P1575 - Volterra (Pisa) - Azienda agricola posta in aperta campagna ed in posizione molto panoramica, costituita da un grande casale tipico toscano su due livelli completamente ristrutturato per una superficie complessiva di mq 650 di cui parte utilizzata come abitazione dal conduttore e gran parte suddivisa in nove appartamenti per un totale di 18 camere e 12 bagni tutti arredati con grande cura e gusto, ognuno con giardino ad uso esclusivo. Nel parco circostante, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 x 6 a disposizione di tutti gli ospiti. A servizio del conduttore un capannone di mq 200 ad uso agricolo di recente costruzione con relativo impianto fotovoltaico da12 KW un fabbricato di mq 70 e altro fabbricato di mq 100 di nuova costruzione in pietra faccia vista adibito a ristorante a servizio anche di clientela esterna. L'azienda si estende per una superficie di circa 160 ettari di cui 100 ettari a seminativo il resto a bosco. La proprietà dista circa 5 minuti da Volterra città etrusca con 3.000 anni di storia, vicino a importanti città della Toscana 80 km da Firenze, 50 km da Siena, 40 km dal mare, 64 dall'aeroporto internazionale di Pisa. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

SAN GIMIGNANO VOLTERRA, immersa nella quete della classica campagna toscana vendesi casale perfettamente restaurato di 500 mq suddiviso in 7 appartamenti circondato da 3.000ma di parco curatissimo e piscina. Attività in essere di casavacanze con interessante riscontro economico. Euro 1.200.000 ma si valutano offerte inferiore e con permuta. Classe e Ipe 110

Azienda agricola di 110 ettari di terreno di cui 100 a seminativo, unico corpo, dolci colline con poca pendenza, quote Pac per circa 25000 euro, posizionato al centro della proprietà in meravigliosa posizione troviamo il rustico, originale in pietra, 700 mq formato da casa padronale con saloni al piano terra, cucina, bagno, tre camere e bagno al piano superiore, oltre a 6 appartamenti ad uso turistico, a completare la proprietà piscina con vista.

10 km da Volterra, 45 km dal mare, az. agricola con casa colonica bifamiliare di 500 mq, annesso, capannone e fienile per totali 500 mq. 1° app.: salone, bagno, dispensa, ripost., 2 locali di sgomb. e garage al p. terra; cucina, 3 camere e bagno al p. primo. 2° app.: cantina, granaio, garage, loc. di sgomb. e ripost. al p. terra; cucina, sogg., 3 camere, bagno e ripost. al p. primo. Terreno 35 ha, ampia corte, vigneto (2500 mq), uliveto (5000 mq), bosco (1 ha) e il resto seminativo. Possibilità di vendita az. agricola e agriturismo confinante. Classe Energetica: G

FABBRICATO RURALE - FABBRICATO AD USO RISTORANTE - TERRENO AGRICOLO L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

VOLTERRA, immerso nella bellezza naturale e storica di questo splendido angolo della Toscana, proponiamo la vendita di un particolarissimo immobile recentemente ristrutturato con materiali di ottima qualità. La particolarità di questo immobile è sicuramente l'altezza di 7 metri della sala principale che dal pavimento raggiunge la volta a capriate. Grazie ad un operazione di restauro conservativo, il pavimento di un acceso azzurro corallo è composto dal moderno cemento industriale sotto cui è stato installato un sistema di riscaldamento che rende l'ambiente estremamente caldo ed accogliente. La copertura a sua volta è stata completamente rifatta da bravi artigiani costruttori del posto. E' stato anche realizzato un soppalco che ospita la zona privata dell'artista che ha creato questo splendido ambiente. Un bagno completa, con la bella cucina abitabile, la composizione di questo immobile unico nel suo genere. L'altezza della sala principale permette la possibilità di creare un ulteriore soppalco di circa 60 mq. Attualmente l'immobile è accatastato come laboratorio C3 ma è stata verificata la possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. La casa ha due ingressi separati e dall'esterno si accede attraverso un cancello carrabile. Il vicino museo etrusco trasferisce a questo luogo una palpabile energia positiva ed anche la funzione avuta in questi anni da questo immobile, quello di centro Yoga e di benessere spirituale, rende questo posto davvero magico. Occasione più unica che rara da non farsi sicuramente sfuggire. ENGLISH TEXT: VOLTERRA, immersed in the natural and historical beauty of this splendid corner of Tuscany, we offer the sale of a very special recently renovated property with high quality materials. The peculiarity of this property is certainly the 7 meter height of the main hall which reaches from the floor to the trussed vault. Thanks to a conservative restoration operation, the bright coral blue floor is made up of modern industrial cement under which a heating system has been installed which makes the environment extremely warm and welcoming. The roof in turn was completely redone by skilled local builders. A mezzanine has also been created which houses the private area of the artist who created this splendid environment. A large bathroom, with the beautiful eat-in kitchen, complete the composition of this unique property. The height of the main room allows the possibility of creating an additional mezzanine of about 60 square meters. Currently the property is registered as a C3 laboratory but the possibility of changing the intended use to residential use has been verified. The house has two separate entrances and is accessed from the outside through a driveway gate. The nearby Etruscan museum transfers a palpable positive energy to this place and also the function this property has had in recent years, that of a Yoga and spiritual well-being center, makes this place truly magical. More unique than rare opportunity not to be missed. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

Magnifica villa colonica ristrutturata con piscina in vendita nel cuore della Val di Cecina, in provincia di Pisa. La proprietà si estende su 98 ettari di terreno che comprendono un giardino con piscina, svariati alberi da frutto, 600 meravigliosi alberi di ulivo e vasti terreni seminativi che si adagiano sulle colline circostanti. La villa padronale, protagonista di un recente progetto di ristrutturazione della durata di tre anni, si sviluppa su due livelli per un totale di 1000 mq ed è dotata di ascensore. L'accurata ristrutturazione ha trasformato l'antico casale in un oggetto dal fascino unico, in perfetto equilibrio tra tradizione e design. Se da un lato sono stati restaurati e conservati elementi originali come volte in mattoni a vista e travi in legno, dall'altro gli ambienti sono stati finemente rinnovati in chiave moderna. La tenuta comprende 98 ettari di terreno circostante, prevalentemente coltivati, con frutteto, uliveto produttivo con 600 alberi di ulivo, ma anche pascoli e boschi. Il parco adiacente alla casa, 4,5 ettari recintati, comprende un giardino in cui si trova una piscina a sfioro di 20 metri, con acqua salata e sistema di riscaldamento. Tre laghetti, un pozzo privato e due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono la fornitura idrica necessaria per l'irrigazione. La proprietà include una rimessa agricola di circa 275 mq con pannelli fotovoltaici sulla copertura. Rif. 11421 https://www.lionard.com/it/tradizione-e-design-tenuta-di-98-ettari-in-vendita-a-volterra.html

AGRITURISMO - PODERE con 4 appartamenti e SALONE ad USO COMUNE: proprietà ben raggiungibile da strada asfaltata, vicina alla bellissima e incantevole cittadina di Volterra, culla della civiltà etrusca. L'ubicazione della proprietà, è posta su un'altura che consegna splendidi panorami sui paesaggi collinari, in particolare sulle colline del Monte Voltraio, meta ideale per escursionisti e camminatori. La struttura è ospitata all'interno di un antico complesso agricolo ristrutturato, composta da un corpo principale e da una dependance. Gli interni sono arredati con eleganti mobili di famiglia e con camere climatizzate. La proprietà è ideale per uso personale, poiché esiste una porta di collegamento tra gli appartamenti, oppure per uso turistico, di gruppi e famiglie numerose dove i vari nuclei possono avere i propri spazi, pur potendo contare su una zona comune con living e cucina affacciati sul giardino. Il parco è ben tenuto con prati verdi, aree soggiorno ed è piantumato da alberi di ulivo e dalla vigna da cui si producono un vino rosso di qualità sangiovese e un bianco vermentino. Altra caratteristica di questa proprietà, è la splendida cappella consacrata ad uso privato, ma al tempo stesso con possibilità di essere utilizzata per organizzare ricorrenze di eventi religiosi - celebrare matrimoni/battesimi, utilizzando al tempo stesso la struttura con la sua sala comune o il bellissimo contesto esterno, ideale per i catering. Gli immobili si sviluppano su una superficie di circa 400 mq e comprendono, il corpo centrale più una dependance adiacente collocata a circa 10 m. CASALE PRINCIPALE. Si sviluppa su due livelli più una mansarda. Al piano terra è collocata la zona giorno composta da un grande salone con zona salotto, raccolta attorno al caminetto, e la zona con tavolo da pranzo. Ben collegata la cucina con accesso diretto sul porticato attrezzato per mangiare. Il piano si completa di un bagno di servizio. Il primo piano (raggiungibile anche da scala esterna) ospita un'ulteriore cucina e la zona notte, composta da cinque camere matrimoniali (di cui due con letto divisibile) servite da tre bagni con doccia (N.B. una delle camere ha accesso da una camera di passaggio, ma può essere direttamente raggiungibile, per esigenze di privacy, anche attraverso la scala esterna che collega i due piani). L'ultima camera si trova in mansarda, è servita da un bagno con doccia e si raggiunge direttamente, attraverso una rampa di scale, da una delle camere del primo piano. DEPENDANCE. Si compone di due unità abitative, una al piano terra e l'altra al primo piano (raggiungibile da una scala esterna posta su un lato), non collegate internamente ma dotate di ingresso indipendente. Ogni unità è formata da un soggiorno con a

D/PD2454 - Nel Comune di Volterra, tipico e importante centro turistico Toscano, vendesi importante azienda agraria biologica di 80 ha di terreno dolcemente collinare suddiviso in 3 ha di noccioleto con 1500 piante; IL resto seminativo e tare. Il nucleo aziendale è composto dal casale principale di 280 MQ disposto su due livelli; il piano terra si compone di soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e il locale di sgombero daL quale si accede alla cantina al piano interrato. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, è composto da ampio soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, cucina, bagno e disimpegno. Presente un'altro casale di 95 MQ con giardino di 700 MQ. A corredo una tettoia di 800 mq, un capannone di 400 MQ e quote PAC.

Volterra: NOSTRA ESCLUSIVA - ubicato nel Comune di Volterra, in posizione dominante circondato dalla bellissima campagna e dalle dolci colline Toscane, con vista sulla storica città Etrusca, vendesi ANTICO CASALE della superficie di 700 mq circa. Il fabbricato è circondato da un favoloso prato con piante di vario tipo e una piscina dalla quale ammirare il panorama a 360 gradi. Il fabbricato è in pietra originale delle case Toscane della zona, a forma rettangolare, è composto da un corpo unico, disposto su due livelli. E' stato finemente ristrutturato da pochi anni nel rispetto dello stile locale. Composto da n. 7 appartamenti, di cui uno adibito a casa padronale disposta su p. terreno e primo e sei unità per attività agrituristica (n.3 Trilocali al p. terreno + n. 3 Trilocali al p. primo). Tutti gli appartamenti sono in perfetto stato di manutenzione. La casa padronale è molto bella, caratterizzata da archi, travi-travicelli e mezzane, oltre a pietra faccia vista e pavimentazione in cotto - composta a piano terra da un grande salone con zona cottura a vista, della superficie di oltre 60 mq, più servizio igienico; mentre al piano superiore abbiamo ampio salone soggiorno, tre camere e bagno. La parte immobiliare di questa proprietà si trova al centro rispetto ai 110 ettari di terreno seminativo che la circondano, ideale per la coltivazione di tutti i tipi di foraggi. IDEALE PER CHI CERCA IL CONTATTO CON LA NATURA E LA STORIA. Agriturismo in vendita - 24 vani - 700 mq - Rif. 135 AGRITURISMO 7 APP. TI + 110 ha

G17681 - San Casciano in Val di Pesa - Centrale. Fondo commerciale 75 mq. calpestabili con sporto su strada in area pedonale. Recentemente ristrutturato con impianti a norma e le più moderne finiture di attuale gusto. Libero da subito. Al piano terra presenti due ampi locali distinti. Sul fondo, rampa di scale in pietra serena, che porta ad un disimpegno con lavabo, da cui si accede a due distinti bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo cantina con superfici lavabili e aspirazione temporizzata. Predisposizione canna fumaria esterna. Saracinesca automatizzata. Molto adatto per mettere a reddito. Per informazioni 0550739486 o info@tecnostudioimmobiliare.net.

Pressi Volterra, 28 km dal mare, in posizione dominante con eccezionale panorama e vista mare, azienda agricola agrituristica comprendente una superficie complessiva di 252 ha di cui 160 ha a cereali, 50 ha a bosco, 15 ha a uliveto e 27 ha a vigneto specializzato DOC. Villa padronale, case coloniche, agriturismo, cantine e locali di servizio per totali 6.290 mq. Classe Energetica: G EPI: 220,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita, unica nel suo genere, questo suggestivo compendio immobiliare che include un monte paesaggisticamente molto interessante, una vista mozzafiato a 360 gradi, con caratteristiche uniche. L' azienda include un intero monte, un tempo sede di una fortezza in cui ha soggiornato per breve tempo, durante la sua terza discesa in Italia, l'imperatore tedesco Ottone il Grande (913-973). I terreni agricoli per ben 117,5 ettari sono vocati alla coltivazione dell'olivo, dell'avena, del grano duro e della sulla. Attualmente le colture in essere sono a marchio biologico e cosi suddivise: seminativo 65,7 ettari, seminativo arborato per 2,5 ettari, bosco ceduo per 45,3 ettari e pascolo per circa 4 ettari. L'azienda presenta alcuni fabbricati in stato fatiscente o diroccati e più precisamente: un casale di 1548 mq, due poderi diroccati, uno di 451 mq e l'altro di 254 mq, un immobile, adiacente ad una splendida villa, di 1622 mq per un totale di 3875 mq. Questa proprietà gode di una privacy assoluta e di un'atmosfera magica. a soli 7 km da Volterra (Pisa), 70 km dall'aeroporto di Pisa, 84 km da Firenze e circa 48 km dalle spiagge di Cecina, Castagneto Carducci e il famoso borgo di Bolgheri. Rif. ZR1268 Classe Energetica: Non soggetto

Questa struttura alberghiera in vendita a Volterra è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo nel settore turistico. La struttura, risalente ai primi anni del XVIII secolo, è stata ristrutturata e si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri da importanti città turistiche come San Gimignano e Lajatico (Bocelli - teatro del Silenzio) e a 40 minuti da Siena. Inoltre, è facilmente raggiungibile sia dall'aeroporto di Pisa che da quello di Firenze, situati entrambi a circa un'ora di distanza. L'albergo vanta una splendida esposizione su strada di forte passaggio, che lo rende molto visibile e attraente per i potenziali clienti. La struttura è gestita da una famiglia da oltre 20 anni, con amore, dedizione e ottime recensioni da parte degli ospiti che vi hanno soggiornato. Dispone inoltre di un ottimo ristorante con cucina tipica toscana e casalinga, pizzeria con forno a legna e bar/tabaccheria. L'immobile è in perfette condizioni strutturali e i suoi circa 1300 mq sono molto curati e ben mantenuti. La struttura dispone di un grande giardino privato con affaccio su di un piccolo torrente, che lo rende particolarmente suggestivo e ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ideali anche l'ampio posteggio di proprietà privata e la possibilità di aggiungere piscina per grandi e piccoli. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Volterra e San Gimignano sono rinomate località turistiche, molto frequentate durante tutto l'anno, soprattutto da una clientela internazionale. Questo albergo rappresenta quindi un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una delle zone più belle e turistiche della Toscana.

Lotto n. 1 In Comune di Volterra, frazione Saline di Volterra, località San Lorenzo, strada regionale Sarzanese Valdera numero civico 83 Al piano terreno di un maggior fabbricato, piena proprietà dell'intero di unità immobiliare adibita a bar-ristorante, al quale si accede da ingresso comune, con annessi servizi igienici, locali ad uso magazzino, porzione di chiostra, area urbana circostante, tettoia/posto auto e terreno ad uso parcheggio ubicato sul lato opposto della strada Sarzanese. E' anche compreso un terreno di forma irregolare di circa 1830mq, posto lungo la strada regionale Sarzanese Valdera in prossimità del civico 92, in parte a verde ed in parte con finitura in ghiaia, utilizzato come parcheggio e/o sosta automezzi. I beni risultano liberi.