Affitto di appartamenti - Municipio 3

35 M² NON AFFITTI A BREVE TERMINE - VIA SPALLANZANI, 18 (MM Porta Venezia) - Affittiamo in stabile d'epoca fine '800, 2°piano con ascensore, delizioso monolocale (35 M²) ristrutturato e ARREDATO, composto ingresso, soggiorno/camera e bagno. Pavimentazione in ceramica, silenzioso, luminoso, riscaldamento autonomo tramite split inverter caldo/freddo, non è presente il servizio di portineria. Classe energetica G - Kwh/m2a 148,89 La proprietà aderisce all'opzione “CEDOLARE SECCA” Classe: F - Kwh/m2a 167,80 Richiesta mensile: €850,00+€150,00 di spese condominiali Richiesta annuale: €10.200,00 +€1.800,00 di spese condominiali Per informazioni o chiarimenti contatta Anna +39 3479424966 - apaolino@mitteimmobiliare.it Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale. Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

Città studi: all'interno di un bellissimo stabile di recentissima costruzione, in classe energetica A4, proponiamo ampio trilocale arredato di cucina, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, tre bagni di cui uno utilizzato come lavanderia ed ampio terrazzo. Lo stabile è dotato di palestra e area meeting condominiale. Completa la proprietà, una cantina il box auto singolo incluso nel prezzo. Caroli Locazione pari ad euro 2700 oltre spese condominiali Libero dal 1 novembre. Esthia immobiliare. www.esthia.it info@esthia.it Per informazioni, contattare il numero 327 55 84 304.

ABRUZZI/GRAN SASSO - nella tranquilla via privata della Majella, in zona viva, giorno e notte, ben servita da trasporti e attività commerciali di ogni tipo. Proponiamo un bilocale di ca 45 mq oltre terrazzo, posto al 2° piano, senza ascensore, di una piccola e affascinante casa d'epoca. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciato sul bel terrazzo vivibile di ca 25 mq, camera da letto matrimoniale con armadi, bagno con finestra e zona wc/doccia separata. Completamente arredato ed attrezzato con frigorifero, piano cottura a induzione, forno elettrico, lavatrice, divano letto, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, allarme. Non è presente la lavastoviglie. Disponibile da subito con contratto 4+4, 1.200€/mese canone + 100€/mese spese condominiali (inclusi riscaldamento e TARI), 3 mesi cauzione. NO subaffitto, NO studenti. Richiesta presentazione per essere ricontattati.

Città studi - Metro 4 - In un elegante stabile d'epoca, impreziosito da un prestigioso androne condominiale che conserva tutto il fascino dell'architettura originale, proponiamo in locazione un appartamento completamente ristrutturato, arredato e corredato, pronto da abitare. L'immobile si trova a soli 3 minuti a piedi dalla fermata M4 Susa e nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano, in una delle zone più richieste e meglio servite della città. Grazie alla linea M4 è possibile raggiungere rapidamente il centro di Milano e l'aeroporto di Linate. L'appartamento è composto da: - ristrutturato open space con zona giorno e zona notte con cucina completamente attrezzata; - zona lavanderia; - ampio bagno con doccia; - impianto di climatizzazione. L'abitazione viene locata completa di arredi, elettrodomestici e corredo, ideale per chi desidera una soluzione immediatamente disponibile senza ulteriori spese di allestimento. La posizione strategica garantisce la vicinanza a università, negozi, servizi e mezzi pubblici, rendendolo perfetto per professionisti, studenti, ricercatori o chi cerca una soluzione comoda e funzionale nel cuore di Città Studi. Libero subito. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Rivolta Immobiliare Milano Tel. 02.29523407 info@studiorivolta.com www.studiorivolta.com

[ITA] Disponibile da: 03/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Per locazioni con una durata maggiore di 1 mese, il prezzo di aprile 2025 sarà quello standard senza l'incremento dovuto al Salone del Mobile. L'appartamento, recentemente ristrutturato, unisce eleganza e funzionalità. Situato in un edificio con ascensore che arriva direttamente al piano, l'immobile si caratterizza per la luminosità e l'attenzione ai dettagli. Gli interni vantano pavimenti in pregiato parquet che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici principali (forno, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura), e un salotto ampio e accogliente. L'appartamento dispone di due bagni: uno di questi è en suite, adiacente alla camera master, per un comfort esclusivo. La camera master è ulteriormente impreziosita da una cabina armadio spaziosa, ideale per organizzare abiti e accessori. La seconda camera matrimoniale è luminosa e ben proporzionata, perfetta per ospiti o familiari. Completa la proprietà un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice, e un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'intero condominio, oggetto di una completa ristrutturazione nel corso del 2024, è stato progettato per offrire ai residenti una gamma di spazi multifunzionali, concepiti per soddisfare diverse esigenze quotidiane e favorire la socialità. Tra questi spazi si annoverano una palestra completamente attrezzata con apparecchiature di ultima generazione, un'area coworking pensata per supportare attività lavorative in un ambiente moderno e confortevole, e una sala polifunzionale, ideale per ospitare eventi, riunioni o attività ricreative. [ENG] For rentals longer than 1 month, the April 2025 price will be the standard price without the increase due to the Furniture Show. The recently renovated apartment combines elegance and functionality. Located in a building with an elevator that reaches directly to the floor, the property is distinguished by its brightness and attention to detail. The interiors feature high-quality parquet flooring, adding warmth and sophistication to the spaces. The living area includes a fully equipped kitchen with all essential appliances (oven, refrigerator, dishwasher, and stovetop) and a spacious, welcoming living room. The apartment offers two bathrooms, one of which is en suite, directly connected to the master bedroom for exclusive comfort. The master bedroom also boasts a large walk-in closet, perfect for organizing clothes and accessories. The second double bedroom is bright and well-proportioned, ideal for guests or family members. The property also includes a convenient utility room with a laundry area, providing space for a washing machine and dryer, as well as a balcony, perfect for relaxing outdoors. The entire condominium, which underwent a complete renovation in 2024, has been designed to offer residents a range of multifunctional spaces tailored to meet various daily needs and promote social interaction. These include a fully equipped gym featuring state-of-the-art equipment, a coworking area designed to support work activities in a modern and comfortable environment, and a multipurpose hall, ideal for hosting events, meetings, or recreational activities.

[ITA] Disponibile da: 03/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Entrare in questa casa significa vivere subito un'esperienza visiva ed emozionale: ogni ambiente è pensato per sorprendere, accogliere e far sentire l'ospite dentro uno spazio raffinato, originale e pieno di personalità. • Ingresso d'effetto: l'ingresso accoglie con un'atmosfera ricercata e scenografica, arricchita da carta da parati artistica che introduce subito il carattere distintivo della casa. • Living ampio e luminoso: il soggiorno è il cuore dell'appartamento, uno spazio elegante e conviviale con grande divano comodo, TV e una splendida libreria piena di libri, perfetta per i momenti di relax. • Zona pranzo accogliente: un grande tavolo da pranzo completa il living e crea uno spazio ideale per colazioni lente, cene in compagnia o smart working in un contesto di charme. • Sleeping area vetrata di grande fascino: separata da porta e pareti in vetro, questa stanza regala un tocco contemporaneo e sofisticato all'appartamento; ospita un letto matrimoniale e un'atmosfera intima, elegante e molto suggestiva. • Cucina moderna e ben attrezzata: funzionale, curata nei dettagli e impreziosita da carta da parati a righe verde e bianco, è dotata di frigorifero, macchina del caffè, bollitore, microonde e forno. • Camera matrimoniale luminosa: ampia, ben distribuita e valorizzata da una grande finestra che dona luce naturale, offre letto matrimoniale e armadio capiente per un soggiorno pratico e confortevole. • Bagno elegante: completo di doccia, wc, bidet e lavabo, è reso unico da dettagli decorativi e quadri artistici che ne esaltano lo stile. • Atmosfera artistica in tutta la casa: quadri realistici, elementi decorativi selezionati e richiami estetici originali rendono ogni ambiente memorabile, con un gusto moderno e curato. • Comfort completo: l'appartamento è dotato di Wi-Fi, aria condizionata, riscaldamento e ascensore, per garantire comodità in ogni stagione. • Luce e qualità percepita: le grandi finestre valorizzano gli spazi e rendono la casa ariosa, elegante e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Posizione e distanze L'appartamento si trova in Via Leone Pancaldo 1, di 100mq, in una delle aree più richieste e centrali di Milano, tra Porta Venezia e Corso Buenos Aires, con collegamenti rapidi, shopping, cultura e locali a portata di passeggiata. La zona è servita dalla M1 Porta Venezia, dal passante ferroviario, oltre che dalle linee tram 5 e 33 e bus 60. Trasporti: • Metro M1 Porta Venezia - circa 600 m, meno di 10 minuti a piedi • Passante ferroviario Porta Venezia - circa 150 m, meno di 5 minuti a piedi • Tram 5 e 33 - nelle vicinanze dell'appartamento, comodi per muoversi rapidamente in città • Bus 60 - utile per raggiungere il centro e varie zone di Milano con collegamenti diretti • Stazione Centrale - circa 2 km, raggiungibile in circa 10 minuti in taxi o in pochi minuti con i mezzi pubblici Punti di interesse: • Corso Buenos Aires - circa 150 m, circa 5 minuti a piedi; una delle vie dello shopping più iconiche di Milano • Porta Venezia - 5 minuti a piedi; quartiere vivace, creativo e cosmopolita, ricco di locali, ristoranti e indirizzi di tendenza • Giardini Indro Montanelli - circa 900 m, meno di 10 minuti a piedi; perfetti per una pausa verde nel cuore della città • Museo Civico di Storia Naturale e Planetario - circa 1 km, circa 12 minuti a piedi; ideali per arricchire il soggiorno con una nota culturale • Duomo di Milano - circa 3 km; raggiungibile velocemente con la metro M1 • Tanti bar e ristoranti nelle vicinanze Aeroporti: • Aeroporto di Milano Linate - circa 8 km; circa 20-25 minuti con mezzi pubblici tramite rete urbana e M4 verso il centro di Milano • Aeroporto di Milano Malpensa - circa 52 km; circa 50-60 minuti con Malpensa Express da Milano Centrale/Cadorna • Aeroporto di Bergamo Orio al Serio - c

In Via Eustachi, in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, proponiamo in locazione un bilocale di 42 mq situato al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo durante il giorno. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato. L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, risultando pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a Corso Buenos Aires, Porta Venezia e Piazza Lima, oltre che per gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la presenza di negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per professionisti, studenti e per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e ben servite di Milano. La richiesta è di euro 1.200 spese comprese

Nel cuore di Milano nel quartiere di Piazza Risorgimento a cavallo tra San Babila, Conservatorio e Piazza 5 Giornate affittiamo silenzioso appartamento al settimo piano all'interno di un palazzo degli anni 40'. L'immobile è stato ristrutturato un anno e mezzo fa nelle parti comuni, nella facciata cosi come all'interno dell'unità immobiliare. La casa gode di doppia esposizione est ovest e di una luce meravigliosa tutta la giornata. L'appartamento è arredato e caratterizzato da ambienti ampi e ben divisi con soffitti alti così articolati: ingresso su un grande salotto e cucina, zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con lavanderia separata, closet con armadiature. Servizio di portineria. Possibilità di parcheggio bicicletta in cortile possibilità di affitto di un box in cortile a 250 euro al mese. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi e negozi di prima necessità oltre a innumerevoli bar pasticcerie e ristoranti rinomati in città, cinema, farmacie, supermercati Esselunga, Viaggiator Goloso sempre aperti e mercato rionale il lunedì e il giovedì famoso in tutta la città. A pochi passi dall'abitazione è situata la fermata Tricolore della metropolitana M4 blu in direzione Aereoporto Linate. Canone annuo 54.000,00 euro ( mese euro 4.500,00) Spese condominiali annue 5.280,00 euro incluso riscaldamento e box ( mese euro 440 ) Fideiussione bancaria erogata da primario istituto di credito Italiano pari a sei mesi di canone. Per ulteriori informazioni contattare Carolina Guabello +303488402011

Nel cuore dell'elegante quartiere Risorgimento, in Via Uberti, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 55 mq completamente ristrutturato, caratterizzato da uno stile contemporaneo e da ambienti curati nei minimi dettagli. L'immobile dispone di una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, una confortevole camera matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo con ampia doccia. La recente ristrutturazione, le finiture di qualità e l'atmosfera accogliente rendono l'appartamento ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Milano. Situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi minuti da Porta Venezia e dal centro città, con ottimi collegamenti e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Una soluzione pronta da abitare che unisce comfort, stile e una posizione esclusiva.

Disponibile dal 1 ottobre. In Via Lecco, civico 20, nelle vicinanze della fermata della MM1 Porta Venezia, proponiamo monolocale completamente arredato al quarto piano con ascensore, così composto: Ingresso, soggiorno con divano letto ed angolo cottura oltre bagno. L' appartamento è dotato di condizionatore a pompa di calore, Wi-Fi e fornelli ad induzione. Il canone è di euro 900 mensili più 100 di spese condominiali compreso tassa rifiuti e wi-fi. Sono esclusi i soli consumi di corrente. Esclusivamente per persone singole e non fumatori. Per maggiori informazioni contattare il numero 0362.553.074. IMMOBILIARE DE PAOLA. "La scelta che ti distingue"

Nel cuore di Porta Venezia proponiamo in locazione uno splendido monolocale recentemente ristrutturato. L'appartamento, arredato con gusto e dotato di ogni comfort, si trova in un edificio con ascensore e portineria. Con una superficie di circa 40 mq, offre un ambiente luminoso e accogliente con cucina a vista e soggiorno living. Il balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile, costruito nel 1960, dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e solaio. La posizione strategica garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblico, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Ideale per chi desidera vivere la vivace atmosfera milanese in un contesto moderno e confortevole. Contratto 1 anno. Libero dal 1 Agosto 2026. Per appuntamenti o maggiori informazioni: - 02.76118313.

In Via Aselli 11, in palazzo signorile, con servizio di portineria mezza giornata, senza ascensore, proponiamo in locazione un grazioso bilocale completamente arredato. L'appartamento al primo piano con affaccio sulla corte interna è molto silenzioso. E' composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, camera e bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato, l'aria condizionata autonoma. Per visite e informazioni contattare: Barbara Borgoglio cell. 3483102599

Viale Argonne 35 - Nel cuore della zona Argonne/Acquabella, una delle aree residenziali più apprezzate della parte est di Milano, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento di 53 mq, posto al terzo piano,senza ascensore, in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L'appartamento si distingue per la rara tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, e per gli affacci estremamente silenziosi e tranquilli. La casa si presenta in ottime condizioni, molto ben tenuta e parzialmente arredata. Gli ambienti sono accoglienti e caratterizzati dalla presenza di parquet in tutta l'abitazione. Tra le principali dotazioni troviamo: tripla esposizione parquet in tutta la casa infissi con doppi vetri aria condizionata in soggiorno riscaldamento porta blindata fibra ottica armadio a muro zona lavanderia servizio di portineria La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La M4 - linea blu è comodamente raggiungibile a piedi in 2 minuti e permette collegamenti rapidi con il centro di Milano e con l'aeroporto di Linate. L'appartamento è particolarmente indicato per studenti, giovani professionisti e lavoratori, grazie alla vicinanza con alcune delle principali università e scuole di Milano: M4: Distanza 200mt Politecnico di Milano: circa 10 minuti a piedi IED: circa 10 minuti a piedi o 13 minuti con i mezzi pubblici Istituto Marangoni: circa 35 minuti a piedi o 12 minuti con i mezzi pubblici Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi, negozi, supermercati, bar e ristoranti, mantenendo allo stesso tempo un piacevole carattere residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, silenziosa, ben tenuta e perfettamente collegata con il centro di Milano. Contratto: 3+2 Disponibilità: dal 15 ottobre

AMPIO BILOCALE ARREDATO - MM 4 ARGONNE: Città Studi - A pochi passi dalla nuova METRO BLU ARGONNE e dal Politecnico di Milano proponiamo in locazione AMPIO BILOCALE arredato, di 62 mq, inserito in signorile stabile d'epoca con ascensore. L'alloggio composto da un funzionale ingresso che disimpegna le stanze, presenta un ampio soggiorno con balcone, cucino arredato su misura, camera matrimoniale con capiente armadio e parquet a spina di pesce, bagno finestrato dalle dimensioni generose, oltre ad un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta ben arredato e adatto a garantire ottima vivibilità, dotato di aria condizionata, serramenti con doppi vetri, porta blindata, videocitofono. L'assenza di portineria e il riscaldamento condominiale centralizzato con termo valvole contribuiscono a contenere le spese di gestione. La vicinanza con la linea metropolitana blu MM4, la presenza di molteplici mezzi di superficie nei pressi (linea tram 5, bus 61 e 45, e linea 93) di negozi, supermercati e servizi di ogni genere nel circondario, rendono questo appartamento una soluzione per viere al meglio la città, non solo per le sue caratteristiche interne, ma anche per il contesto in cui è calato nel cuore di Città Studi a pochi passi dal Politecnico di Milano e di centri sanitari di eccellenza come l'Istituto Nazionale dei Tumori e l'Istituto Neurologico Besta, nonché per la vicinanza con l'Aeroporto di Linate. LIBERO SUBITO, solo referenziati e con comprovate evidenze reddituali/garanti, non si accettano animali d'affezione. Per ulteriori dettagli, PER FISSARE UNA VISITA, un VIDEO APPUNTAMENTO, per qualunque informazione aggiuntiva e/o far valutare il tuo immobile, non esitare a CHIAMARE DIRETTAMENTE il 3312857353 o scrivere a sfconsul2014@libero.it. La descrizione e i dati pubblicati hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

VITRUVIO 29 - CITTÀ GIARDINO, BILOCALE NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A2, PARZIALMENTE ARREDATO E CON CONTRATTO INTESTABILE A SOCIETÀ. All'interno di una splendida palazzina d'epoca completamente riqualificata, proponiamo in locazione un appartamento caratterizzato dall'incontro tra il fascino dello storico edificio e le moderne soluzioni dedicate al comfort e all'efficienza energetica. Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha permesso di raggiungere la classe energetica A2, garantendo ottime prestazioni, ridotti consumi e un elevato livello di benessere abitativo in ogni stagione. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e comprende un ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, una camera da letto dotata di cabina armadio attrezzata, un bagno con doccia e un balcone. Gli ambienti, ben organizzati e valorizzati da finiture moderne, risultano accoglienti ed eleganti. La dotazione tecnologica comprende cappotto termico, nuovi serramenti ad alte prestazioni, ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un costante ricambio dell'aria, impianto radiante a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per impianto d'allarme. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto di charme, completamente riqualificato e dotato delle più moderne tecnologie per assicurare comfort, sostenibilità ed efficienza energetica. IMMOBILE ID A4 CICLAMINO.

VITRUVIO 29 - CITTÀ GIARDINO TRILOCALE NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A3, PARZIALMENTE ARREDATO, CON CONTRATTO INTESTABILE A SOCIETÀ. In una palazzina d'epoca completamente riqualificata proponiamo in locazione un trilocale che combina il fascino dell'architettura storica con soluzioni tecnologiche moderne, elevati standard di comfort ed efficienza energetica. L'edificio è stato interessato da una ristrutturazione completa che ha consentito di raggiungere la classe energetica A3, assicurando ottime prestazioni, contenuti consumi e un elevato livello di benessere abitativo durante tutto l'anno. L'appartamento è caratterizzato da un'esposizione interna, che garantisce particolare tranquillità e silenziosità, ed è composto da ingresso, zona giorno luminosa con cucina a vista completa di elettrodomestici e lavatrice, camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata, seconda camera con armadi e bagno finestrato/dotato di doccia, oltre a una cantina. La distribuzione degli spazi è funzionale e razionale, mentre le finiture contemporanee conferiscono agli ambienti un aspetto elegante e accogliente. La dotazione impiantistica comprende cappotto termico, serramenti nuovi ad alte prestazioni, ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il continuo ricambio dell'aria, impianto radiante a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, predisposizione per impianto d'allarme e impianto fotovoltaico condominiale. Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione nuova ed efficiente, inserita in un edificio storico di pregio, con particolare attenzione a comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. IMMOBILE ID: CALLA A5.

In una raffinata palazzina d'epoca completamente rinnovata, proponiamo in locazione un elegante bilocale di recente realizzazione, pensato per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di uno spazio verde privato. Il vero elemento distintivo dell'abitazione è il giardino privato, direttamente collegato alla zona giorno e ideale per creare un piacevole ambiente esterno dedicato a pranzi, cene, momenti di relax e convivialità. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale e moderna ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso diretto al giardino, camera da letto con armadiatura e servizi. Al piano inferiore si trova un'ampia taverna, versatile e adatta a molteplici utilizzi, come zona hobby, studio, palestra o spazio aggiuntivo per il tempo libero. L'immobile viene proposto parzialmente arredato e si distingue per l'elevato livello di efficienza energetica. L'intero edificio è stato interessato da una riqualificazione completa, raggiungendo la classe energetica A3, con soluzioni progettuali finalizzate a garantire comfort, contenimento dei consumi e qualità abitativa durante tutto l'anno. Tra le dotazioni troviamo cappotto termico, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti ad alte prestazioni, impianto radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, predisposizione per impianto di allarme e impianto fotovoltaico condominiale. Una proposta particolare, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e riservata, con il valore aggiunto di un giardino esclusivo e di un ambiente accessorio di generose dimensioni. Contratto intestabile a società. ID A2 IRIS. Planimetrie e render d'arredo sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento semi-arredato, situato all'interno di un moderno edificio di recente costruzione. Il complesso residenziale è impreziosito da un curatissimo giardino condominiale ispirato allo stile zen, un'oasi di tranquillità progettata per offrire un'atmosfera di relax e armonia. A disposizione dei residenti anche una piscina condominiale di ultima generazione, ideale per momenti di benessere. L'immobile si trova nella rinomata zona Città Studi / Susa, un contesto residenziale verde, silenzioso e ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Disponibile da subito. Possibilità di posto auto a parte. L'appartamento si distingue per le finiture di pregio e l'elevato comfort abitativo: pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, arredi di design e una moderna tecnologia domotica che consente la gestione dell'abitazione anche da remoto. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti ampi e ben distribuiti. Completa la proprietà una comoda cantina.

Nel quartiere Lambrate in Via Ampere, agli ultimi due piani di un edificio moderno signorile in classe A, dotato di portineria h24 e spazi ricreativi dedicati ai condomini tra cui palestra, area smart working, parco giochi per bambini, ampia residenza su 2 livelli collegati internamente da scala interna. La residenza è composta da un primo livello, al piano quarto, con una zona giorno circondata da ampi terrazzi piantumati e giardino pensile con ampio living, grandi vetrate, grande cucina arredata Ernesto Meda, zona wellness con sauna e cromoterapia, bagno ospiti e ampio ingresso principale. Al livello soprastante, al piano quinto, sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di terrazzi e balconi, due bagni di cui uno dedicato esclusivamente alla camera principale. Tutte le camere da letto sono già attrezzate di armadiature Lema. Impianti di ultima generazione a soffitto con riscaldamento e raffrescamento a soffitto con deumidificazione, punti luce già installati Flos, pavimenti in gres porcellanato. Disponibilità di cantina e box nell'edificio (2.000€ annuali oltre a ca 300€ di spese). Contratto 4+4 con intestazione anche a società. Canone annuale pari a 90.000 euro oltre oneri accessori di circa 13.000 annuali salvo conguaglio.

Tra Porta Venezia e la Stazione Centrale, proponiamo una splendida mansarda di circa 95 mq, completamente ristrutturata, situata all'ultimo piano di una villetta integralmente riqualificata composta da sole due unità abitative. L'appartamento, raggiungibile sia tramite scala sia mediante ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione, si compone di un'ampia e luminosa zona living con area pranzo e grande vetrata affacciata su un caratteristico balcone a botte, una cucina di design completamente attrezzata, un bagno con doccia e zona lavanderia integrata in un'elegante armadiatura, una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera, ideale come studio o cameretta. L'immobile è caratterizzato da soffitti alti, ambienti ariosi e moderni lucernari che favoriscono un'eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno. Privacy, tranquillità ed esclusività rappresentano i punti di forza di questa abitazione. Dotata di tutti i comfort di una casa di ultima generazione, la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, impianto d'allarme e sistema di domotica. Canone mensile: € 2.550 oltre € 150 di spese condominiali e riscaldamento. Si richiedono conduttori referenziati con adeguate garanzie reddituali da sottoporre alla proprietà. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per professionisti, manager ed expat alla ricerca di privacy, comfort e design nel cuore di Milano. "Le immagini con gli arredi sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile distribuzione e percezione degli spazi."