vita alla tua attività. Con tre ampie vetrine su strada, offre una visibilità eccezionale su una delle vie più trafficate di SIRACUSA, garantendo un flusso costante di potenziali clienti sia pedonali che veicolari. L'ampio ambiente unico, privo di pilastri centrali, permette una facile personalizzazione degli spazi secondo le tue esigenze. **Caratteristiche Principali: ** - **Superficie: ** 50 mq commerciali - **Vetrine: ** 3 ampie vetrine su strada - **Ambienti: ** 2 stanze, di cui una principale e un piccolo retro bottega - **Bagni: ** 1 bagno - **Esposizione: ** Angolare con 15 metri lineari di facciata - **Anno di Costruzione: ** 1956 - **Classe Energetica: ** F (Ipe 92,90 kwh/mq anno) - **Categoria Catastale: ** C1 Questo locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o artigianale, grazie alla sua posizione strategica vicino al centro storico di Ortigia. Inoltre, si presta perfettamente ad essere trasformato in una casa vacanze, offrendo un'opportunità di investimento versatile e redditizia. Non perdere l'occasione di visitare questo locale unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIF.2798 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Nei pressi della Borgata e precisamente pressi Stadio De Simone, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita BASSO CAT.C3 di circa 130 Mq un con ampio vano, bagno, e piccolo vano segreteria.Il basso e' dotato da quattro luci su strada. Il basso si presenta da ristrutturare evista la metratura, puo' essere adibito ad autorimessa, officina meccanica, rivendita di infissi, esposizione porte, infissi etc. SI VENDE AD € 110.000,00

Via La Spezia. A pochi passi dal principale snodo tra Via Politi Laudien e la superiore Balza Akradina, zona ad elevato flusso veicolare e presenza di servizi, proponiamo ampio locale (categoria C/2) in buone condizioni. L'immobile, che occupa posizione angolare, dispone di 13 ampie vetrine su strada che garantiscono pieno rispetto delle norme vigenti per le attività. Al suo interno presenta due ampi vani principali, seguiti dalla zona uffici e servizi. L'ampia disponibilità di parcheggio garantisce versatilità e buone potenzialità d'uso. Ottima posizione e superficie adeguata, rendono il locale particolarmente indicato per attività di carattere commerciale. Possibilità di frazionamento in due unità.

Bottega ubicata a Siracusa, in zona centralissima, dista 30 metri dai servizi principali e 1,5 km da Ortigia. Si compone da un ampio vano d'ingresso con esposizione, retro bottega con locale sgombero, bagno e cavedio che conferisce luce alle stanze retrostanti. Tramite scala interna si accede al piano ammezzato dove troviamo una comoda stanza adibita a magazzino. Misura mq 60, è possibile un cambio di destinazione d'uso. Richiesta €55.000, sita in Via Piave, zona borgata. Rif. P901.

Vi presentiamo un'ottima opportunità di investimento. Si vende un basso commerciale di 42 mq situato in via Piave, nella zona Borgata. L'immobile attualmente è a reddito, offrendo una rendita sicura per il tuo investimento. Caratteristiche principali: * 2 vetrine su strada * 2 locali Il basso si trova in una posizione strategica, con alta visibilità e passaggio pedonale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

VIA PIAVE: Locale commerciale mq 60 circa, libero, 1 vetrina su strada, h. 3.80, ideale per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G, IPE 120 kwhmq annui, euro 68.000,00 mutuabili, es. 9.000,00 + 365.00 al mese UF1077 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it