Аренда двухкомнатных квартир - Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola

[ITA] Disponibile da: 04/11/2026 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/11/2026 To book the listing click on the button 'Book Here' Scoprite il fascino unico del Rifugio Neruda a Roiano, la vostra oasi di pace a Trieste. Questa suite promette un soggiorno indimenticabile con il suo design moderno e le finiture di pregio. Immersi in una tranquilla zona residenziale, vi troverete a pochi passi dalle vibranti attrazioni della città, garantendo il perfetto equilibrio tra relax e avventura urbana. Godetevi le comodità di casa, da una cucina completamente attrezzata a un'area salotto accogliente.

[ITA] Disponibile da: 04/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Nel quartiere Roiano di Trieste, uno spazio dedicato a Ugo Foscolo, figura inquieta e profondamente legata al tema dell'identità e del viaggio, proprio come questa città di confine. L'appartamento al terzo piano con ascensore accoglie fino a 5 ospiti ed è l'ideale per chi vuole vivere Trieste tra mare e centro, con ritmi più lenti. Gli ambienti sono funzionali, ideali per smart workers, famiglie o piccoli gruppi di amici. Qui si respira una quotidianità fatta di luce, lavoro o eterni ritorni.

[ITA] Disponibile da: 01/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Scopri il fascino autentico di Trieste soggiornando nel nostro accogliente appartamento con vista sul mare! Ideale per coppie o viaggiatori singoli, ma perfetto anche per chi lavora in smart working grazie alla scrivania con vista golfo e al WiFi veloce. La zona è tranquilla e panoramica, ben collegata al centro con bus frequenti e facilità di parcheggio nelle vie vicine! Presenti inoltre decine di strutture: il punto di partenza ideale per vivere un'esperienza triestina indimenticabile! Scopri la magia di soggiornare in un appartamento luminoso e accogliente con vista mare mozzafiato. Situato in un elegante palazzo d'epoca con facciata storica e giardinetto d'ingresso, questo appartamento offre la cornice ideale per vivere Trieste tra fascino autentico e comfort moderni. Perfetto per coppie, viaggiatori singoli o chi desidera lavorare in smart working con uno scenario unico: tramonti spettacolari sul Golfo, comfort contemporanei e collegamenti pratici con il centro città. SOGGIORNO CON CUCINA COMPLETA All'ingresso ti accoglie un ambiente intimo e funzionale, con un comodo divano e tavolo da pranzo. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero, forno a microonde, bollitore elettrico, tostapane e macchina per il caffè espresso con prima fornitura di capsule a disposizione. Troverai stoviglie, bicchieri e pentole per preparare i tuoi pasti in totale autonomia. La finestra affacciata sul mare regala un'atmosfera unica, che rende ogni pasto speciale. CAMERA MATRIMONIALE La camera da letto, ampia e luminosa, dispone di un letto matrimoniale queen-size con lenzuola di raso di cotone e biancheria di qualità. Un armadio capiente permette di organizzare comodamente i propri effetti personali, mentre una scrivania con vista mare offre la postazione ideale per chi lavora da remoto. In stanza troverai anche una Smart TV da 50” con Netflix, ideale per una serata di relax. La connessione WiFi veloce e gratuita è disponibile in tutta la casa, perfetta sia per lo svago che per il lavoro. BAGNO PRIVATO Il bagno finestrato è pratico e luminoso, dotato di cabina doccia, lavatrice, asciugacapelli e scalda salviette. Ti attende un Welcome Kit con prodotti da bagno, shampoo doccia e saponi, oltre ad asciugamani freschi e morbidi. POSIZIONE L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore: il breve tratto che porta al portone è in salita e leggermente dissestato, ma sarà ampiamente ripagato dalla tranquillità del quartiere e dalla vista spettacolare sul mare. Posizione ideale per visitare il Castello di Miramare, il lungomare di Barcola e per vivere eventi unici come la Barcolana! Potrai comodamente fare accesso alla struttura in autonomia e in qualsiasi momento grazie alla cassettina di sicurezza per le chiavi! Per ogni evenienza saremo sempre a vostra disposizione offrendo assistenza H24. È disponibile un servizio concierge (ad eccezione della notte) disponibile su chat al quale poter fare qualsiasi domanda dal funzionamento del climatizzatore al migliore ristorante in zona, al servizio di trasporti più vicino. Uno dei borghi più caratteristici della città. Ci troviamo a due passi dalla piazza di Roiano in via Bison! A pochi minuti dalla stazione e dalle principali attrazioni che la città triestina offre! La fermata del bus è a soli 2 minuti a piedi: in circa 7 minuti raggiungerai la Stazione Centrale e il centro città. Per chi arriva in auto, il parcheggio si trova facilmente nelle vicine Strada del Friuli o Via Bison. L'abitazione è situata in una zona molto ben servita e a pochi minuti dalla stazione e dal centro storico. In pochi minuti a piedi o in bus puoi raggiungere il centro città e la stazione ferroviaria (7 minuti di bus). Nelle vie vicine, come Strada del Friuli o Via Bison, si trova parcheggio con facilità.

[ITA] Disponibile da: 10/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Be enchanted by the modern furnishings of our flat in the centre of one of Trieste's most characteristic villages: Roiano! Thanks to the multiple beds it is ideal for families, however the affordable price also makes it ideal for couples or single travellers! Conveniently located just a few minutes from the station and the centre. There are also dozens of facilities such as shops, restaurants and historical sites. Ideal whether you are in Trieste for business or leisure! Pull the plug and savour the taste of staying in this elegant flat in the centre of Roiano, one of Trieste's most characteristic villages, for a 100% authentic Trieste experience. The whole flat is equipped with free fast WiFi! THE SPACE: Newly structured design flat located on the ground floor, very cool in the summer and mild in the colder months. The space is divided into a living room with a comfortable sofa bed, a fully equipped kitchen, a bedroom with a double bed and a private bathroom. The flat can comfortably accommodate up to 4 guests! LIVING ROOM: As soon as you enter, you will be greeted by a beautiful living area, tastefully furnished and equipped with a comfortable sofa bed where you can relax and socialise. There is also a fantastic FullHD Smart-TV with Netflix (free of charge). The modern design of the living room offers an atmosphere that will make you feel at home! FULLY EQUIPPED KITCHEN: The fully equipped kitchen will allow you to prepare delicious meals during your stay. Equipped with quality appliances and cooking utensils, you will find everything you need to satisfy your culinary needs. There is also a table with 4 places to enjoy meals with your loved ones. BEDROOM: The bedroom is an oasis of tranquillity and design, like the rest of the house. It houses a very comfortable queen-size bed that will help you relax from city stress, large wardrobes to store all your personal belongings and a very useful desk for smart working! The elegant furnishings and soothing colours will ensure you have a peaceful and rejuvenating night's sleep. All necessary bed linen and towels will be provided to ensure maximum comfort during your trip. PRIVATE BATHROOM: The designer bathroom offers a very spacious walk-in shower with a waterfall jet, washbasin and toilet. There is also a hair dryer and Welcome Kit with shower shampoo, toiletries, soap and shower caps. You can conveniently access the facility independently and at any time thanks to the smart lock! We will be on hand during your stay to guarantee you a unique experience! One of the most characteristic areas of the city. We are located in Roiano on via Sara Davis just a few minutes from the station and the main attractions that the city of Trieste has to offer! In fact, the following points are easy to reach - Central Station in 13 minutes (1 km) - Piazza Unità in 25 minutes (2 km) - Piazza Carlo Goldoni 25 minutes (2 km) - Viale XX Settembre 30 minutes (2.4 km) For those coming by car: Nearby there is a convenient pay car park: 'Public car park, Largo a Roiano, 3' (400 m away, about a 5-minute walk). For those travelling on foot: The nearest bus stop is at Piazza Tra i Rivi 3 The house is situated in a particularly strategic location: we are in the centre of Roiano, a very well-serviced area and only a few minutes from the station and the historic centre.

UNIVERSITA' - VIA CANTU' In zona tranquilla e defilata dal traffico, bilocale arredato sito al primo piano di stabile dotato di ascensore. Composizione: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno con camera da letto, bagno completo finestrato, ripostiglio. Contratto di locazione transitorio 12 - 18 mesi, disdetta anticipata 3 mesi, canone 540€/mese, spese condominiali 60€/mese. LIBERO DA SUBITO - CLIMATIZZATO - PORTA BLINDATA Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare OPERA immobiliare (tasto 1 - sede Ponterosso).

LIBERO DA SUBITO · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. A metà della salita fra Roiano e Gretta, in un palazzo ultimato nel 2024 e servito dall'ascensore, l'appartamento si trova al secondo piano: 43 m² catastali, arredati. Nella zona giorno, con due finestre, stanno insieme divano, tavolo rotondo e la cucina grigia su una sola parete, lavastoviglie compresa. La camera, con letto matrimoniale e armadio a muro, si separa con una porta scorrevole di vetro fumé; nel bagno, doccia in cristallo e sanitari sospesi. Caldo, fresco e acqua calda arrivano dall'impianto comune a pompa di calore, aiutato dal fotovoltaico. A piedi si raggiungono la stazione centrale in circa un quarto d'ora, un supermercato in 5 minuti e le fermate degli autobus 38, 26, 42 e 44 in non più di quattro. La strada è ripida: dalla stazione si salgono circa 30 metri. Posto auto non ce n'è; il parcheggio Esatto di Roiano dista circa 8 minuti a piedi. Canone 900 € al mese. Spese condominiali circa 80 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene foto e planimetria, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un mese, con un minimo di 400 € + IVA. Per esempio, per questa casa: 6 mesi a 900 € fanno 5.400 € di canoni, e la provvigione è

LIBERO DAL 16 NOVEMBRE 2026 · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. Se a prendere la casa è un'azienda, per i suoi dipendenti o collaboratori, si può fare anche un contratto a uso foresteria: il canone indicato vale per una persona fisica, per un'azienda è diverso e ve lo diciamo noi. Al secondo piano di un condominio del 1982 in via Marconi, proprio davanti al Giardino Pubblico, un bilocale arredato di 53 m² catastali (46 m² utili riscaldati secondo l'attestato energetico). L'ambiente giorno è uno solo, con parquet a doghe larghe, luci a incasso nel soffitto e climatizzatore. Su una parete corre la cucina bianca con il piano di lavoro nero, i fuochi, il forno e la cappa; poi un tavolo tondo con quattro sedie e un divano ad angolo. Dalle finestre lo sguardo passa fra le chiome degli alberi fino al monumento a Domenico Rossetti e alle facciate ottocentesche di fronte. La camera matrimoniale ha il parquet, un armadio con ante scorrevoli e un suo climatizzatore. Bagno con doccia ampia chiusa in cristallo, lavabo con mobile e specchio, scaldasalviette, wc e bidet; lavatrice e boiler stanno in un ripostiglio. A piedi: farmacia a 70 m, supermercato a 120 m, fermata dell'autobus a 100 m, piazza Oberdan a 660 m, stazione centrale a 1,3 km, piazza Unità a 1,4 km. Canone 1.200 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene le foto, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18

LIBERO DA SUBITO · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. A Roiano, in via dei Moreri, al terzo piano di un palazzo con ascensore: 74 m² catastali arredati, 62,75 m² utili secondo l'attestato energetico. Si entra da una porta blindata. Il soggiorno, col parquet, ha un divano angolare in pelle e un secondo divano più piccolo. In cucina si mangia comodamente: mobili in legno, isola col piano in granito, tavolo con la panca ad angolo, cucina a gas col forno, frigorifero con congelatore e lavatrice. In camera, sempre col parquet, il letto matrimoniale e un armadio a sei ante; il bagno ha la finestra e il box doccia. Riscaldamento autonomo a gas, doppi vetri alle finestre. Un supermercato è a una trentina di metri, la fermata «Roiano» dell'autobus a una cinquantina; alla stazione centrale si arriva in circa 16 minuti a piedi. Canone 630 € al mese. Spese condominiali circa 75 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Deposito cauzionale: due mensilità. TARI stimata: 200 € l'anno. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene le foto, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un mese, con un minimo di 400 € + IVA. Per esempio, per questa casa: 6 mesi a 630 € fanno 3.780 € di canoni, e la provvigione è 567 € + IVA. Si paga una volta sola, alla f

In una zona tranquilla e piacevole di Trieste, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, corridoio attrezzato con armadio, accogliente soggiorno con balcone e piacevole vista aperta sul verde, cucina con tinello finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno completo, finestrato e dotato di doccia. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e in un contesto tranquillo. Contratto di locazione 3+2. La proprietà valuta preferibilmente candidature con comprovata stabilità lavorativa e adeguate garanzie reddituali, con particolare interesse per profili professionali caratterizzati da continuità e solidità economica. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o [email protected]

All'interno di un elegante residence a Trieste, proponiamo 12 soluzioni abitative dedicate agli affitti brevi, ideali per soggiorni turistici, professionali o temporanei. Gli appartamenti, curati nei dettagli e completamente arredati, si distinguono per comfort, funzionalità e stile contemporaneo. Il residence offre più tipologie di alloggio, con metrature e prezzi variabili, in grado di rispondere a differenti esigenze di soggiorno. Prezzi variabili in base alla tipologia, durata del soggiorno e periodo: -Da 15 gg a 2 mesi disponibilità da novembre a marzo a 60€ al giorno (utenze, parcheggio,pulizia settimanale inclusa);tutti con cucina attrezzata, bagno privato e WiFi internet compreso nel prezzo. Caratteristiche principali: -Appartamenti moderni e pronti all'uso -Soluzioni monolocali e bilocali -Ambienti luminosi e ben distribuiti -Cucina attrezzata e spazi funzionali -Ideali per affitti brevi, turistici o business -Contesto riservato e ben organizzato Trieste - posizione strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti della città. Per informazioni, disponibilità e preventivi personalizzati non esitate a contattarci! Carpe Diem Real Estate Immobiliare

Appartamento ammobiliato nuovo con giardino. Contratto per 2-3 studenti. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno e grande camere inoltre grande giardino privato. Tutto nuovo zona Viale XX Settembre alta vicino al centro Commerciale IL Giulia. Tel.: 3485209276 anche whatsapp

Elegante appartemento in villa a Grignano - Ingresso indipendente, vista mare e portico privato Descrizione: In una delle località più prestigiose e riservate di Grignano, proponiamo elegante appartamento in villa con ingresso indipendente, immerso in un contesto tranquillo e caratterizzato da una suggestiva vista mare. L'appartamento, in ottime condizioni, offre ambienti curati, luminosi e con un taglio funzionale pensato per garantire il massimo comfort abitativo. L'accesso avviene direttamente nel soggiorno, raggiungibile dal porticato di pertinenza: spazi esterni ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere appieno della bella stagione. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte comprende: • una camera matrimoniale • una comoda cabina armadio • un bagno con box doccia A completare la proprietà: una cantina e due posti auto coperti. Tutte le utenze (riscaldamento, acqua calda e fredda, energia elettrica) sono contabilizzate a consumo. Disponibile con contratto transitorio di 18 mesi

Nel rione di Roiano, in zona molto servita, proponiamo in locazione un luminoso bilocale sito al secondo piano di uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore. L'immobile è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno con il lato cottura con l'accesso ad un poggiolo, una camera matrimoniale anch'essa con l'accesso al poggiolo, un bagno completo finestrato con la vasca, un ripostiglio ed una cantina. Le condizioni interne sono buone, viene locato completamente arredato e sarà DISPONIBILE DAL 01 OTTOBRE. Tipologia di contratto: transitorio. Se vuoi vendere o acquistare casa, Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

SALITA DI GRETTA: In una delle zone più apprezzate e tranquille di Trieste, proponiamo in affitto un grazioso bilocale in perfette condizioni interne. L'appartamento si presenta completamente arredato e pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e finiture curate. È composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto accogliente, bagno finestrato con box doccia, armadiature a muro, pavimenti in legno che donano calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina in muratura e un posto auto doppio con wall box di ricarica per auto elettriche. Dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione, garantisce comfort abitativo in ogni stagione. Classe energetica B, sinonimo di buona efficienza e consumi contenuti. Le spese condominiali comprendono anche il consumo di acqua fredda. Zona: Salita di Gretta è una posizione residenziale molto ricercata, apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di aree verdi e la vista aperta sulla città e sul mare. Ben collegata al centro cittadino, offre un ottimo equilibrio tra quiete e comodità, risultando ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi. DISPONIBILE DA SUBITO CON CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA

Libero da subito. In salita di Gretta, a metà della strada che sale da Roiano, si affitta un bilocale arredato al secondo piano (43 m² catastali), in un palazzo con ascensore finito nel 2024. Nella zona giorno, con due finestre, ci sono il divano, un tavolo tondo e la cucina in linea (piano cottura, lavastoviglie, lavello). La camera ha letto matrimoniale, due comodini, armadio a muro e finestra, e si chiude sulla zona giorno con una scorrevole di vetro fumé. Il bagno ha doccia con parete in cristallo, lavabo d'appoggio, sanitari sospesi e scaldasalviette. Impianti centralizzati per caldo, fresco e acqua sanitaria, con pompa di calore e fotovoltaico condominiale. Attestato energetico: classe A4, indice EPgl,nren di 16,87 kWh/m² all'anno. Canone 900 € al mese, spese condominiali 80 € al mese. A piedi: circa 5 minuti per supermercato e farmacia, un quarto d'ora per la stazione centrale. Gli autobus 26 e 38, diretti in piazza Oberdan, fermano a un centinaio di metri. Posto auto: non c'è; il parcheggio pubblico di Roiano (gestore Esatto, accesso da via dei Moreri) è a circa 8 minuti a piedi. Planimetria: è la planimetria catastale, ripulita dei dati personali; nomi dei locali e altezze sono quelli del documento depositato al Catasto. Sul sito di TriesteAffitti, il sito del nostro gruppo per gli affitti, c'è la scheda completa di questa casa, con spese condominiali, TARI e tipo di contratto, e con i filtri si vedono anche le case che si liberano nei prossimi mesi. Nell'area clienti si possono salvare e confrontare le case, e con «Cerco casa» si lascia la propria ricerca: scriviamo noi quando si libera una casa adatta. Ci sono anche tre strumenti gratuiti (il calcolo del canone concordato, il contratto da compilare e il costo d'ingresso), le guide sui contratti e, per i proprietari, una pagina che spiega come lavoriamo. Foto e intelligenza artificiale. Le 7 foto della casa sono state scattate col telefono quando era ancora abitata; l'ottava immagine è la planimetria catastale del 2024, solo ritagliata. Tutte e 7 sono state modificate con un modello generativo (Nano Banana di Google, tramite Higgsfield): tolti gli oggetti di chi ci viveva (fra cui un lettino e un seggiolino da bambini, giacche, foto incorniciate, un monopattino, asciugamani e accappatoi), rifatto il letto, chiusa la lavastoviglie, corretti luce e colori. Ciò che quegli oggetti nascondevano, come il frontale della lavastoviglie e lo scaldasalviette, è ricostruito dal modello. Il modello ha anche introdotto piccole differenze: le basi della cucina sembrano meno lucide, il portaoggetti della doccia ha un ripiano in meno, sulle ante dell'armadio mancano le serrature. Originali su richiesta; per lo stato della casa fa fede la visita.

VIA COMMERCIALE: STANZA DOPPIA PER STUDENTI - Tecnocasa Roiano propone in locazione una stanza doppia sita all'interno di un appartamento in casetta completamente ammobiliato, disposto su due livelli. Il piano d'ingresso comprende un'ampia zona giorno con accesso alla cucina attrezzata. Salendo troviamo il bagno completo finestrato, un wc di servizio e la zona notte che ospita una stanza singola con balcone e una doppia, entrambe con piacevole affaccio e luminosità. Questa proposta rappresenta una soluzione per studenti alla ricerca di un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo servito dai mezzi. Canone mensile stanza doppia € 600 senza spese condominiali, utenze a parte. Disponibile da ottobre per affitto a studenti. Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail [email protected] Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

In un contesto tranquillo e riservato proponiamo in affitto una porzione di villa indipendente. L'abitazione occupa l'intero ultimo piano, in parte mansardato. Internamente è composto da ingresso, ampia zona giorno dalla quale si può godere di una splendida vista aperta sul mare, cucina a vista, camera e bagno. Il contratto prevede una tempistica variabile fino a un massimo di 5 mesi. Il canone mensile varia a seconda della durata da 1000 € a 1200 € + spese

Affittasi bilocale in zona residenziale a Trieste, situato In Via Fabio Severo proprio sotto l'Università degli Studi. L'appartamento in ottime condizioni, completamente arredato ed accessoriato con la lavatrice è dotato di riscaldamento centralizzato e si trova al quarto piano servito da ascensore. composto da soggiorno camera matrimoniale, terrazzo, una cucina abitabile con terrazzino dal quale si gode di uno scorcio mare, un ampio bagno finestrato con doccia è particolarmente luminoso. Di facile accesso al centro, molto ben servita da tutti i mezzi pubblici e da tutti i servizi sotto all'Università Centrale in posizione strategica e ben collegata sulla via che porta fuori dalla città. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.

ZONA UNIVERSITA' NUOVA: In Vicolo dell'Edera, a due passi dal Centro e da Piazzale Europa, proponiamo in locazione appartamento in stabile d'epoca al piano secondo senza ascensore. E'composto da un atrio, una cucina abitabile con veranda esposta nel verde, due ampie stanze con ciascuna un letto singolo, due comodi ripostigli e un bagno completo con doccia. LE SPESE CONDOMINIALI SONO GIA' COMPRESE NEL CANONE. Arredato e libero da subito. CONTRATTO SOLO PER STUDENTI.

[ITA] Disponibile da: 17/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 17/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Scopri il fascino autentico di Trieste soggiornando nel nostro accogliente appartamento con vista sul mare! Grazie ai molteplici posti letto è ideale per famiglie, tuttavia il prezzo contenuto lo rende ideale anche per coppie o viaggiatori singoli! Zona tranquilla ma strategica: ben collegato al centro e ideale per vivere un'esperienza unica triestina! Inoltre, presenti decine di strutture come negozi, ristoranti e luoghi storici. Ideale sia che siate a Trieste per affari che per puro svago! Stacca la spina e assapora il gusto di soggiornare in questo elegante appartamento nel pieno centro di Roiano, uno dei borghi più caratteristici di Trieste, per vivere al 100% un'autentica esperienza triestina. Tutto l'appartamento è provvisto di WiFi gratuito veloce! LO SPAZIO: Gli interni dell'appartamento combinano il fascino tipico triestino con tocchi di design moderno. Lo spazio è suddiviso in un soggiorno con comodo divano letto, cucina attrezzata, camera da letto con letto matrimoniale e un bagno privato. La vista panoramica sulla città e sul mare renderà il tuo soggiorno ancora più speciale! L'appartamento può ospitare comodamente fino a 4 ospiti! SOGGIORNO: La splendida area living è arredata con mobili di design e dettagli autentici come i tratti di muro in pietra viva. È dotata di un comodo divano letto matrimoniale, ideale per accogliere 2 ospiti extra. Completa la zona giorno un tavolo da pranzo, una TV a schermo piatto e una grande finestra panoramica che regala viste spettacolari su Trieste e sul mare, perfette per ammirare i tramonti e la famosa Barcolana! CUCINA COMPLETA: La cucina, ampia e funzionale, offre un grande piano cottura con ben 4 fornelli, un ampio piano di lavoro e tutti gli elettrodomestici necessari: frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e tutti gli utensili necessari per poter cucinare in autonomia. Perfetta per preparare deliziosi pasti durante il soggiorno. CAMERA DA LETTO: La camera matrimoniale, elegante e luminosa, è dotata di un letto queen size comodissimo, un ventilatore a soffitto e un grande armadio con specchio a tutta parete. I colori rilassanti e l'arredamento curato garantiranno notti serene e rigeneranti. Lenzuola e asciugamani sono forniti per il massimo comfort. BAGNO PRIVATO: Il bagno, accessibile tramite una bellissima porta in vetro stile antico, è dotato di doccia, lavabo e wc, e vanta una finestra con vista spettacolare su Trieste e sul mare. Incluso Welcome Kit con shampoo doccia, saponette, igiene intima e phon per capelli. Potrai comodamente fare accesso alla struttura in autonomia e in qualsiasi momento grazie alla cassettina di sicurezza per le chiavi! Per ogni evenienza saremo sempre a vostra disposizione offrendo assistenza H24. È disponibile un servizio concierge (ad eccezione della notte) disponibile su chat al quale poter fare qualsiasi domanda dal funzionamento del climatizzatore al migliore ristorante in zona, al servizio di trasporti più vicino. Uno dei borghi più caratteristici della città. Ci troviamo a due passi dalla piazza di Roiano in via Salita di Gretta! A pochi minuti dalla stazione e dalle principali attrazioni che la città triestina offre! Facilmente raggiungibili infatti i seguenti punti: - Stazione Centrale in 15 minuti (1 km) - Piazza unità in 25 minuti (2 km) - Piazza Carlo Goldoni 25 minuti (2 km) - Viale XX Settembre 30 minuti (2,4 km) Per chi viene in auto: A pochi passi presente comodo parcheggio a pagamento: "Park Roiano - Esatto S.p.a." (a 500 mt circa 7 minuti di camminata). Per chi si muove a piedi: La fermata dell'autobus più vicina si trova a Salita di Gretta 1/1 L'abitazione è situata in una posizione particolarmente strategica: ci troviamo vicino al centro di Roiano, zona molto ben servita e a pochi minuti dalla stazione e dal centro storico.