Mestre, Loc. Gazzera - Via Papa Albino Luciani In una palazzina recente situata in una zona tranquilla, residenziale e immersa nel verde, e fornita di ogni genere di servizio, proponiamo in affitto un grazioso appartamento bilocale al 1° piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla sua recente costruzione. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile, un ampio disimpegno con armadio ad uso ripostiglio, un bagno spazioso con doccia e una camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo in zona giorno e zona notte, tenda da sole elettrica e una caldaia a condensazione appena sostituita. L'immobile sarà disponibile dal 1 gennaio, con un contratto transitorio. È ideale per una persona singola o al massimo una coppia, solo persone referenziate. Completano la proprietà una cantina al piano terra e ampia possibilità di parcheggio. Prezzo di affitto mensile: € 750,00.

una vera chicca, super comodo a cannaregio, nei pressi del ponte delle guglie. dotato di ogni comfort, ideale per un professionista che voglia gustarsi la citta'. ingresso nel piccolo living in open space, camera separata. bagno finestrato con doccia e lavatrice. da vedere! classe energetica: f epi: 450,00 kwh/m2 anno

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Affittasi Appartamento a Venezia (VE) - Sestiere di Cannaregio A soli 8 minuti dalla Stazione dei Treni e facilmente raggiungibili a piedi le sedi universitarie, proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Venezia. Affittasi Appartamento a Venezia (VE) nel Sestiere di Cannaregio, a soli 8 minuti dalla Stazione dei Treni, sono facilmente raggiungibili anche a piedi anche le varie sedi universitarie. Appartamento completamente ristrutturato e composto da ingresso/disimpegno, bagno, cucina abitabile, ampio soggiorno e camera matrimoniale. Disponibilità immediata - Contratto a tempo determinato per studenti (durata massima fino a fine giugno) Per maggiori informazioni: Telefono: 041 5649250 Informazioni su GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA: Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA 0415649250/3479078198 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA 0415649250/3479078198 VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250

NOSTRA ESCLUSIVA Venezia - Cannaregio, Fondamenta degli Ormesini. Nei pressi della Fondamenta della Misericordia si affitta grazioso appartamentino molto curato e restaurato, di circa 40 mq, posto al piano rialzato, composto da ingresso e piccolo sgabuzzino, camera doppia, cucina accessoriata e bagno. Vista su tipico canale veneziano. Contratto transitorio per non residenti referenziati (max 1 pax). Euro 700,00 mensili, spese escluse - CANONE MENSILE: 700,00 € DEPOSITO: 1.000,00 € SPESE: - Provvigione agenzia: 1.000,00 € + iva - Pulizie di fine locazione: 250,00 € + iva (con alloggio riconsegnato in buono stato) - Spese utenze: acconto mensile con conguaglio finale -

Ci troviamo lungo una delle fondamente più frequentate di Cannaregio, oltrepassiamo un imponente portone di legno per ritrovarci in un silenzioso androne che contrasta la vivacità della fondamenta, impreziosito da una misteriosa vera da pozzo di marmo del 1600, decorato con statue. Saliamo una rampa di scale per prendere l'ascensore che ci porta al terzo piano dove ci aspetta il nostro appartamento. Appena entrati troviamo la zona giorno e siamo subito attratti dalle finestre che si affacciano sui tetti e i campanili di Cannaregio e sulle montagne in lontananza. Il soggiorno è finemente decorato da meravigliose travi a vista e da delicati ornamenti in vetro di Murano, e graziosi dipinti, illuminati dal bellissimo lampadario. Spostandoci a destra, si apre una spaziosa cucina, con porte a scomparsa. La cucina è dotata di forno e lavastoviglie, oltre che di tavolo e sedie per accogliere pranzi domenicali. Proseguiamo attraverso il corridoio e alla nostra sinistra troviamo la camera da letto matrimoniale con la stessa vista mozzafiato del soggiorno. Una porta sulla destra conduce a un primo bagno finestrato e luminoso, dotato di due lavandini e di una spaziosa doccia. Seguendo il corridoio da cui siamo arrivati, troviamo alla nostra sinistra un altro bagno dotato di una grande vasca e doccia, mentre alla nostra destra troviamo una serie di armadi che offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D' Oro, l'Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

SOLO REFERENZIATI. La selezione degli interessati avverrà, dato il numero elevatissimo di richieste, SOLO esaminando le mail da inviare a vrbgovenezia1@primacasa.it, specificando la composizione del nucleo e referenze lavorative. Indicare una fascia oraria per essere chiamati. Le mail incomplete saranno cestinate. Contratto 4 anni + 4. Ristrutturato a nuovo nel 2023 e completamente arredato. In contesto di pregio, bilocale al piano terra, con ingresso indipendente preceduto da corticella privata di 9 mq. Composto da cottura/pranzo, camera matrimoniale con bagno e uscita su ulteriore piccola area esclusiva. Aria condizionata e pompa di calore per riscaldamento. No spese condominiali. Disponibile dal 1° gennaio 2025.

**Appartamento in Affitto a Venezia Ponte delle Guglie - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Speciale ottobre dicembre Scopri questo splendido appartamento situato in un palazzo storico con affaccio sul suggestivo canale e il Ponte delle Guglie. L'accesso avviene attraverso una bella scala che conduce al secondo piano, dove troverai un ambiente appena ristrutturato, luminoso e ben rifinito. Con una superficie commerciale di 150 m² e 130 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi per vivere comodamente. L'abitazione dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, una cucina abitabile separata, un salotto con due grandi finestre che offrono una magnifica vista e soffitti decorati con affreschi. Inoltre, sono presenti tre bagni e uno studiolo, ideali per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. Arredato e dotato di tutti i comfort moderni, l'appartamento si trova in una delle zone più belle e vivaci di Venezia, ricca di servizi, ristoranti e negozi. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al secondo piano. La classe energetica è D, garantendo un consumo di energia efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove storia e modernità si incontrano per offrire un'esperienza abitativa senza pari.

Affittasi appartamento per studenti con tre camere matrimoniali e un bagno, arredato, adatto a quattro studenti ed a poca distanza dall'università di San Giobbe. Restano escluse dal prezzo le utenze

BORGO VENEZIA - STANZA SINGOLA, NON CHIAMARE INVIARE MAIL DI PRESENTAZIONE. Disponibilità di una stanza singola in appartamento in condivisione già occupato da tre ragazzi. A disposizione: cucina arredata e corredata, due servizi igienici, balcone, garage condominiale dove parcheggiare una bicicletta o motorino. Il canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali, delle utenze di luce-gas-acqua (con conguaglio), wifi. Disponibile da subito.

Si affitta per contratti transitori ordinari a canone concordato fino a 18 mesi una porzione di casa indipendente sull'isola di Sant'Erasmo, non lontana dalla fermata Capannone, comodamente raggiungibile dalla strada principale a piedi, in bici o in auto. Immersa nel verde e nella tranquillità, è l'ideale per un soggiorno nella pace della laguna, come base per escursioni naturalistiche ma anche come luogo di studio o lavoro. Venezia è comodamente raggiungibile con la linea 13 del vaporetto (circa mezz'ora di navigazione fino alle Fondamente Nuove): dimenticatevi la folla e la confusione, potrete visitare Venezia quando vorrete, poi rientrare nella quiete del vostro ritiro nella natura in quella che è giustamente considerata l'oasi di campagna di Venezia. Sull'isola di Sant'Erasmo si trovano un piccolo borgo con i negozi essenziali, una spiaggetta con ristorante, coltivazioni di carciofi, frutta e verdura, con la possibilità di acquistare i prodotti a km zero e una strada ad anello, percorribile a piedi, in auto o in bici, che gira intorno all'isola. La casa, riparata dalla strada, si trova al piano rialzato; l'appartamento, di circa 95 mq, si compone di un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, 2 camere, 2 bagni, una stanza multifunzione con armadio e finestra, un patio aperto di cui una porzione è a uso esclusivo e un terreno di pertinenza di circa 500 mq, di cui una parte a prato, adiacente all'immobile. Per gli amanti del giardinaggio, è anche possibile curare una parte del terreno di pertinenza a orto. La casa è dotata di fornelli, frigorifero, forno, tv, aria condizionata, lavatrice, wifi e viene locata completamente arredata. La costruzione è a ferro di cavallo e l'appartamento, con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi, occupa la metà destra dell'immobile. Il canone indicato in annuncio si intende per contratti di minimo 3 mesi.

Appartamento di generose dimensioni al 1 piano di Palazzetto con gradevole prospetto su Rio Terà dei Pensieri, immerso nel verde da entrambi i lati lunghi, completamente arredato ed equipaggiato di tutto il necessario, anche per una locazione transitoria di minimo 6 mesi. L'accesso avviene da elegante ingresso comune ad altre due unità abitative da Rio Terà dei Pensieri. Dalla tradizionale pianta delle dimore nobiliari con salone centrale e stanze ai lati, si compone di ingresso su ariosa zona giorno dalle ampie dimensioni e con vista sui giardini, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile completamente equipaggiata, 3 bagni (comprensivi di doccia e vasca da bagno di cui 2 finestrati), vano guardaroba, lavanderia. Disponibile da subito per contratti residenziali, e/o transitori per minimo 6 mesi, non ammesse sublocazioni di carattere turistico. Richiesta mensile euro 2800 piu' spese per le utenze elettriche, gas, tassa per la rimozione dei rifiuti, acqua e linea wifi. Si richiedono referenze e garanzie di solvibilità. Se interessati, disponibile studio al piano terra.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Affittasi unità immobiliare residenziale ubicata a Venezia, sestiere di Castello, nei pressi di Campo Bandiera e Moro, zona tranquilla e residenziale, ben servita da molteplici attività commerciali come supermercato, farmacia, ristoranti, bar, servizi come Scuole e Mezzi Pubblici. L'appartamento è parzialmente da sistemare ed è così composto: Ingresso Indipendente, Cavedio (23,5 mq), Magazzino al piano rialzato (18,6 mq e soffitto h 3,65 mt), Ingresso/Soggiorno (18,44 mq e soffitto h 3,22), Cucina/Pranzo (16,8 mq e soffitti h 3,21 mt), 1° Camera Matrimoniale (24,24 mq e soffitto h 3,20 mt), 2° Camera Matrimoniale (19,82 mq e soffitto h 3,01 mt), Corridoio (5,6 mq e soffitto h 3,10 mt), Stanza da Bagno (13,11 mq e soffitti h 3,01 mt). CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampia metratura; - Porta sola; - Vista aperta; - Alta luminosità; - Zona tranquilla e ben servita; - 2 Camere Matrimoniali; - Magazzino e Cavedio. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare

Disponibile da subito - NO SUBAFFITTO - contratti transitori La proprietà, recentemente ristrutturata, è in ottime condizioni e gode di una meravigliosa vista sul Ponte di Rialto e sul Canal Grande, e presenta travi a vista splendidamente decorate, soffitti alti, pavimenti in terrazzo alla Veneziana ed un comodo ascensore che si apre direttamente all'interno dell'appartamento. Dispone altresì di wifi, Tv satellitare Sky e climatizzatore caldo/freddo in tutti gli ambienti, di forno, microonde ed una cantinetta in cucina, e di lavatrice ed asciugatrice. Ca' Fornoni è composta da: un salotto principale con travi a vista decorate e una coppia di porte-finestra che si aprono su un grazioso balcone, e una sala da pranzo. Sul davanti dell'appartamento si trovano anche la camera matrimoniale con il suo bagno e una seconda splendida stanza con pavimenti in terrazzo alla veneziana, che può essere un secondo salotto o una camera (divanoletto). A completare l'alloggio, al centro e sul retro dell'appartamento, troviamo rispettivamente: una camera doppia e un secondo bagno, infine la cucina abitabile.