ZONA TUSCOLANA - LUMINOSO TRILOCALE IN AFFITTO Via Claudio Asello - Disponibile da subito, ampio trilocale arredato al sesto piano di una palazzina con ascensore. Composizione dell'immobile: Ingresso Soggiorno Due camere da letto Cucina abitabile Bagno recentemente ristrutturato Due balconi L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Posizione strategica: Situato in una delle zone più servite di Roma, nel cuore del quartiere Tuscolano: A pochi passi dalle fermate Metro A: Lucio Sestio e Numidio Quadrato Vicino a fermate Bus e principali collegamenti stradali A pochi minuti dalla Tangenziale Est e dal Grande Raccordo Anulare (GRA) Zona ricca di negozi, supermercati, bar, scuole e servizi essenziali. Costi e condizioni: Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 80/mese (€ 160 bimestre) Riscaldamento: 6 rate da € 110 nei mesi invernali Utenze (luce, gas, internet, nettezza urbana): a consumo Deposito cauzionale: 2 mensilità Contratto 3 + 2 con cedolare secca, riservato esclusivamente a inquilini con reddito documentabile. Libero da subito! Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

Con una superficie totale di 45 metri quadrati, l'immobile è composto da tre locali, tra cui una comoda camera da letto e un luminoso soggiorno, arredati con gusto e cura dei dettagli. Rif 2024V009 Il bagno, dotato di vasca, è in perfette condizioni e garantisce il massimo comfort.L'appartamento è dotato di impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire un efficiente sistema di riscaldamento invernale. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e accurata degli interni. Gli infissi e le finestre, in legno con persiane, offrono una buona isolamento termico e acustico.L'immobile è completamente arredato, con mobili moderni e funzionali, perfetti per sfruttare al meglio gli spazi e rendere l'abitazione accogliente e confortevole. L'esposizione sud-est garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno, rendendo gli ambienti sempre luminosi e piacevoli.La cucina è un comodo cucinotto, completamente attrezzato con elettrodomestici e stoviglie, perfetto per preparare i pasti quotidiani. Inoltre, sono presenti tre balconi, ideali per godersi una colazione all'aperto o per stendere la biancheria.Completa l'offerta un posto auto scoperto, situato all'interno del complesso residenziale, per parcheggiare comodamente l'auto senza problemi di parcheggio in strada. Il riscaldamento è autonomo, con sistema a metano, per garantire una gestione personalizzata e un risparmio energetico.In sintesi, questo appartamento in affitto a Viareggio offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e tranquilla, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge della città. Ideale per chi desidera vivere in una casa curata nei minimi dettagli, pronta per essere abitata fin da subito. per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.