Aluguel de apartamentos - Duino Aurisina

SISTIANA (TS). Eccellente contesto residenziale circondato da un contesto urbano disteso e completamente car free e da un ambiente naturale che convive in armonia con l'architettura moderna e sostenibile, la sua riiqualificazione ambientale e la creazione di un complesso che incarna pienamente i valori di innovazione e rispetto per l'ambiente. Le abitazioni, prive di gas e con classificazioni energetiche A/A+, offrono zero emissioni di CO2 e il massimo comfort, grazie all'uso di fonti rinnovabili e a un innovativo impianto geotermico marino. Eccellente appartamento/casa, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, anche se all'interno di contesto condominiale. Ingresso, soggiorno con spettacolare terrazza di mq 30 cucina bagno + scale che accedono al piano superiore con camera matrimoniale cabina armadio e bagno padronale, piano inferiore due camere matrimoniali con terzo bagno, ( totale 4 camere da letto ) lavanderia e ripostiglio. Mq 152. AFFITTI BREVI. INFO : VALENTINA +39 348 3169713 MAIL: [email protected] SISTIANA (TS). An excellent residential setting surrounded by a relaxed, completely car-free urban environment and natural surroundings that coexist in harmony with modern, sustainable architecture, environmental redevelopment, and the creation of a complex that fully embodies the values of innovation and respect for the environment. The homes, which are gas-free and have A/A+ energy ratings, offer zero CO2 emissions and maximum comfort, thanks to the use of renewable sources and an innovative marine geothermal system. An excellent apartment/house, developed on two levels with independent entrance that functions as a separate dwelling even though it is part of a condominium, living room with spectacular 30 m² terrace, kitchen, bathroom + stairs leading to the upper floor with double bedroom, walk-in closet, and master bathroom, lower floor with two double bedrooms with third bathroom ( tot. 4 bedrooms), laundry room, and storage room. 152 m². SHORT RENT. INFO: VALENTINA +39 348 3169713 EMAIL: [email protected]

AureaHome propone in locazione turistica un ampio e luminoso monolocale con vista panoramica sul magnifico golfo di Trieste. L'immobile si compone di ingresso con pratica armadiatura a muro, cucina attrezzata, zona pranzo, confortevole zona notte e una splendida terrazza coperta, ideale per godersi pranzi e cene con un'incantevole vista mare. La soluzione perfetta per chi desidera soggiornare in un ambiente accogliente e rilassante, immerso nella bellezza del panorama triestino.

Situato in posizione tranquilla lungo la suggestiva Costiera di Trieste, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in locazione transitoria ad uso aziendale/foresteria splendido e spazioso appartamento, ideale per il soggiorno di dipendenti, tecnici specializzati, trasfertisti aziendali. La struttura è ottimizzata per garantire il massimo comfort al personale dopo le giornate di lavoro, offrendo ampi spazi e una rigenerante vista mare. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Capacità: Fino a 5 posti letto comodi, distribuiti in camere spaziose. Zona Giorno: Ampia zona giorno ideale per il relax del personale e cucina interamente attrezzata (elettrodomestici e stoviglie incluse). Posizione e Logistica: Location silenziosa sulla Costiera, con facilità di parcheggio sotto casa (ideale per furgoni o auto aziendali). Collegamento rapido con il centro di Trieste, la zona di Sistiana/Monfalcone, il porto e i principali cantieri navali/infrastrutturali della provincia. Servizi inclusi: Connessione Wi-Fi flat (ideale per smart working o reportistica serale dei tecnici), lavatrice e set di lenzuola/asciugamani pronti all'uso. Condizioni Contrattuali Riservate alle Aziende: Periodo di disponibilità: Dal 7 Novembre 2026 al 30 Aprile 2027 (6 mesi interi). Tipologia di contratto: Contratto transitorio ad uso foresteria intestato direttamente all'azienda (100% deducibile fiscalmente per l'impresa). Canone mensile richiesto: 950 € / mese + spese condominiali. Spese e Utenze: Luce e riscaldamento/gas calcolati a consumo effettivo, interamente a carico dell'azienda conduttrice (a rimborso). Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 2335590 - [email protected] - Piazza Silvio Benco 4

All'interno dell'esclusivo Residence Europa, in una delle posizioni più ricercate della Strada Costiera, proponiamo in locazione un elegante bilocale fronte mare, ideale sia come pied-à-terre estivo sia per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto riservato, servito e direttamente affacciato sul mare. L'immobile, situato in prima fila sul mare, gode di una posizione estremamente rara. L'appartamento si compone di zona living con cucina open space e salotto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio con zona lavanderia. La proprietà viene locata completamente arredata e accessoriata, comprensiva di biancheria letto. Le spese accessorie inclusive di tutte le utenze e spese condominiali sarà pari a 500 euro al mese. Completa la proposta un posto auto privato. Uno dei punti di forza del residence è l'accesso diretto alla zona mare tramite comodo ascensore condominiale: un'area esclusiva servita durante tutta la stagione estiva con servizio di bagnino e 3 lettini sdraio dedicati. All'interno del complesso è inoltre presente il rinomato ristorante Coast, riferimento della Costiera Triestina.

Libero da subito. A Portopiccolo, Sistiana (Duino Aurisina), è in affitto un appartamento arredato: 107 m² a catasto, ascensore, due box auto nell'edificio e un grande terrazzo verso il porto e il golfo. Oltre il corridoio d'ingresso, la zona giorno è tutta in un ambiente con parquet: il soggiorno, un tavolo che accoglie sei persone e la cucina (forno, piano cottura, isola con sgabelli). Vetrate scorrevoli portano fuori. Il terrazzo ha il pavimento in legno. Sotto il portico ci sono il tavolo per mangiare fuori e un salotto con divanetti; la parte aperta, con un'aiuola contro il parapetto, guarda il porticciolo, il promontorio e il golfo. La zona notte ha due stanze. La più grande ha il letto matrimoniale, un armadio alto fino al soffitto e l'uscita su un balcone che guarda il mare; l'altra ha un armadio incassato e un letto da giorno. Due bagni, ognuno con doccia. Nel complesso, scalinate di pietra con pergolati e verde collegano un edificio all'altro. Canone 3.000 € al mese. TARI stimata in 232 € l'anno. Planimetria: è la planimetria catastale, ripulita dei dati personali; nomi dei locali e altezze sono quelli del documento depositato al Catasto. Sul sito di TriesteAffitti, il sito del nostro gruppo per gli affitti, c'è la scheda completa di questa casa, con spese condominiali, TARI e tipo di contratto, e con i filtri si vedono anche le case che si liberano nei prossimi mesi. Nell'area clienti si possono salvare e confrontare le case, e con «Cerco casa» si lascia la propria ricerca: scriviamo noi quando si libera una casa adatta. Ci sono anche tre strumenti gratuiti (il calcolo del canone concordato, il contratto da compilare e il costo d'ingresso), le guide sui contratti e, per i proprietari, una pagina che spiega come lavoriamo. Foto e intelligenza artificiale. Le 28 foto sono state scattate con un telefono il 17 aprile 2026. In 16 un modello generativo (Nano Banana di Google, tramite Higgsfield) ha schiarito gli interni e tolto oggetti d'uso quotidiano e disordine: bottiglie, barattoli e piccoli oggetti dai vani aperti della cucina, telecomandi, libri, cavi, asciugamani, flaconi, una pattumiera, i riflessi del fotografo e macchie dell'obiettivo; le zone che coprivano sono ricostruite dal modello. Dove aveva ridisegnato piccoli dettagli è stata rimessa la foto originale, e i blu virati al viola sono stati riportati alla tinta vera. Le altre 12 (la vista sul porto, terrazzo e balcone, il passaggio d'ingresso, le scalinate e il verde del complesso, una del soggiorno) hanno solo correzioni di luce e colore. Il legno del terrazzo, ingrigito, è com'è. Originali su richiesta; per lo stato della casa fa fede la visita.