Rent apartments - Roma Capitale

La Re/Max Area propone in locazione SOLO con contratto transitorio fino al 15 giugno 2027, un appartamento per affitti di breve durata situato ad Ostia Levante, precisamente in Piazza Vega. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalle spiagge attrezzate del litorale di Ostia, a breve distanza dalla stazione ferroviaria Stella Polare che collega rapidamente Ostia al centro di Roma, nelle immediate vicinanze della scuola media statale Caio Duilio, dell'Istituto Tecnico Paolo Toscanelli e delle piste ciclabili che costeggiano il lungomare. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina in tinta di cinque piani dotata di ascensore e si compone di: - ingresso, - soggiorno, - cucina abitabile, - due camere da letto, - doppi servizi (di cui uno en suite), - comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi: uno vivibile, con accesso dal soggiorno e da una delle camere, e un balcone di servizio collegato alla cucina. L'appartamento viene locato completamente arredato. Libero dal 16 settembre 2026. Canone di locazione mensile: € 800 Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

viale trastevere porta portese via ergisto bezzi proponiamo in locazione 4 ed ultimo piano appartamento completamente arredato, ampia metratura di circa 105 mq composto da: ingresso, salone con terrazzino abitabile, cucina a vista attrezzata di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie,frigo, forno,piano cottura), zona notte con camera matrimoniale di circa 25 mq e cabina armadio, cameretta con servizio riservato+ cantina contratto 3+2 in cedolare secca disponibile da maggio 27 solo referenziati con redditi dimostrabili euro 1850 tel 0697994688 3493618229

GARBATELLA / PIAZZA SAPETO 3 Nel cuore della Garbatella Storica, in un contesto silenzioso e suggestivo, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE ha il piacere di proporre in locazione un appartamento trilocale appena restaurato, di 71 mq commerciali, posto al primo piano, senza ascensore, e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, due camere da letto e un bagno finestrato con ampia doccia. L' immobile è arredato di cucina nuova con tutti gli elettrodomestici, divano, letti e lavatrice. Soffitti alti, ampie finestre, luminoso, climatizzatori nuovi in tutti gli ambienti, porta blindata, riscaldamento centralizzato, produzione acqua calda tramite caldaia a gas. Spese condominiali 120 mensili comprensive di riscaldamento. Libero da subito. Viene locato solo a persone con redditi dimostrabili e referenziati e solo con contratto transitorio della durata massima di 18 mesi. Requisiti per la sottoscrizione del contratto transitorio: Non essere residente a Roma e avere una motivazione oggettiva che giustifichi la transitorietà del contratto, come ad esempio un contratto a tempo determinato con scadenza entro i 18 mesi, oppure la necessità di frequentare un corso di studi tipo master o simili (no a studenti universitari). LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE GIOVEDI' 8 OTTOBRE DALLE H. 11.00 ALLE H. 14.00 E VENERDI' 9 OTTOBRE DALLE H. 14.30 ALLE H. 17.00, CONTATTACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA! Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02 opp. 347.70.27.866

In zona residenziale ma in posizione riservata, precisamente in via Palmiro Togliatti, proponiamo in locazione un appartamento di 70 mq circa non arredato, posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. A rendere la soluzione ancora più esclusiva, la proprietà vanta di un giardino privato, una cantina e posti auto. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione "PermuTiAmo". Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasafianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Si propone in affitto a Sant'Angelo Romano, in Via Monte Porcello un trilocale disposto su due livelli, composto da: PT - Soggiorno, cucina, balcone e bagno; P1 - due camere, cabina armadio, bagno e terrazzino. L' appartamento si presenta completamente ristrutturato. Spese condominiali di circa 30€/mese Si richiedono referenze. RISTRUTTURATO - ARREDATO RAGGIUNGIBILE IN MACCHINA Prezzo richiesto 600,00 €/mensili Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. mondocasareguidonia@gmail.com Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia

GARBATELLA Largo delle Sette Chiese, a 500 metri dalla fermata metro B Garbatella e vicino all'Università di Roma 3, delizioso appartamento luminoso con affaccio silenzioso nel verde del grande parco condominiale, ingresso, ampia camera da letto con armadio a quattro ante scorrevoli, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia e lavatrice. Totalmente arredato e completo di tutto, pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo. Infissi in pvc con doppi vetri. Collegamento ad internet tramite fibra ottica. Climatizzatore caldo/freddo. Posto auto interno nel giardino condominiale. Ideale per una o due persone. Disponibile dal 25 dicembre 2026. E. 1200 mensili più 50 euro di condominio compresa acqua

POLICLINICO GEMELLI / UNIVERSITÀ CATTOLICA TRILOCALE AD € 1330 APPARTAMENTO ARREDATO DI MQ 85 - IDEALE PER MEDICI SPECIALIZZANDI E STUDENTI UNIVERSITARI - ZONA POLICLINICO GEMELLI / UNIVERSITÀ CATTOLICA Appartamento arredato di circa 85 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile, in un contesto estremamente silenzioso, curato e riservato. La soluzione è particolarmente adatta alla condivisione tra medici specializzandi e studenti universitari del Policlinico Gemelli e dell'Università Cattolica. SPAZI INTERNI E ARREDAMENTO L'ingresso conduce a un comodo disimpegno, dotato di armadiatura e libreria a muro realizzate su misura. Il grande salone di circa 22 mq, molto luminoso, è suddiviso in una zona pranzo e una confortevole area conversazione, con accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile di circa 9,5 mq è completamente arredata in legno e accessoriata con lavastoviglie, forno e due frigoriferi, di cui uno dotato di congelatore. La zona notte è composta da 2 ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15 mq e 12 mq, entrambe con parquet. La seconda camera dispone inoltre di un pratico letto contenitore e di un ampio armadio a sei ante. Sono presenti 2 bagni. Il bagno principale è finestrato ed è dotato di lavatrice a carica frontale. SPAZI ESTERNI E COMFORT Fiore all'occhiello dell'appartamento è il terrazzo vivibile e coperto di circa 17 mq (7 x 2,5 m), ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il terrazzo è dotato di: armadiatura metallica di servizio; una seconda lavatrice esterna, protetta; tende avvolgibili che permettono di schermare e proteggere lo spazio esterno. L'immobile dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro, apribili su tutte le finestre, e di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Contratto transitorio di 18 mesi, destinato a studenti universitari o lavoratori fuori sede (.la residenza non deve essere a Roma) * Canone: € 1.335 al mese * Spese condominiali: € 100 al mese * Box auto doppio: possibilità di locarlo separatamente, situato nello stesso stabile. per fissare rapidamente un appuntamento velocemente, contattare tramite WhatsApp, al 347.12. 12.644 indicando il lavoro svolto dalle persone interessate POSIZIONE E COLLEGAMENTI L'appartamento si trova in una posizione strategica tra Via Trionfale, Via Cortina d'Ampezzo e Policlinico Gemelli, con numerosi collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze A pochi minuti a piedi sono presenti le fermate delle principali linee autobus: * 913 - collega la zona di Monte Mario con Piazza Cavour e il centro di Roma, passando per il quartiere Prati. * 446 - collega Piazza Mancini con la Metro A Cornelia, attraversando la zona di Viale Cortina d'Ampezzo. * 990 - collega Monte Mario con Piazza Cavour. * 911 - collega Piazza Mancini con l'area dell'Ospedale San Filippo Neri. * 907 - collega la zona di La Giustiniana con Cornelia, con fermate in prossimità del Policlinico Gemelli. Particolarmente comoda anche la stazione ferroviaria FL3 di Roma Gemelli, che consente di raggiungere Valle Aurelia, dove è possibile interscambiare con la Metro A, oltre a collegare diverse zone di Roma lungo la linea FL3. La posizione è quindi particolarmente funzionale per medici specializzandi, studenti e lavoratori, grazie alla vicinanza al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore e ai collegamenti con il centro città.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Marconi! Questo affascinante bilocale completamente arredato ti aspetta al piano terra di una struttura con ascensore, in una posizione tranquilla e verdeggiante. Con 58 m² commerciali e 50 m² calpestabili, offre tutto ciò che serve per vivere comodamente in città. L'appartamento è composto da ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista moderna e funzionale, camera da letto matrimoniale spaziosa e servizio igienico completo. Ogni ambiente è stato pensato per garantirti il massimo comfort: la climatizzazione mantiene temperature ideali in ogni stagione, mentre l'orientamento Sud regala luce naturale durante tutta la giornata. L'affaccio sul cortile condominiale verdeggiante e silenzioso crea un'atmosfera serena, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, con tutti gli impianti funzionanti e in buono stato. Costruito nel 1950, l'edificio conserva il fascino del passato con i comfort moderni. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori (spesa annuale stimata € 480), mentre la climatizzazione garantisce benessere tutto l'anno. L'allaccio internet è già presente (spesa annua € 360), così potrai connetterti fin dal primo giorno. Le spese condominiali ammontano a soli € 86 mensili e includono il servizio di portineria, che rappresenta un valore aggiunto per la sicurezza e la gestione dello stabile. Le utenze di luce e gas sono intestate alla proprietà e rimborsate in base ai consumi effettivi. Il canone mensile è di € 915, molto competitivo per la zona. L'immobile è disponibile dal mese di NOVEMBRE.

In zona Magliana e più precisamente in Via Ernesto Nathan, proponiamo la locazione di un bilocale completamente ristrutturato e arredato posto al piano 6 di una palazzina in cortina di sette piani servita di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, due camere, cucina, bagno e balcone. L'appartamento è disponibile da subito. Si richiedono esclusivamente persone referenziate, con redditi dimostrabili e adeguate garanzie reddituali. Per maggiori informazioni o per una consulenza immobiliare, potete contattarci ai seguenti recapiti: 06.27867052 WhatsApp 392.65. 68.178 Tutti i dati e le informazioni riportati nel presente annuncio sono da considerarsi indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

LAURENTINA - COLLE DEI PINI - Via Domicella, proponiamo in affitto un appartamento in villa di 80 Mq. sito al 1° piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un servizio con finestra, soppalco, balcone abitabile, termoautonomo, aria condizionata. Nel canone di affitto sono incluse tutte le spese delle utenze escluso la nettezza urbana. Disponibile, contratto transitorio 12/18 mesi o 3+2 in cedolare secca. Per informazioni contattare il numero 06/54211145.

Il presente immobile viene locato con regolare contratto a referenziati con redditi dimostrabili. A tal fine si richiede agli eventuali interessati di inviare una mail di richiesta appuntamento a info@smcgroup.it indicando nel corpo della stessa la tipologia di lavoro svolta e la capacità reddituale mensile e/o eventuali garanti disponibili. Per la richiesta di appuntamento si invita gentilmente ad inviare la mail alla quale risponderemo quanto prima. Sarà possibile visionare l'immobile a partire dalla data del 15 ottobre p.v. Descrizione: Marino, Via Nettunense 167, appartamento in villa al primo piano, con una superficie interna di circa 70 mq e terrazzino di 15 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera da letto con accesso al terrazzino, cameretta e bagno. Completa la proprietà un posto auto interno. L'appartamento viene proposto arredato, con cucina completa, camera da letto e bagno arredati. Il soggiorno è dotato di climatizzatore.

APPARTAMENTO IN LOCAZIONE ARREDATO SOLO PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI, NO ANIMALI, MASSIMO 2 PERSONE, NO BAMBINI. La Florida immobiliare propone in affitto un appartamento panoramico situato al secondo ed ultimo piano ed è cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ideale per una coppia o una persona singola, bagno con vasca, disimpegno e spaziosa veranda. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. L'intero appartamento viene offerto completamente arredato, il che significa che troverai tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari per iniziare a vivere comodamente fin dal primo giorno. RIF. AL01 CANONE DI € 550,00 MENSILI + € 50,00 MENSILI DI CONDOMINIO PER UN TOTALE DI € 600,00 MENSILI. PIU' INFO: - Palazzina di due piani per tre appartamenti totali; - Infissi in legno; - Tapparelle; - Finestre in alluminio; - Videocitofono; - Riscaldamenti centralizzati a metano: contatore unico, pagamento diviso per 4 appartamenti; - Allaccio acqua: contatore unico, pagamento diviso per 4 appartamenti; - Gas metano per cucinare e produzione acqua calda autonomi; - Contatore a defalco per la luce; - Condominio euro 50,00 al mese. All'interno dell'agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all'acquisto dell'immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell'immobile e della persona L'obiettivo è fornire un'analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. Serietà, professionalità, vuol dire. Agenzia Immobiliare la Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra Agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a Rocca Priora, ai Castelli Romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al Rogito Notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di Via Tuscolana, Rocca Priora (RM) km. 27,600: Tel/Fax Serietà, professionalità, vuol dire. agenzia immobiliare la florida felici di Tony Bernassola.

Albano Laziale, uno dei rinomati Comuni più importanti dei Castelli Romani ed il centro più animato commercialmente, a pochi minuti dal centro, dalla stazione Ferroviaria e a soli 25 km da Roma, a pochi metri da tutti i servizi di primaria necessità quali bar, pizzeria, negozi, supermercati, farmacia o parco per bambini. Proponiamo in AFFITTO uno SPLENDIDO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in elegante e raffinata Palazzina dotata di ascensore curata nei minimi dettagli. Il palazzo è stato finemente costruito con tecniche di ultima generazione, si presenta all'interno con un bellissimo atrio, pavimenti e scala in marmo, parapetto in vetro cristallo. L'immobile si compone di un ampio soggiorno a vista luminoso con funzionale angolo cottura, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, ulteriore comoda camera da letto, 2 raffinati bagni e due estesi e vasti Terrazzi. Possibilità di aggiungere alla locazione dell'immobile, un box auto esclusivo raggiungibile con agevole rampa esternamente e ascensore interno. L'immobile presenta rifiniture di pregio e tutti i moderni confort come i pannelli radianti a pavimento, portone blindato con sofisticati dettagli, videocitofono, infissi in legno e in doppio vetro, predisposizione impianti di climatizzazione e impianto d'allarme. Termoautonomo. Dotato di mobilio cucina completo di elettrodomestici.

MONOLOCALE A 150 MT DAL MARE - AFFITTO A LUNGO TERMINE E/O STAGIONALE OTTOBRE/MAGGIO E LOCAZIONE ESTIVA - TOR SAN LORENZO MARE - ARDEA Proponiamo in affitto un delizioso monolocale con 2/3 posti letto, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e riservata a pochi passi dal mare. L'immobile è disponibile principalmente per affitto a lungo termine e/o stagionale da ottobre a maggio, oltre che per il periodo estivo da giugno a settembre. Situato al piano terra di un condominio consortile riservato, l'appartamento si trova in una posizione strategica, a soli 150 metri dal mare, adiacente agli stabilimenti balneari Roma e Piccola Capri. L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, è composto da: luminoso open space con zona notte e soggiorno; angolo cottura; bagno con doccia; 3 posti letto; ampio balcone vivibile con affaccio interno, silenzioso e riservato; tende avvolgibili; climatizzazione autonoma; riscaldamento autonomo ad aria, alimentato elettricamente; impianto fotovoltaico; infissi in vetro/legno; armadi a muro; servizio di portineria, garantendo ulteriore comodita' e sicurezza. Il canone e' comprensivo di acqua, tari e condominio. E' escuso il costo dell'energia elettrica. Il condominio ha inoltre beneficiato di interventi di riqualificazione energetica nell'ambito dei bonus edilizi, con conseguente aggiornamento della classe energetica. UNA SOLUZIONE IDEALE PER UN SOGGIORNO PROLUNGATO Grazie alla posizione, alla vicinanza al mare e alla tranquillità dell'affaccio interno, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente adatta a chi cerca un alloggio stagionale da ottobre a maggio, così come un comodo punto d'appoggio per il periodo estivo, in una zona ben servita e tranquilla. Disponibilità e condizioni di locazione da concordare. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Monteverde in Via Gian Matteo Giberti adiacente l'ospedale San Camillo e la linea del Tram n.8, proponiamo in locazione di un appartamento di circa mq 100, in palazzina storica, composto da: ingresso, ampio salone a vista con angolo cottura arredata, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta singola, 1 cameretta pluriuso e bagno. Riscaldamento autonomo. Contratto 3+2. € 1.200,00 + spese condominiali e dei consumi luce, gas, Tari, e riscaldamento.

Fondocasa propone in locazione, in zona Viale Ungheria a Zagarolo, un luminoso monolocale di circa 42 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione, ed è composto da un ampio e luminoso ambiente con angolo cottura, antibagno e bagno, oltre a un comodo balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. L'appartamento è dotato di ottime finiture e comfort, tra cui: Persiane antiscasso, infissi in PVC con doppio vetro; condizionatori nuovi, appena installati. Spese condominiali: circa 40,00 mensili Una soluzione moderna, ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con spazi ben organizzati e posto auto coperto.

Quartiere Casal Bertone, più precisamente nelle vicinanze della stazione Tiburtina proponiamo un prestigioso quadrilocale posto al settimo piano di 160 mq interni, sviluppato da una zona living dove troviamo un salone doppio con cabina armadio, cucina abitale completamente arredata e fornita di un ampia dispensa, ingresso, camera matrimoniale con bagno en suite, due ampie camere da letto, doppi servizi e uno spazio esterno formato da due terrazzi che permettono un affaccio angola dell'intera abitazione per un totale di 50 mq. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, fornito di un sistema di allarme, fan coil e videocitofono ! A completare la proposta un Box auto ! Prezzo di richiesta: € 2.850,00 oltre spese condominiali ( acqua calda, acqua fredda, riscaldamento, raffrescamento ) pari ad € 400 mensili. Luce ed internet a parte !

Via Paolo Barison, nel quartiere di Tintoretto nelle vicinanze di Alessio Baldovinetti, all'interno del comprensorio che presenta giardino condominiali, Area-re propone la locazione di un appartamento completamente ristrutturato con accesso indipendente composto da: piano terra con ingresso, ampio salone e cucinotto, il primo piano, accessibile con una scala in legno e ferro di design, presenta camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e un comodo balcone. A concludere la proprietà vi sono due posti auto scoperti in area parcheggio. La zona rimane servita di tutte le attività commerciali principali e adiacente a tutti i primari servizi come scuole, comune e parchi pubblici. Tipologia di contratto cedolare secca a canone concordato 3+2, con possibilità di mettere la residenza. L'immobile sarà disponibile dal primo novembre 2026. € 1.500 **Le informazioni contenute nel presente annuncio e le planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.** Lo Store Ardeatino fa parte del Gruppo Immobiliare Area-re ed è il riferimento nel quartiere Ardeatino con la sua più che decennale esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazioni e per tutti i servizi connessi all'ambito immobiliare. Siamo in Via Giacomo Trevis n°46/48, nel cuore del quartiere. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Ardeatino il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci o inviateci una e-mail all'indirizzo ardeatino@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it. AREA-RE il futuro è di casa.

In via Bu Meliana, in palazzo d'epoca al 1 piano con ascensore, proponiamo appartamento arredato, appena ristrutturato composto da un soggiorno con angolo cottura nuovo, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno con doccia. Nel disimpegno troviamo un ripostiglio con la lavatrice. Appartamento molto carino, dotato di aria condizionata, con affaccio esterno. Riscaldamento condominiale. Ottima location, vicino alla metro Ottaviano e cmq ben collegato al centro anche con svariate linee di Atac.

nella zona levante di lido di ostia vicino a tutti i servizi proponiamo in affitto un ampio appartamento posto al primo piano di mq 80 composto da: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali due bagni ripostiglio balcone. richiesta euro 1.000 la proprietaria valuta come garanzie reddituali solo ed esclusivamente contratti indeterminati agenzia ideacasa immobiliare per informazioni e visite 3319616820, 3463182284 ideacasa immobiliare l'idea giusta per la casa giusta consulente mutuo con tassi agevolati geometra e notaio in sede