ROMA AVENTINO PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZO E BOX AUTO Rif. L54/24 - Nella splendida e suggestiva cornice dell'Aventino è recentemente sorto l'esclusivo complesso residenziale "Domus Aventino", progettato con la massima cura e con significativa attenzione all' ecocompatibilità e realizzato da professionisti riconosciuti a livello internazionale. L'edificio accoglie i suoi residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. L'attico proposto in locazione, tecnologicamente avanzato in termini di domotica e risparmio energetico e corredato da ampie vetrate che rendono naturalmente luminosi gli ambienti, si distingue dagli altri per le migliorie extra apportate e per la ricerca delle finiture di design e dei materiali pregiati impiegati. L'elegante appartamento è stato completamente e finemente arredato ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, due camere da letto matrimoniali, entrambe con servizi en suite finestrati, altro bagno e un grande terrazzo angolare panoramico. L'appartamento affaccia completamente sull'esclusivo e ampio terrazzo arredato con doppia esposizione, uno spazio da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. L'abitazione è inoltre dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (tappeto radiante), ideato per favorire il massimo comfort interno, tapparelle in acciaio elettriche oscuranti. Il complesso offre, inoltre, ai residenti una sala dove organizzare meeting ed eventi ed una esclusiva palestra privata. L'immobile, in classe energetica A, è dotato di sistemi tecnologici innovativi di sicurezza e allarme, di impianti di condizionamento e di riscaldamento a pavimento e di un sistema di domotica che consente una semplice e personalizzabile gestione, anche da remoto, di tutte le principali funzioni interne alla casa. Completa le comodità dell'appartamento un indispensabile box auto. Contratto di locazione applicato di tipo anni 4 + 4 con cedolare secca, disponibile da gennaio 2025, solo referenziati. Canone mensile richiesto Euro 6.600,00 ce A Ipe 24,20 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139.

Rif: 1424 - La Gregoriana Immobiliare propone in esclusiva un attico in locazione di 240 mq in un complesso residenziale in Via della Camilluccia. L'immobile è composto da doppio ingresso e doppio ascensore, salone doppio più sala da pranzo e terrazzo con parziale vista su Roma, una grande cucina con balcone di servizio, quattro stanze da letto, tre bagni e un quarto bagno oggi adibito a lavanderia. La casa dispone di aria condizionata caldo/freddo e di riscaldamento centralizzato. Caldaia per acqua calda autonoma in cucina, boiler nei bagni e verrà consegnata vuota con cucina arredata. Completa la proprietà un grande box di 44 mq dove entrano comodamente più macchine. La proprietà richiede fideiussione a prima richiesta di euro 15.000, più ampie garanzie di tipo reddituale.

AXA, via Francesco Menzio, nell' elegante complesso residenziale Terrazze del Presidente con servizio di guardiania h24, proponiamo in Locazione un luminosissimo e silenzioso monolocale, posto al terzo piano della consistenza di 49 mq oltre al terrazzo abitabile, arredato con tavolo da esterno e tende da sole, dove insiste spazio tecnico con lavatrice. L'immobile è accogliente e ben distribuito: un comodo ingresso con appendiabiti introduce al living con ampia cucina a vista e zona letto, bagno con cabina doccia idromassaggio. Gli arredi, scelti con molta accortezza nei volumi e nei toni donano all'ambiente grande armonia, confort e accoglienza. I pavimenti ricoperti in parquet di pregiata essenza; gli infissi in legno con vetri a camera; portone blindato; videocitofono. Riscaldamento autonomo servito da fan coil caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del condominio. Disponibile da subito. Contratto 3 più due con cedolare secca. Richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Si affitta solo a referenziati. Canone mensile 850,00 euro spese condominiali e super condominio 75,00 euro mese APE in corso di elaborazione

A pochi passi da Talenti e vicino all'uscita del Raccordo Nomentana affittiamo in elegante complesso residenziale, con servizio di portineria, attico su due livelli, composto da soggiorno con accesso a grande terrazzo a livello, cucina, camera da letto con balcone e bagno. Recentemente ristrutturato. A referenziati.

TORRINO - Adiac. Piazza Cina e i principali servizi - In complesso residenziale con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento posto al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno diviso in zona living e studio, cucina abitabile completa di elettrodomestici ( lavastoviglie, frigo, freezer, forno, ecc.), camera matrimoniale, servizio con finestra e 2 balconi, di cui uno abitabile. L'immobile dispone di porta blindata, infissi con doppio vetro, inferriate, zanzariere e serrande elettriche. Completamente arredato. Libero dal 1° gennaio 2025. Contratto transitorio 12/18 mesi SOLO PER NON RESIDENTI. Spese condominiali euro 120,00 comprensive di condominio, riscaldamento ed acqua. Possibilità di box auto Euro 100 mensili. Siamo presenti nel settore immobiliare da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresentiamo un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa a Roma. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

Roma - Morena Via Anagnina 419 € 850 AFFITTASI APPARTAMENTO - Piano 1 Mq. 45 circa con ASCENSORE, NUOVA COSTRUZIONE IN COMPLESSO RESIDENZIALE ORNELLA ANTONELLI IMMOBILIARE. - NON ARREDATO - Disponiamo di un Appartamento posto al 1 Piano con Ascensore composto da Salone con Angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Terrazzo - Posto auto. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore - Doppi vetri -.Avvolgibili Motorizzati - Grate di Sicurezza - Video citofono Il tutto in un contesto Signorile e Residenziale, immerso nel verde e allo stesso tempo la posizione permette di raggiungere tutti i principali servizi come Supermercati quali Conad - Carrefour - Cossuto - Farmacia - Scuole - Ufficio Postale - Banche - Campi da tennis e da Calcio - Piscine. A breve distanza dalla metro Anagnina ben collegata con mezzi pubblici. E' situata sulla Via Anagnina a pochi Km dai Grottaferrata - Ciampino. CLASSE ENERGETICA A L' IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA si pone sul mercato come società specializzata nei servizi di consulenza, acquisizione e vendita immobiliare con l'obbiettivo di integrare domanda e offerta nella forma più creativa ed economicamente vantaggiosa per il cliente finale. Da oltre 24 anni la società opera con trasparenza, competenza ed esperienza professionale sul mercato romano. L'IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA nasce nel 1998 da una intuizione di uno dei componenti della sua famiglia. la società fonda i suoi successi sulla fiducia e sul rapporto diretto con i clienti. fornendo proposte e servizi come valutazioni gratuite, consulenza tecnica e legale di tipo immobiliare, contrattualistica per vendita, acquisizione ed affitti sia normali che a canone concordato. ANTONELLI IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA 06 7234595 3357033572 ornellaantonelli57@gmail.com

In complesso residenziale signorile dotato di una ampia area scoperta attrezzata a verde con alberature di alto fusto, proponiamo in affitto un appartamento posto al quinto piano di una palazzina di sei piani edificata nel 1980. L'appartamento di circa 138 mq coperti è composto da un ampio soggiorno/pranzo, tre camere da letto, una ampia cucina con veranda per angolo lavatrice, due bagni, un ripostiglio. L'appartamento è dotato di un ampio posto auto di circa 28 mq nel garage comune al piano seminterrato. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni e impianto autonomo di condizionamento. Negli ambienti principali i pavimenti sono in parquet. L'appartamento è molto luminoso con un doppio affaccio esterno est - ovest. La posizione del complesso residenziale in prossimità della Via Laurentina, a poca distanza dalla stazione Laurentina della metropolitana linea B - B1, la vicinanza al GRA e all'aeroporto internazionale di Leonardo Da Vinci rendono l'appartamento particolarmente interessante. La zona è inoltre asservita da trasporti pubblici di superficie, centri commerciali, supermercati, negozi di vicinato e scuole. L'appartamento si affitta preferibilmente arredato con contratto di locazione a canone concordato della durata di 3 + 2 anni ed eventualmente se richiesto anche con contratto ad uso transitorio non residenti. Per la locazione è richiesta la dimostrazione dei redditi. Per informazioni e visite telefonare direttamente al 331.4010440 (sig. Stefano Serroni) oppure inviare una mail a. serroni@refcosrl.com