ADV LOG propone in vendita un capannone industriale attualmente a reddito, con la POSSIBILITA' DI UN RILASCIO ANTICIPATO DELL'IMMOBILE, situato in una posizione strategica. La proprietà offre: Superficie Totale: Circa 6.000 mq, suddivisi in 4 moduli collegati tra loro di circa 1.350/1.600 mq ciascuno. Tettoia di Collegamento: Di circa 600 mq, con altezza di 10 metri, attualmente utilizzata come zona carica muletti e deposito ceste/pallet. Uffici e Appartamento: Circa 1.400 mq totali, suddivisi in 1.000 mq al piano terra e 400 mq al primo piano. Lotto Totale: Circa 14.000 mq. Altezza Utile Sotto-Trave: Circa 8,80 metri. Anno di Costruzione: 2004. Baie di Carico: 2 baie di carico contrapposte per i TIR. Portoni Sezionali: 5 portoni sezionali per furgoni. Portoni Carrabili: 6 portoni carrabili per TIR. Passi Carrabili/Cancelli: 4 passi carrabili/cancelli per i TIR. Ampi Piazzali di Manovra: Spazi ampi per la movimentazione dei mezzi. Impianto Antincendio: Impianto ad anello antincendio misto (acqua/schiuma) con vasca interrata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investire in un capannone industriale ben strutturato e funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

COD. 2301 - VENDESI NEGOZI DI VARIE METRATURE IN ZONA MADONNINA A MODENA - Si propongono in vendita diversi negozi di varie metrature, posti al piano terra all'interno di un fabbricato degli anni'70 tutti con destinazione catastale C/1 con possibilità di esercizi di media superficie di vendita fino a 2.500 mq non alimentare mentre 1.500 mq per alimentari. Le metrature dei negozi vanno dai 1785 mq c.a fino ai 45 mq c.a con all'esterno un ampio parcheggio pubblico. E' presente aria climatizzata. Prezzi vendita negozi. 1) Eu. 2.100.000 Negozio di 1800 mq c.a 2) Eu. 770.000 Negozio di 820 mq c.a 3) Eu. 400.000 Negozio di 425 mq c.a 4) Eu. 330.000 Negozio di 345 mq c.a 6) Eu.370.000 Negozio di 320 mq c.a 7) Eu. 480.000 Negozio di 410 mq c.a 9) Eu. 45.000 Negozio di 45 mq c.a Al primo piano invece troviamo diverse unità con destinazione catastale C3 uso magazzino. I magazzini lato galleria occupano una superficie di circa 2282 mq e la richiesta è di Eu. 650/mq. I magazzini lato via Emilia occupano una superficie totale di circa 2108 mq e la richiesta è di Eu. 700/mq. E' possibile acquistare in blocco oppure frazionato secondo la metratura desiderata. RICHIESTA: a partire da 45.000 Eu. Classe Energetica: G

Tabaccheria lotto sisal e gratta e vinci ideale per una famiglia in contesto commerciale con altissimo passaggio pedonale con aggi tabaccheria di euro 400000 circa annui nuovo contratto di locazione incasso corrispettivi e rivendita sigarette elettroniche superiori ad euro 400000 annui rif t360 rich euro 500000

In posizione aperta, prossima al Polo Leonardo e con comodo accesso dalla zona industriale di via Emilia Ovest, disponiamo di complesso industriale -artigianale costituito da 7 capannoni indipendenti più 1 palazzina uffici per un totale di mq 3100 circa. Il tutto su area di 14000 mq di terreno recintato, interessante sviluppo immobiliare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare IMMOBILIARE DEL CORSO tel.059 219751 cell. 335.7501128.

MODENA- in posizione comodissima all'Autostrada, proponiamo Capannoni di particolare immagine e funzionalita' con Uffici, Show Room e locali di servizio, attrezzati di impianti a norma, riscaldamento e climatizzazione. Struttura recente- Area cortiliva con accesso riservato. INFO 335 312941

MODENA - FORNO con BAR/ TAVOLA CALDA- in Ottima Posizione Fronte Strada di grande passaggio con 4 vetrine Negozio di vendita al pubblico recentemente rinnovato e Laboratorio di panificazione e alimentari completo di tutto- a Mezzogiorno e Sera attrezzato con Tavola Calda- Fatturato consolidato di ottimo livello ulteriormente incrementabile per la posizione e la visibilita' di primaria importanza- GESTIONE IDEALE PER FAMIGLIE - FOTO DI REPERTORIO- INFO.

COD. 2160 ZONA VILLAGGIO ARTIGIANO - MODENA Cod. 2160 Zona Villaggio Artigiano/Parco Ferrari proponiamo in vendita a reddito un capannone uso laboratorio e commerciale di 400 mq ca commerciali, composto da: locali al piano terra costituiti da laboratori, magazzini, rimessa-magazzino, ripostiglio, uffici ed ingresso attesa, al primo piano troviamo soffitta, disimpegno e servizio igienico. Area cortiliva di pertinenza esclusiva di 200 mq ca fronte strada e laterale. Possibilità di cambiare la destinazione ad uso residenziale. Attualmente è affittato a 26.000 Eu./ANNUI con scadenza 2025. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio. PREZZO: 375.000 Eu. Classe Energetica: E

MODENA OVEST- Capannone di 820 mq. altezza 6 mt. con uffici e area di parcheggio - trattasi di capannoni comunicanti dotati di impianti, con ufficio e bagno- riscaldamento, raffrescamento uffici, tetto privo di Eternit, 2 portoni larghi 7 metri per un comodo carico e scarico. Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale e commerciale- INFO 335 312941