Nel cuore di Villa Borghese, appartamento arredato in un'oasi di tranquillità immersa nel verde, al primo piano, di circa 70 mq, composto un ampio soggiorno con balcone di ingresso, caratterizzato da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, rendendo gli interni luminosi e accoglienti. La camera da letto offre uno spazio confortevole e rilassante, mentre lo spogliatoio aggiunge praticità e comodità. Il bagno è moderno e funzionale, mentre la cucina, seppur piccola, è ben attrezzata. I pavimenti in parquet conferiscono un tocco di eleganza, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di ampie finestre, l'appartamento è immerso nel silenzio e nella tranquillità, creando un ambiente ideale per chi cerca un rifugio urbano senza rinunciare alla natura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. In the heart of Villa Borghese, a furnished flat in an oasis of tranquillity surrounded by greenery, on the first floor, measuring approximately 70 square metres, comprising a large living room with an entrance balcony, characterised by large windows that let in natural light, making the interior bright and welcoming. The bedroom offers a comfortable and relaxing space, while the dressing room adds practicality and convenience. The bathroom is modern and functional, while the kitchen, although small, is well equipped. The parquet floors lend a touch of elegance, while the air conditioning ensures maximum comfort in all seasons. In addition, thanks to its privileged location and the presence of large windows, the flat is immersed in silence and tranquillity, creating an ideal environment for those seeking an urban retreat without renouncing nature. The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For privacy reasons, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent.

ATTICO Roma - Via del Babuino - Proponiamo in affitto un esclusivo attico situato in uno stabile storico al quarto piano, nel cuore di Roma, lungo l'elegante Via del Babuino. Con una vista mozzafiato sui tetti della città, il Pincio e l'Accademia di Francia, questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca una residenza di classe. L'appartamento si sviluppa su tre livelli, per una superficie di circa 130 m², arricchiti da splendidi terrazzi di 200 m², adornati da piante e fioriere, perfetti per vivere all'aperto o organizzare piacevoli momenti di relax. Al primo livello, troviamo un ingresso accogliente, un bagno con doccia e una spaziosa camera da letto dotata di armadio a muro. Salendo al secondo livello, si apre un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto - di cui una impreziosita da un camino - e due bagni, cucina completamente arredata. Completa questo piano una camera indipendente con accesso diretto al terrazzo e una toilette privata. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio: pavimenti in travertino e cotto, bagni in marmo e dettagli che conferiscono uno stile raffinato ed elegante. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata con pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Situato in una delle strade più prestigiose di Roma, a due passi da Piazza di Spagna e da numerosi punti di interesse storico e culturale. Perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole in una location unica. Euro 13.000 mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NO COSTI DI AGENZIA. LOCAZIONE PREMIUM ALL INCLUSIVE CINEMA LUXURY HOME Descrizione Si affitta una raffinata Luxury Suite, "Cinema Luxury Home", situata nel cuore di Roma, nella prestigiosa cornice di Baldo degli Ubaldi nelle immediate vicinanze della fermata “Metro A” Cornelia. Destinazione Ideale per chi desidera il meglio: - Studenti ambiziosi che cercano una sistemazione di alto livello vicino al centro della città di Roma - Liberi professionisti in cerca di comfort e stile - Lavoratori e imprenditori che desiderano una soluzione abitativa lussuosa e ben localizzata - Aziende che desiderano comodità per i propri dipendenti e collaboratori Dettagli - Location Premium: Presso la “Metro A” fermata “Cornelia”, a pochi minuti dal centro storico e dalle attrazioni di Roma - Tipologia: Luminoso bilocale con balcone - Composizione: Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone - Design Interni: Completamente arredato a tema cinematrografico con gusto raffinato e dotato di ogni comfort - Accessori inclusi: Internet Wi-fi, Aria condizionata, Lavatrice, Stoviglie, Lavastoviglie, Meis on place, Macchina del Caffè, Forno, Microonde, Biancheria, Ferro da Stiro, Smart TV, Audio filo-diffusione, Irrigazione automatizzata Vegetazione esterna -Opzioni extra: Garage a pagamento nelle immediate vicinanze per un soggiorno di qualità ottimale -Dettagli contrattuali: Contratto transitorio Min 1 mese - Max 18 mesi Canone mensile: 3.000 € No costi di Agenzia No perditempo e no agenzie per locazioni turistiche

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell'Eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l'armonia tra l'architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietà gode di una tripla esposizione ed è composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l'esterno che conferiscono maggiore profondità all'ambiente, un'ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l'ambiente è reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l'intero piano superattico. L'immobile è dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l'appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o società di vario genere al centro dell'EUR, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, è sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

proponiamo in affitto bilocale non arredato sito a mariano c.se in piazza roma 58. l'unità dislocata al piano primo è così composta: ingresso-soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto, disimpegno, servizio igienico. termoautonomo. disponibile da febbraio.

Elegante appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Nuovo Salario, con una superficie di 50 mq. L'immobile offre un'atmosfera accogliente e moderna grazie alla recente ristrutturazione interna. Dotato di ascensore per un comodo accesso, il condominio vanta una piscina e un incantevole giardino condominiale ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza della portineria garantisce sicurezza e praticità, mentre il videocitofono assicura privacy e controllo degli accessi. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone con vista libera. La cucina a angolo cottura è funzionale e moderna, mentre il soggiorno living è ideale per momenti di svago e relax. L'immobile è finemente arredato con materiali di pregio e dispone di climatizzazione. Situato in una zona servita da caffè, ristoranti, biblioteca, veterinario e benzinaio, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e stile. Disponibile per contratto 4 + 4, è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere al meglio la magica atmosfera del quartiere di Nuovo Salario.

Rif: RMPIAZZAEUCLIDE - In Piazza Euclide, proponiamo in affitto un appartamento posto al quarto piano (quinto catastale) in stabile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile si presenta in ottime condizioni con mobilio ed elettrodomestici nuovi; internamente si compone di ampio ingresso, corridoio, soggiorno con balcone abitabile, cucina con tinello, bagno con box doccia e camera da letto matrimoniale con balcone abitabile. Spese condominiali apri ad € 459,00 a trimestre. La richiesta è di € 1.600,00 mensili. Contratto transitorio massimo 18 mesi. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Nel cuore di Roma, in una delle vie pedonali più significative e affascinanti della città, proponiamo in locazione un immobile di grande prestigio situato al primo piano di un palazzo storico di notevole importanza architettonica. Questo immobile, che rappresenta il piano nobile, offre ampi spazi e una luminosità straordinaria, con la possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione appena iniziata ed in corso di esecuzione. L'immobile si compone di cinque ampissimi ambienti ed un bagno; la disposizione degli spazi permette una grande versatilità, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera usufruire di un immobile in una location strategica e di alto profilo, mantenendo il massimo della privacy. Si precisa che l'immobile non potrà essere destinato ad uso ricettivo extra alberghiero, garantendo così un'ulteriore valorizzazione della tranquillità e della residenzialità del fabbricato. La posizione di Via dei Cestari non solo offre un accesso comodo ai principali punti di interesse della città, ma rappresenta anche un contesto signorile, ideale per coloro che desiderano investire in un immobile di grande valore storico e culturale. La presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze arricchisce ulteriormente l'attrattiva di questa proposta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in locazione un raffinato bilocale situato in un complesso di recente costruzione, dove la modernità e il comfort si incontrano perfettamente. L'immobile, completamente arredato con gusto, offre uno splendido affaccio sul verde, garantendo un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos cittadino. Un ampio terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive, completa la proposta, donando un valore aggiunto a questa residenza. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali, progettati per soddisfare ogni esigenza quotidiana. A rendere ancora più comoda questa soluzione, sono inclusi un pratico box auto di 23 mq, perfetto per parcheggiare al sicuro il proprio veicolo, con facile accesso e sicurezza e una cantina doppia perfetta per custodire con ordine effetti personali e oggetti ingombranti. Situato in una zona strategica, il bilocale è facilmente raggiungibile dai principali mezzi di trasporto e a pochi minuti dai servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di una location signorile immersa nel verde. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione moderna, confortevole e ricca di qualità, con il plus del box auto privato. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Piazza Euclide - Palazzo con servizio di portineria ed ascensore, Appartamento arredato al 4° piano, molto luminoso e silenzioso, composto da ampio salone con balcone vivibile, 2 camere da letto matrimoniali con 2 bagni, camera da letto singola con bagno e comoda cucina. Il balcone con la sua forma trapezoidale si rende vivibile nella parte più profonda e percorre in lunghezza la rappresentanza. I pavimenti sono in legno, il riscaldamento è sia autonomo sia centralizzato ed è presente l'aria condizionata in tutte le stanze compresa la cucina, molti armadi a muro, piccolo guardaroba per la biancheria della casa. Cantina. Su richiesta a parte € 300,00 box per due auto. Spese condominiali € 381,00/ bimestrali, riscaldamento centralizzato € 146,00 con valvole a consumo per il periodo invernale. Richiesta fidejussione bancaria pari a 6 mensilità e deposito cauzionale 2 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Piazza Euclide - Building with concierge service and lift, furnished flat on the 4th floor, very bright and quiet, consisting of large living room with livable balcony, 2 double bedrooms with 2 bathrooms, single bedroom with bathroom and comfortable kitchen. The balcony with its trapezoidal shape is livable in the deepest part and runs the length of the representation. The floors are wooden, the heating is both independent and central and there is air conditioning in all rooms including the kitchen, many fitted wardrobes, small wardrobe for household linen. Cellar. On request separately € 300.00 garage for two cars. Condominium expenses € 381.00 / bimonthly, central heating € 146.00 with consumption valves for the winter period. Bank guarantee of 6 months' rent and security deposit of 2 months required. The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For privacy reasons, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other offers for sale, rent.

In una delle più prestigiose strade di Roma, privato affitta appartamento luminoso di 280 mq, con due balconi vivibili con affaccio su Barnaba Oriani. Finemente ristrutturato, con ampia rappresentanza, studio, 4 letto e 4 bagni. Box chiuso privato. Cucina e bagni arredati. Corredato di armadi a muro.Tutte le stanze dispongono di una vista esterna, luminosa e verdeggiante. Contratto cedolare secca 3 + 2. NO AGENZIE - Telefonare dalle 14 alle 22.

VIA CUBONI DISPONIBILE DAL 12/01/2025 RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA Nel cuore del quartiere Pinciano, in una delle strade più belle della zona adiacente a Villa Borghese ed al Bioparco, Vi proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano terra di superficie pari a 105 mq oltre 75 mq di terrazzo/giardino, tutto con finiture di grande pregio. L'appartamento è composto da: ingresso, salone pranzo (totalmente arredato), due camere da letto (una delle quali dotata di grande parete armadio quattro stagioni, completamente arredata con letto matrimoniale), l'altra camera ha una cabina armadio e divano letto doppio, due bagni (completi e con arredi), cucina completamente arredata e due grandi ripostigli. Al piano inferiore, raggiungibile tramite l'ascensore condominiale diretto, sono presenti: una cantina di 8 mq ed un garage di dimensioni utili per un'autovettura grande più una moto, con accesso mediante cancelli su strada elettrici separati per ingresso / uscita. Riscaldamento: autonomo (gas metano con produzione di acqua calda sanitaria, quest'ultima con circuito di riserva elettrico). Rifiniture: impianto di aria condizionata calda e fredda a pompa di calore in tutti gli ambienti. Spese condominiali: Euro 130,00 mese circa.

Rif: 1048-1002 - In un contesto molto tranquillo, piano terra con giardino molto godibile. L'appartamento arredato è di circa 50 mq, si compone di un soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno con doccia e camera matrimoniale con armadi. Un piacevole spazio esterno di circa 20 mq, completa la proprietà. Possibilità di accedere sia direttamente dalla strada che dall'entrata del palazzo. Riscaldamento ad aria calda/fredda. Richieste garanzie. NO AFFITTI BREVI

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Giovanni Antonelli proponiamo la locazione di un prestigioso appartamento posto al terzo piano in un signorile palazzo d'epoca, composto da doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, quattro camere da letto, cucina abitabile arredata, doppi servizi, camera di servizio con annesso bagno e lavanderia. Balconi, cantina e soffitta. L'immobile è caratterizzato da una tripla esposizione, splendidi affacci nel verde e molto silenzioso. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In Piazza Santi Apostoli, nel cuore del centro storico di Roma, proponiamo in locazione, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca del 900, con servizio di portineria per l'intera giornata, un attico di che si sviluppa su due livelli, con doppio ingresso, di circa 150 mq interni e ulteriori 150 mq di terrazzi panoramici con vista su tutta la città. Il primo livello, posto al piano quinto, troviamo: salone con camino e sala da pranzo, bagno ospiti, primo terrazzo a livello di 40 mq + terrazzo sovrastante di 60 mq, con vista panoramica. Tramite una scala di design in legno pregiato e vetro, accediamo al piano sottostante dove troviamo: cucina con penisola di design e tinello, 3 camere da letto, di cui una master e due più piccole, 2 bagni. L'appartamento verrà affittato arredato come nelle foto, completamente arredato con arredo di altissimo livello e dotato di: porta blindata, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, infissi triplo vetro/pvc, impianto di domotica, armadi a muri e serrande elettriche. Gode inoltre, di una doppia esposizione. Una zona signorile, ricchissima di negozi, ristoranti stellati, importanti alberghi, oltre che di chiese, monumenti, zone archeologiche. Collegata con ogni angolo della città con mezzi di superficie e metropolitana. Gradita clientela referenziata. Richiesta fideiussione bancaria La richiesta è di € 6.600,00. NO USO RICETTIVO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - ufficio: 06/94831482 - ufficio: 06/69325754 - cell: 329/0012244

Vi proponiamo questo delizioso appartamento all'interno di un palazzo signorile e di rappresentanza in via Tevere/Corso Italia Composto da comodo ingresso, soggiorno con cucina a vista soffitti molto alti e piccolo soppalco, camera padronale di generose dimensioni con armadio a muro, tre finestre e bagno con vasca; camere singola, ulteriore bagno con doccia Finemente ristrutturato, non arredato solo cucina Servizio di portineria diurno Possibilita' posti auto a pagamento Adatto anche come studio/ufficio Intestabile a Societa' No Attivita' Ricettive solo contratto 4 + 4 - sei mensilita' di deposito cauzionale Per Info, Contatti & Visite Davide Di Santo 3474273628

In zona Prima Porta / Valle Muricana, proponiamo la locazione di un appartamento su due livelli di 51 mq interni e 45 circa esterni. L'immobile ha doppi ingressi di cui uno indipendente da giardino e l'altro dal portone della palazzina con accesso diretto al disimpegno della zona notte ed composto da iun salone all'americana con cucina a vista arredata, disimpegno con zona lavanderia, bagno cieco con doccia e ampio giardino angolare. Attraverso una scala si accede al piano superiore composto da ampia camera matrimoniale con balcone, ampio servizio cieco con doccia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo scoperto in area condominiale chiuso da cancello elettrico. L'appartamento verrà locato NON ARREDATO ad esclusione della cucina e dei bagni, ed è dotato di due porte blindate, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, cancelletti, pavimenti in gres porcellanato tipo parquet, bagno in mosaico con sanitari sospesi. Sito in zona residenziale, tranquilla e silenziosa, ma ottimamente collegata a pochi minuti dalle due stazioni ferroviarie di Prima Porta e Giustiniana. Disponibile dal 01/01/2025, canone di locazione richiesto € 750,00 / mese con contratto 4 + 4 più piccole spese condominiali. Classe energetica di appartenenza: G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/ IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all'applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L'esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent'anni.

CATEGORICAMENTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA. IMMOBILE NON DESTINATO A STUDENTI Largo del Pallaro, nel cuore del Centro Storico di Roma, a breve distanza dalle suggestive location di Campo dei Fiori e Piazza Navona, al terzo piano senza ascensore di un palazzo d'epoca secentesca, proponiamo la locazione di un signorile e luminoso appartamento arredato, in ottimo stato e caratterizzato da un doppio affaccio esterno con ampia veduta e vista sulla cupola della Basilica di S. Andrea della Valle. Categoricamente esclusa la destinazione ad uso ricettivo, in qualsiasi forma. L'immobile non è destinato a studenti. L'immobile si compone di: un salone doppio con due ampie finestre da cui la vista spazia su Largo del Pallaro e sulla Basilica di S. Andrea della Valle, cucina, un disimpegno che suddivide la zona giorno dalla zona notte, due camere con ulteriore affaccio esterno, una delle quali dotata di cabina armadio e primo bagno en suite, ed un secondo bagno con attigua lavanderia. In virtù delle ampie finestre che caratterizzano gli ambienti l'appartamento risulta luminoso, ed è dotato di impianto autonomo di riscaldamento ed efficienti infissi con doppi vetri che concorrono al confort dell'immobile ed al contenimento dei consumi rendendolo al tempo stesso silenzioso e riservato, la pavimentazione è realizzata in pregevole parquet in ottimo stato. L'immobile viene proposto in locazione arredato. CATEGORICAMENTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA. IMMOBILE NON DESTINATO A STUDENTI L'appartamento è infine posizionato strategicamente nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochi passi da tutte le location più prestigiose della città. Il presente annuncio è rivolto unicamente a Clientela con ottime referenze e garanzie reddituali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@****** I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel cuore di Vigna Clara, in via Gerolamo Belloni, in uno dei più bei palazzi della zona, PRIVATO AFFITTA un luminoso e prestigioso attico di 223 mq. ca. comprensivi del terrazzo perimetrale di 30 mq ca., che permette di godere della migliore esposizione e di una vista immersa nel verde. La sua generosa planimetria è così distribuita: doppi servizi, un ampio ingresso di rappresentanza introduce al salone triplo con camino e allo studio, entrambi con accesso alla terrazza. La zona notte comprende due ampie camere da letto ed un bagno separato; la zona di servizio, ben collocata e munita di ingresso separato, ospita una cucina abitabile con accesso a un piacevole secondo ampio terrazzo coperto (di circa 25m2), oltre che alla camera e al bagno di servizio. Comodi ripostigli e controsoffitti sono distribuiti nei punti strategici della dimora. Possibilità di ricavare un ulteriore stanza/camera da letto. Completano la proprietà un ampio posto auto scoperto per due macchine all'interno dell'ampio cortile condominiale interno e uno spazio comune adibito a magazzino/cantina. Gli ampi spazi interni ed esterni fanno di questa elegante proprietà la soluzione ideale per le famiglie o per chi necessita di una grande metratura di rappresentanza in un contesto curato e residenziale, ma al contempo ben collegato e dotato di negozi e servizi. Le principali scuole internazionali distano pochi minuti dall'appartamento. Le spese condominiali mensili, estremamente contenute, includono un servizio part-time giornaliero di portierato e prevedono la pulizia quotidiana dell'edificio. L'appartamento viene locato completamente ritinteggiato, ammobiliato con arredi eleganti e di pregio e con la possibilità di completare l'arredo in accordo con il futuro locatore. Preferenza per clientela di Ambasciate, Enti Internazionali e Multinazionali. In alternativa, è richiesta una fideiussione bancaria di 12 mensilità e sono gradite garanzie reddituali dimostrabili. Contratti in cedolare secca 3 + 2 o 4 + 2. Disponibile da Dicembre. ASTENERSI AGENZIE - NO INTERMEDIARI

LIBERO DAL 1 FEBBRAIO 2025 NON SONO ACCETTATE ATTIVITA' RICETTIVE Nel quartiere Parioli e precisamente in via Ettore Ximenes, proponiamo in locazione un appartamento di pregio di ca. 165 mq, parzialmente arredato (solo la cucina), sito al 2° piano di un fabbricato recentemente ristrutturato con cappotto termico, composto da ampio ingresso con armadi a muro, un salone doppio con pavimento in marmo con doppia esposizione e accesso ad un balcone, 2 camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet, uno studio, doppi servizi e una cucina arredata completa di elettrodomestici. L'immobile affaccia nel tranquillo contesto del giardino condominiale, dispone di infissi doppio vetro, impianto di condizionamento, impianto elettrico solare da collaudare, di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Esposizione sud /est / ovest. L'appartamento è rivolto a coppie o famiglie con adeguato reddito dimostrabile. Oltre alle 3 mensilità di deposito cauzionale, la proprietà si riserva di chiedere ulteriori garanzie Contratto anni 3 + 2 con cedolare secca. Canone mensile richiesto 2500 euro mentre le spese condominiali si aggirano sui 200 euro mensili. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 339 7887610 OMANDARE UN MESSAGGIO TRAMITE WHATSAPP LE VISITE IN BASE ALLE ESIGENZE LAVORATIVE DEGLI ATTUALI INQUILINI SI POSSONO EFFETTUARE DAL LUNEDI AL VENERDI' DALLE ORE 12,30 ALLE 15