Wynajem dwupokojowych mieszkań - Quartiere 1

STAZIONE LEOPOLDA - BILO Agenzia Immobiliare propone in affitto appartamento luminoso e spazioso in via Bausi zona stazione Leopolda, zona servitissima e comoda per il centro, a soli 5 minuti a piedi dalla tramvia. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, salone doppio con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno completo con lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è arredato con gusto e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luce naturale. Canone mensile: Spese condominiali circa €80/90. Per informazioni Cell. 3349766836 - MAGNIFICO IMMOBILIARE SAS di Geom. Danny Decembri, grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto una posizione di spicco nel contesto locale degli AFFITTI, specializzata dal 2010 in contrattualistica. Le Agenzie offrono la consulenza per la GESTIONE degli Immobili e la COMPRA VENDITA, con Valutazioni Gratuite. Sito Internet: www.magnificoimmobiliare.it MAGNIFICO IMMOBILIARE SAS - AGENZIE IMMOBILIARI - REAL ESTATE Agenzia Centro - Via MONTEBELLO 16/A 50123 FIRENZE Tel. 055.0131815 - magnificoimmobiliare@gmail.com

La tua famiglia sarà vicina a tutto quando soggiornerai in questo luogo centrale. Appartamento ristrutturato: 2 camere da letto, 1 bagno, cucina attrezzata, lavatrice e lavastoviglie, Wifi veloce. L'appartamento è luminoso e dispone di aria condizionata, vasca da bagno, doccia, wc. Il divano può ospitare 3 persone e dona un tocco moderno al soggiorno. Può ospitare comodamente 3 persone in totale comodità e privacy. Parcheggio privato a 2 minuti a piedi. Check in automatico con codice.

ITPR910 - Nel cuore di Sant'Ambrogio, con affaccio diretto su Piazza dei Ciompi, in uno storico palazzo fiorentino, proponiamo ampio loft su due livelli di 50 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e da una splendida vista aperta sui monumenti della piazza. L'ingresso conduce alla zona cucina-tinello, perfettamente attrezzata e arredata, con grande tavolo da pranzo. Una porta a vetro introduce al soggiorno panoramico, impreziosito da due ampie finestre che regalano grande luminosità. Una scala a giorno porta al piano in soppalco con altezza regolare, dove troviamo la camera matrimoniale completa di armadiatura e cassettone, garantendo comfort e funzionalità. Il bagno è finestrato, con cabina doccia. Dotato di ARIA CONDIZIONATA. Richiesta: euro 1250 mensili Spese condominiali e utenze euro 250 mensili. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento in affitto (e non disponibile per il sub affitto turistico) di circa 80 mq suddivisi in due grandi vani, situato all'interno di importante palazzo nobile e vincolato del 1700, nei pressi del quartiere trendy di Oltrarno. Posto al piano terra con soffitti alti e decorati con magnifici affreschi, in ottime condizioni d'uso e con importanti dettagli d'epoca, grandi finestre con doppi vetri e silenzioso, attraverso una porta blindata si accede ad un'ampissima zona soggiorno e all'altra camera da cui si accede ad un bagno e una piccola cucina separata fornita di tutto il necessario. Arredato di sola cucina con possibilità di parziale arredamento ad un prezzo del canone lievemente maggiorato. Spese condominiali comprensive di servizio portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato, altre utenze a parte. L'appartamento viene affittato a persone con referenze dimostrabili. No subaffitti. Disponibile da subito.

Locazione transitoria DISPONIBILE da Luglio 2026 locazione transitoria massimo 18 mesi -Firenze Centro Storico nel tipico quartiere di san Ambrogio proponiamo in locazione questo delizioso bilocale con splendidi affacci sui giardini di Borgo Allegri. Appartamento finemente ristrutturato molto luminoso con grandi finestre esposte a sud con vista nel verde, ideale per coppia o singel. Si sviluppa con ingresso in una grande e luminosa zona giorno, una camera da letto matrimoniale collegata direttamente alla zona giorno da cui e' separata da un divisorio mobile, Cucinotto con finestra, bagno consocia e finestra. Posto al primo piano di un piccolo e caratteristico condominio. L'appartamento e' stato finemente ristrutturato e viene dato in locazione con tutto il necessario per un comodo soggiorno temporaneo nel centro storico di Firenze in una strada strada tranquilla caratterizzata dal giardino pubblico di Borgo Allegri, una curata piccola Oasi di verde davanti alla porta d' ingresso. La locazione e' esclusivamente transitoria dal luglio 2026, si richiede: DEPOSITO CAUZIONALE 2 mesi ANTICIPO UTENZE euro 150,- mese. Per maggiori dettagli la agenzia REAL Estate ISAR e' a vostra disposizione al +39 329 2437691

**SAN FREDIANO - Grazioso appartamento su due livelli, arredato, libero da giugno** Nel cuore del vivace quartiere di **San Frediano**, uno dei più autentici e caratteristici di Firenze, proponiamo in locazione un delizioso appartamento completamente arredato, disposto su due livelli. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con divano letto e angolo cottura attrezzato (forno, microonde e lavatrice). Al livello superiore si trova la camera matrimoniale, riservata e confortevole. Situato al secondo piano di una tipica palazzina fiorentina, l'appartamento conserva il fascino del cotto antico. Pur affacciandosi su interni, che garantiscono tranquillità e silenzio, risulta piacevolmente luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo). **Contratto di locazione transitorio.** Si richiede il possesso dei requisiti previsti per questa tipologia contrattuale. Animali ben accetti. **Disponibile da giugno.** **Il quartiere: San Frediano, situato nell'Oltrarno fiorentino, è oggi uno dei quartieri più richiesti della città. Famoso per la sua anima autentica, unisce la tradizione artigiana a una vivace scena contemporanea fatta di locali, ristoranti e botteghe storiche. A pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni, offre un'atmosfera unica, fatta di vicoli suggestivi, piazze animate e una qualità della vita molto apprezzata sia da residenti che da professionisti in soggiorno temporaneo.

DUOMO - PIAZZA SIGNORIA - AFFITTASI BILOCALE ARREDATO. Proponiamo bilocale in ottima posizione per godere pienamente il centro storico di Firenze. Posto al secondo piano senza ascensore è così composto: piccolo ingresso, cucinotto con finestra, bagno finestrato con doccia, ampia stanza con divano letto, completamente accessoriato, aria condizionata, termo singolo. Ottima soluzione per una persona o coppia. Richiesta Eu. 1050 + utenze PER INFO CONTATTARE +39 3357704279 Classe Energetica: G EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Situato al primo piano dell'edificio, questo raffinato bilocale unisce design moderno, funzionalità e comfort all'avanguardia. L'ingresso si apre su un ampio open space, dove il pavimento in parquet naturale dona calore e continuità agli ambienti, mentre le ampie vetrate garantiscono una luce naturale costante. Il bagno impreziosito da rivestimenti di alta qualità, con sanitari sospesi e doccia walk-in, completa il piano. Una scala moderna posta al primo piano conduce al piano mezzanino, dove si trova la master bedroom, con ampie armadiature. Il soffitto a spiovente con eleganti travi in legno e una caratteristica finestra, dona all'ambiente una luminosità e uno charme unico. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto interrato. Gli arredi presenti non corrispondono a quelli definitivi: l'immobile, tuttavia, verrà consegnato completo e arredato. L'appartamento, disponibile da subito, prevede un deposito cauzionale pari a tre mensilità e una durata contrattuale minima di un anno. Utenze e spese condominiali sono escluse. Un tempo fabbrica di tabacco creata negli anni '30 da Pier Luigi Nervi, oggi il sito di 110.000 mq viene reinventato, con l'obiettivo di dare vita a un nuovo quartiere della città, dandogli l'energia creativa della moda, dell'arte e del design, integrando il centro storico, aperto a tutti e connesso al resto del mondo: una nuova destinazione contemporanea a Firenze. Il visionario progetto di rigenerazione prevede un mix funzionale in cui gli edifici originali e quelli di nuova costruzione ospiteranno loft e appartamenti, scuola di fashion design, atelier e laboratori, spazi per uffici, spazi culturali, residenze, un hotel, un teatro e un asilo. I residenti beneficeranno inoltre di servizi esclusivi a loro dedicati.

Via Santa Caterina D'Alessandria pressi, in posizione interna molto tranquilla, affittasi appartamento di circa 55 metri quadrati posto al piano primo servito da ascensore completamente ristrutturato pochi anni addietro e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo. L'appartamento, disponibile dal Primo Novembre, sarà consegnato completamente arredato, compresi un divanoletto ed una lavasciuga. Impianto di riscaldamento centralizzato a pompa di calore con relativo impianto di climatizzazione presente in entrambi gli ambienti: nelle spese di condominio indicate sono già compresi i costi per il riscaldamento ed il raffrescamento oltre che per i consumi dell'acqua. Splendidi gli affacci ed ottima la luminosità. Ideale per chi cerca un appartamento in ottime condizioni praticamente in Centro Storico ma con la comodità di essere appena fuori dalla zona ZTL e a due passi dai Viali di Circonvallazione.

A due passi dal Ponte Vecchio, immerso nei monumentali giardini di Villa Bardini e Boboli, questo appartamento è ideale per soggiorni di qualsiasi durata: vanta una vista mozzafiato sul centro storico di Firenze, si trova in una via tranquilla e silenziosa, ma a meno di 200 metri dal Ponte Vecchio e dal vivace sestiere di San Niccolò. Una delle camere da letto vanta un vero e proprio letto king-size con materassi di alta qualità, estremamente comodi, morbidi ma al contempo sostenuti: dal cuscino stesso si possono ammirare il Duomo e la Torre di Arnolfo, particolarmente suggestivi quando illuminati di notte! Il luminoso soggiorno gode della stessa vista panoramica, che abbraccia gran parte del quartiere Lungarni e del centro storico di Firenze, e la finestra incornicia Santa Croce, che si staglia di un bianco candido contro l'oscurità della sera. A Firenze non serve l'auto: non è necessario alcun mezzo di trasporto per visitare la città, e spostarsi a piedi da qui è un vero piacere… Firenze è ovunque; questa è la parte più antica della città, e la distanza tra la nostra suite e i principali monumenti non supera i 2,5 chilometri (circa 14-15 minuti a piedi). La strada che sale da Ponte Vecchio, Costa San Giorgio, è piuttosto ripida, ma la fatica è ampiamente ripagata dal panorama!

ITGB2919 - All'interno di PALAZZO CACCINI, spazioso APPARTAMENTO BILOCALE che si affaccia direttamente sul giardino del palazzo. Per accedere all'appartamento si passa sotto al bellissimo LOGGIATO con affreschi originali del 1700 ed attraverso il GIARDINO. All'ingresso troviamo subito l'ampissimi OPENSPACE SALOTTO/CUCINA PRANZO, dal quale si accede alla CAMERA DA LETTO con CABINA ARMADIO e BAGNO FINESTRATO. L'appartamento è perfetto per coloro che vogliono vivere un soggiorno unico all'interno di una stupenda residenza dal fascino storico. Contratto transitorio da LUGLIO 2026 a DICEMBRE 2026. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ITMM2826 - LIBERO DAL 1 GIUGNO. Nel cuore del CENTRO STORICO di Firenze, in una delle vie più affascinanti e ricercate, proponiamo AFFITTO TRANSITORIO di un delizioso appartamento situato in BORGO PINTI, a pochi passi dal Duomo di Firenze e da Piazza della Santissima Annunziata. L'immobile si trova al piano terra di un contesto esclusivo, riservato e ben curato, immerso in un'atmosfera verde e silenziosa che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo in pieno centro. L'appartamento è composto da: • Luminoso SOGGIORNO con DUE DIVANO LETTO • CUCINA abitabile • BAGNO • LAVANDERIA • Ampio RIPOSTIGLIO attrezzato con GUARDAROBA Ideale per professionisti, studenti referenziati o chi necessita di una soluzione temporanea in posizione strategica. Punti di forza: • Posizione centralissima • Contesto elegante e silenzioso • Piano terra comodo e facilmente accessibile • Contratto di locazione transitorio Disponibile per periodi medio-brevi. Richieste referenze. Per informazioni e visite, contattare in privato. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIAZZA DELLA SIGNORIA in stabile signorile dotato di ascensore appartamento al piano terzo di mq 45 composto da ampio salone, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno. Arredato. Climatizzato. Contratto tipo 4+4. Libero subito. NO LOCAZIONI TURISTICHE NO SUBLOCAZIONI. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

piazza della signoria - via della condotta nel cuore del centro storico di firenze, in una posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti, dalle università, dai servizi e dai collegamenti con i mezzi pubblici affittasi mezzanino composto da due vani, completamente arredato. l'immobile è disponibile esclusivamente con contratti transitori e non è possibile richiedere la residenza. e' composto da cucina attrezzata con lavatrice e wi-fi, camera matrimoniale piccolo bagno con doccia altezza massima dei soffitti: 190 cm. si richiedono referenze economiche documentabili.

In Via dei Neri, nella parte iniziale della via, all'altezza della Gelateria dei Neri, affittasi appartamento composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata solo in camera con condizionatore portatile (pinguino De Longhi). Si affitta per un periodo di 9-12 mesi. Al primo piano senza ascensore. Nel canone di locazione NON sono incluse le utenze varie ed il condominio. Per ulteriori info o visite tel. Denis 329 7187701 (anche whatsapp)

VIA VINEGIA. Libero dal 4 ottobre 2026. Al primo piano di palazzina tipica del centro storico, delizioso appartamento di 45mq in perfette condizioni. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Termo-singolo e aria condizionata. APE F/98,4 kWh/m2anno. Richiesta 1.100,00 €/mese oltre a 100,00 €/mese di spese condominiali e Wi-Fi. Affitto transitorio solamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Nei pressi di Ponte Vecchio, in un bel palazzo con ascensore e servizio di portierato, propongo la locazione di un grazioso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. L'immobile, luminoso e silenzioso, si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato. Una location impareggiabile, in un contesto signorile. Si richiedono referenze; contratto transitorio. Libero da luglio 2026. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattare Paola al +39 339 7211333.

Nel cuore di Firenze,a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in affitto uno splendido e funzionale appartamento di circa 67 mq situato al terzo piano senza ascensore. La posizione strategica rende questo immobile la soluzione ideale per professionisti, coppie o chiunque desideri vivere il fascino del centro storico con la comodità di tutti i servizi e i principali collegamenti a portata di mano. L'ingresso, intimo e ben organizzato, conduce direttamente ad un luminoso open space che unisce il soggiorno e una graziosa cucina abitabile a vista. Il piano principale ospita un'ampia e generosa camera da letto matrimoniale e un primo bagno dotato di impianto di aerazione forzata. A valorizzare la proprietà è lo scenografico soppalco che affaccia sulla zona giorno: un ambiente versatile e riservato, perfetto da adibire a zona studio o smart working, completo di un utilissimo ripostiglio e di un secondo bagno di servizio (anch'esso con aerazione forzata), una vera rarità ed un valore aggiunto fondamentale per un bilocale in centro. Un appartamento silenzioso grazie al suo affaccio interno, ben distribuito negli spazi e pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

RIFBD15 American Agency - Immobili di Prestigio propone in locazione un elegante e luminosissimo appartamento situato nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Via Tornabuoni, al terzo piano di un caratteristico palazzo d'epoca privo di ascensore. La proprietà, della superficie di circa 70 mq e disposta su due livelli, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e si sviluppa in ambienti funzionali e ben distribuiti: una camera matrimoniale con bagno al livello soppalcato e una piacevole mansarda semiabitabile, ideale come studio, zona smart working o camera per gli ospiti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione esclusiva, nel cuore del centro cittadino, consente di raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti, servizi, ristoranti e boutique di Firenze. La proprietà viene locata esclusivamente a clienti referenziati con reddito dimostrabile. Non sono consentite sublocazioni né attività ricettive. Richiesta: € 1.500 mensili, oltre utenze. RIFBD15 Per maggiori informazioni e visite, American Agency - Immobili di Prestigio. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: AF000GUECA1 - Riferimento: AF000GUECA1 FIRENZE PIAZZA INDIPENDENZA - GUELFA / SAN LORENZO PRESSI Appartamento bilocale in affitto 2 vani di 35 Mq commerciali circa al primo piano composto da zona soggiorno con cucinotto, ampia camera e servizio e finestrati. Nel cuore del centro storico fiorentino, vicinissimi a Piazza Indipendenza a pochi passi da Piazza San Lorenzo, ma comodamente raggiungibile anche dai viali di circunvallazione; al primo piano di piccola e tipica palazzina, con servizio recentemente ristrutturato ottimo luminoso e silenziosissimo bilocale composto da vano soggiorno con cucinotto e due ampie finestre molto luminose, disimpegno e camera matrimoniale con bagno. Appartamento dal taglio classico con particolari antichi ma corredati da elementi moderni (aria condizionata wifi). Ottimo per periodi transitori (min 6 mesi), adatto a coppie o single. Ottimamente posizionato accessibile anche in auto. Classe energetica: G. VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE. Se non ti soddisfano le caratteristiche di questo immobile, puoi "cliccarci" tutte, ma proprio tutte, le TUE personali caratteristiche ed esigenze cliccando qui su: Il tuo immobile su misura (o cliccaci sopra con tasto destro e clicca su "Apri link in un'altra scheda")o in alternativa copiando ed incollando questo link: bit.ly/BeniImmobiliLaTuaCasaSuMisura aprendolo su una nuova pagina. CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso, attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.Conti, Marchesi, alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non,si servono della Beni Immobili per la cura,la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà. Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili, sia per la vendita che per la locazione.La rinnovata Beni Immobili S.r.l, fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.