ATTIVITA' ABBIGLIAMENTO BRAND "PRIMIGI" SCARPE E ABBIGLIAMENTO DA BAMBINI SPINACETO Viale Dei Caduti Per La Resistenza 289, Roma Nel cuore del quartiere Spinaceto, siamo lieti di presentare in vendita un'attività altamente remunerativa avente Marchio Primigi. Il locale è posto su strada di buon passaggio essendo in una Via principale del quartiere. In zona residenziale ed all' interno della rinomata galleria commerciale Garda 2. Attività con storicità dal' 2002. Locale di 169 mq. su unico livello con doppio accesso, con 4 vetrine fronte strada e 4 interne al centro commerciale. Il locale open space è di ca. 132 mq. + un vano deposito + 1 bagno con antibagno ed 1 spogliatoio. Incasso: 800,00/900,00 medio € giornaliero x 6 gg. lavorativi Contratto di locazione di 2.000,00€ mese + 150,00€ condominio. Utenze: 200,00€ mese Dipendenti/lavoratori: 2 + 1 (Titolare) Impianti a norma. Orario di lavoro: 09:30 - 13:00 & 15:30 - 19:30 dal Lun. al Sab. Aquisire questo marchio non comporta nessun costo di franchising e nessun vincolo. Merce a conto vendita settimanale con rappoto di 60% Primigi e 40% gestore. Il buono stato del locale garantisce un' operazione priva di ristrutturazione, essendo in perfette condizioni interne ed esterne, sempre ben tenuto con manutenzione costante. Mobilio gradevole e funzionale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA ATTIVITA': 1. Affitto buono. 2. Alta rendita. 3. Alto passaggio interno centro commerciale Garda 2 4. Parcheggi presenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono né un'offerta, né un invito ad offrire, né una sollecitazione all'investimento. Essi non comportano alcun impegno a concludere accordi, né alcun diritto a qualsivoglia prestazioni da parte di Re/Max o della proprietà a qualsiasi titolo. Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile. Re/max non rilascia alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alle informazioni fornite e pertanto non potrà avere alcuna responsabilità derivante dall'utilizzo delle suddette informazioni.

Riferimento = 2146231 Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 : DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma” sito nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, e precisamente:locale commerciale e posto auto scoperto Data di vendita02/05/2024 Offerta minima€ 56.670 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Zona retro porto, capannone dalla pianta rettangolare della superficie lorda di circa 820 mq con altezza interna pari a circa mt 4.55 all'imposta delle capriate metalliche di copertura e pari a circa mt 6.55 al colmo. Capannone internamente al grezzo con facciata e tetto nuovi.

Heaven Immobiliare propone in vendita un grande locale commerciale di 244 mq, accatastato C/1, in ottimo stato e libero da subito, sito in Via di Santa Cornelia, zona Formello, all'interno di un prestigioso palazzo a vetri di soli uffici di alta rappresentanza e di grandi metrature. Il locale è posto al secondo piano con ascensore e si compone da: ingresso/ ampio disimpegno, due ambienti di cui uno dotato di altra piccola stanza, una grande sala e, per finire, altri due ambienti entrambi finestrati. Doppio servizio. L'Agenzia HEAVEN IMMOBILIARE effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì: Mattina 9:00/13:00 - Pomeriggio 15:30/19:00 Sabato: Mattina 9:00/13:00 - Pomeriggio solo su appuntamento Contatti: TEL: 338/6941839 E-MAIL: heavenimmobiliare@libero.it

Heaven Immobiliare propone in vendita un grande locale commerciale di 200 mq, accatastato C/1, da ristrutturare e libero da subito, sito in Via di Santa Cornelia, zona Formello, all'interno di un prestigioso palazzo a vetri di soli uffici di alta rappresentanza e di grandi metrature. Il locale è posto al secondo piano con ascensore e si compone da: ampia sala e servizio. L'Agenzia HEAVEN IMMOBILIARE effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì: Mattina 9:00/13:00 - Pomeriggio 15:30/19:00 Sabato: Mattina 9:00/13:00 - Pomeriggio solo su appuntamento Contatti: TEL: 338/6941839 E-MAIL: heavenimmobiliare@libero.it

YARD RE propone in vendita un capannone a reddito ad uso magazzino/logistico in Via Rina Monti, posizionato nel quadrante est della città di Roma, appena all'interno del G.R.A. (Grande Raccordo Anulare). L'immobile è in una posizione strategica, in considerazione della vicinanza alle arterie principali come Via Prenestina e Via Collatina ed essendo ad appena 1 Km dal G.R.A. Il capannone si sviluppa su cinque campate di eguali dimensioni; sono presenti delle porzioni adibite ad uffici, locali mensa e servizi vari concentrate nella porzione centrale elevata quattro piani fuori terra, con accesso dal fronte principale del capannone. Completa il bene l'area esterna di pertinenza, adibita in parte a parcheggi e in parte ad area di manovra. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione ad un'azienda attiva nel settore della logistica; il contratto è un 6 anni più 6, con decorrenza dal 31.08.2018. Sono presenti anche un contratto di locazione relativo all'antenna posta sul tetto con una primaria azienda del settore delle telecomunicazioni e un impianto fotovoltaico. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Fleming - Anelli Group Real Estate propone la vendita di una nota attività di ristorazione in posizione strategica nel cuore del rinomato quartiere Fleming. Il locale, con ottima visibilità su strada è stato oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato ed è dotato di tutte le strigliature e arredi di design. Gli interni del locale si sviluppano su due livelli, entrambi con ampie e capienti sale e due comode postazioni bar. All'esterno troviamo un ampio giardino e una terrazza. Impianti tecnologici in buono stato, condizionamento a fan coil a pavimento caldo/freddo. La grande cucina è dotata di tutti gli accessori in grado di assistere qualsiasi tipo di ristorazione. Completano questa interessante soluzione, quattro bagni, un locale magazzino e lo spogliatoio dipendenti.

vendesi capannone a reddito completamente ristrutturato nella zona di Saxa -Rubra, Flaminia, Completamente locato con un'ottima redditività annua. 2.500 mq interni con la possibilità soppalcare la zona adibita ad uffici, 1500 mq esterni per i parcheggi. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare i seguenti numeri:347 0699949 Ristrutturato con ampio parcheggio. Attualmente locato con contratti garantiti. Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita contattare il 347 0699949.

In via Mezzanino, a pochi metri da via di Valle Muricana, si vende un grandissimo magazzino accatastato C/2 di 35 mq commerciali all'interno di un garage chiuso con cancello elettrico. Il magazzino è facilmente accessibile ed è dotato di serranda elettrica e di contatore elettrico. Assolutamente non umido. Spese di condominio: € 13,00/mese € 25.000,00 intrattabili

L'unità immobiliare presenta una conformazione in pianta rettangolare con una superficie lorda di 175 mq, è composta da n. 2 locali, ricavati attraverso tramezzature in cartongesso. Il primo dei due locali, a cui si accede dalla porta di ingresso ubicata sul cortile interno, ha una superficie complessiva di circa 38 mq ed è utilizzato come laboratorio/ufficio; il secondo locale, a cui si accede dal primo piuttosto che dalla porta di accesso ubicata sul lato interno del fabbricato, ha una superficie di circa 137 mq, è utilizzato come laboratorio e deposito/magazzino ed è completo di un soppalco in acciaio, che copre parte della superficie; DATA ASTA 28/05/2024 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Rif: muricana 13/13 mura - Via di Valle Muricana, vendita locale commerciale, adibito a Bar-Tabacchi, con ampio spazio esterno, rendita 18.000,00 annui, possibilità di acquisto licenza tabacchi. contattaci per prenotare una visita Valle Muricana, Fronte scuola Karol Wojtyla, punto di riferimento del quartiere posizionata in contesto altamente residenziale proponiamo locale commerciale C/1 con licenza di Bar-Tabacchi con ampio spazio esterno, magazzino e servizio.

Rif: muricana 13/13 mura +attività - Via di Valle Muricana, Bar-Tabacchi, vendita mura e licenza, ampio spazio esterno contattaci per prenotare una visita Fronte scuola Karol Wojtyla, punto di riferimento del quartiere posizionata in contesto altamente residenziale proponiamo attività di Bar-Tabacchi con ampio spazio esterno, magazzino e servizio.

Rif: rmassaiapizzeria - La Re mattone Company è lieta di proporre la cessione di un'attività di pizzeria, rosticceria e tavola calda nel cuore del quartiere della Garbatella. Il locale con ampia vetrina su strada misura internamente circa 80mq con tavoli a sedere e ampia cucina con doppia canna fumaria compreso forno a legna. L'attività è esercita con regolare scia di Laboratorio artigianale caldo e scia di vicinato alimentare alimenti, bevande e alcolici. Il locale risulta finemente ristrutturato (agosto 2022). L'attività è presente da 30 anni gli ultimi 8 con nuova gestione. Ottimo avviamento ma incrementabile. Il contratto di locazione sarà rifatto da nuovo a 1300€ mese con tre mesi di deposito. La richiesta per cedere l attività è di 55.000€ preferibilmente in unica soluzione. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it

Magazzino in ROMA (RM); VIA TENUTA PICCIRILLI di 21 metri quadri. LEGGERE BENE L'immobile sopradescritto fa riferimento ad un pignoramento recentemente trascritto. L'annuncio promuove un prodotto riservato ai professionisti del settore, la possibilità di accedere ad un database di segnalazioni sul comune dove si ha intenzione di investire acquistando crediti ed immobili a saldo e stralcio. Aste Florio mette a disposizione un database di immobili recentemente pignorati su tutto il territorio nazionale sul sito https://www.asteflorio.it/NPL/ Qui troverete le inserzioni anni prima della pubblicazione in asta e potrete operare giocando di anticipo e con calma senza la fretta della data di vendita in asta già fissata. In alternativa chiamaci o scrivici per parlare con uno dei nostri consulenti. IMPORTANTE: NEL MODULO DI CONTATTO DICHIARARE DI AVER BEN COMPRESO IL PRODOTTO PUBBLICIZZATO E DI ESSERE INTERESSATI AD ESSO IN QUANTO PROFESSIONISTI DEL SETTORE.

Rif: borghi 13/18 - Prima porta, locale C/2, soppalcabile, doppio accesso, serranda elettrica. Contattaci per effettuare una visita. Nel cuore del quartiere Prima Porta proponiamo in vendita locale, accatastato C/2, di circa 42 mq. Il locale è composto da un grande open space con possibilità di soppalcare in quanto i soffitti hanno un altezza di 4 metri. Doppio accesso dal condominio con collegamento interno ed indipendente tramite rampa carrabile con ampi spazi di manovra.

Edificio produttivo sito in zona artigianale a Porto Viro, lungo la SP 8, a circa 3 km dalla SS 309 Romea. L'immobile dispone di ampio edificio produttivo con uffici ai piani terra e primo, alloggio del custode al piano primo con autorimessa al piano terra, posto al centro di un lotto rettangolare, recintato e pavimentato, da 23.358 mq, di cui 10.018 mq di superficie interna e 13.365 mq di corte esterna. Rif 25780 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 0444602423 Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 0444551722 Vicenza Strada Cà Balbi 309. 0444212088 Costabissara Via Rovereto 57 0444557005 Torri di Quartesolo Via Po 25/B 0444/264572 Jesolo (VE) Via dei Mille 90 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Vendesi due locali commerciali con corte interna siti a Sassari (SS), via Fratelli Siotto Pintor 16/A, angolo viale Porto Torres. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al vicino centro storico e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali, con ottima possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio realizzato nel 1979 e ristrutturato nel 2009, con struttura intelaiata in cemento armato, tamponature in muratura e finitura in pannelli di alluminino. Trattasi di due locali commerciali al piano terra, entrambi collegati a corte interna privata. Primo locale composto da otto vani per esposizione e vendita, con uffici e bagni. Secondo locale con bar in tre vani aperti al pubblico, bagni, deposito, spogliatoio e cucina. Finiture e impianti adatti ad attività commerciali. Pavimenti in ceramica, gres, e in cemento lucidato con resine. Serramenti esterni in alluminio con ampie vetrine. Climatizzazione ad aria. Locali autonomi con possibilità di frazionamento. Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica GSuperficie commerciale: 643 mqPiena proprietà di:Negozio (CF): Foglio 84 - Particella 153 - Subalterno 6 - D/8Bar (CF): Foglio 84 - Particella 153 - Subalterno 10 - C/1Cortile (CF): Foglio 84 - Particella 153 - Subalterno 7 - F/1

Centro Storico, Vendita Attività, Largo Argentina. In un' area centralissima, tra le più visitate al mondo, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di abbigliamento esercitata per ben 40 anni senza interruzione. Dedizione e serietà professionale hanno inoltre permesso di realizzare un ottimo volume di affari. Il locale commerciale di circa 50 mq di superficie e 30 mq di soppalco, destinato ad uso magazzino, presenta vetrine su strada di immediato impatto visivo sia a livello pedonale che dai veicoli in transito. La distribuzione interna è rappresentata da due locali, un bagno e due cabine prova per il pubblico. La privilegiata ubicazione, che ne garantisce la visibilità e la solidità dell'attività, colloca le potenzialità di questa proposta ad un livello elevatissimo. Rif. 2309T - + 39.06.69.32.65.73 Historic Center, Business for Sale, Largo Argentina. In a very central area, among the most visited in the world, we offer the sale of a commercial clothing business carried out with great care for approximately 40 years without interruption. Dedication and professional seriousness have allowed us to achieve an excellent volume of business. The commercial space of approximately 50 m2 of surface area and 30 m2 of mezzanine, intended for warehouse use, has windows on the street with an immediate visual impact both from a pedestrian level and from passing vehicles. The internal distribution is represented by two rooms, a bathroom and two test cabins for the public. The privileged location which guarantees visibility and the solidity of the activity places the potential of this proposal at a very high level. Ref. 2309T - + 39.06.69.32.65.73

LAMARO - VIA GIUSEPPE SAREDO Proponiamo in vendita una cantina posta al piano terra con areazione naturale. Disponibile da subito. CASAÈ - IL PRIMO FRANCHISING IMMOBILIARE PER TROVARE CASA Per info e appuntamenti potete inviare un SMS o WhatsApp al numero 393.8971532 con scritto “Saredo6” e sarete ricontattati. Tel: 06 7696 7677/ 06 761 0420

Fabbricato produttivo, sito a Porto Recanati (MC), Via Enrico Mattei 11. L'immobile è ubicato nella zona industriale Santa Maria in Potenza, distante a circa 6 km dall'uscita autostradale Loreto e a circa 4 km dal centro di Porto Recanati. Nel PRG del Comune di Porto Recanati è inserito in un'area classificata come DB Zone Produttive di Completamento art.19 delle Norme Tecniche di Attuazione. La proprietà è costituita da due unità immobiliari distinte. L'edificio di forma rettangolare si sviluppa al piano terra per tutta la superficie e al piano primo solo in parte. La struttura portante è quella tipica degli immobili industriali, con intelaiatura principale di travi e pilastri in c.a.p e pannelli perimetrali di tamponatura sempre prefabbricati, la copertura in pannelli sandwich è di tipo in piano con lucernari. Esternamente l'opificio si presenta con una finitura graffiata di colore giallo e infissi in alluminio colore nero con vetri a specchio. Le unità immobiliari sono così composte:• Sub 4 costituito da una porzione del piano terra con zona laboratorio, locale polifunzionale e n.2 wc.• Sub 5 costituito dalla restante porzione del piano terra adibita a laboratorio, locale deposito, n.3 stanze ripostiglio/disimpegno, n.1 wc, mentre al piano primo risultano n.4 stanze deposito, n.1 wc e disimpegno di collegamento.La corte esterna (di circa 1815 mq) è comune alle due unità immobiliari e si presenta in parte asfaltata e in parte destinata a verde piantumato vicino ai confini di proprietà.Si precisa che la porzione identificata al sub 4 è locata con regolare contratto a scadenza 31-10-2026.Classe energetica: “G”; EPgl 44.407 kWh/m³anno - EPgl 93.438 kWh/m³anno