Наем на тристайни апартаменти - Rione XIII Trastevere

Affitto tradizionale 3+2 appartamento arredato in Vicolo della Penitenza comune Roma zona Trastevere piano secondo. Attualmente sono in corso i lavori per l inserimento dell' ascensore che dovrebbe essere funzionale da Gennaio. Trilocale l'appartamento è ristrutturato, composto da ingresso salone molto, camera da letto matrimoniale, cameretta o studio, bagno e cucinotto. Affitto 1800€ mese Spese condominiali 70€ mese circa, salvo conguaglio, riscaldamento e raffreddamento sono autonomi. Contratto cedolare secca 3+2. Richieste garanzie. 3 mesi di deposito e fidejussione bancaria 6 mesi. Disponibile dal 8 dicembre 2026 NO USO RICETTIVO

Nel cuore di Trastevere, in Piazza San Francesco d'Assisi, proponiamo in locazione un ampio trilocale arredato di circa 76 mq, posto al primo piano. L'appartamento si distingue per la generosa dimensione degli ambienti ed è composto da ingresso, grande cucina abitabile con zona pranzo, ampio soggiorno con divano letto, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio e corridoio di disimpegno. Il soggiorno, grazie alle sue dimensioni e alla presenza del divano letto, offre una notevole flessibilità di utilizzo e può essere utilizzato, all'occorrenza, anche come seconda camera, caratteristica che rende l'appartamento particolarmente interessante anche per studenti o professionisti che desiderino disporre di ambienti indipendenti e confortevoli. Gli ambienti principali sono ampi e finestrati. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono entrambi dotati di aria condizionata; il riscaldamento è autonomo. Pur trovandosi nel cuore di Trastevere, l'immobile gode di una posizione relativamente tranquilla e riservata rispetto alle zone più frequentate del quartiere, a pochi passi da Viale Trastevere e dalla fermata del tram 8. Nelle immediate vicinanze si trovano il Nuovo Regina Margherita e l'Istituto San Gallicano; sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi la John Cabot University e l'Ospedale Fatebenefratelli. L'immobile viene locato completamente arredato. Canone di locazione: € 1.970/mese Spese forfettarie per condominio, acqua, tari e Wi-Fi: € 300/mese. Disponibile con contratto 3+2, contratto transitorio o contratto per studenti, esclusivamente intestato a persone fisiche. Sono richieste adeguate garanzie personali e reddituali e/o garanzia bancaria. Classe energetica F. Le informazioni e le planimetrie riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. inCENTRO IMMOBILIARE Via della Scrofa 49 - Roma Tel. +39 347 38 59 807 info@incentroimmobiliare.it

Alle pendici del Colle Gianicolo, al confine con lo storico rione di Trastevere e della parte più antica e residenziale del quartiere Monteverde Vecchio, l'immobile proposto in locazione è un elegante appartamento di 91 m2 recentemente e completamente ristrutturato. In un contesto residenziale di elevato pregio, completamente immerso nel verde e nel silenzio è posto al primo piano sul rialzato (secondo catastale) di un signorile stabile d'epoca dei primi del ‘900. Ha doppia esposizione, tutta esterna, con cardinalità a sud ed ovest e con affacci sulla via e su un grazioso giardino privato. Internamente si compone di soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi e ripostiglio. La zona giorno, aperta a vista rispetto all'ingresso dell'abitazione, è stata strutturata in modo da mantenere la cucina come ambiente indipendente, ma ben comunicante con il living attraverso due ampi passaggi a tutt'altezza posti ai lati di una parete attrezzata. La soluzione adottata oltre a risultare molto funzionale ed esteticamente accattivante, ha consentito di rendere l'intera zona giorno più luminosa e maggiormente vivibile. Dall'ingresso dell'appartamento si sviluppa il corridoio che dà l'accesso alle due camere della zona notte ed ai servizi, occupato nella parte superiore da un ampio soppalco praticabile accessibile in più punti dall'interno delle camere. Una delle camere è provvista di un armadio realizzato su misura ed è servita da un bagno en suite con vasca. Al di sopra del servizio è stato realizzato un secondo soppalco aperto a giorno rispetto alla stanza. La seconda camera da letto, posta in corrispondenza dell'angolo della costruzione, ha finestre su due delle pareti ed è l'unico ambiente che arriva ad affacciare sulla via. Sia il bagno interno alla camera che il secondo, accessibile dal corridoio ed attrezzato con un'ampia doccia, sono stati rivestiti con un raffinato gress porcellanato con effetto metallo ed impreziositi con accessori e soluzioni di design. In occasione della ristrutturazione l'intera pavimentazione dell'abitazione è stata rivestita con un pregiato parquet wengè. Le originali finestre a doppia anta sono state sostituite con nuovi infissi in alluminio e legno, con vetri doppi ad anta unica ed apertura a compasso e was ist das. Il fabbricato è in ottimo stato conservativo sia all'esterno che all'interno ed è provvisto di ascensore. Il condominio è stato adattato alle esigenze dei portatori di handicap e poiché la base dello stabile è posta ad un livello inferiore rispetto a quello della sede stradale, in corrispondenza del cancello esterno, è stato installato un ascensore che consente di raggiungere il portone di ingresso senza dover percorrere la scala. Un'area comune è adibita a parcheggio per le biciclette. Si loca con contratto residenziale 3 anni+2 a soli referenziati.

Attico Ristrutturato con Terrazzo nel Cuore di Trastevere -Trastevere-Adiacenze Piazza Sant' Egidio- Nel cuore del rione più vivo e affascinante di Roma, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento in palazzina d'epoca 3 e ultimo piano completamente ristrutturato con terrazzo a livello. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare subito. E' così composto: ingresso, ampio salone, camera da letto molto spaziosa con armadi a muro, cucinotto, oltre servizio molto ampio. Impianto autonomo di riscaldamento a gas oltre aria condizionata caldo/freddo Completa la proprietà un terrazzino a livello di ca. 10 metri quadrati. La richiesta è di € 1800/mensili

Affittasi elegante fascinoso appartamento con affaccio Tevere, libero, vuoto, N O RICETTIVO primo piano sul rialzato composto da ampio ingresso, salone doppio con soffitti 4,5 mt con affacci suggestivi cucina piu sala pranzo due camere balcone suggestivo affaccio cornice romana 1 bagno grande ( possibilita' ricavare il secondo ) posto auto riservato ai condomini laddove disponibile, adatto anche studio professionale e/o rappresentanza. Il prezzo di locazione e' di euro 4.500,00 mese, contratto lungo. Per ulteriori e visite in loco tel. 333.8636.638

Rif. WRE/0200161 Canone mensile richiesto: € 3.500 Contratti transitori 12/18 mesi NO uso ricettivo (Casa vacanza, B&B, affitti brevi) Spese condominiali mensili: € 50 circa Disponibile da subito Si invita a visualizzare il Virtual Tour 360°/3D Matterport disponibile nell'apposita sezione dell'annuncio, per esplorare tutti gli ambienti dell'immobile. Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più caratteristici e ricercati di Roma, proponiamo in locazione un esclusivo attico di circa 110 mq, impreziosito da una splendida terrazza di circa 60 mq. La proprietà è situata in Via della Cisterna, in una posizione particolarmente piacevole e riservata, a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere e dalle principali attrazioni del quartiere, ma al tempo stesso in una strada tranquilla e silenziosa, ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un tipico palazzo della zona, privo di ascensore, e si distingue per gli ambienti luminosi, le dimensioni generose e l'eccellente distribuzione degli spazi interni. L'attico è composto da un ampio soggiorno, accogliente e ben organizzato, una cucina semi-abitabile a vista, perfettamente integrata nella zona giorno e impreziosita da una pratica isola centrale con piano snack, due spaziose camere da letto, un bagno elegantemente rifinito e una magnifica terrazza, vero punto di forza della proprietà. La proprietà è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione e viene proposta in locazione completamente arredata, con particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità degli ambienti. Si sottolinea inoltre la presenza di mobilio nuovo, selezionato per valorizzare ulteriormente gli spazi e garantire il massimo comfort sin dal primo ingresso. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio: Trastevere offre infatti un perfetto equilibrio tra fascino storico, servizi, ristoranti, botteghe, collegamenti e vita di quartiere, rendendo questa soluzione particolarmente indicata per chi desidera abitare in una delle zone più autentiche e suggestive della Capitale. Rif. WRE/0200161 Canone mensile richiesto: € 3.500 Contratti transitori 12/18 mesi NO uso ricettivo (Casa vacanza, B&B, affitti brevi) Spese condominiali mensili: € 50 circa La proprietà viene locata esclusivamente mediante contratti transitori della durata di 12/18 mesi. Non vengono presi in considerazione contratti finalizzati ad attività ricettive, quali Casa Vacanze, B&B, affittacamere o similari. Rimaniamo a Vostra completa disposizione per qualsiasi ulteriore informazione relativa alla proprietà e per organizzare sopralluoghi e visite all'immobile. Per la Vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive 24 ore su 24, 7 giorni su 7, compresi i giorni festivi. Contatti: Tel: +3.9 0.6 3.2.1.1.0.9.9.8 Cell: +3.9 3.4.7 0.1.5.0.3.8.6 Email: info @ wre. it Siamo inoltre disponibili ad effettuare valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.