Închiriere apartamente - Quartiere XXVII Primavalle

Nelle immediate vicinanze dei poli ospedalieri-universitari Gemelli, Columbus, Cristo Re e più precisamente in via Del Forte Braschi si affitta solo a studenti universitari appartamento di nuova realizzazione posto al primo piano, l'appartamento disposto su due livelli, gode di un ingresso indipendente e si compone di due luminose stanze ognuna con il proprio bagno dedicato, una grande zona living con cucina a vista, climatizzato in tutti gli ambienti con elettrodomestici nuovi compreso lavatrice ed asciugatrice 348-7566815

[ITA] Disponibile da: 05/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/12/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 30 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 15 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 30 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 15 giorni prima.

Proponiamo in Via Casimiro Mondino, traversa di via di Torrevecchia, un immobile posto al primo piano in palazzina in buono stato. L'appartamento è totalmente arredato e si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio, balconata. Riscaldamento autonomo. L'immobile è situato in zona collegata con tutti i servizi pubblici principali ed esercizi commerciali. Contratto uso abitativo 3+2, solo referenziati con redditi dimostrabili. No B&B, No case vacanza, No affitti brevi. Astenersi se non i possesso dei requisiti richiesti.

Una residenza esclusiva dove comfort, privacy e spazi verdi si incontrano Nella parte alta e più riservata di Via Mattia Battistini, proponiamo in locazione una raffinata residenza, completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Finiture di qualità, arredi ricercati e una distribuzione armoniosa degli spazi definiscono un ambiente contemporaneo, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L'appartamento si trova al piano terra di un'elegante palazzina in cortina, arretrata rispetto al fronte stradale. Grazie alla posizione rialzata dell'edificio, gode di un affaccio dominante, assimilabile a quello di un terzo piano alto, che assicura luminosità, riservatezza e tranquillità. Gli spazi interni si sviluppano in un'ampia zona living con cucina a vista di alta gamma, perfettamente integrata nell'ambiente giorno e completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Quattro ampie porte-finestre creano un suggestivo dialogo tra gli ambienti interni e il giardino, favorendo la luminosità naturale e la continuità con gli spazi esterni. Il comfort è ulteriormente valorizzato dall'impianto di climatizzazione canalizzata con regolazione indipendente per zone. Elemento distintivo della proprietà è l'ampio giardino a uso esclusivo, impreziosito da due maestosi alberi da frutto e da una rigogliosa siepe perimetrale, che garantisce privacy e un'atmosfera di autentico relax. A completare questa rara proposta, una piscina privata a uso esclusivo, ideale per godere appieno degli spazi all'aperto. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione elegante e contemporanea, dotata di spazi esterni esclusivi, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Perfetta per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di comfort, tranquillità e qualità abitativa. La posizione, nella parte alta di Via Mattia Battistini, consente di raggiungere comodamente i principali servizi di prima necessità e i collegamenti con il resto della città. Nelle vicinanze si trovano la stazione ferroviaria FL3 di Gemelli e la fermata della metropolitana Linea A di Battistini, entrambe raggiungibili a piedi o in bicicletta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PINETA SACCHETTI- TORREVECCHIA via Alessandro Solivetti zona trionfale, a poca distanza dal Gemelli, delizioso ATTICO 5 piano di 55 mq posto al 3 piano con ingresso soggiorno a vista e cucina, camera con letto matrimoniale, bagno Grande terrazzo Contratti transitori max 18 mesi Ideale x coppia contratto lavoro a tempo determinato o 2 studenti Da novembre

Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0190029 Canone richiesto: € 1.000 mensili contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi) Spese condominiali: € 70 mensili Disponibile da Gennaio NO contratti ad uso ricettivo (Bed & Breakfast, Casa Vacanza etc) Proponiamo in esclusiva, in via Giuseppe Benedetto Dusmet, questo delizioso appartamento, ristrutturato, di 50 metri quadri, completamente arredato con nuovo mobilio, posto al primo piano di una caratteristica palazzina sita nel cuore di Torrevecchia, in contesto assolutamente silenzioso ed altrettanto tranquillo. La proprietà è strategicamente posizionata e dalla stessa è possibile raggiungere a piedi: - in meno di 10 minuti l'Ospedale Cristo Re; - in 15 minuti, l'Ospedale Agostino Gemelli; - in circa 10/15 minuti la stazione trenino FL3; - in 20 minuti la fermata Metro “Battistini”; L'appartamento è in delizioso ampio bilocale composto da una luminosa grande zona living con cucina a vista ed angolo pranzo, TV a parete divano, oltre ad una spaziosa camera matrimoniale ed un ampio bagno. L'immobile è inoltre completato da un comodo balcone a servizio della zona living. Il doppio affaccio rende l'abitazione particolarmente luminosa oltre ad essere molto silenziosa come detto in precedenza grazie anche all'affaccio sul cortile interno. Riscaldamento autonomo con caldaia di nuova istallazione. Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0190029 Canone richiesto: € 1.000 mensili contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi) Spese condominiali: € 70 mensili NO contratti ad uso ricettivo (Bed & Breakfast, Casa Vacanza etc) Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. 
 Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: ​ tel: +39 - 06 - 3211-0998 cellulare: +39 - 347 - 0150- 386 email: info@ wre.it Siamo a vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.telefono:

BILOCALE ARREDATO DISPONIBILE DA SUBITO LA PROPOSTA NON È RIVOLTA A STUDENTI MA SOLO ESCLUSIVAMENTE A CONDUTTORI REFERENZIATI, CON REDDITI DIMOSTRABILI E CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO O IMPIEGO STATALE. L'immobile è situato in Via Tommaso Zigliara, in una posizione strategica tra Torrevecchia e Pineta Sacchetti, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e da un'ottima dotazione di servizi di uso quotidiano. Una posizione che coniuga comodità, servizi, collegamenti e qualità della vita, risultando particolarmente adatta sia a chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro, sia a chi ricerca una zona residenziale ben servita e vicina al verde. Proponiamo in locazione un bilocale situato al secondo piano di uno stabile di quattro, dotato di ascensore, cortile e terrazzo condominiale. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con annesso un capiente ripostiglio. Dalla zona living, una portafinestra conduce nel primo accesso del balcone che si sviluppa perimetralmente all'abitazione. A seguire, il corridoio conduce nell'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, nel bagno dotato di finestra e piatto doccia ed infine nella cucina semi abitabile. Da quest'ultima vi è il secondo accesso nel balcone perimetrale, dotato di lavandino esterno. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta arioso e luminoso. Internamente si presenta in buone condizioni, con infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, scaldabagno ed impianto di climatizzazione autonomo. La soluzione è disponibile da subito ed il contratto di locazione è 3+2 con cedolare secca. L'appartamento viene locato completamente arredato, come da fotografie. Si può visionare previo appuntamento telefonico.

Agenzia Immobiliare Toscano propone in affitto un immobile silenzioso completamente ristrutturato mai abitato, ingresso indipendente soggiorno, con angolo cottura camera bagno terrazzino arredato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BOCCEA Prospero Santacroce silenzioso ma vicino a tutti i maggiori servizi nelle vicinanza fermata metro, SUPER ATTICO piano 5° ascensore al piano 4° in buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, zona notte, armadio a muro, bagno e grande terrazzo. L'appartamento è arredato, aria condizionata, luminosissimo e silenzioso. Possibilità di parcheggiare auto nel condominio. Riscaldamento autonomo. Si affitta ad una sola persona referenziato con busta paga a tempo indeterminato presso pubblico impiego o multinazionali. LIBERO DA NOVEMBRE. Euro 800 oltre spese condominiali Le foto, le planimetrie e le illustrazioni in generale hanno un puro scopo informativo pertanto non costituiscono elemento contrattuale.

FAVARONI IMMOBILIARE propone in locazione, in Via Stefano Borgia, un ampio e luminoso attico di circa 105 mq, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina, inserita all'interno di un riservato comprensorio composto da sole quattro palazzine. La posizione all'ultimo piano, la doppia esposizione e l'esposizione a Sud della zona giorno e della zona notte regalano all'abitazione un'ottima luminosità naturale e, soprattutto, una meravigliosa vista panoramica, aperta e piacevole. L'immobile viene proposto con contratto di locazione 4+4 e viene locato non ammobiliato, con cucina presente, ed è una soluzione pensata per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e confortevole, da personalizzare secondo le proprie esigenze, con il valore aggiunto di importanti spazi esterni. Uno dei principali punti di forza dell'attico è infatti rappresentato dai suoi terrazzi: dispone di un ampio terrazzo semi-perimetrale di circa 40 mq, oltre ad un ulteriore terrazzo/balcone a servizio della zona giorno e della prima camera da letto. Gli spazi esterni, insieme alla posizione all'ultimo piano, permettono di vivere la casa in modo particolare, godendo della luce, dell'aria e della vista panoramica. La distribuzione degli spazi L'attico, di circa 105 mq, è composto da: • ingresso; • ampio soggiorno; • cucina; • due camere da letto; • doppi servizi; • terrazzo semi-perimetrale di circa 40 mq; • ulteriore terrazzo/balcone a servizio della zona giorno e della prima camera. La palazzina è dotata di ascensore. Il comprensorio, composto da sole quattro palazzine, dispone inoltre di un servizio di portierato dal lunedì al venerdì per l'intera giornata e il sabato per mezza giornata, offrendo un ulteriore elemento di comodità nella vita quotidiana. La posizione Siamo in Via Stefano Borgia, in una posizione particolarmente comoda per la vita di tutti i giorni. I principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, così come negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità. La zona è inoltre particolarmente comoda per raggiungere l'Ospedale Agostino Gemelli, l'Ospedale San Filippo Neri e la Metro A Battistini. Una posizione ideale per chi desidera avere ospedali, trasporti pubblici e servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni di un attico. Contratto e garanzie L'immobile viene proposto con contratto di locazione 4+4. L'appartamento viene locato non ammobiliato, con cucina presente. La proprietà richiede: - redditi dimostrabili derivanti da lavoro a tempo indeterminato; - possibilità di valutare garanzie familiari, purché con analogo inquadramento contrattuale e adeguata capacità reddituale. I punti di forza • Attico al quarto ed ultimo piano; • palazzina in cortina; • comprensorio riservato di sole 4 palazzine; • meravigliosa vista panoramica; • doppia esposizione; • zona giorno e zona notte esposte a Sud; • circa 105 mq; • terrazzo semi-perimetrale di circa 40 mq; • ulteriore terrazzo/balcone; • doppi servizi; • ascensore; • servizio di portierato; • non ammobiliato, con cucina presente; • vicinanza a Gemelli, San Filippo Neri e Metro A Battistini; • principali servizi raggiungibili a piedi; • contratto 4+4. Una casa che unisce spazi, luce, terrazzi e una splendida vista panoramica, all'interno di un contesto residenziale riservato e ben servito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Nelle immediate vicinanze dell'ospedale Gemelli (4 km) precisamente in Via del Forte Boccea, proponiamo la locazione di un trilocale posto al secondo piano senza ascensore, con servizio di portineria mezza giornata, composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, servizio, ripostiglio e due balconi. CONTRATTO 4+4 SOLO REFERENZIATI Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini. ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

- AFF.BATTISTINI.AD - L'agenzia FRIMM ARIU READY Immobiliare propone in locazione, in Via Mattia Battistini, un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 92 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e inserita all'interno di un comprensorio curato e ben mantenuto, con servizio portierato. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e si compone di: - ingresso; - ampio salone; - angolo cottura; - due camere matrimoniali; - bagno finestrato con vasca; - due balconi, di cui uno a servizio del salone e l'altro accessibile dalle camere. Completa un box auto. L'immobile verrà consegnato arredato come da foto. La proprietà propone un contratto 3+2 con cedolare secca e sono richieste solide e dimostrabili garanzie reddituali e due mensilità di deposito cauzionale. DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell'immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

AFFITTATA! ATTICO RISTRUTTURATO PER STUDENTI Nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica del Sacro Cuore e del Policlinico Gemelli, proponiamo in locazione un luminosissimo attico situato al quarto piano senza ascensore completamente ristrutturato e disponibile dal 15 settembre 2026. Il canone di locazione richiesto è di 1000 euro mensili a cui si aggiungono 50 euro mensili per le spese condominiali. L'immobile ideale per accogliere DUE STUDENTI UNIVERSITARI o SPECIALIZZANDI si compone di un ingresso funzionale e di due camere da letto distinte e separate, ognuna arredata con mobili interamente nuovi e mai usati tra cui un comodo letto alla francese, un comodino, un capiente armadio, una scrivania con sedia. La cucina abitabile viene consegnata completamente arredata con mobilio nuovo ed è dotata di un tavolo per due persone e di tutti gli elettrodomestici inclusa la lavastoviglie. La proprietà comprende un bagno anch'esso totalmente rinnovato con lavatrice e un impianto di condizionamento dell'aria presente in tutta la casa per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il terrazzo privato perfetto per godere del fresco durante le belle giornate e già arredato con tavolo sedie e ombrellone. La posizione è strategica e ottimamente collegata trovandosi l'immobile adiacente alla pista ciclabile e a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria di Monte Mario che permette di raggiungere rapidamente diverse zone di Roma. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.3070523 - Mobile: 393.8404087. Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si richiede FIDEJUSSIONE BANCARIA DI 12 MESI. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTI REGOLARI. Via Giambattista Soria - Nelle vicinanze della fermata della Metro A Battistini, proponiamo in affitto un attico posto al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e terrazzo di 50 mq. Riscaldamento autonomo, ottimo stato, arredato. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa dell' agenzia Roma Aurelio Boccea opera su un' ampio raggio della zona di Roma Nord grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l'interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare.

In Via Stefano Borgia, 20 minuti a piede dalla metropolitana Battistini, appartamento di 75 mq al piano terra, ristrutturato con due giardini terrazzati. La casa è composta da una camera da letto grande e una cameretta e un soggiorno con cucina a vista nuova. C'è la possibilità di affittare la casa tutta arredata su richiesta. La spesa condominiale è di 60 Euro circa e il riscaldamento è centralizzato. SCRIVERE MAIL PER FARE SOPRALLUOGO INDICANDO DI COSA SI HA ESATTAMENTE BISOGNO OLTRE CHE ALLE GARANZIE DA POTER ESIBIRE.

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Leonardo Bianchi. Proponiamo in locazione un appartamento di 75 mq interni e 52 mq esterni, posto al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo. La posizione è particolarmente comoda e ben collegata, grazie alla vicinanza alla Galleria Giovanni XXIII, al Policlinico Agostino Gemelli, alla Stazione FL3 Monte Mario, oltre che alla presenza di numerose attività commerciali e di diversi mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio e due giardini pavimentati per complessivi 52 mq. L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, pavimentazione in gres, piano cottura ad induzione, infissi in PVC con doppi vetri e inferriate, climatizzatori e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina asciutta, situata al piano seminterrato dello stabile. L'immobile sarà locato esclusivamente a persone referenziate e non residenti, con contratto di locazione transitorio della durata massima di 18 mesi. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicare non costituiscono elemento contrattuale.

Disponibile dal 1 dicembre. In zona Gemelli e più precisamente in via Mattia Battistini, Keller Williams Home è lieta di proporre in affitto, un grazioso monolocale completamente ristrutturato, con ingresso indipendente. L'immobile, di circa 38 mq, è composto da un locale con piccolo angolo cottura ed un bagno privato. Il contratto sarà normale di 4 anni (no transitorio), deposito cauzionale di due mensilità (no salvaffitto). Inoltre, è possibile richiedere un posto auto con un supplemento di 150 €. La posizione è strategica, si trova a pochi minuti dalla Metro A fermata Battistini e dall'Ospedale Gemelli. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Monolocali così non rimangono disponibili a lungo! Rif. KWH 1297 MAUBE *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torrevecchia - Via Dego APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN AFFITTO - IDEALE PER STUDENTI E LAVORATORI FUORI SEDE In via Dego, traversa di Largo Millesimo, nel cuore di Torrevecchia, in una zona ricca di servizi, collegamenti e attività commerciali e a pochi passi dal Policlinico Gemelli, proponiamo in LOCAZIONE un appartamento completamente ristrutturato e arredato, posto al 3° piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore. L'immobile, luminoso e funzionale, è composto da; ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e viene locato arredato e completo di elettrodomestici. Gli ambienti sono inoltre climatizzati e il riscaldamento è dotato di contabilizzatori. La soluzione viene proposta sia come intero appartamento sia per singole camere, risultando particolarmente adatta a studenti universitari e lavoratori fuori sede. *Contratto transitorio fino a 18 mesi, ideale per studenti e lavoratori fuori sede. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0683766095 - cell. 3515326481 -email: [email protected] Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile. La VALUTAZIONE sarà GRATUITA e senza IMPEGNO. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Gemelli e più precisamente in via Mattia Battistini, Keller Williams Home è lieta di proporre in affitto, disponibile da subito, un grazioso monolocale completamente ristrutturato, con ingresso indipendente. L'immobile, di circa 32 mq, è composto da un locale ed un bagno privato. Le spese condominiali ammontano a 35€ al mese e la classe energetica è A4, quindi consumi ridotti. Il contratto sarà normale di 4 anni (no transitorio), deposito cauzionale di due mensilità (no salvaffitto). Completa la proprietà un posto auto. La posizione è strategica, si trova a pochi minuti dalla Metro A fermata Battistini e dall'Ospedale Gemelli. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Monolocali così non rimangono disponibili a lungo! Rif. KWH 1296 MABEV *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Balduina - Luminoso bilocale con tripla esposizione, affacciato sul verde + posto auto interno Nel cuore della parte più residenziale e prestigiosa della Balduina, in Via Massimi, proponiamo in locazione con contratto transitorio un elegante bilocale di circa 64 mq, completamente arredato, con due terrazzi per complessivi 30 mq e posto auto all'interno del condominio. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento gode di una tripla esposizione, caratteristica che regala agli ambienti una straordinaria luminosità naturale e un piacevole rapporto con il verde circostante. Le ampie superfici vetrate contribuiscono a creare continuità tra gli spazi interni e quelli esterni, dando alla casa una particolare sensazione di apertura e respiro. Il soggiorno, ampio e accogliente, ospita comodamente la zona living e la zona pranzo ed è caratterizzato dal calore del parquet e dall'accesso diretto a uno dei terrazzi. La cucina, a vista sul soggiorno ma raccolta in uno spazio dedicato, è completamente attrezzata e organizzata per un utilizzo quotidiano funzionale e confortevole. Uno dei punti di forza dell'abitazione sono i due terrazzi, per una superficie complessiva di circa 30 mq: veri e propri spazi da vivere all'aperto, con affacci sul verde e la possibilità di creare zone dedicate al pranzo, al relax o semplicemente godere della tranquillità del contesto. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, anch'essa particolarmente luminosa e con accesso diretto all'esterno, arredata con un capiente armadio e dotata di cassaforte. Il bagno, rifinito con rivestimenti in pietra naturale, dispone di ampia doccia attrezzata. L'appartamento viene locato completamente arredato e pronto da abitare ed è dotato di Wi-Fi, videocitofono, climatizzazione, tapparelle motorizzate e predisposizione per impianto di allarme. Particolarmente piacevole anche il contesto condominiale: un ambiente riservato, videosorvegliato e immerso nel verde, con un'area comune alberata di circa 350 mq, attrezzata con tavoli e sedute e a disposizione dei residenti. L'edificio è servito da ascensore e presenta abbattimento delle barriere architettoniche. Completa la proprietà un posto auto interno al condominio, elemento particolarmente prezioso in questa zona della città (possibilità anche di posto moto interno) Una soluzione ideale per professionisti, manager o per chi abbia necessità di soggiornare a Roma per un periodo definito, cercando una casa già pronta da vivere, luminosa e confortevole, con ampi spazi esterni e la tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Locazione con contratto transitorio.