Аренда квартир - Roma Capitale

[ITA] Disponibile da: 27/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 27/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Perla è un Delizioso Appartamento con un Letto Matrimoniale e Divano Letto, vi permetterà di soggiornare nel cuore pulsante del centro storico di Roma, nella famosa Via del Governo Vecchio. A 290 metri da Piazza Navona e Via dei Coronari (una delle 10 strade più belle del mondo!) a pochi passi dal Pantheon, Fontana di Trevi, il Colosseo, il Vaticano ed i suoi Musei. È ben fornito da Farmacie, Ristoranti, Bar, negozi di Shopping e servizi di Sharing Mobility. ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell'ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense. NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

[ITA] Disponibile da: 05/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/11/2026 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ITA] Disponibile da: 26/02/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 26/02/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Agathae è un Delizioso nido di Lusso ideale per una Coppia con un meraviglioso giardino nel quartiere più esclusivo della città: Parioli. A pochi passi è possibile visitare le numerose Ville storiche (Glori, Ada, Borghese, il Bio Parco), i Musei, il centro storico e raggiungere l'Auditorium Parco della Musica. A 350 metri è collocata la stazione ferroviaria Euclide ed il quartiere è ben fornito di ogni tipo di attività partendo da farmacie, ristoranti e negozi per fare shopping! L'appartamento di 90 mq al piano terra è situato in un palazzo di Prestigio, a renderlo unico nel suo genere è il giardino e l'arredamento con prodotti tipicamente in legno con il contrasto del colore nero e bianco, rendendolo uno spazio molto luminoso e di gran classe grazie all'unione di prodotti di Design tra cui quadri e sculture. All'interno è composto da: - Una grande ZONA LIVING divisa dall'ANGOLO CUCINA inclusa di piano cottura ad Induzione, Forno, Microonde, Lavastoviglie, Frigorifero, Bollitore, Tostapane, Bilancia e Macchina del Caffè Nespresso per garantire un piacevole risveglio. - Il SALONE con un comodo Divano Angolare Large, Tavolo da pranzo, TV HD. - Un BAGNO completamente nuovo con la sua personale zona Lavanderia con Lavatrice. - Un affascinante GIARDINO, un vero e proprio piccolo angolo di Relax e Privacy, ideale per fare colazione, consumare un pasto, prendere il sole o leggere un libro. Perfetto anche per gli ospiti fumatori. (È severamente vietato fumare dentro casa!) - La CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con cuscini extra per garantirvi un piacevole riposo, Armadio, TV HD ed uno Specchio verticale intero. - Il secondo BAGNO incluso di Lavabo, Specchio, Phon, WC, Bidet, Bilancia ed uno spazioso Box Doccia. È stato completamente ristrutturato e pensato nel minimo dettaglio per accogliere gli ospiti da tutto il mondo ed offrire un soggiorno di qualità, per questo motivo dispone anche di Riscaldamento, Wi-Fi FIBRA veloce e gratuito ottimo per chi è in Smart Working, a 10 metri è possibile usufruire del Parcheggio a pagamento. ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell'ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense. HAI DELLE DOMANDE? CLICCA SU "CONTATTA L'HOST"! ATR-011825-5 NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

[ITA] Disponibile da: 06/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Cloe è un Elegante Appartamento situato in un Palazzo Storico con una vasta camera da letto con bagno e-suite, ideale per le coppie. La sua posizione strategica nel pieno centro storico di Roma, permette di visitarla a piedi, situata a pochi passi dai monumenti più conosciuti, dalla famosa Via Veneto e da Villa Borghese. A 80 metri dalla Fermata dell'Autobus e 800 dalle Metro Barberini e Repubblica. È ben fornito da Farmacie, Ristoranti, Bar, negozi di Shopping e servizi di Sharing Mobility. ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell'ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense. NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

[ITA] Disponibile da: 06/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' ATTENZIONE: PER ACCEDERE AL LETTO (MOTORIZZATO - SALI E SCENDI) È PRESENTE UNA SCALA, SCONSIGLIAMO IL SOGGIORNO AI BAMBINI ED ALLE PESONE ANZIANE. LA ZONA DA LETTO RIALZATA È BASSA, LE PERSONE MOLTO ALTE DEVONO ESSERNE A CONOSCENZA. ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell'ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense. NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

[ITA] Disponibile da: 16/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell'ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense. NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 48 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 48 To book the listing click on the button 'Book Here' ITALIANO Domus Messalina è la più discreta delle Domus. Una cornice in rosso pompeiano inquadra il salone-ingresso. È stato completamente progettato e realizzato da MLM, interior designer che coniuga modernamente uno stile lineare creato da moderni mobili di design con dettagli di antiquariato e bronzi romani. Due comode camere da letto: una con un letto matrimoniale queen size, l'altra con due comodi letti gemelli che, all'occorrenza, possono essere uniti per formare un letto matrimoniale king size. Una piccola, ma ben fornita cucina comunica con il soggiorno, dove gli ospiti possono cenare, guardare la televisione o dormire sul comodo divano-letto king-size. Un bagno moderno, con comoda, grande doccia e due lavandini completa l'appartamento. Il perfetto soggiorno degli ospiti è assicurato dall'impianto di riscaldamento autonomo e dai condizionatori Daikin alto di gamma. La villa venne costruita nei primi anni '50 in stile razionalista, tipica architettura degli anni '30 e '40, basata sul modulo del quadrato. Si tratta dell'immobile più vecchio della zona, ma completamente rinnovato pochi anni fa. Comodo parcheggio all'interno della proprietà. Domus Priscilla è situata pressoché a pianterreno, a soli tre gradini sotto il giardino. I proprietari vivono al piano superiore, i piani inferiori sono divisi in tre appartamenti. Il giardino che circonda la villa è un luogo magico: è stato disegnato da un famoso architetto paesaggista, Giordano Marraccini, autore delle scene in esterni del film, premio Oscar, “La Grande Bellezza”. E' diviso in quattro diverse aree: il comodo e sicuro parcheggio, lo spazio comune intorno al grande tavolo, ideale per i pranzi e le cene degli ospiti, l'angolo giapponese con le placide carpe Koi che nuotano nello stagno, sullo sfondo di una parete di bambù, il silenzioso prato dove rilassarsi su una sdraio, cullati dalle brezze marine. L'Appia Antica è considerata una delle migliori situazioni abitative in Roma. Per durate inferiori ai 12 mesi, importo mensile da concordare. Gas e luce verranno addebitate in base all'effettivo consumo. ENGLISH Messalina is the most discreet of the three Domus. A Pompeian red frame strikes the sight of incoming guests. It has been renewed and furnished by MLM, an interior designer who has chosen a cool style based on modern furniture, with old details and Roman bronzes. Two large bedrooms: one with a queen-size bed, the other one with twin beds that can be joined to have a king-size bed. An equipped kitchen faces the living room, where guests can eat, watch television or sleep on the comfortable king-size sofa bed. A modern bathroom with two sinks and a large shower completes the apartment. Individual heating system and Daikin A/C will ensure a perfect stay to the guests. The Villa was built in the early '50s in the Rationalist style; it was the architectural style of the late ‘30s and ‘40s, based on the square shape. It is the oldest building of the area, but just completely renewed few years ago. Safe car parking into the premises. Domus Messalina is located almost on the ground level, just three steps down from the garden. The owners live upstairs, the lower floors are divided into 3 separate apartments. The garden surrounding the house is a magic place: it was drawn by a famous Italian landscape architect, Giordano Marracini, who realised the outdoor scenes for the Oscar winning movie “La Grande Bellezza”. It consists of four different areas: the safe parking, the common space with a nice table for lunches and dinners of guests, the Japanese corner with beautiful big Koi carps swimming and a bamboo scenery flat, the silent lawn where you can relax on beach chairs, cradled by the breeze. A location on the Appian Way is considered among the coolest in Rome, nowadays. Cost to be

[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Appartamenti a Roma (Centro città di Roma) - Fontana di Trevi a pochi passi In questo complesso di appartamenti per non fumatori sono disponibili parcheggio per moto e Wi-Fi gratuito nelle aree comuni. Questo appartamento vanta una cucina, Wi-Fi gratuito e TV a schermo piatto. Durante il tuo soggiorno avrai a disposizione anche doccia, ferro/asse da stiro e scrivania. Il servizio di pulizie non è disponibile. Le sistemazioni disponibili presso questo appartamento offrono ferri/assi da stiro. Le sistemazioni hanno cucina con pentole/stoviglie/utensili. I bagni sono dotati di doccia. Questo appartamento di Roma offre accesso wireless a Internet gratuito. Le camere sono dotate di una TV a schermo piatto.

[ITA] Disponibile da: 12/02/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 12/02/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Boutique è un Bilocale di Lusso in pieno centro storico di Roma. È situato in una posizione strategica dando la possibilità di visitare la città a piedi, si trova a 150 metri dalla celebre Piazza del Popolo, a 300 da Villa Borghese e 350 dalla meravigliosa Terrazza del Pincio. Il quartiere è ben fornito di ogni attività, compreso di trasporto pubblico, a 50 metri è collocata la fermata della Metro della Linea A e la stazione dei Treni (Flaminio). L'appartamento di 80 mq è situato al 3° piano con Ascensore, dotato di gran classe grazie all'arredamento di un famoso studio di Architettura Romana, ha la predominanza del blu pavone e i dettagli con i colori caldi in oro con l'abbinamento della pavimentazione completamente in parquet, è composto da: - Un comodo LETTO MATRIMONIALE con Aria Condizionata in camera, Armadio e cuscini extra. - Attraversando il corridoio si accede nel SALONE con un COMODO DIVANO LETTO MATRIMONIALE e TV HD 30” ed una tavola da pranzo. - L'affascinante angolo CUCINA completamente accessoriata tipicamente italiana ed in nero opaco con il frigorifero Klarstein, non manca il Tostapane, Bollitore e la Macchina da Caffè NESPRESSO per donarvi un piacevole risveglio. - Il BAGNO privato è composta da Box Doccia, Lavabo, Specchio, Phon, WC. È stato completamente ristrutturato e pensato nel minimo dettaglio per accogliere gli ospiti da tutto il mondo ed offrire un soggiorno di qualità, per questo motivo dispone anche di Riscaldamento, Wi-Fi FIBRA veloce e gratuito ottimo per chi è in Smart Working, a 300 metri è possibile usufruire del Parcheggio a pagamento. ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell'ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense. HAI DELLE DOMANDE? CLICCA SU "CONTATTA L'HOST"! ATR-010510-4 NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Perfetto per gruppi e famiglie numerose, questo ampio appartamento si distingue per la sua versatilità, i grandi spazi interni e l'atmosfera rilassata, ideale per un soggiorno confortevole a Roma. La zona è residenziale e tranquilla, immersa nel verde e ben collegata con il centro città. Ideale per chi cerca una base spaziosa e ben organizzata da cui partire per esplorare Roma, ma lontano dal trambusto del turismo di massa. Lo spazio L'appartamento si trova nel quartiere Camilluccia, è una delle zone più esclusive e verdi di Roma, alle pendici di Monte Mario. Caratterizzato da un'atmosfera elegante e tranquilla, è ideale per chi cerca una residenza di prestigio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino al centro. La Camilluccia si sviluppa lungo Via della Camilluccia, una delle arterie più lunghe della capitale, e confina con quartieri come Balduina, Trionfale e Vigna Clara. È ben collegata grazie alle linee di autobus 911 e 188 e alla stazione ferroviaria di Vigna Clara, che offre collegamenti con Roma San Pietro e Roma Ostiense. Il quartiere è noto per le sue ville storiche, residenze diplomatiche e ampie strade alberate. La presenza di numerosi parchi e aree verdi, come il Parco di Monte Mario e la Riserva Naturale dell'Insugherata, contribuisce a creare un ambiente ideale per passeggiate e attività all'aperto. Dista circa 25 minuti in auto dall'Aeroporto di Fiumicino e 35 minuti dall'Aeroporto di Ciampino e 40 minuti dalla stazione ferroviaria Termini.

[ITA] Disponibile da: 08/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell'ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense. NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

[ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Benvenuto nel nostro appartamento completamente ristrutturato. Dotato di due spaziose camere doppie, soggiorno con divano letto e cucina ben attrezzata con splendida terrazza per cenare e rilassarsi nelle splendide serate romane, è ideale per famiglie o gruppi di amici. La posizione centrale, vicino alla famosa Piramide Cestia, e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici rendono questo appartamento perfetto per godersi le meraviglie della Città Eterna. Disponibilità gratuita del garage privato per un parcheggio Il quartiere dell'Aventino è uno dei luoghi più affascinanti e tranquilli di Roma, situato su uno dei leggendari sette colli della città. Questa zona residenziale, ricca di storia, arte e panorami mozzafiato, è l'ideale per chi cerca un'esperienza autentica lontano dal trambusto turistico. Sul lato sud della collina, le Terme di Caracalla rappresentano uno dei complessi termali meglio conservati dell'antichità. Nelle vicinanze, il Circo Massimo, un tempo il più grande stadio dell'antica Roma, offre un punto di partenza per riflettere sulla grandezza dell'architettura romana. L'Aventino è noto per il suo significato storico e religioso. Ospita numerosi luoghi di culto, tra cui la Basilica di Santa Sabina, fondata nel V secolo, e la Basilica dei Santi Bonifacio e Alessio, costruita tra il III e il IV secolo. Altri luoghi di interesse sono la Piramide Cestia, la Chiesa di Santa Maria del Priorato, famosa per il suo "buco della serratura" che offre una vista unica sulla Cupola di San Pietro, e il Giardino di Sant'Alessio, un incantevole spazio verde. La fermata Piramide sulla linea B della metropolitana si trova proprio di fronte alla Piramide Cestia. Questa stazione è collegata anche alla stazione di Porta San Paolo della ferrovia Roma-Lido tramite un sottopassaggio, facilitando l'accesso alla costa romana. La stazione Ostiense, nelle vicinanze, è servita da diverse linee ferroviarie, tra cui treni regionali e le linee FR1, FR3 e FR5

[ITA] Disponibile da: 01/04/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/04/2027 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento si trova al sesto piano in un condominio con ascensore. Ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina. DESCRIZIONE ZONA L'immobile si trova in una zona strategica della città, vicino ai princiapali servizi tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati e farmacie. La zona è collegata con i mezzi pubblici. UTENZE Il costo delle utenze ammonta a 130€/mese. Non è previsto il conguaglio. CONDOMINIO Il costo del condominio ammonta a 120€/mese. [ENG] Property Description: The apartment is located on the sixth floor of a building with an elevator, with a total area of 120 square meters. It has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a fully equipped kitchen with kitchen utensils. Area Description: The property is located in a strategic area of the city, close to main services including bars, restaurants, shops, supermarkets, and pharmacies. The area is well connected by public transportation. Utilities: The cost of utilities amounts to €130 per month, with no additional settlement at the end of the period. Condominium: The condominium fee is €120 per month.

[ITA] Disponibile da: 02/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' This elegant flat in Rome can accommodate up to 6 people and is perfect for families or groups of friends. Consisting of two spacious double bedrooms, a comfortable sofa bed and two modern bathrooms, it offers all the comfort and privacy needed for a pleasant stay. Located in a central area, it is the ideal base for exploring the wonders of the capital. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 30 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 15 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 30 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 15 giorni prima.

VIA DONATELLO- All'interno del comprensorio esclusivo di Villa Riccio, immerso nel verde e nella quiete di uno dei contesti più ricercati della zona Flaminio, proponiamo in locazione un ampio quadrilocale di 150 mq, posto al terzo piano di uno stabile signorile. L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio e luminoso salone con piacevoli affacci esterni, una cucina abitabile, due camere da letto, una camera/studio, due bagni e un pratico soppalco. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luce naturale in tutti gli ambienti e di un affaccio riservato sul curatissimo giardino condominiale, garantendo massima tranquillità pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi, dal MAXXI e dal centro della città. • Contratto di locazione: 4+4 • Canone di locazione: € 3.380 • Disponibilità: Da inizio Novembre

Ostia Antica, nella zona di Longarina, si propone in affitto grazioso appartamento ammobiliato, cosi composto : soggiorno, cucina, camera, servizio e balcone. NO RESIDENZA

Casal Morena, Appartamento in Affitto, adiacente via Anagnina. Libero tranquillo luminoso. Ampio salone con angolo cottura due camere bagno. Balcone e terrazzo. Dilazioni - Permute. Rif. 3638S - Tel. 06.69353612. Apartment for Sale, adjacent to Via Anagnina. Free quiet bright. Large living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom. Balcony and terrace Appartement à vendre, adjacent à la Via Anagnina. Libre calme et lumineux. Grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains. Balcon et terrasse Apartamento en venta, adyacente a Via Anagnina. Libre tranquilo brillante. Amplio salón con cocina americana, dos dormitorios, baño. Balcón y terraza.

Duet Casa ha il piacere di proporre in locazione, nella tranquilla e ben servita zona Anagnina più precisamente in Via del Casale Santarelli un magnifico appartamento di ampia metratura, baciato dal sole per tutto l'arco della giornata grazie a un'esposizione straordinaria che regala ambienti caldi, accoglienti e sempre luminosi. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore all'interno di un signorile contesto condominiale in fase di completo restauro, inserito in un consorzio curato che vanta il grande comfort del doppio ingresso strategico, sia da Via Anagnina 322 sia da Via del Casale Santarelli 96. Tutta la struttura è completamente priva di barriere architettoniche, garantendo così una totale ed agevole accessibilità. Varcando la soglia di casa, ad accogliervi troverete un funzionale ingresso che apre su un maestoso doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere appieno i momenti in famiglia. La zona giorno si completa con una moderna cucina a vista, mentre la zona notte mette a disposizione ben tre ampie camere matrimoniali e due servizi finemente rifiniti. A rendere unico questo appartamento è lo splendido terrazzo vivibile di circa 30 mq, un vero e proprio prolungamento della casa all'aperto dove potersi rilassare o pranzare in totale riservatezza. La proprietà, include un grande ed utilissimo box auto, già organizzato e ottimizzato con due pratiche scaffalature ai lati. Inoltre, le famiglie e chi ama il verde apprezzeranno il bellissimo parco condominiale, un giardino curato ed esclusivo dotato di un'area giochi dedicata interamente ai bambini. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è attualmente completamente arredato (ad eccezione del divano e dei due letti singoli). La posizione rappresenta un perfetto connubio tra vivibilità e praticità: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, bar, mercati rionali e fermate dell'autobus oltre a una viabilità strategica che permette di raggiungere l'Aeroporto di Ciampino in soli 10 minuti e la stazione della Metro A "Anagnina" in appena 6 minuti (circa 3,7 km). Un incredibile valore aggiunto è rappresentato proprio dalla vicinanza immediata al capolinea della Metro A, che garantisce un collegamento diretto, rapido e comodissimo con il centro di Roma.

Il Palazzo Secondo quanto riportato da L. Callari nel 1909, Palazzo Capranica del Grillo è un edificio di pregio attribuito a Francesco Fontana, caratterizzato da un'imponente architettura d'epoca e da una posizione di assoluto rilievo nel panorama urbano della Capitale. L'edificio si sviluppa tra via IV Novembre e via Sant'Eufemia, distinguendosi per la sua forte presenza scenografica, particolarmente suggestiva per chi proviene da Piazza Venezia. La facciata, impreziosita dal bugnato e dalle maestose colonne che incorniciano gli ingressi, conferisce al palazzo un carattere architettonico di grande eleganza. All'interno del complesso si trova anche l'Hotel Cosmopolita. Il palazzo è dotato di impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento delle parti comuni, ascensore con finiture in acciaio, pavimentazione in porfido e ampio vano scala. Completano le dotazioni il sistema di videosorveglianza, il videocitofono e il servizio di portineria, attivo dal lunedì al venerdì, dalle 7:30 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00. L'Attico Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Venezia, da via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, proponiamo in locazione uno splendido attico con ampio terrazzo, situato al quinto e ultimo piano di questo affascinante palazzo d'epoca. La posizione privilegiata e il piano alto regalano all'immobile una luminosità straordinaria e una piacevole vista panoramica sui tetti del quartiere, offrendo un'atmosfera di quiete e riservatezza nel dinamico contesto del centro cittadino. L'abitazione dispone di una superficie interna commerciale di circa 107 mq, cui si aggiunge un magnifico terrazzo di circa 75 mq, un autentico spazio da vivere all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto di rara centralità. Gli ambienti interni, organizzati secondo una distribuzione funzionale e razionale, comprendono un ingresso, un soggiorno, una cucina semiabitabile, due camere da letto e doppi servizi. Una caratteristica particolarmente apprezzabile è l'accesso al terrazzo da tutti i locali, che crea una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'attico viene consegnato pronto per essere abitato e dispone di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, per assicurare comfort abitativo durante tutto l'anno. Una soluzione di particolare fascino per chi desidera vivere Roma da una posizione privilegiata, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno privato e la comodità di tutti i principali luoghi di interesse storico e culturale a breve distanza. Condizioni di utilizzo: è espressamente escluso qualsiasi utilizzo dell'immobile per attività ricettive, bed & breakfast, case vacanze o sublocazione. Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com - LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: [email protected] oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

PINETA SACCHETTI (Via Suor Celestina Donati) SOLO REFERENZIATI E CON REDDITI DIMOSTRABILI A pochi minuti dal Policlinico Gemelli, Università del Sacro Cuore e Ospedale Cristo Re, in una delle zone più tranquille e residenziali di Pineta Sacchetti, proponiamo la locazione di un appartamento con ingresso indipendente, all'interno di un contesto riservato e tranquillo. L'immobile, in ottimo stato interno e completo di mobilio e aria condizionata, è composto da un unico ambiente con cucina a vista, bagno, ripostiglio e comodo terrazzino. Contratto Transitorio 18 mesi eventualmente prorogabili € 900 ASTENERSI DAL CHIAMARE IN ASSENZA DEI REQUISITI Per informazioni: Tel.06.83998572 WhatsApp 351.7238798 E-mail: [email protected]