COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 180 mq - Manerba del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio al piano terra sito sulla strada provinciale che collega Salò a Desenzano d/G. - Superficie commerciale: 180 mq open space - Vetrine fronte strada - Servizio igienico condominiale - Parcheggio libero a disposizione dei clienti - Due posti auto privati al piano interrato e uno spazio di 36 mq ad uso magazzino/posto auto - Spese condominiali: 7.000 annui comprensive di riscaldamento, raffrescamento e acqua. Sono disponibili ulteriori posti auto ad euro 2.500,00 l'uno. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.