Pronájem bytů dvoupokojový - Municipio Roma XI

Direzione Casa propone in via delle Conce, nel suggestivo centro storico di Poli, caratteristico borgo della Città Metropolitana di Roma, la LOCAZIONE di un un abitazione di 40 mq completa di piccola cantinola di 3 mq. L'immobile è ubicato al secondo piano di un edificio storico risalente alla fine dell'Ottocento, sviluppato su quattro livelli e caratterizzato da una struttura in muratura tradizionale, testimonianza dell'architettura originaria del borgo. L'abitazione, raggiungibile attraverso il corpo scala e un corridoio comune, si compone attualmente di un primo ambiente finestrato, una seconda camera, un disimpegno e un bagno con finestra. In aggiunta vi è un altro ambiente finestrato in soppalco raggiungibile tramite scala in legno. La posizione, inserita nel nucleo più antico di Poli, a breve distanza dalla Chiesa di Sant'Antonio Abate e dai percorsi che conducono verso Piazza Conti e Palazzo Conti, rende la soluzione interessante per chi desidera vivere nel contesto storico del borgo. L'immobile si presenta in condizioni manutentive discrete, con necessità di alcuni interventi di ripristino e adeguamento con pavimentazione in monocottura, porte interne in legno e infissi esterni in PVC con persiane in alluminio. Classe energetica dichiarata G (180,00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: [email protected]. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

SAN PAOLO - VIALE G. MARCONI - ADIACENZE VIA LEOPOLDO NOBILI - In palazzina signorile, si affitta silenziosissimo piano terra con affaccio nel verde da 1 piano nelle immediate adiacenze della Metro B fermata San Paolo e l'ospedale pediatrico Bambino Gesù. L'immobile di 86 mq complessivi si compone di ingresso, salone, camera, cucina abitabile, ampio bagno e grande ripostiglio. L'appartamento viene locato completo degli arredi, è dotato di aria condizionata, porta blindata e si presenta estremamente luminoso nelle ore della mattina per l'esposizione ad est godendo di gradevoli affacci nel verde. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spese condominiali Euro 30,00 mese. Possibilità box auto a 200 mt. Attestato di Prestazione Energetica G. Richiesta Euro 1.200,00 mese. Per maggiori informazioni e concordare una visita UNION GOLD L'immobiliare tel. 3347472971 - [email protected] * I termini, le condizioni e le modalita' di pagamento inseriti nelle eventuali proposte inerenti il suddetto annuncio saranno oggetto di esame a discrezione di parte locatrice e i contenuti indicati in pubblicità non costituiscono in alcun modo forma pre-contrattuale.

Marconi, precisamente in Via Oderisi da Gubbio, Area-re propone la locazione di un delizioso appartamento sito al piano Quinto. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, ripostiglio e balcone. L'appartamento è in ottimo stato. LIBERO DAL 5 NOVEMBRE. presenta pavimentazione in cotto, porte in legno, infissi e impianti nuovi. L'appartamento risulta essere un'ottima soluzione per chi vuole godere di uno dei quartieri più comodi di Roma, difatti il quartiere rimane molto apprezzato grazie alle molteplici attività commerciali ed agli ottimi collegamenti con il resto della città. € 1.200 Richiesta Referenze. L'immobile non verrà dato con gli arredi in foto ma ne verranno forniti, su richiesta, altri. **Le informazioni contenute nel presente annuncio e le planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.** Lo Store Ardeatino fa parte del Gruppo Immobiliare Area-re ed è il riferimento nel quartiere Ardeatino con la sua più che decennale esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazioni e per tutti i servizi connessi all'ambito immobiliare. Siamo in Via Giacomo Trevis n°46/48, nel cuore del quartiere. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Ardeatino il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci o inviateci una e-mail all'indirizzo [email protected]. o visitate il nostro sito www.area-re.it. AREA-RE il futuro è di casa.

[ITA] Disponibile da: 04/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 10 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/11/2026 Minimum months rental: 10 To book the listing click on the button 'Book Here' Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: [ITA]: - NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE. - La biancheria non è inclusa nella camera. - Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile. - Accetta: Qualsiasi genere - La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo. - L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse. [ENG]: - VIEWING IS NOT POSSIBLE. - Bed linen is not included in the room. - Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants. - Accepted: Any gender - The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

MURATELLA - MAGLIANA VECCHIA, VIA COLONNELLO TOMMASO MASALA - All'interno di un elegante e curato complesso residenziale, caratterizzato da ampi spazi verdi, parchi condominiali e servizio di portineria, proponiamo in locazione un piacevole appartamento di circa 63 mq, posto al 3° piano con ascensore. L'immobile si distingue per la notevole luminosità e l'ottima esposizione, che rendono gli ambienti particolarmente piacevoli e luminosi durante l'arco della giornata. La proprietà è composta da ampio soggiorno, camera da letto, cucinotto e bagno ed è proposta completamente arredata, pronta per essere abitata. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia terrazza di circa 20 mq, un piacevole spazio esterno ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del contesto. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza alla viabilità principale, ai collegamenti autostradali e all'Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino. Una soluzione particolarmente interessante anche per professionisti che, per lavoro, necessitano di spostarsi frequentemente. Un'abitazione ideale per chi cerca tranquillità, comfort, luminosità e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il resto della città. Contratto 4+4 - Disponibile dal 1° novembre 2026. - Canone richiesto: € 950 mensili, oltre € 100 mensili di quota condominiale. - Ideale per una coppia. Per informazioni e appuntamenti: Rif.6942 - tel.06.45427690 - [email protected] - www.affittisicuri.it - NOTE (RISERVATE)

Si affitta luminoso bilocale di nuova costruzione, dotato di impianto domotico, situato all' interno di un elegante condominio con piscina e palestra. L' appartamento viene locato con la sola cucina arredata. E' composto da salone, una camera da letto e bagno con doccia. Perfetto per una giovane coppia. Il terrazzo offre una splendida vista aperta sulla piscina e sulla campagna circostante. Completa la proprietà un posto auto esterno.

[ITA] Disponibile da: 16/02/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/02/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE: Bilocale al 7° piano con ascensore, in una zona ricca di servizi, negozi e supermercati, nelle adiacenze della stazione di Villa Bonelli che collega direttamente l'aeroporto di Fiumicino e le stazioni di Trastevere, Ostiense (Metro Piramide), Tuscolana e Tiburtina. L'appartamento è dotato di: Wi-Fi internet ad alta velocità in fibra ottica, aria condizionata, riscaldamento invernale, lavatrice, lavastoviglie, smart TV 43", videocitofono, ferro/asse da stiro, stendibiancheria. La cucina è completamente accessoriata e completa di utensili da cucina, piatti, bicchieri, tazze, moka, piano cottura a gas, forno elettrico, forno a microonde, lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 camera con letto matrimoniale con contenitore e un grande e comodo, armadio, plafoniera led dimmerabile con telecomando. Il soggiorno dispone di un comodo divano letto matrimoniale da 150x190cm e tavolo allungabile fino a 180x90cm. L'immobile dispone di 1 bagno con cabina doccia, lavabo, wc e bidet, plafoniera dimmerabile RGB bluetooth con telecomando, completa la dotazione una lavatrice da 5kg. Infine il dismpegno contiene un ulteriore armadio. Possibilità di parcheggio custodito H24, giornaliero o mensile a pagamento. CANONE DI AFFITTO: Nel caso ci fossero più di due ospiti adulti (età maggiore di 18 anni compiuti) il canone di affitto mensile sarà maggiorato di 100€. DEPOSITO CAUZIONALE: Deposito cauzionale: 2.000€, da versare almeno 10 giorni prima del check-in. La cauzione sarà restituita entro 40gg dal checkout salvo conguaglio spese e consumi. SPESE CONDOMINIALI: Il prezzo mensile include le spese condominiali e la connessione ad Internet. RISCALDAMENTO: Per i mesi freddi (da novembre ad aprile inclusi) è previsto il pagamento del consumo per il riscaldamento centralizzato che sarà comunicato di volta in volta. ALTRE UTENZE: Acqua, luce e gas: 250€/mese salvo consumi anomali che saranno addebitati separatamente. Per gli affitti che non iniziano il 1° del mese o che non terminano il 30 del mese, il costo applicato sarà proporzionale al periodo di occupazione su base giornaliera incluse le date di check-in e check-out. PULIZIE: Al checkout saranno addebitati 200€ per pulizia finale dell'appartamento. CHECK IN / OUT: - Check-in dalle 15:00 alle 18:00 e check-out fino alle 11:00 dal lunedì al sabato. - Il check-in/out presso l'appartamento prima delle 9:00 ed oltre le 18:00 deve essere obbligatoriamente approvato dalla struttura e prevede un costo aggiuntivo di 30€. - Il check-in/out la domenica e nei giorni festivi deve essere obbligatoriamente approvato dalla struttura e prevede un costo aggiuntivo di 30€. Pagamenti accettati con bonifico bancario o PayPal. Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative. Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costswill be charged to cover administrative and management costs.

[ITA] Disponibile da: 17/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 17/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [Cleaning] Service included: weekly Roma! Come meglio descrivere questa meravigliosa città, se non per la sua bellezza, eleganza e storia? Se questa è la tua prossima destinazione per un paio di mesi per perseguire i tuoi sogni accademici e desideri un soggiorno di sosta ma mantenga un accesso rapido e facile alla città, allora guarda questo bellissimo appartamento a Ponte Galeria! Dotata di una luminosa camera da letto doppia, di una cucina completamente attrezzata e di un bagno, troverete che avete bisogno di qualcosa di più per rendere la vostra vita quotidiana comoda ed emozionante mentre stai studiando e raggiungendo i tuoi obiettivi. L'appartamento comprende anche un soggiorno con un'atmosfera accogliente. Davvero vicino alla stazione ferroviaria di Ponte Galeria, sarai vicino a diversi negozi e molti ristoranti dove potrete provare una deliziosa cucina italiana! [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ITA] Disponibile da: 09/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Accogliente e luminoso appartamento di 70 mq situato a due minuti da Piazza della Radio, nel cuore di Marconi. Quartiere residenziale, con facile accesso al centro di Roma e ai suoi punti di interesse. L'appartamento si trova all'ottavo piano con ascensore ed è composto da cucina con piccolo balcone, soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno con doccia. L'appartamento è completamente ammobiliato, ed è dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato, smart Tv in soggiorno, ed una moderna cucina completamente attrezzata a disposizione dei nostri ospiti. L'appartamento si trova a soli 15 minuti dal famoso quartiere Trastevere, luogo ideale per godere della movida romana e di numerosi ristoranti di cucina tipica locale. La posizione dell'appartamento è altresì eccellente per chi avesse bisogno di soggiornare nei pressi dell'Università Roma Tre ( facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 20 minuti). A 11 minuti in macchina dall'appartamento, si trova Villa Pamphili, il parco più grande di Roma. Inoltre, l'appartamento è un ottimo punto di partenza per visitare le principali zone turistiche della città. Si può raggiungere facilmente Piazza Venezia e quindi tutto il centro storico di Roma in soli 15 minuti (autobus 170 3 781). A 8 minuti a piedi, invece, si raggiunge la stazione dei treni Trastevere che è direttamente collegata con l'aeroporto di Fiumicino (raggiungibile in 25 minuti di treno). La stazione dei treni Roma Termini, è a soli 25 minuti (autobus 170). Infine, l'ospedale San Camillo Forlanini dista a soli 10 minuti con i mezzi pubblici (autobus 791 e 792). - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

[ITA] Disponibile da: 28/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 28/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' [Cleaning] Service included: weekly Se stai pensando di venire a Roma per continuare i tuoi studi, ma desideri essere situato in una zona più tranquilla, lontano dai rumori del centro città, allora questo posto a Ponte Galeria potrebbe essere quello che fa per te! Il monolocale dispone di uno spazio aperto con camera da letto e una cucina completamente attrezzata dove sarà un piacere cucinare, e un bagno. Sarai ben collegato al resto della città grazie ai vicini mezzi di trasporto - la stazione ferroviaria di Ponte Galeria è a pochi minuti da te - e nelle vicinanze troverai parecchie aree verdi [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ITA] Disponibile da: 07/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 7 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 07/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 7 To book the listing click on the button 'Book Here' [Cleaning] Service included: weekly Si prega di notare che ci sono 35 euro di tassa di soggiorno da pagare. Stai cercando un alloggio a Roma per soggiornare durante il tuo periodo di studio all'estero e desideri soggiornare in un posto tranquillo? Non cercare più, perché potresti aver appena trovato la scelta migliore. Situato a breve distanza dal centro città, questo moderno appartamento, in zona Fiera, potrebbe essere quello che fa per te! Questo luogo accogliente offre una camera matrimoniale con una finestra a tutta altezza che conduce ad una terrazza, un bagno, una cucina attrezzata con gli utensili di base per offrirti una piacevole esperienza culinaria e un soggiorno con divano letto per due ospiti extra! [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ITA] Disponibile da: 27/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 27/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Elegant flat in the heart of Rome, ideal for up to 4 people. Equipped with a double bedroom, a comfortable double sofa bed and a modern bathroom, it offers a refined atmosphere with attention to detail. Perfect for experiencing the Eternal City at its best. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 30 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 15 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 30 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 15 giorni prima.

Via Orso Mario Corbino proponiamo in locazione un appartamento al sesto piano composto da ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, due balconi L'appartamento viene affittato vuoto, il precedente conduttore sarebbe disponibile a lasciare buona parte dell'arredamento compresa la cucina previo accordo economico. Solo referenziati con busta paga contratto 3+2 Libero dal primo dicembre Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all'integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l'immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064. Relab Laboratorio Immobiliare - Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

*MODALITÀ DI RICHIESTA APPUNTAMENTO* Per garantire una selezione qualificata, non verranno gestite telefonate. Gli interessati sono pregati di inviare un messaggio WhatsApp al numero 351.7403851 indicando obbligatoriamente Nome e Cognome, Situazione lavorativa con referenze e Numero di occupanti. Verrà data priorità ai profili che invieranno il messaggio completo di tutte le informazioni richieste. La proprietà valuta esclusivamente profili con redditi dimostrabili e referenze verificabili. Condizioni economiche e contrattuali: Il canone mensile è di € 980 oltre a € 150 mensili per le spese condominiali. Si propone un contratto concordato 3+2 a canone calmierato. *È previsto un percorso di tutela tramite “Affitto Sicuro”, con attivazione di polizza assicurativa a carico del conduttore.* All'interno del prestigioso e riservato Residence Altamira, situato in Via Colonnello Tommaso Masala (zona Muratella), proponiamo in locazione un luminoso appartamento ristrutturato al primo piano con ascensore. Il complesso, immerso nel verde e dotato di portineria e vigilanza H24, offre ampie aree di parcheggio ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai collegamenti della città. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura ammobiliato,una camera da letto, un bagno (senza finestra) e due splendidi terrazzi vivibili. Completa la proprietà un comodo box auto privato. La posizione è estremamente strategica: a brevissima distanza dalla Stazione FS Roma Muratella (linea FL1 che collega con Trastevere, Ostiense, Tiburtina, Nomentana e l'Aeroporto di Fiumicino), adiacente al Grande Raccordo Anulare e alla Roma-Fiumicino, e a pochi minuti dall'aeroporto e dal litorale.

Saranno prese in considerazione esclusivamente candidature in possesso dei requisiti previsti per la stipula del contratto transitorio, da comprovare mediante idonea documentazione In Via Portuense, in una zona ricca di servizi, attività commerciali e ottimamente collegata, proponiamo in locazione un bilocale situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, completamente ristrutturato circa tre anni fa. L'appartamento presenta ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con cucina a vista, mentre un disimpegno, attrezzato con un soppalco e un pratico armadio a muro che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno finestrato. L'immobile è dotato di sistema fan coil per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.Riscaldamento centralizzato. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla facilità di spostamento verso diverse aree della Capitale. Gli ospedali San Camillo-Forlanini e Spallanzani sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per medici, specializzandi e personale sanitario. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti verso Roma Trastevere, Ostiense, Marconi ed EUR. Dalla stazione ferroviaria di Roma Trastevere è possibile raggiungere anche la Fiera di Roma e l'aeroporto di Fiumicino tramite la linea FL1. SPESE CONDOMINIALI E DISPONIBILITÀ Le spese condominiali ammontano a € 80 mensili e comprendono il servizio di portineria, la pulizia e la manutenzione ordinaria degli spazi comuni, l'ascensore, le spese di amministrazione condominiale e la quota base del riscaldamento. Gli eventuali consumi eccedenti saranno conteggiati separatamente. Disponibile da gennaio 2027. TIPOLOGIA CONTRATTUALE E REQUISITI OBBLIGATORI L'immobile viene locato esclusivamente con contratto di locazione transitorio della durata di 12 mesi, nel rispetto della normativa vigente e dell' Accordo territoriale di Roma applicabile. La locazione è riservata esclusivamente a persone con una comprovata e documentabile esigenza abitativa temporanea, riconducibile alle casistiche previste dall' Accordo territoriale di riferimento, tra cui:  Esigenze lavorative: contratto di lavoro a termine o a tempo determinato in un Comune diverso da quello di residenza, secondo le condizioni previste dall'Accordo applicato.  Acquisto di un'abitazione: necessità di una sistemazione provvisoria connessa all'acquisto di un immobile.  Ristrutturazione dell'abitazione: lavori che rendano temporaneamente inutilizzabile la propria abitazione.  Campagne elettorali: esigenze abitative temporanee legate ad attività elettorali.  Situazioni emergenziali: trasferimenti temporanei dovuti a calamità naturali, conseguenze della pandemia COVID-19 o conflitti internazionali, nei casi previsti dall'Accordo.  Altre esigenze temporanee: necessità abitative collegate a un evento certo, documentabile e con una data di conclusione prefissata. Saranno prese in considerazione esclusivamente candidature in possesso dei requisiti previsti per la stipula del contratto transitorio, da comprovare mediante idonea documentazione.

Nella tranquilla e curata cornice residenziale di Colle del Sole, più precisamente in Via Fulda, proponiamo in locazione un immobile di circa 55 mq interni, impreziosito da un terrazzo di circa 40 mq, posto al piano terra di una palazzina di tre piani, con facciata in cortina e in buono stato manutentivo. L'appartamento, anch'esso in buono stato, si compone di soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e servizio. L'immobile si distingue per alcune caratteristiche di pregio, tra cui i soffitti alti 3,40 m, i pavimenti in marmo e parquet e il riscaldamento centralizzato. Il terrazzo rappresenta un piacevole spazio esterno privato. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, tranquillo e riservato, e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Magliana, che consente di raggiungere agevolmente le principali zone della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con spazi esterni da valorizzare e collegamenti ferroviari a portata di mano. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

[ITA] Disponibile da: 25/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 5 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 25/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 5 To book the listing click on the button 'Book Here' This is the right place for people who want to stay downtown, close to all the attractions, but hate the noise day and night of traffic and crowds. It's located on a quiet hill above Viale Trastevere, a trendy area with nearby bars, restaurants and historic sites. The atmosphere is quiet and relaxed but close to the vibrant daily life of a non-touristy Trastevere. The apartment has a large living room with a sofa bed, a bedroom with a double bed, a modern bathroom, and a fully equipped kitchen. A silent air conditioning system is ready for summer and winter. The private road 50 m /160 ft up the hill leads to the independent entrance from the private outdoor area. Thus the apartment is on the second floor on the side of the hill. On foot you'll reach in a few minutes all Universities, Trastevere train station and subway and by bus and tram in a few minutes all sites in the downtown area. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

PONTE DI NONA. In Via Luigi Gastinelli, l'agenzia "Solo Affitti Roma22" propone in locazione un rifinito bilocale arredato. L'immobile, protetto da porta blindata ed infissi in vetrocamera, è posto al quarto piano di un condominio privato, ubicato in zona riservata e silenziosa ma, al contempo, vicina a tutti i servizi del quartiere. L'appartamento, di recente costruzione, versa in ottimo stato manutentivo e si compone di: salone con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo; completa la soluzione una cantina ed un posto auto in cortile condominiale. Ulteriori caratteristiche: termoautonomo e climatizzato. Oneri accessori esigui. DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE 2026. Si offre contratto in regime di cedolare secca (esente da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat). "Solo Affitti Roma22" *** Tel. 06 37892128 Cell. 3497176958 [email protected]

In zona Magliana e più precisamente in Via Ernesto Nathan, proponiamo la locazione di un bilocale completamente ristrutturato e arredato posto al piano 6 di una palazzina in cortina di sette piani servita di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, due camere, cucina, bagno e balcone. L'appartamento è disponibile da subito. Tipologia di contratto transitorio. Si richiedono esclusivamente persone referenziate, con redditi dimostrabili e adeguate garanzie reddituali. Per maggiori informazioni o per una consulenza immobiliare, potete contattarci ai seguenti recapiti: 06.27867052 WhatsApp 392.65. 68.178 Tutti i dati e le informazioni riportati nel presente annuncio sono da considerarsi indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Privato affitta appartamento al sesto piano in via Oderisi da Gubbio (prossimità piazzale della radio). L'appartamento è stato da poco completamente ristrutturato e abitato da un solo locatario prima. La ristrutturazione è stata totale includendo gli infissi, pavimenti, cucina, bagno e aria condizionata. La casa e così composta: 3 ampie camere con affaccio esterno (2 delle quali dotate di balcone). Un'ampia cucina con balconcino annesso Un ampio bagno con finestra. Un ripostiglio Canone d'affitto 1250 euro mensili +spese Contratto 4 + 2 per lavoratori referenziati. ASTENERSI CATEGORICAMENTE agenzie e gestori di Airbnb.