Nel centro storico di Castel Ritaldi situato in zona tranquilla e prossima a tutti i servizi, appartamento al piano primo di prestigioso stabile risalente al 1500. DISTANZE: Supermercato: 2 Km Poste: 1.8 Km Farmacia: 7 Km Stazione (Spoleto): 17 Km Ospedale (Spoleto): 17.5 Km Spoleto: 17.8 Km Foligno: 18.8 Km Perugia: 54.5 Km Aeroporto dell'Umbria San Francesco d'Assisi: 48.6 Km Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio: 135 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 179 Km POSIZIONE: Castel Ritaldi, è un piccolo ed antichissimo borgo situato nella splendida cornice delle campagne umbre, circondato da terreni e suggestive colline ricche di uliveti e vigneti, collocato lungo la strada che da Spoleto conduce a Montefalco. Questo appartamento, si trova precisamente nel suo caratteristico centro storico, situato all'interno della cinta muraria del borgo medievale attiguo alla chiesa madre di Santa Marina (secolo XIV-XV) e al suo maestoso campanile, all'interno di uno stabile risalente al XVI secolo, completamente restaurato che in origine ospitava la canonica della chiesa benedettina. In posizione ottima grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari alla quotidianità, la proprietà gode di un contesto residenziale molto tranquillo con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il paese di Castel Ritaldi è inoltre strategicamente posizionato per poter raggiungere rinomate città storiche dell'Umbria quali Spoleto, Foligno, Spello, Assisi, Gubbio, Todi e Perugia, nonché godere delle bellezze naturali dei Monti Sibillini e Monti Martani, il lago Trasimeno, il lago di Piediluco e le cascate delle Marmore. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Dal tipico portone ad arco in legno massiccio, percorrendo un'ampia rampa di scale si accede all'appartamento che, luminosissimo, si eleva al di sopra delle mura dell'antico borgo e gode di una splendida vista panoramica sui tetti e sulle colline circostanti. Nel dettaglio si compone di un ampio salone con cucina a vista e camino, tre camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è inoltre termoautonomo. STATO E FINITURE: Lo stabile che ospita l'appartamento è stato completamente restaurato nel pieno rispetto dello stile architettonico storico, così come l'appartamento, anch'esso ristrutturato nello stile rustico originario. Internamente presenta soffitti alti circa 4 mt. e conserva pregiati elementi originari quali le travi a vista, gli archi centinati in pietra delle finestre, l'elegante architrave con fregio e cornice della porta d'ingresso. IMPIANTI: Impianti a norma: riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto com

Vendo/Affitto appartamento sito in Borgo Mantovano, Loc. Revere Via Giuseppe Garibaldi 21, angolo via Manzoni. L'appartamento è posto al secondo e ultimo piano di complesso residenziale dotato di ascensore denominato “Corte Oleandri”; composto da cucina/soggiorno in unico ambiente, da 2 camere da letto, da disimpegno e bagno. Le finiture sono buone: tetto in legno, pavimenti in laminato effetto legno. I soffitti sono alti fino a 4,7 mt. L'appartamento è dotato di garage privato al piano terra, l'immobile è in ottime condizioni di manutenzione. Gli impianti sono indipendenti e funzionanti, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. L'immobile è abitato dal proprietario e utilizzato come ufficio. Anno di costruzione 2009. Il complesso è molto curato e comodo a tutti i servizi e alla fermata autobus. E' possibile la locazione a € 550 mese