Affitto di trilocale appartamenti - Municipio Roma XIII

Elegante Appartamento Arredato di 120 mq in Locazione - Via Baldo degli Ubaldi (Possibilità Transitorio) Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 120 mq situato al 2° piano in Via Baldo degli Ubaldi, in una posizione altamente strategica, ricca di attività commerciali e ottimamente collegata grazie alla vicinanza con l'omonima fermata della metropolitana (Linea A). L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ammobiliato. Questa caratteristica, unita alla centralità della zona, lo rende ideale sia per contratti di locazione standard, sia per contratti ad uso transitorio (perfetto per professionisti, personale medico o lavoratori in trasferta). La zona giorno offre ambienti ampi e ben distribuiti: accoglie gli ospiti uno splendido salone doppio di rappresentanza, con accesso diretto a un comodo balcone. Adiacente alla zona living si trova una spaziosa cucina abitabile, completamente attrezzata e dotata di un proprio balcone di pertinenza, ideale per chi ama vivere e sfruttare al meglio gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte, ben separata dal resto della casa, è composta da: Una spaziosa camera matrimoniale. Una cameretta, dotata di un pratico bagno privato finestrato al suo interno. Un secondo bagno principale a servizio della zona giorno e della camera padronale. L'intero appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione grazie all'impianto di aria condizionata. Possibilità box auto doppio a pochi passi da quotare a parte. Disponibilità da fine novembre.

AMPIO BILOCALE IN VIA GREGORIO VII, AFFITTO TRANSITORIO MINIMO 6 MESI MAX 18 MESI (DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE) GREGORIO VII-In Via Gregorio VII, nelle immediate vicinanze di qualsivoglia attività e mezzo pubblico di trasporto, a pochi passi dalla meravigliosa e maestosa Cupola di S. Pietro, all'interno di un'elegante palazzina, proponiamo la locazione di un ampio appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni interne. La composizione interna è la seguente: Ampio Ingresso, disimpegno, salone con accesso al balcone tramite porta finestra, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno in camera con ampio box doccia, ulteriore bagno con box doccia (non finestrato), studiolo e balcone di circa 10 mq. -IMMOBILE LOCATO ARREDATO -RICHIESTO REDDITO DIMOSTRABILE -ANIMALI NON AMMESSI I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -consulenze immobiliari; -valutazioni immobiliari gratuite; -assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -geometra in sede; -assistenza tecnica catastale; -certificati energetici (ape); -pratiche edilizie; -preventivi per ristrutturazioni.

ATTICO IN LOCAZIONE - ZONA MONTESPACCATO - LIBERO DAL 1° NOVEMBRE 2026 Cerchi una casa pronta da abitare, luminosa e con splendidi spazi esterni? A Montespaccato, in Via Moncalvo, la Vecchioni Immobiliare propone in locazione un elegante attico arredato, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore. L'immobile è caratterizzato da una piacevole luminosità e da un'ottima esposizione. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: un balcone perimetrale e un terrazzo con pergotenda automatica apribile, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone perimetrale e terrazzo Dotazioni e comfort: porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in doppio vetro, pergotenda apribile automaticamente, pavimentazione in laminato e gres porcellanato. L'unità immobiliare viene concessa completamente arredata. L'appartamento gode di doppia esposizione con orientamento Sud/Nord/Ovest, che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata. Canone € 930,00 al mese. Contratto: 3+2 APE in corso di elaborazione La proprietà richiede referenze reddituali/contrattuali. LIBERO DAL 1° NOVEMBRE 2026 Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, luminoso e con ampi spazi esterni. L'immobile si trova a 150 metri dal capolinea del 980, 5 minuti a piedi dal circolo sportivo Forum Sport Center. "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale". AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE.

Piccolomini - Attico ristrutturato vista panoramica - -DISPONIBILE DAL 01/12/2026- PER CONTRATTI TRANSITORI DA 6 A 18 MESI - In zona residenziale, ottimamente servita e caratterizzata dalla forte presenza di attività commerciali, negozi e supermercati, si propone la locazione di un moderno attico con ampio terrazzo a livello di recente ristrutturazione. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore e portineria intera giornata. Il palazzo di fine anni '60 é posizionato in una tranquilla traversa di via Gregorio VII, a pochi passi da via Piccolomini, Piazza San Pietro, Villa Pamphili e il Gianicolo. Internamente misura circa 80 mq e dispone di ingresso su ampio salone con tre ampie porte finestre con uscita diretta sul terrazzo e con moderna cucina a vista. Un luminoso corridoio disimpegna le due camere da letto, i due servizi entrambi dotati di finestra e un pratico ripostiglio/guardaroba. La proprietà è impreziosita da condizionatori in tutte le stanze, numerose ed ampie finestre dotate di infissi in pvc con doppi vetri e grate, porta blindata e un ampio terrazzo a livello di circa 90 mq con vista aperta sui giardini vaticani dove trascorrere piacevoli serate con gli amici e cene all'aperto con una gradevole vista sul verde dei giardini vaticani. La presenza di una strada privata condominiale, consente di trovare più agevolmente il parcheggio per l'auto. Vi è inoltre la possibilità di affittare un posto auto all'interno di un garage coperto a pochi passi dall'abitazione. Considerata la posizione strategica e le finiture interne, l'immobile risulta ideale per giovani funzionari diplomatici e/o professionisti che siano alla ricerca di una comoda e luminosa residenza in una delle aree più comode ed eleganti della capitale. Classe energetica: G - DISPONIBILE PER CONTRATTI TRANSITORI DA 6 A 18 MESI - Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita: 3291887197 - Campo Marzio Consulting N.B. le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Si precisa che è in ogni caso riservata al locatore la facoltà di valutare liberamente solvibilità e gradimento del conduttore.

Via Gregorio VII Proponiamo in affitto un appartamento di ampia metratura, situato a pochi minuti dalla centrale Piazza Pio XI e ottimamente collegato con San Pietro e il centro città. L'immobile, di 126 mq si trova al 5° e ultimo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria. La casa viene locata priva di arredi (inclusa la cucina) e si presenta in buono stato interno. La proprietà si impegna a provvedere, a proprie spese, alla ritinteggiatura interna dell'immobile prima della consegna. La distribuzione interna è la seguente: ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostigli e due balconi. Vi è inoltre una cantina comoda per ulteriori esigenze di spazio e deposito. L'abitazione offre ambienti luminosi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca una casa ampia e in un contesto centrale e ben collegato. Si propone contratto 3+2 con cedolare secca e 2 mensilità di deposito cauzionale.

Vaticano - In via di Santa Maria Mediatrice, a pochi passi dalla Città del Vaticano, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo in locazione un ampio trilocale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 1 servizio. Ulteriori caratteristiche sono il riscaldamento autonomo e la presenza dell' aria condizionata in tutti gli ambienti. L' appartamento, che viene locato completamente arredato, dotato di cucina su misura ed elettrodomestici pari al nuovo, è ubicato all' interno di un elegante stabile d' epoca, in una strada privata e CON AFFACCI LUMINOSI E SILENZIOSI. La zona in cui è ubicato l' immobile è a ridosso delle Mura Vaticane, a pochi passi dai Musei Vaticani e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, quali negozi, ospedali, scuole, università (LUMSA, LINK) ed ottimamente collegato con il trasporto pubblico. Si affitta solo a referenziati con garanzie reddituali e redditi dimostrabili, con contratto a canone concordato 3+2. Richieste due mensilità di deposito. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Tra Via Gregorio XI e Via Aurelia, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portierato. L'immobile dispone di un'ampia zona living con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. L'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi e mezzi pubblici quali metro A, capolinea autobus e cotral, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità. L'importo totale finale per la locazione è di euro 1300, comprensivo di utenze, tassa per smaltimento rifiuti solidi urbani e spese condominiali.

- DELIZIOSO APPARTAMENTO FRONTE INGRESSO VATICANO - SPETTACOLARE VISTA CUPOLA *** Nel cuore di San Pietro, in posizione unica e privilegiata, proprio di fronte all'ingresso del Vaticano in Via della Stazione Vaticana, l'Agenzia immobiliare Gruppo Sole propone la locazione di uno splendido appartamento di rappresentanza con incantevole e suggestiva vista sulla Cupola di San Pietro. L'immobile si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina anni 20 senza ascensore. L'appartamento è elegantemente arredato, dotato di tutti i comfort e così suddiviso: entrando si viene accolti in un raffinato salotto disposto in modo da godere appieno attraverso un'ampia finestra di una vista mozzafiato sulla Cupola di San Pietro; accanto al salotto troviamo una sala da pranzo con balcone e tramite un disimpegno si può accedere alla cucina e ad un moderno e spazioso bagno con doccia. Attraverso una scala in legno si raggiunge la zona notte creata sapientemente su un soppalco perfettamente abitabile data la generosa altezza dei soffitti. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo e di tutte le comodità per un piacevole soggiorno. Data la posizione e la vista diretta sul Vaticano l'immobile è particolarmente adatto a tutti coloro che per motivi di lavoro necessitano di una soluzione abitativa di rappresentanza ad un passo dalla Santa Sede. NO USO RICETTIVO. Si affitta con contratto 4+4 e il canone richiesto per la locazione è pari ad Euro 2.950 mensili. Per informazioni e Visite: Agenzia Gruppo Sole Tel. 06.6626261 (Rif. 02/25) www.grupposolere.it

(San Pietro) DISPONIBILE PER USO RICETTIVO, SPLENDIDO APPARTAMENTO con BALCONATA VISTA SAN PIETRO, OTTIMO INVESTIMENTO, molto LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE con AFFACCI ALTI APERTI E PANORAMICI; soggiorno con divano letto, cucina con sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali con relativi doppi servizi, poss.tà terza camera da letto, per un totale di 7 posti letto. Disponibile in locazione con possibilità di sub-locazione ad uso turistico-ricettivo. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

[ITA] Disponibile da: 24/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 24/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' The apartment has been completely renovated with luxury furnishings, all A+++ class appliances, independent heating with a new condensing boiler, cast iron radiators with thermostatic valves, hot and cold air conditioning, washing machine, dishwasher, microwave, oven, hairdryer, stereo system, television, alarm system, 2 private bathrooms, shared kitchen, shared living room, shared storage room. Shops on the street and a few meters away in the neighboring streets, supermarket 150 meters away, bus stop 100 meters away, metro 950 meters away. The apartment is a 10-minute walk from St. Peter's Square. The apartment is available starting September 1, 2026. The apartment has a total area of 100 square meters. It features 2 bedrooms, 2 bathrooms, a separate kitchen, 1 living room, 1 storage room, and 1 balcony. Condominium fees are not included in the rent and average €130. Utilities are estimated to cost an average of €250, which includes gas, electricity, and water. Internet service is included in the price; it is the best available on the market, featuring a latest-generation Wi-Fi 7 modem. A minimum stay of 1 month is required. You can book directly online. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con arredi di lusso, elettrodomestici tutti di classe A+++, riscaldamento autonomo con una nuova caldaia a condensazione, radiatori in ghisa con valvole termostatiche, aria condizionata calda e fredda, lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde, forno, asciugacapelli, impianto stereo, televisione, sistema di allarme, 2 bagni privati, cucina in comune, soggiorno in comune, ripostiglio in comune. Negozi sulla stessa strada e a pochi metri di distanza nelle vie adiacenti, supermercato a 150 metri, fermata dell'autobus a 100 metri, metropolitana a 950 metri. L'appartamento si trova a 10 minuti a piedi da Piazza San Pietro. L'appartamento è libero dal giorno 2026-09-01. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 2 bagni, una cucina indipendente, 1 salone, 1 ripostiglio, 1 balcone. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 130€ che comprende acqua. Per le utenze è previsto un costo medio di stima pari a 250 € che comprende gas, elettricità, acqua. La linea internet è compresa nel prezzo, è la migliore in commercio con modem WI-FI 7 di ultima generazione. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online.

A due passi dalla Basilica di San Pietro proponiamo in affitto dal 1 Ottobre delizioso appartamento in ottimo stato, in piccola palazzina tranquilla. Composto da comoda camera da letto, cameretta, soggiorno con angolo cottura. Bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Presenti condizionatori nella zona notte e zona giorno, previste modiche spese condominiali. Ottima posizione, grazie ai collegamenti con autobus e stazione San Pietro raggiungibile in pochi minuti a piedi, ideale per vivere il centro di Roma per la vicinanza con il Vaticano e la Basilica di San Pietro. Canone richiesto: 1600€ spese condominiali incluse

Comfort e spazi esterni con box auto, in posizione strategica vicino al Vaticano In un contesto residenziale, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano, completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione funzionale, composta da un luminoso salone, una cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici, due camere da letto, tre bagni e una splendida veranda di ampie dimensioni, oltre a una terrazza che offre un piacevole spazio esterno. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso e di un box auto, caratteristica particolarmente preziosa per una zona centrale di Roma. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €200 al mese. L'immobile è situato in Via Pio IV, nel quartiere Aurelio, in prossimità di Via Gregorio VII e della Città del Vaticano. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a San Pietro, alla stazione ferroviaria Roma San Pietro e alla rete di trasporto pubblico, con diverse linee autobus nelle immediate vicinanze. La Metro A, con le fermate di Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, consente inoltre di raggiungere comodamente il centro storico e le principali zone della città. Una soluzione di particolare pregio, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, ristrutturata, con spazi esterni e box auto. Non uso ricettivo. Non transitorio. La proprietà viene proposta con contratto di locazione 6+2 e richiede una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. La locazione è riservata esclusivamente a clienti referenziati. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

ATTICO -Adiacente Via Aurelia Centro Residenziale - Attico panoramico - In Complesso Residenziale di Nuova Costruzione - Abbiamo il piacere di proporre in locazione un'opportunità irripetibile, nella quadrante di Colle Aurelio a pochi metri dal Centro Commerciale Panorama e il Mc Donald's, un'attico panoramico di c.a. 80 mq, all'interno di un condominio molto esclusivo, dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere,bagno e 2 terrazzi a livello. Completa la proprietà un box auto di ampia metratura. Completamente arredato. NO USO TURISTICO. L'immobile è dotato di impianti ad aria di riscaldamento e a.c. centralizzati ed autonomi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, può INQUADRARE IL QRCODE, può contattarci al numero 06.45435251 oppure inviare una mail a info@roccagroup.it - www.roccagroup.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le superfici sono indicative e risultanti dalle planimetrie catastali. L'inserzionista non garantisce l'esattezza delle superfici. La Rocca Group Advisor Property Law offre ai propri clienti VALUTAZIONI e STIME IMMOBILIARI GRATUITE, un servizio di marketing e promozione pubblicitaria strategica del proprio immobile, selezione accurata nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti, geometri e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono.

ATTICO AMPIA METRATURA CON TERRAZZO ANGOLARE CON CAMINO SI PREGA DI NON CHIAMARE PER ATTIVITA' RICETTIVE RARA OPPORTUNITA': ATTICO AMPIA METRATURA CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE NON ARREDATO Baldo degli Ubaldi ad Via Anastasio ii ad. metro Valle Aurelia attico di ca. mq 90 interni sito al piano quinto e composto da ampio ingresso, sala con camino, 1 camera matrimoniale con ampia cabina armadio, camera singola, 2 bagni, cucina e ampio terrazzo perimetrale di circa mq 65 con accesso dalle varie stanze. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e sarà consegnato non arredato, con riscaldamento centralizzato con contabilizza di calore, infissi doppio vetro e serrande elettriche. Contratto anni 3+2 a tassazione ordinaria a persone reddito stabile e adeguato per il canone. Canone richiesto € 1600 mensili mentre le spese condominiali si aggirano sui 140 euro mensili ( escluso il consumo di acqua ) Stabile signorile con portiere e ascensore, in strada tranquilla, a pochi passi dalla fermata metro A e treno “Valle Aurelia” e di fronte al Centro Commerciale Aura Si richiedono 3 mensiltà di deposito cauzionale PER INFORMAZIONI E VISITE MANDARE UN WHATSAPP AL 339 7887610 INDICANDO LE VOSTRE GENERALITA', QUANTE PERSONE ABITERANNO L'APPARTAMENTO E LE VOSTRE REFERENZE LAVORATIVE, GRAZIE