Locale commerciale in vendita: un'opportunità imperdibile nel cuore di un vivace asse commerciale! Questo spazio di circa 33 mq, situato al piano terra, è perfetto per dare vita a qualsiasi tipo di attività. Con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, il locale garantisce un'ottima visibilità e attrattiva per i clienti. La serranda elettrica e i soffitti alti circa 4 metri aggiungono praticità. l'immobile offre la PROBABILE possibilità di cambio destinazione d'uso, rendendolo estremamente versatile. La classe energetica G (epi 175Kwh/mqa) assicura un'efficienza adeguata, mentre il prezzo competitivo di € 58.000, 00 lo rende un investimento interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il numero 06.273320.

Nepi -nella centralissima Via Roma, una strada ad alta densità di traffico, al piano terra di un palazzo con accanto altre attività commerciali, ben visibile Vendesi Locale Commerciale. L'immobile ha una superficie di mq. 25 e si sviluppa in un vano con servizio. Luminoso con una buona esposizione, si presta sia come negozio, come ufficio e per investimento.

Ad Azzano Decimo (PN), in zona centrale, proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un'area produttiva coperta di circa 1300 mq ed un'area scoperta esterna di circa 3100 mq. L'immobile è dotato di portone carrabile. L'immobile verrà consegnato frazionato e recintato. Buono stato manutentivo. Possibilità di acquistare altro capannone limitrofo. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405. A.P.E. in attesa in certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Ubicato nel quartiere Madonna di Campagna e più precisamente in via Pessinetto n° 13, di fronte al complesso Pier De La Francesca, con comodo accesso carraio dai via, proponiamo in vendita un ampio magazzino ad uso deposito posizionato al piano seminterrato di uno stabile edificato nel 1970 e recentemente manotenuto. L'accesso al magazzino può avvenire dall'androne condominiale di corso Svizzera 163, dotato di doppi ascensori oppure con i mezzi tramite una comoda rampa con barra elettrificata dalla via Pessinetto. Altezza massima consentita: mt 2.30 Ingresso videosorvegliato. Con il furgone è possibile arrivare sino davanti al doppio portellone d'ingresso al magazzino. Internamente il magazzino è diviso in alcuni vani e dispone di due servizi. E' già libero ed immediatamente compravendibile. Volendo c'è la possibilità di poter acquistare dei posti auto. Vende società SRL

Rif: Osa65 - L'Agenzia Tempocasa San Paolo propone in vendita, in interno cortile, un magazzino a cui è possibile cambiare la destinazione d'uso e renderlo abitativo. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. La zona è ben servita da negozi, centri sportivi ed aree verdi come il parco Ruffini oltre a centri culturali come la fondazione artistica Sandretto Re Rebaudengo e al Politecnico di Torino. Lo Studio Immobiliare San Paolo garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, con personale altamente qualificato che cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.19035416 torinosanpaolo@tempocasa.it

ZONA MADONNA DI CAMPAGNA VENDESI - LOCALE COMMERCIALE - 70 MQ PRECISAMENTE IN VIA VENARIA 4 Propone in vendita a Torino - zona Madonna di Campagna Muri locale commerciale di bar-pasticceria, dall'avviamento ultradecennale e totalmente arredato. Il locale sorge in posizione strategica: recenti e importanti gli interventi di riqualificazione urbana della zona, motivo di forte passaggio. Il locale è sviluppato su due vetrine ed è composto da: ingresso su ampio bancone attrezzato, saletta, laboratorio per preparazione alimentare, spogliatoio, servizi a norma. La soluzione commerciale gode di un'ottima rendita annua che ammonta a € 14.400 con un contratto commerciale 6 + 6 La zona è ben servita - comoda ai mezzi pubblici - supermercati - negozi. IMPORTANTE in chiave commerciale, vicinanza al cash and carry METRO, che permette una logistica comoda per i vari rifornimenti. RICHIESTA € 82.000 - POSSIBILITA' BOX AUTO Classe energetica in fase di valutazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Ufficio - 011.77.23.100 Mobile - 328.11.75.460 Mail - info@grupposigismondi.it

VENDITA - In via Pietrino Belli, a due passi dalla fermata della metropolitana di piazza Rivoli, proponiamo negozio di circa 110 mq cosi composto: quattro locali, servizi interni, soppalco e cantina. Due vetrine dotate di serranda elettrica. L'immobile si presenta in buono stato interno, ed e adatto a diverse tipologie di attività quali ad esempio: vendita al dettaglio, ufficio su strada o attività artigianali. Possibilità di carico/scarico; l'immobile è a reddito con locazione percepita di € 6.000, 00 annui.

Via Genova vendesi muri e attività di enoteca e caffetteria quarantennale in zona di forte passaggio. L'immobile di circa 110mq gode di ottima location e di grande visibilità essendo angolare e avendo cinque vetrine. Gli spazi, razionali e a pianta libera, sono suddivisi tra bancone caffetteria e confetteria e zona dedicata al vino sia come vendita sia come somministrazione. Nel retro troviamo un bagno di servizio e una zona office. Completano l'offerta una cantina di ampie dimensioni e un box. Possibilità di acquisto dei soli muri o della sola attività. Occasione unica per attività imprenditoriali interessate al mondo del vino che godrebbero di un importante portafoglio clienti fidelizzato da anni oppure per imprenditori interessati allo sviluppo di un bar con piccola cucina.

Via Cibrario, posizione di fortissimo passaggio, vendesi negozio al piano terreno con vetrina su strada. Il negozio è composto di un vano su strada, internamente circa 18 mq calpestabili, l' altezza permette di essere comodamente soppalcato. € 43.000,00 libero subito. No costi di avviamento. Bellissimo stabile d'epoca. Per informazioni e visite Multicase 339/8212931

Via Genova vendesi attività di enoteca e caffetteria quarantennale in zona di forte passaggio. L'immobile di circa 110mq gode di ottima location e di grande visibilità essendo angolare e avendo cinque vetrine. Gli spazi, razionali e a pianta libera, sono suddivisi tra bancone caffetteria e confetteria e zona dedicata al vino sia come vendita sia come somministrazione. Nel retro troviamo un bagno di servizio e una zona office. Completano l'offerta una cantina di ampie dimensioni e un box. Possibilità di acquisto dei soli muri o della sola attività. Occasione unica per attività imprenditoriali interessate al mondo del vino che godrebbero di un importante portafoglio clienti fidelizzato da anni oppure per imprenditori interessati allo sviluppo di un bar con piccola cucina.

CPI Real Estate propone in vendita un locale commerciale di 116 mq, sviluppato su due livelli: 40 mq al piano terra e 76 mq al piano seminterrato. Situato in una posizione strategica della città, questo immobile è ideale per ospitare diverse tipologie di attività commerciali, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. L'immobile è attualmente in condizioni da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo di vendita: €48.000 La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, assicurando un continuo flusso di potenziali clienti. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel settore immobiliare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 116 mq - Piano terra: 40 mq - Piano seminterrato: 76 mq - Prezzo: €48.000

CPI Real Estate propone in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, situato in una posizione centrale e strategica nel cuore di Torino. Prezzo di vendita: €38.000 L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. Questa è un'opportunità unica per aprire il proprio negozio in una delle città più vivaci e dinamiche d'Italia. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 40 mq - Prezzo: €38.000

CPI Real Estate propone in vendita un locale commerciale situato in Via Cimarosa 88, Torino. La proprietà, posta al piano seminterrato, offre un'ampia superficie di 76 mq, ideale per vari tipi di attività. Prezzo di vendita: €27.000 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Caratteristiche principali: - Superficie: 76 mq - Prezzo: €27.000

Nelle vicinanze della stazione di Porta Nuova e del centro città, ed esattamente nello splendido contesto di Corso Re Umberto, proponiamo in vendita avviata attività di AFFITTACAMERE, composta da 6 camere per un totale di 9 posti letto. Le stanze sono dunque divise tra camere doppie (3) di cui una matrimoniale e camere singole (ulteriori 3), quella matrimoniale gode anche di un ingresso e di un bagno privato, con possibilità un domani di implementare nell'offerta il servizio di cucina che ad oggi non è concesso. Tutte le camere hanno l'affaccio sul corso, ed è presente anche un balcone più ampio per stendere nei vani comuni, oltre ad altri due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Ad oggi tutte le camere sono occupate in maniera stabile, dando fin da subito un notevole utile a chiunque voglia fare questo tipo di attività (per le specifiche si prega di chiamare in ufficio). Ottima occasione, anche per tutti coloro che hanno in mente un'attività di B&B tradizionale, anche per via dei costi di gestione bassi: 1600€ mensili compresi di spese.

**Attività di Cocktail Bar in Vendita a San Salvario** Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore pulsante di Torino? Proponiamo in vendita una prestigiosa attività di cocktail bar situata nella vivace zona di San Salvario. Questa attività gode di un alto passaggio pedonale, ideale per attrarre una clientela variegata e affezionata. Il locale, di buona metratura, offre 90 m² commerciali distribuiti su un unico piano. Con 40 posti interni a sedere e un grande dehor di 60 mq che può ospitare fino a 80 persone, questo cocktail bar è perfetto per eventi, serate speciali e incontri sociali. La licenza di tipologia 3 permette un'ampia gamma di opportunità commerciali. L'immobile dispone di tre stanze ben distribuite e un bagno, adattato per persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti i clienti. Le tre vetrine offrono una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti. Costruito nel 1920, il locale è dotato di riscaldamento, magazzino, impianto di aspirazione fumi e una cucina completamente ammobiliata, pronta per essere utilizzata. La cessione avviene senza mura, offrendo flessibilità e possibilità di crescita. Non perdere questa occasione unica di investire in un'attività già avviata e con un grande potenziale di sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Cristian.

Nel cuore del quartiere residenziale denominato Città Giardino, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq. sito al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, completamente restaurata nelle parti comuni. Il locale è dotato di 4 vetrine su strada, in posizione angolare, che rendono il negozio luminosissimo. La suddivisione interna presenta due ambienti oltre un antibagno e bagno dotato di box doccia. Al piano seminterrato troviamo un magazzino di 20 mq circa, accessibile dall' interno cortile. E' presente la porta di ingresso dall'androne condominiale. Il locale è dotato di 4 serrande automatizzate e di impianto di videosorveglianza e di allarme. Tutte le facciate esterne ed interne sono state recentemente rifatte. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE.

VIA GENOVA: in un curato contesto condominiale, nelle immediate vicinanze di Corso Spezia, nell'isolato tra Via Varaita e Via Pietro Baiardi, in piena zona Ospedali, si dispone di una soluzione in vendita. L'immobile, accatastato C/1 è locato con regolare contratto ad attività di centro estetico e salone di trattamenti per la persona. Caratterizzato da una grande vetrina e di una porta d'accesso, il negozio copre una superficie di circa 50 mq. La pianta di forma rettangolare si compone di un ampio vano fronte strada dal quale si accede ad un disimpegno che conduce alla zona retro. Qui vi sono: un altro spazioso ambiente finestrato e munito di porta d'uscita verso l'adiacente cortile condominiale, il servizio igienico dotato di antibagno e di finestra e un comodo magazzino. Completa la proprietà la cantina ubicata al piano interrato dello stabile. Le ottime condizioni interne si denotano dalla cura e dalla ricercata ristrutturazione effettuata, che ha reso ogni ambiente accogliente e luminoso. Il pavimento in legno chiaro è presente in tutte le stanze, tranne che in bagno. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 750,00 euro all'anno. Il riscaldamento è autonomo con i radiatori. L'acqua calda viene fornita da uno scaldabagno elettrico posto nel servizio igienico. E' infine presente l'impianto di climatizzazione. Il contratto di locazione, di tipo 6 + 6 è stato stipulato il 01/09/2018, con un canone mensile di 600,00 euro + Iva, oltre a circa 50,00 euro di spese di gestione. Nella richiesta di vendita, alla quale va aggiunta l'IVA, è inclusa la cessione dell'attività di estetica. Il forte passaggio pedonale e veicolare è garantito dalla presenza di tutti i servizi primari, di molteplici esercizi commerciali ben avviati, di uffici e studi professionali, di scuole di ogni ordine e grado e dei diversi Ospedali posti nelle immediate vicinanze. Inoltre la zona è ben servita sia dai mezzi di linea Gtt che consentono di raggiungere velocemente tutte le direzioni, sia dalla fermata della metropolitana Spezia che si raggiunge a piedi in pochi minuti. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA GENOVA: in posizione angolare con Via Varaita, a ridosso di Corso Spezia in un tratto di forte passaggio veicolare e pedonale, si dispone di un locale commerciale accatastato C/1 in vendita. L'immobile, caratterizzato da cinque vetrine, si dispone su due livelli collegati da scala interna. Al piano strada vi sono circa 65 mq disposti in un unico vano a pianta open space, la cui altezza interna dei soffitti è di circa 4 mt. Il piano sottostante, che risulta essere accatastato ad uso cantina, vi sono circa 30 mq suddivisi in un grande ambiente con annesso servizio igienico. Il riscaldemento è centralizzato con le valvole. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1600 euro all'anno, oltre alla quota acqua. Attualmente viene svolta un'attività di bar e caffetteria, che andrà via qualora l'immobile fosse venduto. Il forte passaggio pedonale, la presenza di tutti i servizi primari, di esercizi commerciali ben avviati, garantiscono una notevole visibilità. Inoltre la zona è ben servita dai mezzi di linea Gtt che consentono di raggiungere velocemente tutte le direzioni. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Via Monesiglio, adiacente via Gorizia, proponiamo locale commerciale di mq 50 con vetrina su strada, retro con apertura sul cortile, servizio interno e cantina al piano interrato. C'è la possibilità di acquistare un box auto singolo di mq 12 posto nel cortile al prezzo di € 25000,00. Ultima attività svolta "Centro Estetico", adatto ad attività no food. Le spese di condominio ammontano a circa € 900 l'anno, quelle di riscaldamento sono in parte fisse e in parte a consumo con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.

In Via Genova, nelle strette vicinanze di Corso Bramante e a pochi metri dalla fermata della metropolitana "Carducci-Molinette", proponiamo in stabile degli anni '60 negozio di AMPIA metratura al piano terra con annesso magazzino al piano -1. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto al piano terra da un ampio locale open-space con retro, disimpegno e bagno con finestra. Al piano -1, collegato tramite scala interna, un ampio deposito di mq 120 con bagno. Al deposito si può accedere anche tramite passo carraio, con accesso tramite Via Genova. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Libero subito. L'immobile viene proposto ad Euro 200.000,00. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257.