Venda de imóveis comerciais - Zona Industriale

vignola; zona industriale. proponiamo in esclusiva di vendita capannone a scheira di mq 300; dotato di servizi igienici oltre agli uffici. capannone attualmente locato. per maggiori informazioni contattate i nostri uffici. ideale per investitori, attivita' artiginali/officine e depositi. € 200.000 trattabili www.immobiliareleone.it

CARPI - Disponiamo di capannone recintato libero su 3 lati di circa 1500 metri su due livelli. (metri 1.100+400 al piano primo). INFO IN UFFICIO CARPI IMMOBILIARE VIALE NICOLO BIONDO 38 A

BOMPORTO ZONA INDUSTRIALE- Vi proponiamo capannone a schiera composto a piano terra da locale laboratorio e due piani di uffici, internamente al grezzo da finire. Possibilità di capannone adiacente di uguale metratura. per maggiori informazioni e/o visionare l'immobile non esitate a contattarci. Ci trovate a Sorbara in Via Nazionale 39/A

USO INVESTIMENTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi complesso di sei capannoni già locati, per un totale di 5.400 mq, con ampia area cortiliva condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio si trova nella principale Zona Industriale di Carpi, a 3 km circa dal casello Autostradale di Carpi. La struttura, semi indipendente in quanto condivide un tunnel coperto di carico/scarico con la schiera attigua, è ottimamente visibile dalla strada e vanta una importante area cortiliva che offre ampio parcheggio e zone di manovra comode anche per mezzi pesanti. I sei capannoni misurano 900 mq circa cadauno ed hanno ingresso pedonale fronte via della Scienza, mentre l'accesso carraio è protetto dal tunnel condominiale, che consente un pratico carico e scarico anche in condizioni di maltempo. Il fabbricato verrà consegnato con copertura priva di eternit. I sei capannoni vengono venduti tutti già locati ad aziende rilevanti sul territorio, nel campo della meccanica e dell'informatica. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.

CARPI - Disponiamo di capannone a schiera in vendita di circa 600 mq + 30 mq di soppalco, composto da 4 zone ufficio e ampia zona laboratorio/magazzino. LIBERO A SETTEMBRE 2026. INFO IN UFFICIO.

ZONA INDUSTRIALE - Disponiamo di capannone di circa 600 MQ composto da ingresso al piano terra con 2 zone ufficio e un bagno di servizio, capannone di mq 500 con secondo bagno, 2 ampi portoni di accesso per carico e scarico. Soppalco di circa 100 mq con zona, ristoro, bagno e stanza ufficio. Riscaldamento e acqua centralizzati (si pagano a consumo con in base alla lettura dei contatori), luce autonoma. Allarme, impianti a norma. DISPONIBILE SUBITO.

Piumazzo - Zona Industriale - Disponiamo di CAPANNONE attigui di 750 mq con area produttiva, servizi, 4 bagni, uffici e AREA CORTILIVA. IMPIANTI A NORMA. RECENTE COSTRUZIONE. IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

CARPI - FRONTE AUTOSTRADA-CAPANNONE DI IMMAGINE-POSIZIONE ESCLUSIVA- 3.300 MQ. COPERTI SU LOTTO DI 11.300 MQ. - ulteriore capacita' edificatoria di 3.600 mq. - Altezza sotto trave di 6,5 mt, possibilita' di carroponte- Uffici di 350 mq. con Reception, Show Room, Sale riunioni ecc. Eseguita messa in sicurezza e prossimamente adeguamento sismico- Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento uffici- Riscaldamento a termostrisce opificio- PER POSIZIONE DI VISIBILITA' E IMMAGINE IMMOBILE UNICO- info 335/312941.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ad 1 km dalla Strada Canaletto, nella zona industriale di SOZZIGALLI, proponiamo in vendita ad uso investimento capannone GIA' LOCATO di circa 1.580 mq con ribalte di carico, su lotto da circa 5.000 mq. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il fabbricato in oggetto è stato edificato nei primi anni '80, con la classica tipologia costruttiva dell'epoca, in struttura portante prefabbricata tamponata poi in materiale laterizio, con abbinata la palazzina uffici, edificata in opera, che si sviluppa per circa 170 mq a piano su due livelli. La parte produttiva, che si sviluppa per circa 1.200 mq, è stata modificata nel 2011 sollevando il piano di carico a quota +110 rispetto al cortile, realizzando poi 6 bocche di carico normali per il carico da dietro, ed una laterale per le grandi lunghezze, con luce libera di 9 metri. A seguito degli eventi sismici del 2012, sono stati realizzati i presidi previsti dalle norme per la messa in sicurezza sismica, ottenendo la definitiva agibilità. Il capannone, oggi locato ad azienda solida nel campo della logistica, viene venduto ad uso investimento, garantendo una rendita lorda annua del 7% annuo circa. UBICAZIONE E CONTESTO SOZZIGALLI frazione di Soliera posta a nord est del proprio comune, è di fatto ubicata in maniera intelligente a livello logistico, perché dista circa 1 km dalla “Canaletto” la statale Brennero - Abetone, collegandosi quindi con grande facilità alla zona di Mirandola e di Modena con il relativo anello della tangenziale con i due caselli sulla A1. E' inoltre ben posizionata per servire i comuni di Carpi e Campogalliano, nonché connettersi verso nord con i relativi caselli sulla A22 Modena - Brennero.

la baratti group, offre la vendita di un lotto di terreno edificabile con capannoni, uffici e abitazione. il fabbricato posto nella zona industriale consente svariati usi commerciali. avendo un altezza superiore ai dieci metri. i capannoni al suo interno sono provvisti di uffici, servizi e abitazione. ampio spazio esterno che permette manovre di mezzi pesanti. classe energetica: g

SOLIERA - CAPANNONE 1.350 MQ. CON CARROPONTE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO- RENDITA 7%- OTTIMO INVESTIMENTO- In Zona Industriale Artigianale proponiamo Capannone di testa di grande superficie - Altezza sottotrave 6 mt - Vasta zona ad uso uffici ed area cortiliva di pertinenza recintata - Facilita' di carico e scarico grazie a vari portoni di accesso - termoautonomo - Gia' Eseguita Messa in Sicurezza a Norma Antisismica - Copertura rifatta senza amianto e impianto fotovoltaico- Attualmente affittato ad azienda referenziata- OTTIMO REDDITO- INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

**Pizzeria da Asporto in Vendita - 10 km da Imola!** Scopri questa pizzeria da asporto situata a soli 10 km da Imola, un'attività senza concorrenza che offre un potenziale di guadagno straordinario. Con un fatturato elevato dimostrabile e la capacità di produrre tra 750 e 800 pizze a settimana, questa è l'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Il locale, di 50 m², è ben presentato e dotato di arredi e attrezzature di alta qualità, inclusi un forno a legna e gas. Attualmente aperto solo per cena, consente di ottimizzare i costi e massimizzare i profitti. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per l'uso, mentre il magazzino offre spazio sufficiente per gestire le forniture. Con un nuovo contratto di locazione a soli 600 euro al mese e tre mesi di deposito, questa pizzeria rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di gestire un'attività affermata in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif A348 Richiesta euro 70.000 più dilazioni

INVITO A PRESENTARE OFFERTE VINCOLANTI PER L'ACQUISTO DEGLI IMMOBILI DI M. ESTATE S.P.A. IN A.S., MERCATONE UNO SERVICES S.P.A. IN A.S. E M. BUSINESS S.R.L. IN A.S. Il Ministero ha autorizzato i Commissari ad avviare la procedura competitiva per offerte vincolanti di cessione degli immobili delle Società siti in Chioggia (VE), Colonnella (TE), Francavilla Fontana (BR), Genola (CN), Mesola (FE), Occhiobello (RO), Sacile (PN), San Giuseppe di Comacchio (FE), Scerne di Pineto (TE) e Serravalle Scrivia (AL); - per ciascuno degli immobili di proprietà delle Società oggetto della vendita è indicato il relativo prezzo base nel Disciplinare di Vendita disponibile sul sito www.mercatoneunoamministrazionestraordinaria.it. I Commissari INVITANO chiunque ne abbia interesse a presentare offerte vincolanti per l'acquisto dei singoli immobili entro il termine perentorio delle ore 17.00 del giorno 5 ottobre 2026 presso lo studio del Notaio Fabio Orlandi in Roma, via Ludovisi n. 35, 00187, secondo le modalità, i termini e le condizioni previsti dal Disciplinare di Vendita disponibile sul sitowww.mercatoneunoamministrazionestraordinaria.it. L'apertura delle buste e l'eventuale gara tra gli offerenti avrà luogo il 9 ottobre 2026 ore 12.00 presso il medesimo Notaio. La pubblicazione di questo annuncio ed ogni attività connessa e conseguente non comporteranno per le Società e per i Commissari l'assunzione di responsabilità di alcun genere, anche a titolo precontrattuale, né alcun obbligo a dare corso alla procedura di cessione. Il presente annuncio non costituisce invito ad offrire, né offerta al pubblico ex art. 1336 del Codice Civile o sollecitazione del pubblico risparmio ex art. 94 e ss. del D. Lgs. n. 58/1998. Il presente annuncio è regolato dalla legge italiana e per ogni controversia ad esso attinente sarà competente in via esclusiva il foro di Bologna.

IMOLA / ZONA INDUSTRIALE DI GRANDE PASSAGGIO Locale commerciale al piano terra, con corte privata davanti e dietro. Attualmente locato ad attività di bar/tabacchi da molti anni. Ottimo investimento, con redditività al 13%.

Chiosco di piadine e tanto altro altro, all'interno di un parco. Completamente arredato. Possibilità anche di pizza da asporto. 15km da Imola.

Vendesi immobile in costruzione nello stato in cui si trova, inserito in edificio a destinazione produttivo-artigianale-commerciale, collocato all'interno della zona industriale Cooperazione prospicente a via Nazionale in località Musiano. L'edificio risulta al grezzo. I locali sono ultimati nella sola struttura portante prefabbricata. L'unità immobiliare, da progetto, si sviluppa su circa 1.200 mq di Superficie Utile.

VUOI INVESTIRE NEL MATTONE ED AVERE UN OTTIMA RENDITA ?? Locale commerciale attualmente Affittato Uso Bar, canone Mensile Euro 1.000,00 (scadenza contratto Febbraio 2028). Sotto una Torre in via Cogne, bellissimo bar diviso in due locali, con annessa cucina separata, bagno privato ad uso del personale, secondo bagno ad uso della clientela. Completa il tutto una piccola area esterna dove poter mettere tavolini per consumazione all'aperto. Il locale può essere utilizzato per l'attività di bar, rivendita di quotidiani e riviste, articoli da regalo e gratta e vinci. Volendo garage (prezzo a parte)

Un ufficio luminoso e versatile è disponibile in via Fanin, al primo e ultimo piano di un edificio situato in una zona commerciale ad alto passaggio. La soluzione, di circa 120 mq, si presenta allo stato grezzo e offre quindi un'ampia libertà di personalizzazione, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali. L'ingresso è indipendente e, grazie alla possibilità di realizzare una reception al piano terra. L'ambiente principale è un grande open space caratterizzato da ampie vetrature che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di apertura. La posizione strategica, unita alla facilità di parcheggio, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca visibilità, comodità e potenzialità di sviluppo in un contesto dinamico e ben servito.

Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 610 mq, situato nella zona artigianale e commerciale di Imola, a ridosso del centro città. L'immobile si trova al piano terra di un moderno edificio direzionale dall'architettura elegante e funzionale, con grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Precedentemente adibito a ristorante/caffetteria/bar/pizzeria, il locale è dotato di due cantine ideali come magazzino o deposito alimentare. La proprietà dispone inoltre di ben 14 posti auto riservati direttamente antistanti l'ingresso principale: una caratteristica fondamentale per la clientela ed il personale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro storico (raggiungibile comodamente anche a piedi) e all'accesso rapido all'autostrada A14 (a soli 3 km), rendendo questa soluzione perfetta sia per attività rivolte al pubblico sia per imprese che necessitano facilità logistica. Il contesto circostante ospita numerose aziende, uffici e servizi pubblici; questo assicura costante passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'arco della giornata. L'immobile rappresenta una rara opportunità d'investimento in uno dei poli commerciali più dinamici dell'Emilia-Romagna: spazi versatili facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell'attività desiderata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia!

Imola via Del Lavoro, in posizione di forte passaggio, locale ad uso bar tabacchi con quattro vetrine, buon investimento, affittato con rendita del 9% lordo, circa mq. 100 oltre a pergola coperta di mq. 50, interni in ottimo stato con servizi uomo-donna-disabili, impianti autonomi spese condominio ridotte. Ottima gestione con persone giovani e dinamiche interessate a servire il cliente affinchè si senta soddisfatto. Rif. 69