A Villa Carcina proponiamo in vendita Laboratorio con una superficie totoale di circa 650mq con annesso un piazzale privato di circa 700mq. L'immobile ha un'altezza di 4,30 mt sotto-trave. La soluzione fa parte di un complesso di capannoni al quale si accede tramite accesso pedonale privato o carraio adatto a mezzi medio-grandi,mentre al laboratorio si accede tramite accesso carraio. Presente un doppio servizio igienico. Nelle immediate vicinanze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Ideale per attività artigianali o di deposito. Il canone di Locazione pattuito ammonta a 35.160 all'anno con una rendita del 6,4%. Locato fino al 2030.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita laboratorio al rustico con una superficie totale di circa 150 mq, ed edificio residenziale di circa 650 mq su tre livelli (composto da tre appartamenti con cantine ed autorimesse con sottotetto) su un lotto di 1.150 mq. Entrambe le soluzioni necessitano di demolizione e ricostruzione. Piazzale privato di circa 750mq. Ideale per investitori ed edili. Possibilità di mantenere separate le destinazioni d'uso : Residenziale (con possibilità di rialzo del tetto per recuperare altri 200 mq. di abitazione) e Commerciale (solo attività di servizi). Vi è anche la possibilità di demolire completamente le due strutture e realizzare nuovo edificio commerciale di circa 700 mq.

Negozio con laboratorio Adibito a gastronomia, salumeria, formaggeria vendita prodotti tipici del territorio rivendita pane pizze e brioches Negozio con licenza commerciale libera quindi potete cambiare destinazione d'uso Vendo per cambio paese vado ad abitare in un'altro paese. Ottima clientela consolidata nel tempo possibilità di affiancamento iniziale adatto a 2 persone L'affitto dei muri sono 400 Euro mensili veramente irrisorio Possibilità di ampliamento affianco in quanto c'è un negozio vuoto con lo stesso padrone. Lo specifico perché era un mio progetto. Assolutamente un affare.da vedere

A Concesio, al primo piano, proponiamo in vendità attività di centro estetico ben avviata. La soluzione misura mq 160 ed è suddivisa in vari locali tramezzati, ognuno dei quali predisposto e pronto per i servizi che ogni buon centro estetico offre. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Il locale presenta ottime finiture e sarà consegnato arredato e provvisto di prodotti di magazzino idonei per l'attività di centro estetico. Presenti 2 servizi igienici, entrambi con antibagno. La soluzione vanta anche la presenza di un ascensore e di un parcheggio esterno a disposizione delle attività commerciali. Le spese condominiali ammontano a euro 1.500 annui. Ad ora l 'attività è in gestione del proprietario, da 35 anni è ancora attiva. Il canone d'affitto richiesto dalla proprietà dell'immobile è di 1700 mensili.

A Concesio in Via Europa proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 180mq. L'immobile è costituito da un locale principale, un ripostiglio, una stanza adibita a spogliatoio e doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili. Possibilità di installare canna fumaria. La soluzione vanta la presenza di una vetrina grande e parcheggio nelle immediate vicinanze. Tutti gli impianti sono da verificare. Ideale per attività di ristorazione, take away e bar, o a uso direzionale.

In zona strategica, vendesi locale commerciale fronte strada di c.ca 150 mq. Per ulteriori info e per visitare l'immobile fissare un appuntamento previo avviso telefonico oppure tramite whatsapp, indicando nome cognome, giorno, orario e riferimento annuncio. Lo studio "Paolo Scognamiglio" servizi immobiliari offre ai suoi clienti: - MEDIAZIONE IMMOBILIARE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZA COMPRAVENDITA TRA PRIVATI - CONSULENZA URBANISTICA - CATASTALE - CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA. e tanti altri servizi, contattami per saperne di più! "Vuoi essere sempre aggiornato sulle migliori offerte immobiliari? Seguici sui social per non perdere neanche un'opportunità - FACEBOOK: Paolo Scognamiglio - INSTAGRAM: paolos. immobiliare - TIKTOK: @paolos. immobiliare

Rif: 00000067AS - LOCALE COMMERCIALE AL PRIMO E AL SECONDO PIANO L'unità immobiliare oggetto di analisi è costituita al piano primo da locali di varie dimensioni, al rustico ed accessibili dal patio comune, al piano secondo da locale open space al rustico e dotato di terrazzo e parcheggio, al piano primo interrato da cabina elettrica e magazzino ed al piano secondo Interrato da autorimessa e posti auto coperti. L'immobile è attualmente al rustico. Contesto: L'immobile è collocato sulla via principale di Villa Carcina (BS)

A Concesio, in complesso commerciale posizionato su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 1.100mq. La soluzione è distribuita in unico locale open space con blocco bagni. Possibilità di installare una canna fumaria. La soluzione dispone di ampie vetrate su due lati che conferiscono luminosità e elevata visibilità. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi visibili.

A Villa Carcina, sulla via principale, proponiamo in VENDITA complesso commerciale/residenziale disposto su 3 livelli con area esclusiva. Il piano terra è composto da n.2 locali commerciali attualmente locati con una superficie totale di circa 450 mq entrambi recentemente ristrutturati completi di servizi igienici ed impianti a norma. Al piano interrato è presente un magazzino di 800 mq al quale si accede mediante n.2 scale interne o da un montacarichi con portata 3,5q.li. E' presente un accesso carraio sul retro del fabbricato che consente un'agevole carico/scarico, e vi è la presenza di un Laboratorio di circa 160 mq. Al piano superiore vi si accede mediante n.2 scale private ed è presente un locale ad uso ufficio con una superficie di 200 mq. e n.2 appartamenti per una superficie totale di 250 mq. L'immobile è in posizione fronte strada con la presenza di undici vetrine. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Spese condominiali nulle. Vista la grande richiesta in zona di appartamenti in affitto, interessante la possibilità di realizzare n.4 appartamenti e n.4 autorimesse da locare incrementando la rendita, attualmente al 6,4 % già interessante. Ideale come investimento.

Vendo immobile a piano terra uso negozio /laboratorio / ufficio. Vetrina fronte strada, locale suddiviso in due ambienti e bagno. Cantina deposito piano interrato nello stesso stabile.

VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI AL 030.6813405 O TRAMITE WHATSAPP AL 3349876558 Locale commerciale situato al piano terra, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada principale. Questo locale offre una posizione strategica per attirare clienti e massimizzare la visibilità della tua attività commerciale. Inoltre, il locale dispone di una zona interrata di 35 mq, facilmente accessibile tramite scala interna privata. Questo spazio aggiuntivo offre molte possibilità, come una sala riunioni, uno spazio di archiviazione o una zona dedicata al personale. Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2009, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, offrendo comfort tutto l'anno. Un vantaggio significativo di questo locale commerciale è la possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale. Ciò offre flessibilità nell'utilizzo dello spazio e apre la porta a diverse opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un locale commerciale con vetrina fronte strada e zona interrata, con possibilità di cambio destinazione d'uso. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per esplorare il potenziale di questo immobile polifunzionale.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di una stanza con destinazione commerciale collocata al piano terra di immobile antico, con accesso da strada e dall'interno della corte appartenente. L'immobile è sito a Villa Carcina in Via Fontane (BS) in una zona tranquilla a carattere residenziale con vari servizi nelle vicinanze. Ci troviamo a BRESCIA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con MARIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Unità immobiliare a destinazione commerciale, ubicata nella zona periferica del Comune di Villa D'Almè in via Gotti n.12, collocato al primo piano di un più ampio fabbricato a prevalente destinazione residenziale, di buon pregio. Il negozio (utilizzato precedentemente come bar) si sviluppa su una superficie di 72 mq distribuita in un unico vano oltre 2 vani accessori ed è dotata di n. 2 ingressi di cui uno su Via Fratelli Calvi e l'altro sulla corte interna comune a tutto il fabbricato.

Nella frazione Carcina di Villa Carcina in Via Ravelli, proponiamo ampio locale deposito/magazzino con doppio ingresso (carraio e pedonale) adatto anche come box auto. Euro 28.000. Agenzia Immobiliare Errecasa srl 030.8982960. L'agenzia immobiliare ERREcasa nasce nel 2001 ed opera nella provincia di Brescia, prevalentemente nei Comuni della bassa e media Valle Trompia (Concesio, Villa Carcina - dove ha sede l'ufficio -, Sarezzo e Gardone Val Trompia), nella zona nord della città di Brescia, nell'hinterland (Bovezzo e Nave) e in alcuni Comuni della Franciacorta (Gussago, Rodengo Saiano e Collebeato). Agenzia a conduzione familiare che consente un trattamento attento ed accurato in ogni dettaglio del cliente per tutta la fase del rapporto professionale. Il marchio ERREcasa deriva per quanto concerne la prima parte (erre) dall'iniziale per esteso del cognome di famiglia, Roselli; titolare e rappresentante legale è Giovanni, classe 1980, geometra, che inizia l'attività di agente immobiliare fin dal 1999, appena terminati gli studi presso l'Istituto Tartaglia di Brescia. I principali servizi offerti sono i seguenti: Vendita (con consulenza tecnico/legale sino alla stipula del Rogito notarile) e Locazione (con assistenza nella pratica e possibilità di "Affitto assicurato") di immobili residenziali e commerciali; stesura preliminari di compravendita e contratti di locazione (inclusa registrazione telematica e gestione degli adempimenti successivi); consulenza gratuita per finanziamenti su misura a condizioni vantaggiose e per preventivi per Prestazioni Energetiche e Atti Notarili.

A Villa di Serio vendiamo laboratorio di mq. 90, su unico piano composto da open space e piccolo ufficio, oltre a bagno. Altezza mt. 2,70. Riscaldamento autonomo ad aria Possibilità di acquisto box attiguo ad Eu. 15.000,00 di mq. 17. Spese condominiali irrisorie Classe Energetica: G EPI: 86,50 kwh/m3 anno

Cascina rustici ex scuderie di Villa Gromo a Mapello proposta immobiliare. Contesto di pregio adiacente alla Villa patrizia di campagna del 600. Il complesso indipendente si divide in tre corpi separati inseriti in una corte di mq.2300 cintata: 1-casale di mq.885 su tre livelli in pietra, possibile realizzare fino a 4 unità indipendenti; 2-rustico di mq.214 su 2 livelli parzialmente ristrutturato, possibile realizzare 2 unità; 3-rustico di mq.183 su 2 livelli e casetta, possibile realizzare 3 unità. -La volumetria disponibile è di m.cubi 4652 -la superfice sfruttabile arriva fino a mq.1550. Non sono soggetti a particolari vincoli. Le strutture portanti sono sane e gli interventi sono limitati. Possibilità di usufruire del Bonus 110% e altre agevolazioni fiscali. La proprietà visto il contesto e la dimensione si presta a diverse destinazioni: -casa colonica di campagna -struttura ricettiva -agriturismo -fattoria didattica -maneggio escursioni a cavallo -realizzazione di 9-10 unità immobiliari -residenza per 2-3 famiglie -investimento immobiliare. ZONA In posizione tranquilla pedecollinare immerso nel verde delle colline a pochi chilometri dalle arterie stradali e da Bergamo-Lecco-Milano, a 10 minuti da Sotto il Monte. Il complesso è adiacente a Palazzi nobiliari di pregio che ne valorizzano il contesto e a Strutture ricettive ristorative. Vicino ci sono ampie strade di campagna e collinari adatte ad escursioni e passeggiate a cavallo o mountain bike. Possibilità di avere alcuni terreni prospicienti per la coltivazione. VENDITA FRAZIONATA Si valuta anche vendita frazionata dei rustici a euro 69.000-89.000-210.000 RICHIESTA TOTALE Per vendita dell'intero complesso euro 350.000. Note sui bonus fiscali: Trattandosi del restauro di un immobile a destinazione abitativa si prevede la detassazione del 55% più le deduzioni ed agevolazioni per l'edilizia innovativa per l'efficienza energetica, ove la deduzione è del 65%. In più, gli istituti bancari offrono mutui a tasso ridotto per ristrutturazioni ventennali. Da valutare il nuovo Superbonus 110% con l'aliquota di detrazione delle spese per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (Ecobonus).

A Villa Carcina proproniamo in vendita capannone con una superficie di circa 3.000mq con palazzina uffici di circa 400mq e una villa di circa 660mq. Il capannone è suddiviso in due porzioni, di cui una alta 10m sottotrave e l'altra alta 8,5m sottotrave, ed è possibile accedervi tramite quattro portoni elettrificati (5,0mx5,8m). Presente pesa autotreno e cisterna interrata. La soluzione vanta la presenza di tre carroponti, uno di 30ton e gli altri due di 10ton. La palazzina uffici è disposta su tre piani di 120mq ognuno, dotata di riscaldamento, raffrescamento e interamente cablata. La villa è disposta anch'essa su tre piani di 220mq l'uno. Il lotto ha una superficie totale di 4.700mq ed è totalmente recintato da ringhiera in acciaio inox. Impianto fotovoltaico da 160kw installato nel 2010 con una rendita annua, tra autoconsumo e vendita, di circa 80.000 euro annui.

In zona Cogozzo, frazione di Villa Carcina, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 450mq. L'immobile si sviluppa in un capannone open space di circa 250mq al piano terra con altezza sotto trave di circa 5,8mt, provvisto di carroponte da 8 ton, tramite una scala interna o uno scivolo laterale ad esso si può accedere a due magazzini interrati uno di 120 mq e l'altro di 80 mq con all'interno due servizi igenici, docce e spogliatoi. L'immobile gode di una pertinenza esterna di circa 150mq. Il riscaldamento è autonomo tramite robur, gli impianti idraulico ed elttrico sono da verificare. Ideale per attività di deposito.