Centro Storico Tridente Via della Frezza - Attico panoramico - Abbiamo il piacere di proporre un'opportunità irripetibile, nel Tridente del Centro Storico a pochi metri da Piazza di Spagna, in affitto un'attico panoramico di c.a. 65 mq e sui tetti della Capitale, all'interno di un condominio molto esclusivo, dotato di ascensore e del servizio di portineria. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso di rappresentanza, camera padronale, bagno, cucina e terrazzo a livello. Completa la proprietà una terrazza sovrastante panoramica su tutto il centro di Roma. L'immobile è dotato di impianti ad aria di riscaldamento e a.c. centralizzati ed autonomi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, può contattare la ROCCA GROUP ADVISOR PROPERTY LAW al numero 06.45435251 oppure inviare una mail a info@roccagroup.it - www.roccagroup.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In palazzo storico vincolato del XVI secolo, di alta rappresentanza con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la locazione di un silenzioso e luminoso attico con 2 terrazze panoramiche ed esposizione su tre lati. Si sviluppa su due livelli così suddivisi: Piano terzo: ampio ingresso e corridoio, salone con camino, 3 camere da letto, 3 servizi, studio di passaggio e ampio disimpegno con scala che conduce al piano superiore. Armadi a muro, pavimenti in cotto antico. Piano Attico: salone, cucina, servizio, 2 ampie terrazze panoramiche. Pavimenti in parquet, A/C in tutte le stanze. I due piani sono collegati anche con un passa-vivande. NO USO RICETTIVO. L'unità immobiliare sarà disponibile dal 1° FEBBRAIO 2025 e verrà consegnata ridipinta di colore bianco e non arredata. Arredi su richiesta. SPESE CONDOMINIALI: € 590,00 / mese Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore: € 1.650,00 annui CONTRATTO: 3 + 2 con cedolare secca. Richiesta fidejussione bancaria e/o referenze. Euro: 8.000,00 Qualora il contratto venisse intestato a società il canone subirà una variazione e sarà di Euro: 10.000,00.

Direzione casa propone a San Giacomo De Capri a pochi passi della metropolitana in un elegante stabile con portiere ed ascensore un immobile ad uso abitativo in locazione. L'appartamento di circa 100 mq interni più 27 mq esterni è composto da ingresso in disimpegno, sulla sinistra troviamo tre camere da letto, sulla destra cucina, salone, bagno e ripostiglio. Inoltre l'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed è molto luminoso grazie a due ampie balconate. L' appartamento dispone di un posto auto e un posto moto condominiali assegnati. l'immobile sarà libero per fine febbraio. Classe energetica G. (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefono: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

AFFITTASI- l'eleganza senza tempo di questo prestigioso attico situato nella splendida cornice della piazza Augusto Imperatore lo rende unico nel suo genere. Con una superficie di circa 120 mq, questa residenza offre un ampio salone con accesso diretto a una terrazza panoramica di circa 60 mq. con vista sulla città eterna. La sala da pranzo e la deliziosa cucina su misura completano la zona giorno, mentre la camera da letto con soffiti in travi in legno e il comodo bagno padronale completano la zona letto. Completamente arredato ed in ottimo stato, l'attico è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Situato al quinto piano di un edificio storico del 1700 con ascensore, l'appartamento vanta un orientamento sud-est che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. DISPONIBILE PER CONTRATTO DI LOCAZIONE PER MASSIMO 18 MESI A NON RESIDENTI NON SI LOCA A SOCIETA'

Centro Storico, adiacenze Piazza di Spagna e precisamente in Via dei Greci, traversa tra Via del Corso e Via del Babuino, a pochi metri dal celebre Conservatorio di Santa Cecilia proponiamo in locazione un grazioso e rifinito appartamento. Sito al secondo piano di un palazzo storico è composto da ingresso con piccolo angolo cottura a scomparsa tramite apposita armadiatura, zona salottino con divano letto, adiacente zona notte con armadio a muro e bagno. L'immobile risulta particolarmente luminoso grazie alle due finestre che affacciano su un ampio, silenzioso e gradevole distacco con gli altri fabbricati. Nel bagno, dotato di finestra, è presente la lavatrice e la zona caldaia che alimenta il riscaldamento autonomo e fornisce la produzione di acqua calda sanitaria. Il condizionamento è garantito da una qualitativa macchina posta nella zona living. TV e Wi-Fi. Posizione strategica trovandosi equidistante dalle fermate della Metro "A" "Spagna e "Flaminio" entrambe a circa 150 metri. Interessante opportunità rivolta a persone referenziate. IMMOBILE NON DISPONIBILE PER USO TURISTICO RICETTIVO. Le informazioni presenti e le rappresentazioni grafiche sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA DI RIPETTA - A pochi passi da Piazza del Popolo, nel cuore del Tridente, in una delle vie più centrali della capitale, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccellente disposizione interna: composto da comodo ingresso con cappottiera, soggiorno, sala da pranzo, ampia camera da letto matrimoniale, cucina e servizio. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente arioso e confortevole. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta completamente arredato. Questo trilocale rappresenta la scelta ideale per chi cerca un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità nel cuore pulsante della città. Perfetto per chi desidera vivere appieno la vivacità e il fascino del centro storico, senza rinunciare al comfort quotidiano. Si procede ad un contratto transitorio di 12 mesi. Solo persone referenziate con redditi dimostrabili.

Nel cuore del Centro storico, più precisamente in Via di Campo Marzio, proponiamo in locazione delizioso appartamento di 50 mq, posto all'ultimo piano di un palazzo storico ristrutturato e servito da ascensore. La soluzione, particolarmente luminosa, è composta da living con cucina a vista, camera da letto e servizio con doccia. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato con materiali di pregio, presenta pavimenti in parquet, infissi in legno e vetrocamera in ottimo stato. La posizione, di altro pregio grazie alla vicinanza a Piazza del Parlamento e Piazza San Lorenzo in Lucina, permette di raggiungere i maggiori punti di interesse storico della Capitale e le rinomate vie dello shopping ed offre, inoltre, comodi collegamenti con il resto della Città, nonché tutti i servizi quali supermercati, farmacie e ristoranti. No uso ricettivo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Prodigy Real Estate ha il piacere di proporre in locazione un appartamento sito a 50 metri da Piazza San Lorenzo in Lucina e Via della Fontanella di Borghese. Posto al secondo piano di un palazzo senza ascensore l'immobile è composto di grande zona pranzo, salone con finestre ad angolo, disimpegno con bagno dotato di doccia, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. L'immobile ristrutturato in stile industrial gode di ottima luce grazie alle numerose finestre. NO USO RICETTIVO

Nel cuore del Centro Storico, in un contesto esclusivo e prestigioso, a pochi passi da piazza di Spagna e piazza del Popolo, proponiamo un appartamento di grande fascino e bellezza. Situato al terzo piano di un edificio storico del 1600, completamente ristrutturato e privo di barriere architettoniche, questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a un salone triplo, ideale per ricevere. La cucina, moderna e di livello, è abitabile. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tre bagni e uno studio o cameretta, tutti arredati con mobili di design che esaltano le finiture di altissimo livello. I pavimenti sono in parquet chiaro a listoni. Sono presenti diversi armadi a muro tutti su misura e molto funzionali. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di climatizzazione è presente in tutti gli ambienti garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è luminoso e silenzioso. Assolutamente NO ATTIVITA' RICETTIVE o casa vacanze, Grazie L'unità immobiliare sarà disponibile da fine gennaio 2024. Solo persone referenziate.

NO USO RICETTIVO. A due passi da Piazza del Popolo, nella splendida Via del Babuino, proponiamo in affitto questo elegante appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso che porta alla cucina abitabile, soggiorno e camera da letto. Completa l'immobile un bagno con doccia. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata vicino ai luoghi di grande interesse storico, artistico e istituzionale, senza rinunciare alla tranquillità di un affaccio su via Margutta e interno e silenzioso. Circondato dalla più ampia varietà di servizi, trasporti e negozi, è ideale per single o coppie che amano vivere nella Roma autentica. Disponibile solo per Contratto ad uso Foresteria. Le spese condominiali sono comprese nel canone mensile. Rif. W-02XI1H - Lorenzo Russo - Tel. + 39 06 45 54 81 20 *Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di Roma, nelle immediate vicinanze di Montecitorio, Via del Corso e Fontanella Borghese, Property Advisory propone in locazione un bilocale ristrutturato di ca. 65 mq. L'appartamento, al secondo piano senza ascensore di un palazzo di 4 fuori terra, si compone di un meraviglioso soggiorno con travi in legno e affaccio su Via dell'Arancio, una ampia camera da letto con affaccio sulla caratteristica corte interna, una cucina semi abitabile che verrà arredata a breve, e un bagno con doccia. Un'armadiatura pratica e funzionale insiste nell'ingresso. Tutti gli ambienti hanno grandi finestre con esposizione esterna. Le finestre con affaccio interno hanno pratiche grate di sicurezza. Un balcone con accesso diretto dalla cucina completa la Proprietà. Il riscaldamento è autonomo. Predisposizione di Aria Condizionata. Si valutano contratti di lunga durata. Via dell'Arancio ha mantenuto intatta nel tempo la bellezza della Roma antica con i suoi eleganti palazzi e i suoi preziosi angoli nascosti alla vista dei più, ma perfettamente conservati nelle corti interne degli edifici. Non a caso il mondo della Moda italiano e internazionale, ma non solo, sceglie questa zona, la sua ricchezza architettonica e storica, per i suoi palazzi e i suoi negozi di rappresentanza. Palazzo Fendi è a pochi metri dallo Stabile. Negozi, locali, esercizi pubblici e privati favoriscono il vivere quotidiano.

Tridente attico completamente arredato super panoramico di circa 100mq. + terrazza. L'appartamento è ristrutturato di lusso ed è composto da 1 letto matrimoniale 1 bagno con vasca e doccia Salotto con angolo cottura. Terrazza sovrastante molto panoramica NO ATTIVITA RICETTIVE TRattative riservate

Nella splendida cornice del centro storico, a pochi passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, proponiamo un esclusivo appartamento con terrazza a livello in un palazzo nobiliare perfettamente ristrutturato, l'immobile è caratterizzato da ampio salone con camino rappresentanza con affaccio sulla terrazza di proprietà,due grandi camere da letto sempre con camino in ogni camera con bagno en suite, al piano soppalcato ci sono altre due camere adatte per uno studio e una camera ospiti con un ulteriore bagno. L'appartamento gode di un lungo balcone con vista su via del Corso e Piazza del Popolo. La proprietà si impegna a eventuali migliorie richieste dal conduttore. E' richiesta fideiussione di almeno 6 mesi di canone e l'immobile NON viene affittato per USO RICETTIVO.

NON DISPONIBILE PER ATTIVITÀ RICETTIVE. Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide, subito fuori dalla zona ZTL, Engel & Völkers propone la locazione di un prestigioso immobile in ottimo stato di manutenzione, posto al secondo piano di un edificio del 1935, servito da portineria intera giornata. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quatto camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio è dotata di cameretta e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall'esterno, così come la disponibilità di una cantina e di una rimessa per auto di medie dimensioni. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Le spese condominiali sono di € 685. Rif. W-02V1NG - Francesco Errico - Tel. + 39 06 45 54 81 20 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Loft chiavi in mano con ampia zona SPA e arredi su misura, frutto di un progetto di sviluppo visionario, innovativo e sartoriale che, ispirato ai più alti standard abitativi, ha trasformato in un gioiello di design, tecnologia e comfort, i preziosi ambienti di un maestoso palazzo storico di origini cinquecentesche affacciato su una delle piazze più eleganti ed esclusive del cuore di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, ampie finestre illuminano la zona giorno, completata da una cucina di design e un bagno ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte con una camera matrimoniale, bagno en suite con vasca e doccia, e una cabina armadio. Al piano inferiore, un'area SPA offre una vasca relax, palestra, bagno turco e un ulteriore bagno. La residenza è completamente domotizzata, garantendo il massimo controllo delle funzioni abitative. Le finiture di altissimo livello includono marmi pregiati, lavorazioni artigianali in ebanisteria, laccature sofisticate e materiali innovativi. Gli arredi su misura sono stati realizzati con cura meticolosa per ogni dettaglio, assicurando un ambiente di lusso e impatto visivo straordinario. Disponibile dal 15 ottobre 2024, l'acquisto richiede una fideiussione bancaria. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva che coniuga storia, modernità e comfort nel cuore di Roma, offrendo un'esperienza residenziale senza pari.

Telefono Agenzia: 06.92915242 Mail Agenzia: colonna@romaimmobiliare.it CENTRO STORICO - Adiacente Montecitorio, precisamente in Via della Scrofa, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare propone la locazione di una DELIZIOSA proprietà disposta su tre livelli così suddivisa: locale commerciale RISTRUTTURATO con AMPIA vetrina su strada e un servizio al piano terra, ampio APPARTAMENTO BILOCALE (soggiorno con cucina, camera da letto e zona lavanderia) al primo piano con affaccio su Via della Scrofa e comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è ubicato al confine tra il rione Campo Marzio e il rione Sant'Eustacchio, in una delle vie più belle e suggestive del quartiere, ovvero in Via della Scrofa. La soluzione, unica nel suo genere, si presta a vari tipi di utilizzo. Il canone mensile richiesto è pari a € 4.300,00 Consulenti immobiliari: Nicola e Alessio - Riferimento 25A24 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

ADIACENTE CAMPO MARZIO Proponiamo la locazione di un immobile arredato, luminoso, al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore e portiere. Appartamento con soffitti alti, composto di ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. NO USO RICETTIVO DI ALCUN TIPO. RICHIESTA EURO 2.100,00 CHIAMARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ALTRE FOTO : EUROCASAre SERVIZI IMMOBILIARI TELEFONO 06/42990088 OPPURE 06/42990077

Ostia, Centro storico" Piazza Anco Marzio, isola pedonale, in una palazzina d'epoca con ascensore, a pochi passi dal mare, affittasi appartamento arredato, posto al piano secondo, composto da ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina, doppi servizi, ripostiglio, balconi con splendida vista mare e su piazza Anco Marzio. La zona è centrale e a due passi dal mare, garantendo un'ottima qualità della vita e facilità di accesso a tutti i servizi principali. Contratto uso transitorio 18 mesi.

Nel cuore del Tridente, tra Piazza di Spagna e Piazza del Popolo e precisamente in via del Babuino, la Coldwell Banker propone in locazione un signorile ed esclusivo appartamento con terrazzo posto al primo piano di mq 100 circa all'interno di un grazioso palazzo storico. L'immobile, estremamente luminoso, è così composto: ampio living con soffitti a cassettoni, zona pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno, cucina abitabile e splendido terrazzo a livello comodamente vivibile. L'appartamento di grande charme, finemente ristrutturato, è dotato di infissi doppi in pvc, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, parquet. Viene consegnato arredato. E' possibile intestare il contratto a società. Libero da gennaio. Solo referenziati. NO ATTIVITA' RICETTIVA.PER INFO E APPUNTAMENTI + 39 06.83768248 + 39 3403735599. L'agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente in oltre 44 paesi in tutto il MONDO con oltre 3.100 AGENZIE e 92.000 AGENTI la mission del gruppo COLDWELL BANKER è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà, grazie all'esperienza ed alla professionalità del proprio team. I nostri servizi: intermediazione, gestione interi stabili, valorizzazioni immobiliari, valutazioni e due diligence, promozione commerciale, frazionamenti e gestione di vendite in cantiere, assistenza alla permuta, assistenza alla stipula dell'atto notarile. Onestà, correttezza, dedizione e professionalità sono da sempre stati i valori che hanno guidato il nostro operato.

DISPONIBILE DAL 15.03.2025 ** AVVISO IMPORTANTE: Questo appartamento è disponibile soltanto per contratti transitori (durata massima: 12 mesi) ** Scopri l'eleganza e la tranquillità di questo attico signorile situato nel pieno centro di Roma. Questo appartamento, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, offre una vista interna mozzafiato dalla sua terrazza privata, garantendo un ambiente silenzioso e luminoso. Con una superficie commerciale di 153 m², l'attico è stato completamente ristrutturato e presenta finiture curate e travi a vista che aggiungono un tocco di charme. L'interno dell'attico è composto da tre locali ben distribuiti: una sala da pranzo accogliente, una cucina spaziosa (attualmente vuota), un soggiorno ampio, un ripostiglio funzionale, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. Nonostante l'assenza di riscaldamento, l'appartamento offre un'atmosfera calda e invitante grazie alla sua recente ristrutturazione e all'arredamento rifinito. Situato al quinto piano, questo attico è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose di Roma. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze della città eterna, con tutte le comodità a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. iFlat Property Solutions è un'azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare con una struttura che si avvale di professionisti esperti ed attenti alla qualità del servizio, per consentire alla propria clientela di effettuare locazioni e compravendite con la massima garanzia di sicurezza e tranquillità.