Închiriere apartamente - Quartiere 2

ITGB2932 - Al terzo ed ULTIMO PIANO di questa tipica palazzina fiorentina, LUMINOSISSIMO BILOCALE con VISTA DUOMO in affitto. L'appartamento è stato oggetto di una intelligente RISTRUTTURAZIONE che ne ha esaltato ogni piccolo aspetto. Le sue finestre esposte su tre lati permettono di godere di luce naturale in ogni momento del giorno. L'immobile si trova a due passi dal CENTRO STORICO in una delle vie più famose di Firenze che è diventata un punto di riferimento per chi ama passeggiare tra vetrine e fermarsi per un aperitivo nei locali più frequentati della città. Il vero gioiello di questo appartamento è BALCONCINO con affaccio sui tetti che da la possibilità di vivere dolci momenti di relax. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN MARCO in palazzo d'epoca al 3° ed ultimo piano, proponiamo luminosissimo e caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno finestrato e soffitta. Ottime condizioni, tripla esposizione, 2 stanze affacciano direttamente sulla piazza, porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile si trova in posizione strategica, adiacente alla Galleria dell'Accademia, a Piazza SS Annunziata, ai Viali di circonvallazione e a 3 minuti a piedi da Piazza del Duomo, e servito dalla Tranvia con fermata direttamente in piazza. Solo per referenziati, libero da Settembre 2026. AGR Consulenti 388/8952819

Affittasi elegante e luminoso bilocale in ottimo stato, sito al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è così composto: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno Terrazza Caratteristiche e Comfort L'immobile viene locato completamente arredato e accessoriato, comprensivo di elettrodomestici e stoviglie/forniture per la cucina. È dotato di impianto di aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Condizioni Contrattuali e Costi Disponibilità: Dal 1° Settembre Tipologia contrattuale: Esclusivamente contratto transitorio Canone mensile: € 1.000,00 Spese: Il canone include le spese condominiali e il riscaldamento. Restano escluse le sole utenze private (luce, gas/cottura, internet). Posizione e Servizi Zona ben servita e strategica: nelle immediate vicinanze di fermate autobus e supermercati, e a soli 15 minuti a piedi dal centro storico Bright and refined one-bedroom apartment for rent in excellent condition, located on the second floor of a building with an elevator. Layout: Entrance hall Living room with open-plan kitchen Master bedroom Bathroom Terrace Amenities and Features: The apartment comes fully furnished and fully equipped, including all major appliances, kitchenware, and utensils. It features air conditioning and double-glazed PVC windows ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Lease Terms and Financials: Availability: From September 1st Contract Type: Temporary / Short-term lease only (Contratto Transitorio) Monthly Rent: €1,20.00 Utilities & Fees: Condominium fees and heating are included in the monthly rent. Private utilities (electricity, gas for cooking, internet) are excluded. Location and Connections: Situated in a convenient and strategic location: just steps away from bus stops and supermarkets, and a 15-minute walk to the city center.

Campo Marte -Coverciano adiacenze centro tecnico, ampio appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile con bella terrazza verandata, soggiorno, tre/quattro camere, due bagni, arredato, silenzioso, vista sul verde, servito bene dagli autobus per il centro, 17-3-6-10-20, CONTRATTO STUDENTI UNIVERSITARI. INFO DIRETTE O WAPP 335 7118610

Disponibile dal 1 Dicembre. TRANSITORIO SUDENTI E PROFESSIONISTI REFERENZIATI Con due camere matrimoniali e due bagni Ideale per studenti internazionali e professionisti Disponibile con contratto di locazione transitorio (12-18 mesi). Immobile riservato a professionisti, ricercatori, specializzandi, studenti universitari e studenti internazionali referenziati. Modalità di contatto Per consentirci di gestire al meglio le numerose richieste, il primo contatto è richiesto esclusivamente via e-mail all'indirizzo: locazionisbimmobiliare@gmail.com Nella mail di presentazione chiediamo cortesemente di indicare: * Nome e cognome; * Numero di telefono; * Età; * Professione o percorso di studi; * Azienda presso cui si lavora, università, master o corso frequentato; * Motivo della permanenza temporanea a Firenze; * Eventuali referenze o garanti. Le candidature complete avranno priorità nella selezione. L'appartamento In una tranquilla zona residenziale di Mazzini, ben collegata al centro storico e ai principali servizi, proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente arredato, posto al quinto piano con ascensore di un edificio ben tenuto. L'immobile è luminoso, ben distribuito e composto da: * ingresso; * ampio soggiorno con zona pranzo; * cucina semiabitabile completamente attrezzata, dotata di lavastoviglie; * comodo balcone interno; * due grandi camere matrimoniali; * due bagni entrambi finestrati; * pratico ripostiglio/lavanderia. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è dotato di: * riscaldamento autonomo; * aria condizionata in una delle camere da letto; * cucina completa di elettrodomestici; * possibilità di parcheggiare le biciclette nel cortile condominiale. Condizioni * Contratto di locazione transitorio di 12-18 mesi; * Spese condominiali: € 95/mese; * Utenze (luce, acqua, gas e Wi-Fi) escluse dal canone. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti, manager, ricercatori, medici specializzandi, dottorandi, studenti universitari e studenti internazionali che desiderano un appartamento spazioso, elegante e funzionale in una delle zone più apprezzate di Firenze. Per velocizzare la valutazione della candidatura, si consiglia di fornire fin dal primo contatto il maggior numero possibile di informazioni utili. Grazie per l'attenzione.

Appartamento situato in zona residenziale (vicino via Gioberti) con due camere da letto e due bagni. l'appartamento di circa 100m2 è stato ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottimo stato. viene consegnato completamente arredato. L'immobile ha una cucina abitabile, ampio salotto, una camera da letto con bagno en suite (con vasca) ed una ulteriore camera da letto nel soppalco del salotto oltre ad un secondo bagno. Dalla camera si accede ad un ampio balcone. possibilità di posto auto per auto non grande. Sono richieste garanzie

ITDM2615 - PIAZZA BECCARIA pressi, in un bel palazzo, proponiamo in AFFITTO un ATTICO e SUPERATTICO di grande fascino, con vista aperta e strepitosa sul centro storico e su tutte le colline intorno a Firenze. L'immobile risulta essere ben curato, con spazi ampi ed estremamente luminosi. L'appartamento si compone di ingresso, DOPPIO SALONE con accesso ad una STUPENDA TERRAZZA di circa 60 mq, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE da letto, due delle quali con bagno privato, più un ulteriore servizio, ed una stanza adibita a CABINA ARMADIO. Tutti i bagni sono finestrati. Tutte le stanze hanno accesso a spazi esterni, o alla TERRAZZA PRINCIPALE, o a BALCONI TERGALI. Dalla terrazza, tramite scale esterne, si raggiunge il LASTRICO SOLARE, un grande spazio privato con vista a 360 gradi su tutta Firenze. Completano la proprietà DUE CANTINE per un totale di circa 20 mq, ed un GARAGE DOPPIO di circa 30 mq, distante circa 100 metri dal palazzo. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIAZZA LIBERTÀ (PRESSI-104). Libero da subito. Al piano primo di piccola palazzina con soli affacci nel cortile interno, appartamento di 41mq molto luminoso, ristrutturato con cura e dotato di arredi nuovi. Internamente è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto assegnato nel cortile condominiale. Termo-centrale e aria condizionata. Classe energetica "C". Richiesta 1.350,00 €/mese oltre a 260,00 €/mese di spese condominiali. Contratto 4+4. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Affascinante Appartamento nel Cuore dell'Oltrarno LIBERO DA GENNAIO Scopri questa meravigliosa opportunità nel primo piano di una piccola palazzina caratteristica dell'Oltrarno, a pochi passi dalla celebre Piazza Santo Spirito. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato con cura, offre tutto ciò che serve per vivere con comfort e stile nel centro di Firenze. La posizione è straordinaria: strada tranquilla e poco trafficata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali attrattori culturali e commerciali. Con 80 m² commerciali e 75 m² calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 4 locali e comprende una cucina abitabile completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. La zona giorno è accogliente con divano letto, mentre le tre camere da letto garantiscono spazi generosi: una matrimoniale o doppia con bagno en suite dotato di doccia, più due camere singole. Completa la proprietà bagno con doccia L'immobile è luminoso e silenzioso, dotato di riscaldamento autonomo aria condizionata con pompa di calore freddo-caldo. Contratti a referenziati.

Savonarola pressi via Benivieni in piccola palazzina d' epoca senza ascensore viene locato appartamento ubicato al piano primo e composto da soggiorno, ampia cucina con terrazza abitabile di 7 mq. due camere doppie di cui una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia, secondo bagno con WC e lavabo. La cucina è dotata di tutti i comfort, con elettrodomestici funzionanti, pavimenti in graniglia, vetri atermici, cancellini antintrusione sulla facciata tergale, WIFI e fibra, riscaldamento singolo con caldaia a condensazione, aria condizionata e pompa di calore, Classe energetica F, spese condominiali euro 100 mensili. L' appartamento viene locato completamente arredato. Locazione a persone referenziate, Contratto 4+4. Appartamento luminoso, confortevole e silenzioso. Disponibile dal 15 luglio corrente anno. Canone di locazione euro 1500 mensili comprensive di spese condominiali

Gioberti pressi, via Fra Paolo sarpi Appartamento trilocale libero AFFITTO con contratto uso foresteria : prevede l'affitto di un immobile da parte di una persona giuridica (S.p.a., S.r.l. o Scarl) per consentire ai propri lavoratori di abitarvi. La casa è composta da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio attrezzato e balcone. L'appartamento è arredato. Termocentrale. Aria condizionata. Oltre al canone sono previste 350€ mensili di condominio comprensive di riscaldamento e altre 250€ per tutte le altre utenze e spese extra. Libero da subito

RB599 - FIRENZE - CAMPO DI MARTE - NOSTRA ESCLUSIVA - Nella bella zona residenziale di Campo di Marte, in ottima posizione sia per i collegamenti con il centro che per la stazione di CDM, affittiamo piacevole e moderno appartamento di 4 vani al primo piano senza ascensore di bella palazzina, composto da ingresso su zona soggiorno, disimpegno, cucina abitabile attrezzata di tutti gli elettrodomestici, 1 luminosa camera matrimoniale, 1 ulteriore spaziosa camera o studio, bagno con doccia non fiestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, recentemente ristrutturato in stile moderno con cura dei dettagli, illuminazione a faretti, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata, infissi con vetrocamera, arredamento sobrio e di gusto. Ambiente molto comfortevole. Nelle immediate vicinanze mezzi pubblici e servizi di ogni genere, oltre all'area verde dei giardini del quartiere. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE - Richiesta Euro 1500 - modeste spese condominiali LIBERO DA SETTEMBRE 2026

In Piazza San Marco, nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in affitto un ampio appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola e graziosa palazzina priva di ascensore. L'accesso avviene attraverso un caratteristico ingresso con cancellino privato, che garantisce riservatezza fin dal primo momento. La distribuzione degli spazi, articolata su due ampie camere doppie, rende l'appartamento particolarmente indicato per un gruppo di quattro studenti in cerca di una soluzione comoda e ben organizzata nel pieno centro storico fiorentino. Contratto riservato esclusivamente a studenti, con durata minima di 1 anno e massima di 18 mesi. GLI SPAZI Salotto con divano e zona tv, in comunicazione diretta con la cucina Cucina abitabile, con tavolo dove pranzare comodamente in 4 persone Due ampie camere doppie, ciascuna con due letti singoli Bagno finestrato con doccia Ripostiglio in sottotetto Il salotto si apre direttamente sulla cucina abitabile, creando un ambiente conviviale adatto alla vita in comune tra studenti. Le due camere doppie, entrambe di buona ampiezza, sono organizzate con due letti singoli ciascuna, garantendo comfort e spazio personale a tutti gli occupanti. Il bagno finestrato con doccia e il ripostiglio ricavato nel sottotetto completano la dotazione dell'appartamento. PUNTI DI FORZA E COMFORT Tripla esposizione, con due camere affacciate su Piazza San Marco Luminoso in ogni ambiente Riscaldamento autonomo, con gestione indipendente dei consumi Aria condizionata Appartamento ben ammobiliato, dotato di lavatrice Ottime condizioni di manutenzione La tripla esposizione, con due stanze affacciate direttamente su Piazza San Marco, assicura una buona luminosità naturale in ogni ambiente. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi energetici, mentre l'aria condizionata garantisce comfort anche nei mesi più caldi. L'appartamento viene consegnato in ottime condizioni di manutenzione, già ammobiliato e provvisto di lavatrice, pronto per un utilizzo immediato. CONDIZIONI ECONOMICHE E REQUISITI Canone mensile: Euro 1.500 Spese condominiali: Euro 100 mensili Tipologia contrattuale: contratto riservato esclusivamente a studenti Durata contrattuale: minima 1 anno, massima 18 mesi Arredamento: appartamento ammobiliato, con lavatrice e aria condizionata Contattaci al numero 055-0931299 o invia un Sms/WhatsApp al numero 328-0388824 per organizzare una visita. Rif. M3116 DISCLAIMER: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il locatore.

Sulle colline fiorentine, nella prestigiosa zona della Bolognese Alta a pochi minuti di auto dal Parterre, proponiamo in affitto ampio appartamento di 7 locali situato al primo piano di una piccola palazzina immersa nel verde. L'immobile, di circa 150 MQ CALPESTABILI, si distingue per la straordinaria vista su Firenze e sul Duomo, visibile dal bellissimo giardino terrazzato di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su disimpegno che conduce ad un luminoso doppio soggiorno con accesso diretto al giardino. La cucina è ampia e abitabile, dotata di lavatrice e di tutto il necessario. Un secondo disimpegno, collegato ad un corridoio, conduce alla zona notte, composta da 4 camere da letto (di cui 2 matrimoniali e 2 singole) e 3 bagni, due dei quali recentemente ristrutturati. Ripostiglio. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia, sia per un gruppo di studenti o amici che desiderano condividere un'abitazione spaziosa in contesto tranquillo e nel verde, pur restando vicinissimi al centro città. Troviamo poi la fermata dell'autobus a pochi metri dall'abitazione, che garantisce un collegamento rapido con il centro di Firenze. L'appartamento viene AFFITTATO VUOTO, tranne per la cucina, ed è quindi una soluzione perfetta per chi desidera stabilirsi in modo duraturo e personalizzare gli spazi. **Canone di locazione appartamento:** € 1800 mensili + €250 spese condominiali + costo del riscaldamento centralizzato DISPONIBILE DA SUBITO Per avere ulteriori info e fissare una visita contattaci al 055.889.28.70 o al cell. 338.155.99.55 Seguici su Facebook e Instagram - Vendocasa Firenze - www.gruppovendocasa.it

Centro pressi Piazza Indipendenza affittasi al 2 piano con ascensore ampio appartamento arredato (la proprietà sta completando l'arredo) disposto su 2 piani con grande sala, cucinotto, sala pranzo, 4 camere, 4 bagni di cui 3 completi e 1 bagno di servizio con wc e lavabo, e 2 terrazze di cui una abitabile. L'appartamento è dotato di lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata. Contratto 3+2 solo a referenziati. Richiesta € 2.350,00 oltre € 150,00 di condominio. Deposito cauzionale di 6 mensilità.

In Viale Mazzini, in posizione particolarmente comoda e ben servita, a soli due minuti a piedi dalla stazione e nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, fermate degli autobus e di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione ampio appartamento di 124 mq netti calpestabili, posto al primo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti molto ampi e luminosi ed è composto da tre grandi camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa, due bagni entrambi finestrati, un ampio ingresso, un salottino di passaggio e una grande cucina abitabile, vero cuore della casa. Dalla cucina si accede allo splendido terrazzo abitabile di circa 30 mq, uno spazio esterno raro e particolarmente piacevole, perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, zanzariere e riscaldamento autonomo. Non sono accettati animali. Solo contratti annuali per studenti eventualmente rinnovabili o transitori con relativi requisiti.

Si affitta appartamento sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore a pochi passi da Piazza delle Cure. L'appartamento è disposto su tre livelli: al primo troviamo l' ingresso, la cucina, la camera matrimoniale ed il bagno. Al secondo livello è presente un locale soffitta che può essere usato come studio. Al terzo livello troviamo una terrazza abitabile e panoramica esclusiva ci circa 7mq. L'appartamento è quasi del tutto arredato (cucina completa, letto, armadio). Termosingolo con caldaia a gas per riscaldamento ed acqua calda sanitaria e condizionatore per raffrescamento estivo. Basse spese condominiali. Tipo di contratto 4+4 con possibilità di fare contratti ad uso foresteria. Libero da Settembre Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoreticaagenziaimmobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: C

RIF. JR-3A Elegante appartamento con tre camere Piazzale Donatello / Via Giambologna In un elegante palazzo moderno di recente costruzione, offriamo in locazione esclusiva un raffinato appartamento di 160 mq dal carattere sofisticato e luminoso, finemente arredato con cura per il massimo comfort. L'immobile, situato al terzo piano con ascensore, si distingue per la qualità dei materiali, le ampie vetrate e gli affacci piacevoli. Dispone di balconi tergali e di un piccolo posto auto coperto solo per smart. Descrizione degli interni L'ingresso introduce un ampio disimpegno inondato di luce naturale, che si apre direttamente sul soggiorno doppio di rappresentanza, impreziosito da grandi porte finestre e un balcone tergale con vista aperta. Adiacente si trova una sala da pranzo aggiuntiva, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio di prestigio o camera da letto supplementare. La cucina abitabile è completamente accessoriata con finiture di alto livello e si completa di un balcone di servizio e di una funzionale zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice. La zona notte è sapientemente separata dalla zona giorno e comprende tre camere da letto, di cui una padronale con splendido bagno en-suite. Completano la distribuzione un secondo bagno ampio e raffinato, a servizio delle altre camere e degli ospiti. Condizioni di locazione: Canone mensile: € 3.000,00 OLTRE a 150 euro quota condominiale mensile Deposito cauzionale: due mensilità Escluse utenze e tassa rifiuti (TARI) Si offre contratto transitorio della durata massima di 18 mesi, rinnovabile, a clientela selezionata, referenziata e con redditi dimostrabili. Un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose e residenziali di Firenze, perfetta per chi ricerca comfort, luce e raffinatezza. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

affittasi ampio appartamento così composto: cucina nuova abitabile, 2 camere doppie, 1 camera singola oltre al bagno ristrutturato. L'appartamento è climatizzato. Le spese condominiali sono incluse nell'affitto. Contratto 4+4. Disponibile da settembre.

CURE APPARTAMENTOIN TERRATETTO 2 CAMERE 2WC CON RESEDE E TERRAZZA CURE, disponibile in tranquillo contesto condominiale composto da poche unità immobiliari e di unica proprietà, appartamento di ca 100mq disposto su due livelli e di recente ristrutturazione. Al suo interno l'appartamento è così suddiviso, al piano terra vi è l'ingresso con resede esterno privato di circa 20mq, soggiorno, cucina, ripostiglio e primo bagno, al secondo livello troviamo invece due camere matrimoniali, il secondo bagno e terrazzo. L'appartamento verrà consegnato arredato come da foto, completamente accessoriato di tutti gli elettrodomestici e aria condizionata. Impianto termosingolo a pompa di calore con diffusione di aria caldo/freddo Classe energetica C RIF. AXTT-028-SP Richiesta Euro 2.000 + Euro 200 (per forfait di anticipo spesa utenze e condominio da conguagliarsi trimestralmente). Disponibile da subito Contratto transitorio max 12 mesi (rinnovabile), solo referenziati con reddito e garanzie dimostrabili, disponibile anche per contratti a società o uso foresteria per propri dipendenti con incremento del 15% sul canone proposto. NO contratti per sublocazione turistica L'immobile si può visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare - Toscana Io la vivo - al numero +393396448883 in orario di ufficio, da Lunedi a Venerdì oppure scrivendo alla mail immobiliare@toscanaiolavivo.com e lasciando un recapito telefonico al quale verrete ricontattati quanto prima. Attenzione: La mappa potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.