Nelle immediate vicinanze di Piazza De Angeli, in complesso della seconda metà degli anni '60 dotato di cortile condominiale, ascensore e servizio di portineria dal lunedì al venerdì per tutto il giorno, proponiamo in LOCAZIONE con CONTRATTO TRANSITORIO (massimo 18 mesi) rinnovato appartamento di tre locali posto al primo piano di otto. L'appartamento gode di una doppia esposizione con affaccio sul silenzioso cortile condominiale che garantisce privacy e riservatezza. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso sul soggiorno balconato con angolo cottura a vista, due camere da letto dotate di balcone con affaccio sul cortile interno e un bagno finestrato dotato di vasca da bagno completa di paratia per uso doccia. Completa la proprietà il vano cantina posto al piano seminterrato. L'immobile presenta ottime finiture interne: porta blindata, videocitofono, aria condizionata con 3 split (soggiorno e camere), pavimento in parquet nelle camere da letto, ceramica in cucina e bagno e infissi in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con contabilizzatori di consumo e termo valvole; per l'acqua calda è presente uno scaldabagno a gas in cucina. Il canone richiesto è pari a €1.300, 00 mensili oltre a € 200,00 per le spese condominiali. L'appartamento risulta ideale per due studenti o lavoratori che optino per una co-abitazione. L'immobile è ubicato in una zona ricca di servizi di prima necessità quali farmacia, studi medici, ufficio postale, banche, supermercati e minimarket; sono inoltre presenti in zona diversi ristoranti, bar e pizzerie. A soli 300 m troviamo la fermata della metropolitana M1 De Angeli, sotto casa sono presenti le fermate della line 90 e 91, mentre girando in Via Rubens troviamo le fermate della linea bus 63 e 80. Ottimo appartamento, da visionare! Adjacent to De Angeli 2 double bedrooms and living room In the immediate vicinity of Piazza De Angeli, in a complex from the second half of the 1960s with a shared courtyard, lift and concierge service from Monday to Friday all day, we offer for LEASE with TRANSITIONAL CONTRACT (maximum 18 months) a renovated three-room apartment on the first floor of eight. The apartment enjoys a double exposure overlooking the quiet shared courtyard which guarantees privacy and confidentiality. The property, completely renovated and furnished, is in excellent internal condition and is composed as follows: entrance to the living room with balcony and open kitchenette, two bedrooms with balcony overlooking the internal courtyard and a bathroom with window equipped with bathtub complete with partition for shower use. The property is completed by the cellar in the basement. The property has excellent internal finishes: armored door, video intercom, air conditioning with 3 splits (living room and bedrooms), parquet flooring in the bedrooms, ceramic in the kitchen and bathroom and aluminum frame