Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, a due passi dal centro, questo unico e raffinato attico e superattico offre un connubio perfetto di lusso, comfort e una vista panoramica impareggiabile. Completamente ristrutturato e mai abitato, l'appartamento si sviluppa su due livelli, arredato con materiali di altissima qualità e dotato di ogni comfort per garantire un'esperienza abitativa senza compromessi. Al piano dell'attico, un ampio ingresso conduce a un luminoso salone con ampie finestre panoramiche che regalano una vista mozzafiato su Villa Ada, un'oasi verde nel cuore della città. La zona pranzo, perfetta per cene e ricevimenti, si collega armoniosamente al salone creando un ambiente elegante e raffinato. Le tre camere da letto, ognuna con armadi a muro funzionali ed eleganti, garantiscono privacy e comfort. La suite padronale vanta una comoda cabina armadio e un bagno privato con vasca e doccia. Un ulteriore servizio serve le altre due camere, ed un terzo servizio per gli ospiti completa il piano. Salendo al superattico, una scala interna conduce a una grande terrazza abitabile, un vero e proprio angolo di paradiso dove godersi il relax all'aperto. Completa la terrazza una comoda camera con servizio, perfetta per creare una zona dedicata agli ospiti o per un uso alternativo. Un moderno sistema domotico gestisce gli impianti e la sicurezza è garantita da un sistema di ultima generazione con videocamere. La zona lavanderia e il servizio, discretamente dislocati, garantiscono funzionalità senza compromettere l'estetica degli ambienti. Un grande terrazzo attrezzato con barbecue e forno per la pizza completa la proprietà, rendendola perfetta per gli amanti del relax e delle serate in compagnia. Un box auto completa la dotazione di questa esclusiva residenza. Se siete alla ricerca di un immobile unico che rappresenti l'eccellenza del vivere a Roma, questo attico e superattico sono la scelta ideale. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona i dettagli di questa proprietà esclusiva.

Zona Trieste, più precisamente in Via San Marino, all'interno di un elegante palazzina d'epoca, proponiamo in locazione un appartamento ristrutturato di circa 230 mq, posto al secondo piano. L'immobile internamente si compone di grande ingresso di rappresentanza, salone doppio, sala da pranzo, grande cucina vivibile e arredata, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno en suite con doccia e l'altro con vasca, camera e bagno di servizio, piccolo balcone in una delle camere da letto. L'appartamento è fornito di aria condizionata Daikin nuova intallazione, parquet, porta blindata, infissi insonorizzati nuovi e persiane nuove. Completa la proprietà un box auto in Via Gradisca, per una auto medio/grande. Libero da subito. L'appartamento verrà consegnato parzialmente arredato. La richiesta è di € 4.700,00. Le spese condominiali sono di circa € 450,00 mensili cerca, comprensive di condominio e riscaldamento, salvo conguaglio. Gradite Ambasciate e/o enti internazionali. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma info@4tunere.com - Ufficio: 06/94831482 - Ufficio: 06/69325754 - Cell: 329/0012244

In zona Valleranello, più precisamente in via Marilyn Monroe, Realista Group è lieta di presentare in Locazione Esclusiva un appartamento in villa composto da ampio salone, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L'appartamento è arricchito all'esterno da un curatissimo giardino privato su più livelli con splendida jacuzzi. La villa di cui fa parte la porzione immobiliare si presenta in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture in legno di pregio, impianto di aria condizionata con pompe di calore, sistema di allarme, grate e zanzariere alle finestre. L'immobile è stato recentemente rinnovato e coibentato nella parte esterna. La posizione strategica dell'immobile è ideale per chi cerca comodità e una vita all'aperto. L'immobile si trova infatti tra via Pontina e via Laurentina, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, così come da altri punti nevralgici della zona, tra cui l'Università Campus Bio-Medico di Roma e il centro commerciale Maximo. Non perdete questa opportunità. Contattateci oggi stesso al numero 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

L'appartamento è stato appena ristrutturato, ed è confortevole per ospitare al max 4 persone, in quanto è composto da n.2 camere da letto matrimoniali oltre la cucina ed il bagno. E' ideale infatti per una o due coppie, una famiglia o un gruppo di amici. E' completamente arredato nuovo ed è posto al 2° piano con ascensore. Le due camere matrimoniali sono accoglienti, ed una delle due è con balcone, gli ambienti sono climatizzati, la cucina accessoriata per momenti di convivialità insieme ed il bagno è con box doccia e finestra. Il suo punto forte è la sua posizione strategica, poichè si trova in uno dei quartieri più richiesti di Roma, esattamente in Via Filippo Marchetti, quartiere Somalia/ Trieste, vicino alle Università "Luiss" e la Sapienza" e potete raggiungere facilmente a piedi numerosi siti da visitare. E' servito da tutti i mezzi pubblici, ha molteplici attività di ristorazione ed è un quartiere molto tranquillo e con scarsa criminalità. Nel civico affianco all'immobile, c'è un garage a pagamento dove lasciare custodita la propria automobile. Proprio per questo hai la possibilità di muoverti con i mezzi di superficie che transitano su Viale Somalia e con la linea metropolitana a pochi metri. IL CANONE DI LOCAZIONE E' FORFETTARIO E COMPRENDE LA DATA DAL 09 AL 31 GENNAIO.

VIA POSTUMIA - A ridosso di Corso Trieste, in una via residenziale che porta al rinomato Quartiere Coppedè, proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano rialzato in uno stabile signorile dei primi del 900. L'immobile in ottimo stato interno dispone di ingresso, soggiorno con due finestre angolari, due ampie camere da letto matrimoniali, cucina arredata con comoda sala pranzo che da accesso sul balcone che porta ad un ampio giardino di 75 mq di proprietà esclusiva, doppi servizi, ripostiglio e una soffitta sulla terrazza condominiale di 10 mq. La soluzione si affitta completamente arredata con riscaldamento centralizzato e aria condizionata in ogni ambiente. Si procede alla locazione con contratto transitorio o 3 + 2. Disponibile dal 1 Febbraio 2025.

A soltanto 250mt a piedi della metropolitana Libia e a pochi passi dal Parco Di “Villa Chigi” collegato con l'ingresso della tangenziale (circonvallazione Salaria) proponiamo l'affitto di un ampio bilocale. L'ubicazione offre la possibilità della fruizione di molteplici fermate autobus e di svariati servizi commerciali come ristoranti, pub, bar e negozi. Inoltre davanti l'edificio c'è un garage. L'immobile posizionato al piano secondo di sette totali risulta attualmente composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, comoda cucina divisa, camera da letto con ulteriore balcone, bagno con finestra, box doccia e lavatrice e infine un ampio ripostiglio. Il costo del condominio è di € 50,00 mensile che comprende: servizio di ascensore, pulizia delle zone comuni e acqua. Il riscaldamento è centralizzato con un costo di 90,00€ al mese. L'immobile verrà consegnato completamente tinteggiato: attualmente non è arredato ma la proprietà sarebbe disponibile a valutare le offerte di un futuro proponente. Si opta per un contratto 3 + 2 registrato in cedolare secca con 3 mesi di preavviso per poter lasciare l'immobile e per poter entrare vengono richiesti: - N°2 mesi di deposito cauzionale - N°1 mese anticipato - Diritto di agenzia ovvero il 10% sul canone annuale DISPONIBILE 15 GENNAIO 2025

L'agenzia immobiliare Tecnorete Parioli - Pinciano - Villaggio olimpico propone in AFFITTO una CANTINA di 6mq, posto al PIANO SEMINTERRATO, sita in Via Giovanni Antonelli (adiacenze Piazza Euclide). Perfettamente asciutta e ottima come archivio. Tutti i servizi di pubblica utilità sono raggiungibili a piedi, come farmacie, scuole, bar, parchi pubblici, farmacie, mezzi pubblici. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattateci al nostro telefono fisso 06.80.69.38.34 o al nostro cellulare d'ufficio 345 258 2410

A pochi passi dalla metro B1 "Libia" e in zona ottimamente collegata affittasi bellissimo appartamento posto al piano terra e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere grandi, ripostiglio e giardino. Prezzo 1250 +spese disponibile dal 1 Febbraio, riservato a studenti universitari.

PIAZZA BOLOGNA, più precisamente in Viale delle Province, vicino alla fermata della METRO Bologna, alle fermate dei mezzi pubblici, alle UNIVERSITA' e da tutte le attività commerciali, stiamo proponendo la locazione di un prestigioso appartamento, finemente ristrutturato, posto al settimo piano all'interno di uno stabile con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre ampie stanze ognuna con il proprio bagno privato e un balconcino con accesso dal soggiorno. Infissi in doppio vetro, climatizzatori in ogni ambiente e cucina completa di elettrodomestici. Ideale per studenti o lavoratori grazie alla disposizione interna degli ambienti e alla comodità delle stanze. Spese condominio circa 60€ mese. Libero da subito Prezzo richiesto Euro 2.850 Solo referenziati con redditi dimostrabili. Per maggiori informazioni e visite DE ANGELIS IMMOBILIARE Tel. 377 4890880

Piazza Bologna Bilocale in affitto € 1900 mensili (condominio e riscaldamento incluso)di 80 mq, completamente ristrutturato e disponibile da subito. Caratteristiche dell'immobile: • Ingresso spazioso • Salone luminoso • Camera matrimoniale confortevole • Cucina separata e completamente rinnovata. Bagno. Balcone L'appartamento, curato nei minimi dettagli, garantisce comfort e funzionalità. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato. L'appartamento è servito dal bus 649, che passa direttamente sotto l'edificio e porta comodamente alla Stazione Termini. In alternativa, percorrendo circa 500 metri a piedi, è possibile raggiungere la fermata della metro B Stazione Policlinico, che garantisce ulteriori collegamenti rapidi verso il centro e altre aree della città. Se non riesco a rispondere alla chiamata, inviatemi un messaggio con indicato il tipo di lavoro svolto, così da poter informare il proprietario e fissare un appuntamento per la visita. Grazie! ” Immobiliare Greco Tel: 347.12. 12.644 Tel: 0685.87. 17.20. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nella tranquilla zona residenziale alle spalle delle Fosse Ardeatine, circondati dal verde, precisamente in Via Lorenzo Bonincontri, Propert offre in locazione transitoria un grazioso bilocale arredato, al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina e tinte chiare. L'appartamento si compone di un disimpegno, soggiorno con accesso diretto al maggiore dei due balconi, così come per la camera da letto matrimoniale. Servizio con vasca, grande ripostiglio e cucina abitabile completa di elettrodomestici, adiacente al minore dei balconi. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di aria condizionata. La soluzione è ideale per single o coppie di professionisti senza figli, a Roma per impegni di lavoro limitati nel tempo. Non è disponibile per locazioni turistiche. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

Appartamento in affitto quartiere Africano Via Tripoli adiacente, in gradevole condominio con ascensore. L'unità immobiliare di mq 80 completamente arredata è posta ad un piano alto luminoso con terrazzino abitabile ed è composta da: ingresso, spazioso soggiorno con accesso alla balconata vivibile, due comode camere da letto, cucina accessoriata, grande ripostiglio, ed ampio servizio ristrutturato e finestrato. L'appartamento in affitto quartiere Africano è ubicato nelle strette vicinanze della metro Libia e vicinissima alla fermata dei bus sulla Via Nomentana, pertanto risulta comodissimo raggiungere il centro. Contratto transitorio massimo 18 mesi per lavoratori non residenti.

Contratto transitorio 3 + 2 minimo 12 mesi - NON disponibile per BNB o attività simili Email: info @ rentingrome.com tutte le info e foto su www.rentingrome.com/r229 Riferimento nr. R229 Disponibile: Disponibile da subito Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 80 mq Tipo: bilocale, 1 camera da letto Piano: Terra Ascensore: no Posti letto: 1/coppia Numero di bagni: 1 Canone spese cond. incluse: 2050€ Stima mensile utenze: 100€ Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 10% + iva del canone annuale Un ampio Bilocale nel cuore del centro storico, al piano terra di un palazzo del XVI secolo. L'appartamento è affittato totalmente arredato come in fotografia. Ti accoglie con la zona giorno, dove troverai un tavolo da pranzo, un comodo divano letto, un cucinino completo semi-indipendente, oltre che un angolo lavanderia e il primo bagno in ordine con doccia. Una scala in pietra conduce al livello superiore. dve troverai una prima zona con affaccio sul piano inferiore, che può essere utilizzata come studio, ed un ampissima camera, con letto matrimoniale, armadio, tavolo e scrivania, oltre che un secondo bagno compatto con doccia. Il centro storico di Roma non ha bisogno di presentazioni. In questa zona la maggior parte dei più noti monumenti al mondo sono posizionati a pochi passi. Avrai la possibilità di girovagare per le stradine romane, piena di ristoranti, supermercati e negozi di ogni tipo. Raggiungere le altre zone della città sarà molto facile e veloce grazie ai molti autobus e tram che collegano la zona.

Nel cuore di Villa Borghese, appartamento arredato in un'oasi di tranquillità immersa nel verde, al primo piano, di circa 70 mq, composto un ampio soggiorno con balcone di ingresso, caratterizzato da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, rendendo gli interni luminosi e accoglienti. La camera da letto offre uno spazio confortevole e rilassante, mentre lo spogliatoio aggiunge praticità e comodità. Il bagno è moderno e funzionale, mentre la cucina, seppur piccola, è ben attrezzata. I pavimenti in parquet conferiscono un tocco di eleganza, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di ampie finestre, l'appartamento è immerso nel silenzio e nella tranquillità, creando un ambiente ideale per chi cerca un rifugio urbano senza rinunciare alla natura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. In the heart of Villa Borghese, a furnished flat in an oasis of tranquillity surrounded by greenery, on the first floor, measuring approximately 70 square metres, comprising a large living room with an entrance balcony, characterised by large windows that let in natural light, making the interior bright and welcoming. The bedroom offers a comfortable and relaxing space, while the dressing room adds practicality and convenience. The bathroom is modern and functional, while the kitchen, although small, is well equipped. The parquet floors lend a touch of elegance, while the air conditioning ensures maximum comfort in all seasons. In addition, thanks to its privileged location and the presence of large windows, the flat is immersed in silence and tranquillity, creating an ideal environment for those seeking an urban retreat without renouncing nature. The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For privacy reasons, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent.

ATTICO Roma - Via del Babuino - Proponiamo in affitto un esclusivo attico situato in uno stabile storico al quarto piano, nel cuore di Roma, lungo l'elegante Via del Babuino. Con una vista mozzafiato sui tetti della città, il Pincio e l'Accademia di Francia, questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca una residenza di classe. L'appartamento si sviluppa su tre livelli, per una superficie di circa 130 m², arricchiti da splendidi terrazzi di 200 m², adornati da piante e fioriere, perfetti per vivere all'aperto o organizzare piacevoli momenti di relax. Al primo livello, troviamo un ingresso accogliente, un bagno con doccia e una spaziosa camera da letto dotata di armadio a muro. Salendo al secondo livello, si apre un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto - di cui una impreziosita da un camino - e due bagni, cucina completamente arredata. Completa questo piano una camera indipendente con accesso diretto al terrazzo e una toilette privata. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio: pavimenti in travertino e cotto, bagni in marmo e dettagli che conferiscono uno stile raffinato ed elegante. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata con pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Situato in una delle strade più prestigiose di Roma, a due passi da Piazza di Spagna e da numerosi punti di interesse storico e culturale. Perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole in una location unica. Euro 13.000 mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NO COSTI DI AGENZIA. LOCAZIONE PREMIUM ALL INCLUSIVE. CINEMA LUXURY HOME Descrizione Si affitta una stupenda Luxury Suite, "Cinema Luxury Home", situata nel cuore di Roma, nella prestigiosa cornice di Baldo degli Ubaldi nelle immediate vicinanze della fermata “Metro A” Cornelia. Locazioni mensili. Destinazione Ideale per chi desidera il meglio: - Studenti ambiziosi che cercano una sistemazione di alto livello vicino al centro della città di Roma - Liberi professionisti in cerca di comfort e stile - Lavoratori e imprenditori che desiderano una soluzione abitativa lussuosa e ben localizzata - Aziende che desiderano comodità per i propri dipendenti e collaboratori Dettagli - Location Premium: Presso la “Metro A” fermata “Cornelia”, a pochi minuti dal centro storico e dalle attrazioni di Roma - Tipologia: Luminoso bilocale con balcone - Composizione: Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone - Design Interni: Completamente arredato a tema cinematrografico con gusto raffinato e dotato di ogni comfort - Accessori inclusi: Internet Wi-fi, Aria condizionata, Lavatrice, Stoviglie, Lavastoviglie, Meis on place, Macchina del Caffè, Forno, Microonde, Biancheria, Ferro da Stiro, Smart TV, Audio filo-diffusione, Irrigazione automatizzata Vegetazione esterna -Opzioni extra: Garage a pagamento nelle immediate vicinanze per un soggiorno di qualità ottimale -Dettagli contrattuali: Contratto transitorio Min 1 mese - Max 18 mesi Canone mensile: 2.100 € No costi di Agenzia No perditempo e no agenzie per locazioni turistiche

Nella raffinata via Garigiliano, all'interno di un signorile stabile d'epoca, proponiamo la locazione di un immobile, elegante e ristrutturato. Posto al primo piano catastale, si compone di un ampio ingresso, un comodo soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici e un bagno con box doccia e finestra. La ristrutturazione che caratterizza l'immobile, recente, attenta e ricercata, si traduce nella presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in pvc con doppio vetro, pavimentazione in parquet, fatta eccezione per la cucina e il bagno con pavimentazione in gress porcellanato. La proprietà viene concessa in locazione arredata della sola cucina e dell'armadiatura sia della camera da letto che del corridoio. Resta la possibilità di acquistare dal conduttore uscente gli arredi attualmente presenti all'interno dell'appartamento. In ragione dell'adiacenza a importanti collegamenti urbani, attività commerciali, prestigiose università, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per professionisti e studenti per periodi di tempo medio- brevi. Contratto transitorio a canone concordato di minimo 12 massimo18 mesi con cedolare secca. Disponibile dal 1 Febbraio 2025. NO USO RICETTIVO.

Luxho Agency propone in locazione un'esclusiva residenza di circa 370 mq, ubicata in un villino d'epoca, denominato "Villino Ada", nel cuore del quartiere Parioli, a pochi passi da Piazzale delle Muse e più precisamente in via Adelaide Ristori. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, ed è circondata da un curato giardino privato di circa 540 mq con piante secolari di grande pregio. Il piano rialzato, di circa 260 mq, è la parte nobile dell'abitazione ed è cosi suddiviso: ingresso, salone doppio, sala da pranzo con bow window che regala un'atmosfera unica e accogliente, studio con soppalco ad uso biblioteca, un bagno ospiti, cucina di piano (comunicante con montacarichi a quella sottostante); un grande disimpegno dà poi accesso ad una sala monumentale con particolari finiture di pregio: quattro colonne in marmo ai rispettivi angoli, un solaio con balconata che affaccia sulla saletta sottostante (zona musica) da cui proviene una bella scala interna a tre rampe. Da qui, si accede anche all'ampio giardino. Si prosegue, poi, per la zona notte così composta: un disimpegno, una suite padronale con bagno interno, dotato di vasca e doccia, una zona soppalchi con armadiature ed una zona sottostante ad uso palestra e/o guardaroba con un altro bagno, una camera doppia con bagno interno. Al piano inferiore troviamo inoltre la zona di servizio così suddivisa: una camera matrimoniale ed un bagno, cucina (con montacarichi passavivande), zona lavanderia. Possibilità di box auto. Le finiture sono di altissimo pregio: pavimentazione della zona di rappresentanza e bagni sono realizzati in marmo rosa del Portogallo; i soffitti sono decorati da stucchi di varie geometrie; è presente parquet nella zona notte. Grande charme è conferito all'abitazione dallo splendido giardino dotato di tre pergolati con glicine ed una zona barbecue. L' immobile verrà consegnato parzialmente arredato ed in ottime condizioni, dopo l'esecuzione di lavori di tinteggiatura e di completa ed accurata manutenzione. Contratto 3 + 2 a canone concordato con cedolare secca, a partire da gennaio 2025. Si richiedono referenze e garanzie. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico Ponte Milvio, 80mq interni con 50mq di terrazza, composto da salone, due camere, cucina e bagno. In ottimo stato di manutenzione, con cucina arredata. Lavatrice nuova Lavastoviglie nuova. Disponibile da subito. Si richiede fideiussione bancaria di 12 mesi come garanzia di pagamento.

VIA MATTEOTTI - In zona Viale d'Annunzio, proponiamo in affitto un appartamento sito al secondo piano in una palazzina non servita da ascensore. Internamento è composto da ingresso, zona giorno/notte in un unico ambiente, cucinino separato e bagno. Il riscaldamento e l'acqua sono di tipo autonomi. Le spese condominiali ammontano a € 20/mese. L'appartamento viene affittato come da foto. Il deposito cauzionale è pari a due mensilità. Contratto 3 + 2. La nostra provvigione è pari a € 600 + IVA. Libero da subito. Classe energetica G 123,69 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.