Zona Parella nelle vicinanze di via Lessona corso Monte Grappa, precisamente in Via Borgomanero, comoda a tutti i servizi, in ottima posizione commerciale proponiamo negozio di 50 mq calpestabili interni con possibilità di ricavare il bagno interno, ottimo per un cambio di destinazione d'uso! Basse spese di gestione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI TEL. 011.42.22.325 AGENZIA PRONDA AERONAUTICA VIA ADAMELLO 89 TORINO torinopronda@******

Roma, Zona Cassia - Tomba di Nerone, a pochi passi dall'Ospedale San Pietro e precisamente in Via Vibo Mariano, proponiamo in vendita un ampio locale di 545mq commerciali completamente ristrutturato e con annesso bagno, situato al piano seminterrato di una palazzina in cortina. La via in cui si trova l'edificio è prettamente commerciale essendo una traversa della Via Cassia in cui insistono varie attività commerciali, scuole e uffici. Il locale situato al piano seminterrato, è dotato di due ingressi pedonali e di doppi servizi con lucernai nuovi sostituiti da poco, impianto di aria condizionata e impianto antincendio. In particolare l'immobile attualmente accatastato C/2 ma per il quale è stata presentata nel 2022 una scia per la trasformazione in C1 di un terzo della superficie, sarebbe ottimo per l'esercizio della vendita di merci, manufatti, prodotti, derrate oppure per deposito merci, manufatti, prodotti; ottimo anche come uso investimento. No predisposizione canna fumaria. Fermata autobus nelle immediate vicinanze Linee 201 - 223 - 301. Possibilità di acquistare separatamente locale C1 situato al piano strada di circa 70mq.

Rif: bagnoregio 14/7-1 - Cassia - Tomba di Nerone, locale commerciale C/1 con possibilità cambio destinazione d'uso ad abitativo, soffitti alti 4 metri. contattaci per prenotare una visita Nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, zona con alta densità abitativa ed ottimamente servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali di quartiere di qualsiasi genere, in palazzina angolare a pochi passi da via di Grottarossa e Via Cassia, locale commerciale open space con servizio e sottonegozio di 20 mq. Completa la proprietà corte esterna pavimentata. Il Gruppo Fism propone la vendita vari tagli all'interno del medesimo edificio.

Rif: bagnoregio 14/7-3 - Cassia - Grottarossa, locale commerciale C/1 con corte esterna pavimentata. contattaci per prenotare una visita Nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, zona ottimamente servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali di quartiere di qualsiasi genere, in palazzina angolare a pochi passi da via di Grottarossa e Via Cassia, locale commerciale open space con servizio. Completa la proprietà corte esterna pavimentata. Il Gruppo Fism propone la vendita vari tagli all'interno del medesimo edificio.

Immobile accatastato C/2 in contesto residenziale al piano seminterrato di una palazzina a cortina di mq catastali 138 in buono stato di manutenzione. L'immobile si presta ad essere utilizzato ad uso diretto come magazzino - laboratorio, possibilità di essere locato ad un canone di mercato di circa euro 10.000 annui.

Rif: tallone 13/25 - Cassia - La Storta, recente costruzione, proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1, 5 vetrine, due posti auto scoperti. Contattaci per prenotare una visita. Via Alberto Tallone, locale commerciale C/1 ampia metratura, recente costruzione, composto da 5 vetrine fronte strada, unico ambiente facilmente divisibile a seconda delle proprie esigenze, bagno con antibagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Possibilità canna fumaria.

ZONA FONTE MERAVIGLIOSA, IN VIA DELLA FONTE MERAVIGIOSA, PROPONIAMO UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 45 CALPESTABILI. L' IMMOBILE E' COMPOSTO DA UNA VETRINA, OPEN SPACE E BAGNO CON ANTIBAGNO. ALTEZZA INTERNA: 3,00 m. CONDIZIONI INTERNE : BUONE. DISPONIBILITA': DA SUBITO. LOCALE UBICATO IN CONTESTO COMMERCIALE E CON PRESENZA DI UFFICI OLTRE AD ESSERE POSIZIONATO FRONTE SCUOLA (SCUOLA MEDIA “D.PURIFICATO”). Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 - 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Rif. RMCP519 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione di ramo d'azienda di una deliziosa Caffetteria/Bistrot ubicata in Centro Storico nell'eclettico Rione Monti, dall'indubbio fascino bohémien e classico, a due passi da via dei Valeri e nelle immediate adiacenze del Colosseo, il Parco del Colle Oppio, nonché dell'Ospedale San Giovanni e della facoltà di Medicina della Sapienza. La location gode di 2 vetrine su strada, si sviluppa su due livelli per un totale di mq 165 c.a., al piano terra di mq 80 c.a. abbiamo un ampissimo bancone, il laboratorio di gastronomia fredda completamente stigliato, 40 coperti interni c.a. ed il servizio con bagno ed antibagno; Al piano S1 di mq 85 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino e lo spogliatoio per i dipendenti. Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande, licenza contingentata relativa al Centro Storico, Ambito 1 bis-Rione Monti, trasferibile nel Rione. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2600,00 mese, scadenza 12/2033, a garanzia del contratto di locazione abbiamo un deposito cauzionale pari ad E 7600,00. Location climatizzata ed insonorizzata. Buono stato di manutenzione. Avviamento consolidato. Prezzo richiesto E 129.000, 00 (Importo cessione dilazionabile: Acconto E 90.000,00 e saldo a 12 mesi) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Presentiamo un'attività avviata dal 2023, completamente ristrutturata e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Con i suoi 100 mq interni, questo spazio offre una sala interna spaziosa, ideale per accogliere i clienti. Dotato di canna fumaria, questo locale vi offre la flessibilità di preparare qualsiasi tipo di alimento voi vogliate. La corte esterna esclusiva è attrezzata con sedie e tavoli e offre ai clienti l'opportunità di gustare le vostre specialità all'aria aperta. Situato lungo la via più commerciale di Fidene, il locale vanta due vetrine su fronte strada, garantendo massima visibilità e facilità di accesso per una clientela sempre crescente. Questa attività offre l'opportunità ideale per coloro che desiderano entrare nel mondo della ristorazione o per aprire un altro punto vendita. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile occasione di possedere un'eccellente attività nel settore del fast food e della pizza a Fidene. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Radicofani Classe Energ. G. Euro 49.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it

TOR DE CENCI - Via Olga Ossani - Locale Commerciale 360mq In punto strategico, grazie alla immediata vicinanza alla Pontina con facile accesso sia per andare verso il centro sia fuori Roma, 10 minuti di macchina per arrivare al Centro Dell'Eur (7km) e 15 minuti in uscita verso Pomezia (16km). L'Agenzia Immobiliare Spinelli propone un locale commerciale accatastato C1 (negozio) di ampia metratura, esattamente di 360 mq complessivi con altezze 4,00m. Ottima potenzialità per chi volesse adibire qualsiasi tipo di attività come: -Trasporti e Spedizioni (attività come GLS, Fedex, deposito Amazon,ecc.) -Attività di ristorazione con la possibilità di poter collegare la canna fumaria alla palazzina sovrastante. -Palestra, Box di Crossfit, Sala Fitness,ecc. -Studio Medico, Laboratorio Analisi, Centro Dentistico, ecc. - Autorimessa H24, Autolavaggio, vendita pezzi di ricambio Automobili e Motocicli. - Mini Market, vendita prodotti casalinghi, mobili, ecc. Attualmente come si deduce dalle foto è stato sfruttato in parte ufficio commerciale e in parte deposito con ottima redditività sul contratto di locazione. L'immobile verrà venduto libero da persone e cose. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - POSIZIONE STRATEGICA - FLESSIBILITA' SUL TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE - OTTIMO PER USO INVESTIMENTO, OTTIMA REDDITIVITA' ANNUA. Per info e appuntamenti: Consulente Andrea Saino 3491477062 (disponibile anche su Whatsapp). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Al momento dell'appuntamento, forniremo scheda descrittiva dell'immobile e planimetria catastale.

VENDITA Rif.CP20 - Capannone Industriale/Artigianale mq 592, C/3 in C/da Raffondo Serra - Zona Centro commerciale il Casale a San Cataldo. Composto da: area produzione mq 431, con spogliatoi e bagni e ufficio progettazione, al piano primo uffici, showroom, bagni e archivio, area esterna tutta recintata con piazzale in cemento armato mq 1420, area parcheggi esterna recintata mq 750. Lo stabile é realizzato tutto in cemento armato modulare, con diverse aperture laterali. Vista l'attività esercitata sono presenti diverse vasche interrate e pozzi di acqua per la lavorazione dei marmi. Cancello automatico con video citofono. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

V-583 MQ 1080 ROMA, ZONA SETTECAMINI VICINANZE GRA. Proponiamo in vendita capannone, livello strada, di mq 1080 circa, con destinazione catastale D/1, adatta sia per attività artigianali/industriali che per deposito. Suddiviso all'interno in tre ampi open space e area uffici di mq 40 con doppi servizi igienici. Dotato di impianto elettrico. Altezza interna mt 5,00 e altezza ingresso mt 4,00. Completa la proprietà piazzale esclusivo di circa mq 200. In vendita ad € 950.000,00 oltre IVA, se dovuta. L'immobile è disponibile anche in locazione ad € 5.500,00 al mese oltre IVA (A-961). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

La proprietà si colloca in una parallela di Via Sesto Miglio, zona Tomba di Nerone, all'interno di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile in oggetto è un locale artigianale (C/3) di mq 180 circa con accesso indipendente, canna fumaria, tre vetrine fronte strada ed una corte esterna di circa 30 mq che permette efficienti operazioni di carico e scarico. All'interno, troviamo una spaziosa zona di lavoro, una zona reception, un magazzino di circa 45mq ed un bagno con spogliatoio. L'immobile risulta particolarmente indicato per attività artigianali, officine meccaniche, carrozzerie e laboratori di simile natura. Al momento, l'immobile ospita un'affermata attività di forno, con un' esperienza ultra trentennale, un cospicuo pacchetto clienti oltre a vari macchinari da lavoro, che potrebbero essere ceduti congiuntamente al locale al prezzo di € 30.000,00.

Magazzino Box auto 62 mq. vendesi. A due passi dal G.R.A. Completamente ristrutturato serranda elettrica ed impianto di illuminazione. Ampio piazzale per manovra possibilità di accesso ad un furgone Ducato Maxi, rampa di facile accesso larga e poco ripida. Situato in un consorzio con sbarra e vigilanza notturna. Idoneo come magazzino per merce di valore Attualmente affittato con contratto annuale per un canone di euro 6000 annui ottimo investimento.

Proponiamo la vendita di una licenza di bar, pizzeria, tavola calda e somministrazione su via dei due ponti. La pizzeria interamente è di 56 mq e dispone di un esterno di 16 mq coperto da tensostruttura. L'attività internamente dispone di 2 locali così suddivisi: - ingresso con bancone e tavoli per la consumazione; - laboratorio con attrezzatura; - n.2 bagni: uno adibito ad uso pubblico, l'altro ad uso privato. Il canone di locazione richiesto per l'affitto del locale è di € 2.000,00 mensili. IL prezzo richiesto per l'attività è di € 109.000. Compresi nel prezzo vi sono tutta le attrezzature di cui si compone l'attività, ovvero: Bancone, frigoriferi, cucina completa con relativi forni. Per info e visite 0687652705 WWW.ROMAIMMOLIARE.EU geimimmobiliare@gmail.com

Rif: RMGROTTAROSSABAR - La Re mattone Company è lieta di proporre la cessione di un'attività di Bar Gastronomia con laboratorio freddo nel cuore del quartiere Cassia Grottarossa e più precisamente in Via di Grottarossa. Ottima la posizione a un passo da Ufficio postale, affianco a Caf e contornato da palazzi con tanti residenti. Il locale di 60mq circa è composto da ampio bancone tavoli interni, laboratoratorio freddo, bagno, spogliatoio, magazzino, ha un avviamento di 8 anni. Spazio esterno privato con tavoli esterni e spazio condominiale di circa 100mq già verbalmente autorizzato dal condominio per area giochi e tavoli. Contratto di locazione nuovo 900€. Richiesta per cedere azienda comprensiva di tutto compreso contratto nuovo 6 + 6 è di 50.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Nel quartiere Tomba di Nerone in una traversa di via Vibio Mariano, con esattezza in via Latera, la Dimoora Store Parioli propone la vendita di un locale laboratorio accatastato C/3 (con domanda di condono per cambio di destinazione d'uso da C/2 A c/3 ) di circa 252mq situato al piano S-1 di una palazzina in cortina. L'immobile si compone da un unico ambiente con bagno, ha un accesso molto comodo con rampa dedicata. L'immobile data la vicinanza ai principali servizi e alla comodità dell'ingresso di presta a molteplici soluzioni.

IN TRATTATIVA Via Cassia 652, in punto commerciale strategico, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Pietro (200 mt), LA CASA CAPITAL propone in esclusiva un locale C/1 di 51 mq calpestabili con serranda elettrica composto da un ampio open space, antibagno e bagno. La vetrina su strada garantisce un'ottima visibilità, rendendo la soluzione ideale per uno studio professionale, ufficio e/o vendita al dettaglio. Ampio spazio condominiale con possibilità di parcheggio, per i clienti delle attività commerciali. Pavimentazione in gress porcellanato e impianto elettrico a norma. OTTIMO USO INVESTIMENTO! RENDITA ANNUALE 8%. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3317155270

Via Cassia, situato in una posizione strategica, LA CASA CAPITAL propone in esclusiva la vendita dii un locale commerciale di circa 100 mq, dislocato su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per investitori che vogliono ottenere un'alta rendita immediata e sicura! Il locale con vetrina su strada in piccolo centro commerciale, garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Un locale ben visibile è fondamentale per attrarre passanti e incrementare le vendite, rendendo questo spazio particolarmente appetibile. Il locale è dotato di un bagno al piano terra. La suddivisione su due livelli permette inoltre di organizzare gli spazi in modo efficiente: il piano terra può essere dedicato alla vendita diretta o all'accoglienza della clientela, mentre il piano inferiore può essere utilizzato come magazzino, ufficio o area privata per i dipendenti.In conclusione, questa proposta immobiliare è una soluzione ideale per chi ricerca un investimento GARANTITO! L'immobile, infatti, è attualmente affittato ad € 24.000 Annui a un negozio di abbigliamento con attività pluriennale e quindi produce una rendita dell'8%. Posto auto assegnato ai clienti dell'attività su piazzale condominiale. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3317155270 (Anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA!

In zona Villa Lais, precisamente in Via Assisi, proponiamo in vendita un locale commerciale su unico livello di circa 900 mq in ottime condizioni interne. L'immobile gode di soffitti molto alti e ambienti gradi con la possibilità di un'eventuale diversa distribuzione interna. Attualmente è composto da una sala d'accoglienza con reception, cinque sale da ballo, una sala musica, tre camerini, un ufficio, 9 bagni e una corte di proprietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UWJY - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 06 45548120