Satılık ticari gayrimenkul - Zeccone

Zeccone, capannone di recente edificazione composto da tre unità con relativi ingressi. Bagni personale, bagni disabili, uffici. Area cortile con spazio manovra.

Capannone in asta a Zeccone (PV) - Via Brera 6 (CAP 27010) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Zeccone (PV), in Via Brera n. 6. Si trova in un'area periferica del Comune, caratterizzata da insediamenti prevalentemente a destinazione produttiva e industriale. La costruzione risale al 1995, in virtù di Concessione edilizia n. 9/95. Superficie e distribuzione interna Il capannone artigianale ha una superficie di 585 mq, a cui si aggiunge un'area cortilizia di 222 mq, per una superficie commerciale complessiva di 807 mq. Il fabbricato si sviluppa su un unico livello (piano terra). All'interno del capannone è stata realizzata un'area uffici con suddivisioni in parte in laterizio e in parte con pareti mobili vetrate. Sono presenti due blocchi distinti di servizi igienici, dotati di antibagno e apparecchiature sanitarie di base. L'altezza sotto trave è di 7 metri. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura realizzata mediante tegoli e lastre in fibrocemento. Le facciate esterne sono costituite da pannelli prefabbricati con finitura granigliata, mentre i serramenti sono in alluminio con superfici vetrate a nastro. L'accesso carraio è garantito da due portoni scorrevoli in metallo. La pavimentazione interna è in cemento industriale al quarzo nella zona produttiva e in piastrelle di ceramica negli uffici e servizi. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e radiatori. La zona produttiva è servita da impianto di riscaldamento con bruciatori a gas e aerotermi sospesi a parete. L'acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia murale dedicata. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una posizione agevolmente collegata alla rete viaria, trovandosi a pochi chilometri da Pavia e a circa 6 km dalla superstrada SS35 che collega Pavia con Milano, garantendo una discreta accessibilità. L'area ricade all'interno dell'ambito territoriale TA1 - aree di tessuto urbano consolidato produttive (artigianali) secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 275.000,00 Offerta minima: € 120.234,40 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato generale • Impianti di riscaldamento • Cortile esclusivo • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Zeccone, a soli 15 minuti da Pavia, proponiamo in vendita capannone ad uso industriale, artigianale e magazzino di circa 500 m², costruito con moduli prefabbricati e pensato per garantire praticità e flessibilità d'impiego. L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti, che consentono un agevole accesso a mezzi e personale, e comprende un locale riscaldato ad uso ufficio, già pronto all'utilizzo. Oltre allo spazio esterno la proprietà dispone di 120 m² di area esterna (giardino frontale), ideale per parcheggio o area di rappresentanza; impianto d'allarme perimetrale e videosorveglianza installata, per un elevato livello di sicurezza. La posizione è strategica, in una zona comoda e ben collegata con Pavia e le principali vie di comunicazione. Un'ottima soluzione per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di uno spazio funzionale, sicuro e immediatamente operativo.