Rent three-room apartments - Rione XVI Ludovisi

Un accogliente appartamento duplex di 33 m² con 1 camera da letto è disponibile per l'affitto nella zona centrale di Villa Borghese. Questo appartamento è composto da un soggiorno con un comodo divano letto e un tavolo da pranzo per 3-4 persone, una cucina piastrellata con fornello a gas a 4 fuochi e uno spazio esterno dove godersi le giornate più calde. Al piano superiore si trova l'accogliente camera da letto, dotata di aria condizionata, e il bagno en-suite con doccia. Gli animali domestici sono ammessi nella struttura. Villa Borghese è un quartiere situato leggermente a nord del centro di Roma. La struttura è situata accanto al bellissimo parco omonimo e nelle vicinanze sono presenti diversi collegamenti di trasporto pubblico. Una posizione così centrale garantisce anche la vicinanza a una miriade di bar e ristoranti, così come molti negozi, con tutto il necessario per la vita quotidiana proprio dietro l'angolo.

Nel cuore del quartiere, in posizione privilegiata tra Via Veneto e Via di Porta Pinciana, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 122 mq, situato al piano interrato di un elegante palazzo dei primi del '900. L'immobile si articola in un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità, con cucina a isola che rende funzionali e moderne le attività culinarie. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da comfort e privacy, ognuna con bagno en-suite, doccia moderna e vasca idromassaggio. A completare la proprietà, uno spogliatoio, un bagno turco e un terzo bagno di servizio con doccia e dettagli in marmo retroilluminato. Finiture di pregio, come i pavimenti in parquet, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e praticità. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue peculiarità, l'immobile si presta sia come raffinata residenza privata sia come struttura ricettiva.

Quest' immobile è ideale per una famiglia e/o per professionisti in cerca di un appartamento uso studio. L'appartamento in contesto condominiale di altissima rappresentanza è molto luminoso e con un balcone si compone di ingresso, salone, cucina semiabitabile, due camere entrambe con cabina armadio, tripli servizi, disimpegni, arredato con armadi a muro. Dotato di aria condizionata. L'appartamento è ubicato in posizione strategica nel quartiere salario vicinanze, piazza fiume e porta pia, e con i mezzi pubblici a pochi metri che consentono di raggiungere la città ed il centro storico, senza utilizzare l'auto. Infatti la stazione termini e la metro linea A sono a circa 10 minuti a piedi, e con diverse linee bus si può raggiungere la stazione ferroviaria di piazzale flaminio, e per gli appassionati della bicicletta passeggiare a villa borghese. Possibilità di posto auto in autorimessa privata in prossimità dell'abitazione. Servizio di portineria intera giornata. Nelle vicinanze a piedi: supermercato, ristoranti, cinema, bar, farmacia, centro commerciale, ministeri, ambasciate, hotel, banche, uffici pubblici. Solo a referenziati con reddito documentato La proprietà disponibile da subito viene locata con contratto 4+4 POSSIBILE CONTRATTO A SOCIETA' il deposito cauzionale richiesto è 6 mensilità. Si escludono contratti di locazione per uso ricettivo

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 339 631 9946 | [email protected] Nel contesto del Centro Storico di Roma, in zona Barberini, elegante attico situato all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, caratterizzato da una vista panoramica su Roma e da un affaccio diretto sul Quirinale. Con 110 mq interni e 30 mq di spazi esterni, l'attico rappresenta una soluzione di particolare interesse, grazie alla posizione, alla luminosità degli ambienti e alla straordinaria apertura visiva sulla città. LOCATION L'attico è situato in zona Barberini, in una delle aree più prestigiose e centrali di Roma, a breve distanza dai principali luoghi di interesse storico, istituzionale e culturale della Capitale. La posizione offre un affaccio diretto sul Quirinale e una vista panoramica su Roma, con scorci sui tetti, sulle cupole e sugli edifici storici del centro. Un contesto di rappresentanza, capace di coniugare centralità, prestigio architettonico e vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. L'ATTICO L'attico sviluppa una superficie interna di 110 mq ed è inserito all'interno di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo e sono caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi, buona luminosità e un'atmosfera coerente con il prestigio del contesto. La posizione all'ultimo piano e le ampie aperture consentono di valorizzare la vista panoramica su Roma e il rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di 30 mq di superfici esterne, che rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni. Gli spazi esterni permettono di creare aree dedicate al relax e alla convivialità, beneficiando di una prospettiva privilegiata sul Quirinale e di una vista panoramica sulla città. PLUS 30 mq di spazi esterni Vista panoramica su Roma Palazzo d'epoca di rappresentanza Ascensore Ottimo stato manutentivo POTENZIALITÀ D'USO Grazie alla posizione, alle dimensioni e alla qualità del contesto, l'attico si presta a un utilizzo residenziale di alto livello. La combinazione tra palazzo d'epoca, spazi esterni, vista panoramica su Roma e affaccio sul Quirinale rende la proprietà particolarmente interessante per chi ricerca una residenza esclusiva nel centro della Capitale. SCHEDA TECNICA Tipologia: Attico Contratto: Locazione Località: Barberini, Roma Superficie interna: 110 mq Superficie esterna: 30 mq Piano: Attico Ascensore: Sì Stato: Ottimo