Affitto di appartamenti - Municipio Roma XI

Roma - Portuense - Precisamente Via A. Ciappi, in Complesso signorile, proponiamo in LOCAZIONE appartamento piano ATTICO, in buono stato, tripla esposizione LUMINOSO E PANORAMICO. Internamente composto da: Ingresso Soggiorno, Cucina abitabile, due Camere da letto, Ripostiglio, Doppi Servizi (uno con vasca ed uno con doccia), Balcone e Terrazzi. Parzialmente arredato e disponibile da Ottobre 2026. Solo Referenziati con redditi dimostrabili. € 1.239,00 mese più oneri condominiali. Sistemacasa S.Paolo sistemacasare.it Tel. 06.54225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com

PRESTARE ATTENZIONE AI REQUISITI - PROPOSTA DEDICATA A STUDENTI ITALIANI FUORI SEDE OVVERO STRANIERI IN POSSESSO DEL CODICE FISCALE ITALIANO - COMPRESO UNO DEI GENITORI CHE FIGURERA' COME GARANTE - PERMANENZA MINIMA 10 MESI, MASSIMA 12 MESI - SE STUDENTI STRANIERI DI UN PAESE NON FACENTE PARTE DELL'UNIONE EUROPEA NECESSARIO ANCHE IL PERMESSO DI SOGGIORNO - Villa Bonelli e più precisamente in via della Magliana Nuova Feel House RE propone la locazione di appartamenti luminosissimi, rifiniti e di nuova costruzione destinati esclusivamente agli studenti. La loro formula all inclusive garantisce tutta una serie di servizi atti a renderli il più possibile abitabili e confortevoli prevedendo pertanto pacchetto internet incluso di Smart-Tv, servizio di assistenza e manutenzione con chiamata H24, acqua calda sanitaria, raffreddamento/riscaldamento ed energia elettrica nonché arredamento completo di elettrodomestici e tutto quanto si renda necessario per abitare l'immobile nell'immediato. La posizione strategica di questi appartamenti, collocati a pochissimi minuti a piedi dalla stazione Villa Bonelli, consente di raggiungere in poco tempo il centro. Monolocali a partire da € 1055 compreso spese accessorie!

VIA COLONNELLO TOMMASO MASALA 42 - MURATELLA / PARCO DE' MEDICI Rif. Gabetti - Nel cuore del complesso residenziale Altamira, proponiamo in locazione un grazioso appartamento arredato, situato al terzo piano e inserito in un contesto tranquillo, riservato e dotato di servizio di guardiania attivo 24 ore su 24. L'immobile si presenta accogliente e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due ampi balconi abitabili, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto. Possibilità di parcheggio nell'ampia area condominiale interna al complesso residenziale. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione arredata in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, con la comodità del parcheggio interno e della guardiania h24. Contratto di locazione 4+2. Si affitta esclusivamente a persone referenziate. Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare la nostra sede Gabetti di Corso Duca di Genova 127, dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Tel. 06 56339949 - Cell. 393 8181178, anche WhatsApp.

Magliana Nuova (Pian due Torri) - Ampio bilocale con balcone, completamente arredato, 5° piano, luminoso. Disponibile dopo il 15 ottobre 2026. Ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con lavastoviglie, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, armadio a muro, due ripostigli a soppalco. Riscaldamento centralizzato a consumo, produzione acqua calda a gas, infissi a risparmio energetico, aria condizionata caldo/freddo, zanzariere, tende da sole, porta blindata. Disponibile in area condominiale chiusa posto auto a rotazione. Stiamo cercando un conduttore che possa documentare adeguata solidità economica. Richiesta garanzia canoni e tutela legale. Contratto a canone agevolato 4+2 con cedolare secca. IMMOBILIARE ROMA MONTE VERDE - roma.monteverde@limmobiliare.com whatsapp su +39.06.8376.6787

In via di Villa Bonelli proponiamo in locazione appartamento finemente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per single solo referenziati lavoratori o studenti. Il contratto è di natura transitoria per un massimo di 18 mesi. Internamente l'appartamento si compone in soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento gode di un terrazzo abitabile ideale per trascorrere momenti sereni con amici. Completa la proprietà un posto auto singolo scoperto. L'appartamento è completamente arredato con lavastoviglie e lavatrice. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Viale Giulio Cesare 2. TELEFONO 0689167059

LUMINOSO QUADRILOCALE SEMI-ARREDATO CON TERRAZZI E POSTO AUTO All'interno di un prestigioso e curato complesso residenziale, proponiamo la locazione di un appartamento finemente e recentemente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ad uso esclusivo. COMPOSIZIONE E AMBIENTI Zona Giorno: Ampio e luminoso salone con caminetto e cucina abitabile con pratico passavivande. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e doppi servizi (di cui uno en suite, con vasca, doccia e sanitari sospesi). Spazi Esterni: Due splendidi terrazzi vivibili, dotati di tende parasole. PERTINENZE E SERVIZI Posto auto nel garage condominiale di 25 mq Cantina di 12 mq Disponibilità di spazi condominiali interni ottimamente gestiti, con possibilità di parcheggio per una seconda auto. FINITURE E DOTAZIONI Finiture: Pavimentazione in parquet rovere e monocottura, porte interne in legno, eleganti lavorazioni in cartongesso, impianto allarme, cucina in muratura, porta d'ingresso blindata e grate di sicurezza, infissi in doppio vetro effetto legno, zanzariere, aria condizionata, termoarredi, riscaldamento autonomo. Esposizione: Sud CONDIZIONI CONTRATTUALI Tipologia contratto: Contratto a canone concordato (3+2) con opzione cedolare secca. Canone mensile: € 1.400 / mese. Spese condominiali: circa € 145 / mese. Garanzie richieste: Fideiussione bancaria Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, comfort e riservatezza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Proponiamo in affitto elegante appartamento di nuova costruzione, appena ultimato, situato al primo piano di un moderno comprensorio residenziale caratterizzato da elevati standard costruttivi e grande attenzione all'efficienza energetica. L'appartamento, luminoso e funzionale, è composto da: - ampio soggiorno con angolo cottura - camera da letto matrimoniale - bagno - grande terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi. A completare la proprietà, box auto e cantina. All'interno del comprensorio sono inoltre disponibili piscina condominiale e palestra, per unire il comfort della propria abitazione alla comodità di avere a disposizione servizi dedicati senza uscire di casa. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, per un elevato livello di comfort e un contenimento dei consumi. Fiore all'occhiello dell'immobile è la classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica: una scelta abitativa moderna, efficiente e orientata al futuro. Sono inoltre disponibili posti auto nelle immediate vicinanze del comprensorio. ESSENDO IL CONDOMINIO IN FASE DI COSTITUZIONE, LE SPESE INERENTI NON SONO STATE ANCORA DEFINITE.

Zappyrent propone luminoso bilocale di 70 m² al 3° piano in Via Casale degli Inglesi, Roma, ideale per coppie o professionisti alla ricerca di comfort, funzionalità e tranquillità. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 bagno, un salotto accogliente e una cucina completa con forno, perfetta per chi ama cucinare in casa. Dispone di lavatrice, TV e WiFi, garantendo tutti i comfort per una vita quotidiana pratica e piacevole. L'edificio offre ascensore e parcheggio, aggiungendo comodità e accessibilità. Dotazioni principali Camera da letto con letto matrimoniale Bagno moderno Salotto confortevole Cucina completa con forno Lavatrice TV e WiFi Dettagli economici Canone d'affitto: €1.100 Spese condominiali: €100 Totale mensile: €1.200 Utenze a consumo a carico dell'inquilino: elettricità, gas, spazzatura, internet Il costo della Tari sarà riportato nel contratto di locazione. La zona Situato in Via Casale degli Inglesi, l'appartamento gode di una posizione strategica a Roma, vicino a negozi, servizi e ottimi collegamenti con il centro città. Perfetto per chi cerca comodità, sicurezza e praticità senza rinunciare alla tranquillità. Con Zappyrent Affittare con Zappyrent significa vivere con serenità e sicurezza: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e l'assistenza è sempre disponibile durante tutta la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. Disponibilità Disponibile da: 02/12/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Recesso: 3 mesi di preavviso La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

[ITA] Disponibile da: 04/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Eleganza e Comfort nel Cuore di Roma - La Tua Oasi di Relax Scopri la nostra splendida casa, un rifugio elegante e raffinato situato in una delle zone più strategiche di Roma. Perfetta per coppie e famiglie, questa dimora accogliente è pensata per offrirti il massimo del comfort e del relax grazie anche alla sua vasca idromassaggio ergonomica. Caratterizzata da una tonalità rosa che dona calore e luminosità agli spazi, la casa è curata nei minimi dettagli, creando un ambiente unico e armonioso. Prenota il tuo angolo di paradiso a Roma! Appartamento di design appena ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzina familiare di sole 3 unità, può ospitare fino a 5 persone, perfetto per coppie, famiglie o gruppi di amici. • Ampio soggiorno con divano e area pranzo • Cucina completamente attrezzata • due camere da letto eleganti con letti comodi, 2 bagni e 2 balconi A soli 6 km dal centro e a 15 minuti dall'aeroporto di Fiumicino, ben collegato con mezzi pubblici. Parcheggio privato gratuito per auto con lunghezza massima 4,7 mt, con possibilità di ricarica auto elettriche a richiesta. Lo spazio 1 camera doppia con letto matrimoniale con accesso al balcone 1 camera tripla con letto a castello e letto singolo Ampio salone con doppio accesso al balcone, tavolo e sedie di design, divano angolare e TV (Netflix, Disney e Amazon) 2 bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia 2 balconi di cui uno con arredi da esterno per gustare un aperitivo all'aria aperta. Possibilità di aggiungere culla e seggiolone per neonati Previste pulizie una volta a settimana al costo di 60 euro Utenze e condominio 200 euro (compreso internet) ENGLISH Elegance and Comfort in the Heart of Rome - Your Oasis of Relaxation Discover our beautiful house, an elegant and refined refuge located in one of the most strategic areas of Rome. Perfect for couples and families, this cozy house is designed to offer you maximum comfort and relaxation thanks to its ergonomic hot tub. Characterized by a pink hue that gives warmth and brightness to the spaces, the house is cared for in every detail, creating a unique and harmonious environment. Book your corner of paradise in Rome! Newly renovated design apartment, located on the second floor of a family building of only 3 units, can accommodate up to 5 people, perfect for couples, families or groups of friends. • Large living room with sofa and dining area • Fully equipped kitchen • two elegant bedrooms with comfortable beds, 2 bathrooms and 2 balconies Just 6 km from the center and 15 minutes from Fiumicino airport, well connected by public transport. Free private parking for cars with a maximum length of 4.7 meters, with the possibility of charging electric cars on request. The space 1 double room with double bed with access to the balcony 1 triple room with bunk bed and single bed Large living room with double access to the balcony, designer table and chairs, corner sofa and TV (Netflix, Disney and Amazon) 2 bathrooms, one with whirlpool bath and one with shower cubicle 2 balconies, one of which has outdoor furniture to enjoy an aperitif in the open air. It is possible to book directly online.

- DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026 - NO USO RICETTIVO - ATTICO/LOFT - COMPLESSO EX GALBANI Nel prestigioso complesso immobiliare "Ex Egidio Galbani", in un contesto signorile ed esclusivo, frutto di uno dei più importanti progetti di riqualificazione dell'ex area industriale, si propone la locazione di un ATTICO di 70 mq commerciali realizzato come LOFT su due piani con veranda bioclimatica e grande terrazzo di 60mq con affaccio panoramico vista Gazometro, più ampio terrazzo di servizio di 28 mq con zona lavanderia. Luminosissimo e tranquillo. Contratto 4+4 anni con cedolare secca. Solo referenziati con adeguati redditi documentati. € 1.600,00 L'immobile si sviluppa su due livelli, al primo piano è composto da un ampio soggiorno/letto con bagno, collegato da una scala al 2° piano composto da cucina abitabile arredata nuova, ampia veranda bioclimatica e due terrazzi. L'appartamento in ottimo stato ed arredato è dotato di porta d'ingresso blindata; videocitofono; impianto di climatizzazione nuovo; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuovissima generazione anche per la produzione di acqua calda sanitaria; infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri; pavimenti in parquet; stufa a pellet in veranda; infissi con movimento elettrico, piante in terrazzo con impianto irrigazione, allarme e impianti nuovi. La cucina è completa di lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno. La lavatrice è nel vano lavanderia sul terrazzo di servizio. L'immobile si trova in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. Tante le linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi, insieme alla vicina Stazione Trastevere e alle linee dei Tram 3 ed 8, garantiscono ottimi collegamenti sia con l'Aeroporto di Fiumicino, con le Facoltà dell'Università di Roma Tre e con gli Ospedali San Camillo - Forlanini e Spallanzani che con il centro città. - DISPONIBILE DA NOVEMBRE - Santoro Immobiliare TEL 065806036 email info@santoroimmobiliare.com

[ITA] Disponibile da: 28/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 28/09/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' PROPERTY COMPOSITION Cozy furnished one bedroom apartment (“bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects. The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch TV. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard. Independent heating with radiators. Cold/hot air conditioning in the living room and bedroom. The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3L and 8 and buses H, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (AUR), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles/young couples/international students/expats/FAO employees looking for a flat in Trastevere ready to live. Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train. 24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. Subletting, partial or total, B&B and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies. Condominium expenses: 50€/month Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. around 200€/month) Bed sheets, blankets and towels not provided.

La RES Immobiliare - Agenzia in ROMA - è orgogliosa di proporre in LOCAZIONE a ROMA, in zona PORTUENSE - VIGNA PIA, e precisamente nell'elegante ed esclusivo condominio di Via Anselmo Ciappi 46, un prestigioso ATTICO E SUPER ATTICO di complessivi 146 mq, completamente arredato, caratterizzato da ampi e splendidi TERRAZZI PERIMETRALI PANORAMICI. Una soluzione abitativa di particolare pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, silenzioso e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro della città. Una proprietà particolare e difficilmente reperibile sul mercato, che coniuga ampiezza, eleganza, panoramicità e straordinari spazi esterni, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona Portuense - Vigna Pia. L'ATTICO - 4° PIANO L'attico, posto al 4° piano, si sviluppa in maniera armoniosa e funzionale ed è composto da: - INGRESSO con comodo guardaroba; - AMPIO SOGGIORNO; - 2 CAMERE DA LETTO; - CUCINA ABITABILE; - 2 DISIMPEGNI, di cui uno con armadio a muro; - DOPPI SERVIZI, di cui uno con vasca; - BELLISSIMO TERRAZZO PERIMETRALE PANORAMICO, accessibile direttamente da tutti gli ambienti dell'appartamento. Il grande terrazzo rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore fascino della proprietà: uno spazio esterno ampio e vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della piacevole apertura panoramica. IL SUPER ATTICO - 5° PIANO Al 5° piano, con INGRESSO INDIPENDENTE e accesso diretto dall'attico, si trova il super attico, composto da: - INGRESSO; - OPEN SPACE, versatile e adattabile alle diverse esigenze, da utilizzare come SALONE oppure 3ª CAMERA DA LETTO; - BAGNO con doccia; - AMPIO TERRAZZO PERIMETRALE. La particolare distribuzione degli spazi rende questa soluzione estremamente versatile, consentendo di destinare il super attico a zona living indipendente, studio, ambiente per gli ospiti oppure terza camera da letto. CARATTERISTICHE E FINITURE Gli appartamenti dispongono di: - Porta Blindata; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Condizionatori; - Caldaia Nuova per l'Acqua Sanitaria; - Infissi NUOVI in PVC con DOPPI VETRI; - Serrande nuove; - Videocitofono; - Tende da sole. I terrazzi sono già piacevolmente attrezzati con tavoli, ombrelloni da giardino con sostegno laterale ed ampio telo ombreggiante, graziose panchine e piante ornamentali, offrendo così ambienti esterni immediatamente fruibili e particolarmente piacevoli. La pavimentazione e le finiture contribuiscono a conferire alla proprietà un carattere elegante e raffinato: - marmi nel soggiorno e nell'ingresso; - parquet nelle camere da letto; - piastrelle e rivestimenti in ceramica vietrese nel super attico e nei bagni dell'attico. IL CONDOMINIO E IL CONTESTO La proprietà è inserita all'interno di un condominio molto curato e signorile, caratterizzato dalla presenza di giardini e graziose aiuole e dalla presenza di un custode, che si occupa della cura e della gestione degli spazi comuni. Il contesto è tranquillo e silenzioso, pur trovandosi in una zona centrale e perfettamente servita. La posizione di Portuense - Vigna Pia consente infatti di usufruire di numerosi servizi di prima necessità e di ottimi collegamenti con il resto della città. La proprietà si trova vicinissima alla scuola internazionale “Ambrit School” e al complesso ospedaliero San Camillo - Spallanzani - Forlanini. Inoltre, è possibile raggiungere a circa 15 minuti a piedi la Gianicolense, Viale Marconi e la Stazione di Trastevere, rendendo la posizione particolarmente interessante anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro o studio. APE G CANONE DI LOCAZIONE: € 1.800,00 PROFILO RICHIESTO: REFERENZIATISSIMI CONTRATTO DI LOCAZIONE: TRANSITORIO 12 MESI OPPURE 18 MESI INFO e CONTATTI: RES IMMOBILIARE - Agenzia di Roma Via Guglielmo Mengarini 9/11 di fronte all'Ospedale “L. Spallanzani” Tel. 06 55300188 - Cell. 393 9342658 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 SITO: www.casares.it EMAIL: info@casares.it

LARGO LA LOGGIA - In via Luigi Kossuth proponiamo in locazione ATTICO CON TERRAZZO. L'immobile è di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile in cortina con ascensore, ed è composto di ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, camera verandata, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazzo perimetrale. L'IMMOBILE È IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA FINO ALLA FINE DI SETTEMBRE. Contratto di locazione di 4+4 anni. Possibilità di locazione di un ampio box auto nello stesso condominio. Molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD, EST, E OVEST, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, inferriate, tende da sole, ecc. RICHIESTA FIDEUSSIONE BANCARIA. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Attico con terrazzo - Ristrutturato - Luminoso Le linee autobus più vicine sono MATRICARDI/IMBRECCIATO (110 m), PORTUENSE/VILLA FLORA e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ISACCO ARTOM - COMUNALE (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. RIBOTTI (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.