Satılık ticari gayrimenkul - Vignole Borbera

Vignole Borbera- in vendita prestigioso capannone commerciale con Categoria Catastale D/08. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 3.000 metri quadri distribuiti su tre livelli funzionali: piano seminterrato, piano terra e piano primo. La struttura presenta ampi spazi operativi, facilmente organizzabili per attività industriali, logistiche, espositive e/o commerciali di grandi dimensioni. L'accessibilità, le volumetrie e la versatilità distributiva rendono l'immobile particolarmente adatto a progetti di riconversione o investimento. Completa la proprietà un appartamento indipendente al piano secondo di circa 130 metri quadri, composto da: camera padronale, seconda camera, bagno, locale lavanderia, cucina e salotto. La soluzione abitativa consente la presenza del custode, del titolare dell'attività oppure un utilizzo residenziale autonomo. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari e facilità di manovra per mezzi commerciali. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Vignole Borbera - In vendita Area 51 Live Music, uno dei locali più famosi per il divertimento notturno della provincia di Alessandria con annesso ristopub Hangar 18. L'area discoteca offre un'ampio spazio per ballare e divertirsi di 150 mq circa, ascoltando musica dal vivo con un palco per gli artisti a disposizione. Il ristopub offre un'area interna di 170 mq formata da un bancone bar e posti a sedere ed un'area esterna, frontale all'edificio, di 920 mq circa di cortile utilizzato per le serate estive. E' presente un camerino con bagno privato, un grande bar a ferro di cavallo per servire i drink, una zona d'ingresso e guardaroba e ampi locali ad uso magazzino/ufficio. Al piano superiore vi è un'appartamento di 150 mq circa, residenziale, per chi lavora sul posto e non ha possibilità di tornare a casa. Questo locale è stato un punto di riferimento per gli amanti della musica dal vivo e della discoteca dagli anni 2000. Si valuta a parte la vendita dell'attività.

Vignole Borbera (AL), Via Chioccale 9 In posizione interessante a Vignole Borbera, proponiamo in vendita ampio capannone con terreno di pertinenza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: - Capannone di circa 3.500 mq complessivi, disposto su piano terreno e piano superiore; - Terreno circostante di circa 3.000 mq; - Accesso attuale tramite strada carrabile già esistente; - Possibilità di realizzare un nuovo accesso direttamente dalla strada principale, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Catastalmente l'immobile risulta categoria C/2 (magazzino/deposito), con possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso in base alle esigenze dell'acquirente e alle normative urbanistiche vigenti. Soluzione ideale per attività produttive, deposito, logistica, artigianato o investimento immobiliare. Superficie capannone: circa 3.500 mq Terreno: circa 3.000 mq Località: Vignole Borbera (AL), Via Chioccale 9 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Francesca Dessì Tel +39 3492797765 E-mail dessifrancesca@yahoo.com