Аренда квартир - Roma Capitale

Prati a pochi passi da Via Cola di Rienzo AMATIMONTAGNANI propone in affitto un appartamento di ca. 100 Mq. posto al piano 5° di un elegante stabile con servizio di portineria diurna e ascensore al piano. L'appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con doppio affaccio sulla via e piccolo balcone, cucina a vista da arredare, disimpegno notte, 2 camere da letto con affaccio in tranquilla corte interna, una con balcone e un bagno con doccia. Si affitta in perfetto stato per il solo uso residenziale, sono esclusi gli usi ricettivi, con contratto 4+4 a privati, con deposito cauzionale pari a 3 mensilità, o società, con 3 mensilità di deposito cauzionale oltre fideiussione bancaria di 6 mensilità. Il riscaldamento e l'acqua calda sono a produzione autonoma, la climatizzazione centralizzata con split a pompa di calore indipendenti per ciascun ambiente. Disponibile un posto auto con canone di locazione a parte al costo di 300€/Mese. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA - Contattate subito il Servizio Clienti WhatsApp scrivendo al 06 5655 8148 Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. [email protected] W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Centro Residenziale Altamira, NUOVA OPPORTUNITA' all'interno del comprensorio con portineria 24h, affittiamo al 2° piano appartamento angolare da 60mq composto da soggiorno, una camera, cucina, un bagno, terrazzo di 14mq ed un balconcino di servizio sul bagno. L'appartamento è arredato come da foto, in buono stato interno e luminosissimo in quanto esposto a sud-est. Contratto 3+2, canone mensile € 750,00 + oneri condominiali € 150/mese. Esclusivamente persone referenziate, occorrono 2 intestatari del contratto con 2 buste paga o un intestatario con un garante. Telefonare allo 06.60200001 o inviare un whatsApp al 339.3028621, le richieste tramite portale non verranno recepite. MERIDIANA S. r. l. è presente tutti i giorni con il suo ufficio all'interno del Centro Residenziale Altamira ed offre ai propri clienti servizi a 360° per ogni esigenza immobiliare: - VENDITA - AFFITTO - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) - CONSULENZE MUTUI ed ASSISTENZA NOTARILE.

ATTICO EUR MOSTACCIANO precisamente in VIA MICHELANGELO PEROGLIO proponiamo in affitto un studio/appartamento ( A/10) ristrutturato, con un bellissimo panorama, in elegante contesto nel verde, silenzioso e molto luminoso posto al 1 piano, così composto : ampio ingresso ( possibile armadio a muro) salone doppio con camino ( divisibile in due stanze ) grande cucina più tinello 3 camere ampi disimpegni due servizi uno con vasca l'altro con doccia 1 balcone e ampi terrazzi posto auto in garage predisposizione aria condizionata marmo e parquet infissi nuovi, riscaldamento con contabilizzatori, contratto transitorio anche studio/abitazione, richiesta € 1.450.00 trattabili già disponibile tel. 06/77203403 oppure 3389266801

Affianchiamo i proprietari con clienti già selezionati e referenziati. Guidiamo chi è alla ricerca con attenzione, metodo e opportunità mirate. L'IMMOBILE LOCATO Parioli, zona Muse, all'interno di un elegante stabile con servizio di portierato per l'intera giornata. L'appartamento, posto al quarto piano, è stato completamente ristrutturato con materiali di ottimo livello e consegnato mai abitato dopo i lavori. La proprietà comprende un ampio e luminoso salone con grande balcone, cucina nuova arredata e completa di elettrodomestici, ripostiglio con armadio a muro, due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo perimetrale e due bagni completi. Parquet in rovere, infissi nuovi con doppio vetro e taglio termico, apertura vasistas, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore, armadiature su misura e impianti completamente rinnovati completano una ristrutturazione curata in ogni dettaglio. La locazione è stata conclusa dopo un'attenta selezione delle candidature e della relativa documentazione reddituale e patrimoniale. CIRCOLO RE - PARIOLI Conoscere davvero una zona fa la differenza. I Parioli sono casa da oltre 50 anni: una conoscenza autentica del quartiere, delle sue strade, dei suoi palazzi e delle sue dinamiche. Mettiamo questa esperienza a disposizione di chi desidera affidare un immobile e di chi è alla ricerca della soluzione giusta, con un rapporto diretto, discreto e concreto. Per una valutazione, un confronto o anche semplicemente un parere, siamo a disposizione. CIRCOLO RE - Premium Real Estate Luca Ferri Via Gian Giacomo Porro 13 A/B - Roma 06 80693604 - whatsapp 3923344199

Nel cuore del suggestivo Rione Monti, in prossimità di Via del Boschetto, Via Panisperna, Via Urbana e Piazza della Madonna ai Monti, proponiamo in locazione un luminosissimo e panoramico appartamento posto all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di un ampio soggiorno, cucina arredata, camera da letto, spogliatoio e servizio. L'appartamento si distingue per la piacevole doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e una gradevole apertura panoramica. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto, infissi in legno con vetrocamera e impianto di climatizzazione. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino e l'eleganza dell'architettura d'epoca, offrendo al contempo comfort e servizi. La posizione è particolarmente privilegiata: immerso nella vivace atmosfera del Rione Monti, consente di raggiungere comodamente a piedi alcuni dei luoghi più iconici di Roma, tra cui il Colosseo, i Fori Imperiali, la Basilica di San Pietro in Vincoli e Santa Maria ai Monti. Eccellenti anche i collegamenti con il trasporto pubblico, grazie alla vicinanza della Metro B - fermata Cavour e alle numerose linee di superficie. CONTRATTO 4+4 oppure TRANSITORIO NO USO RICETTIVO LIBERO DA DICEMBRE 2026 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Torre Maura/Torre Spaccata, metro Torre Maura affittasi appartamento bilocale completamente ristrutturato in Via del Fringuello, ammobiliato composta da: ingresso, una camera, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone, e ulteriore terrazzo di 35mq posto al terzo piano. Termoautonoma, climatizzata con pompa di calore caldo/freddo. Contratto transitorio per lavoratori non residenti a Roma. Si affitta ad €800,00 mensili, spese di condominio ed acqua € 50,00 mensili. Disponiamo di altri appartamenti in tutta Roma - Per informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: 06/78851443 - -L'affittafacile- Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-metro A Furio Camillo We have other apartments in different areas of Rome - Please contact us to the phone number 06/ 78851443 - -L'affittafacile- Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-underground station line A Furio Camillo Nous avons d'autres appartements à Rome - Vous pouvez nous contacter par téléphone aux numeros: 06/78851443 - L'affittafacile- Roma in via di Santa Maria Ausiliatrice 69/71-métro A Furio Camillo.

Nel cuore del Rione Monti noi di Amati Montagnani proponiamo in locazione un delizioso appartamento di circa 73 mq coperti, arricchito da una piacevole terrazza di circa 12 mq. Completamente ristrutturato e arredato, l'immobile unisce il fascino autentico del centro storico alla qualità e al comfort di una casa pronta da vivere. Situato al quarto piano raggiunto da un piccolo ma ocmodo ascensore, l'appartamento gode di una posizione particolarmente fortunata: gli affacci sono luminosi, silenziosi e aperti, con una percezione quasi da attico, la luce naturale accompagna gli ambienti durante la giornata, mentre la terrazza assolata offre uno spazio privato e raccolto, raro da trovare in questa parte di Roma. La casa si apre su un ampio soggiorno, ambiente principale della residenza, arredato con gusto e caratterizzato da un'atmosfera elegante ma accogliente, le proporzioni generose consentono di organizzare una zona living confortevole, ideale per il relax quotidiano o per ricevere ospiti in un contesto di particolare charme. Il disimpegno accompagna alla camera padronale che rappresenta uno degli elementi più qualificanti dell'immobile, è completata da una comoda cabina armadio e da un bagno en suite con doccia, in un insieme progettato per garantire privacy, funzionalità e una piacevole sensazione di comfort. La cucina semiabitabile, completamente arredata, mantiene una propria autonomia rispetto al soggiorno e si collega direttamente alla terrazza. Questo spazio esterno diventa così una naturale estensione della zona giorno: un luogo ideale per una colazione all'aperto, una pausa di lavoro o un aperitivo serale, immersi nell'atmosfera del centro storico romano. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, produzione autonoma di acqua calda e climatizzazione, dotazioni che assicurano comfort in ogni stagione e una gestione indipendente degli impianti. La ristrutturazione, curata con attenzione, ha saputo preservare il carattere della casa valorizzandolo con soluzioni contemporanee e una selezione d'arredi coerente con il fascino della location. La proprietà è destinata esclusivamente a referenziati e a persone che sappiano apprezzare il valore di una residenza particolare, silenziosa e ricca di personalità. È una soluzione ideale per professionisti, manager, coppie o clientela internazionale alla ricerca di un appartamento arredato in affitto nel centro di Roma, con una terrazza privata e collegamenti eccellenti. Contratto 3+2, deposito 3 mesi, no ricettivo. Il Rione Monti Via Giovanni Lanza si trova nel Rione Monti, uno dei quartieri più autentici e affascinanti della Capitale. È una zona in cui la Roma antica convive con una dimensione contemporanea fatta di ristoranti, gallerie, botteghe artigiane, caffè e attività commerciali di prossimità. A pochi minuti dall'appartamento si trovano Santa Maria Maggiore, il Colosseo, i Fori Imperiali, il Colle Oppio e le Terme di Traiano. Il quartiere offre quindi un patrimonio storico e artistico straordinario, facilmente esplorabile a piedi, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La posizione è particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in una zona centrale ma non anonima: Monti conserva infatti un'identità precisa, fatta di strade raccolte, palazzi storici, scorci panoramici e una vivace scena gastronomica. Intorno a Via Giovanni Lanza si trovano ristoranti, enoteche, alimentari, supermercati, farmacie e numerose attività indipendenti, che rendono il quartiere pratico anche per una permanenza di medio-lungo periodo. Collegamenti con Termini e il resto di Roma Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è la vicinanza alla Stazione Roma Termini, raggiungibile comodamente a piedi. Questo rende la casa particolarmente adatta a professionisti e manager che viaggiano frequentemente per lavoro, oltre che a chi desidera spostarsi rapidamente verso altre città italiane o gli aeroporti. Anche la mobilità urbana è eccellente, le stazioni della metropolitana Cavour, sulla Linea B, e Vittorio Emanuele, sulla Linea A, sono raggiungibili in pochi minuti; nelle vi

VIA DONATELLO- All'interno del comprensorio esclusivo di Villa Riccio, immerso nel verde e nella quiete di uno dei contesti più ricercati della zona Flaminio, proponiamo in locazione un ampio quadrilocale di 150 mq, posto al terzo piano di uno stabile signorile. L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio e luminoso salone con piacevoli affacci esterni, una cucina abitabile, due camere da letto, una camera/studio, due bagni e un pratico soppalco. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luce naturale in tutti gli ambienti e di un affaccio riservato sul curatissimo giardino condominiale, garantendo massima tranquillità pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi, dal MAXXI e dal centro della città. • Contratto di locazione: 3+2 • Canone di locazione: € 3.500 • Disponibilità: Da inizio Novembre Perché scegliere questo immobile: -Posizione centrale e prestigiosa all'interno di un contesto signorile; -Spazi interni ampi, ben distribuiti e straordinariamente luminosi; -Soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi esclusiva immersa nel verde. Per prenotare il tuo appuntamento: 388.807.7477

CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI GROTTA PERFETTA - ELEGANTE BILOCALE CON GRANDE TERRAZZA E BOX AUTO Grotta Perfetta - Via Giana Anguissola. A ridosso del suggestivo Parco dell'Appia Antica, all'interno del GRA e in posizione strategica, a poca distanza dal Centro Commerciale I Granai e dalla Via Cristoforo Colombo, proponiamo in locazione, con contratto transitorio di 18 mesi per lavoratori, un elegante bilocale arredato, inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione. L'appartamento, rifinito con materiali di pregio e in ottimo stato, rappresenta una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione confortevole, moderna ed efficiente. Situato al quinto piano di una palazzina di sette piani con ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 60 mq calpestabili ed è composto da:luminoso soggiorno con angolo cottura; piccolo disimpegno; camera da letto matrimoniale; bagno finestrato con vasca; splendida terrazza perimetrale, caratterizzata da una veranda a vetri arredata con tavolo e sedie, ideale per pranzare o cenare all'aperto e godere di una piacevole vista panoramica sul verde, anche nei mesi più freddi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq, dotato di porta basculante. L'appartamento gode di una posizione angolare e di una doppia esposizione, caratteristiche che contribuiscono a garantire luminosità e piacevoli affacci. Particolarmente curata la dotazione tecnica e impiantistica: parquet in rovere nel soggiorno e nella camera da letto, climatizzatore, riscaldamento a pavimento e impianto di domotica con comandi da remoto per la gestione dell'impianto di riscaldamento. L'elevata efficienza energetica è certificata dalla classe energetica A3. L'immobile dispone inoltre di doppi vetri, porta blindata, serrande elettriche e sistema di allarme. La zona è servita da numerosi negozi, supermercati, servizi e attività commerciali. Per gli amanti della mobilità sostenibile e della bicicletta, nelle immediate vicinanze è presente anche la pista ciclabile di Via di Grotta Perfetta. PUNTI DI FORZA • Nuova costruzione • Arredato e in ottimo stato • Grande terrazza perimetrale con veranda a vetri • Vista panoramica sul verde • Riscaldamento a pavimento • Domotica con gestione da remoto • Classe energetica A3 • Doppia esposizione • Box auto di 16 mq • Contratto transitorio LIBERO DAL 1° OTTOBRE 2026

Pomezia - Bilocale Arredato di Nuova Costruzione a Due Passi dal Mare In contesto residenziale e moderno di recente costruzione (anno 2024), situato in via Pratica di Mare 52 a Pomezia, proponiamo in locazione un confortevole bilocale completamente arredato di 59 mq commerciali, posto al 3° piano di 4 servito da ascensore. L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e ben collegata sia con il litorale laziale sia con i principali centri urbani. Composizione dell'Appartamento: Zona Giorno: Accogliente salone completo di arredo con angolo cottura abitabile e vivibile (A.C.) e accesso diretto al terrazzo vivibile. Zona Notte: Disimpegno, confortevole camera da letto matrimoniale arredata e bagno finestrato (W.C.). Pertinenze: Posto auto scoperto riservato all'interno del complesso. Climatizzazione ed Efficienza L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento autonomo o centralizzato a radiatori/gas: la climatizzazione (sia riscaldamento che raffrescamento) è gestita esclusivamente tramite impianto di aria condizionata con condizionatori/climatizzatori caldo/freddo, garantendo una gestione efficiente e personalizzabile della temperatura in ogni stagione. Posizione Strategica, Mare e Collegamenti Stradali L'ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza: situato di fronte all'Aeroporto Militare di Pratica di Mare e nelle immediate vicinanze del Villaggio Azzurro e Campo Ascolano, l'immobile si trova a pochi minuti dalle spiagge e dal mare del litorale di Torvaianica e Capocotta. La viabilità è eccellente grazie al collegamento diretto con le principali arterie di scorrimento: Via Pratica di Mare (SP104b): strada principale su cui sorge l'immobile, che collega la zona sia con la costa che con l'entroterra. Via del Mare (SP101a): consente un rapido e agevole raggiungimento del centro urbano di Pomezia e delle spiagge adiacenti. Via Pontina (SR 148): facilmente accessibile a brevissima distanza, principale snodo per raggiungere velocemente Roma e il GRA, oltre ai centri commerciali d'area (come Parco 51 e Sedici Pini).Via Litoranea (SP601): comodamente raggiungibile per spostarsi lungo tutta la costa tirrenica verso Ostia o Torvaianica/Tor San Lorenzo. Caratteristiche e Dotazioni Sintetiche: Canone Mensile: € 950,00 Spese Condominiali: Nessuna spesa condominiale Superficie: 59 mq commerciali / 54 mq calpestabili Piano: 3° piano con ascensore Stato dell'immobile: Nuova costruzione (2024), completamente arredato Impianto termico: Climatizzazione caldo/freddo tramite condizionatori (no impianto autonomo/centralizzato a gas) Serramenti e Sicurezza: Infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono Disponibile da subito. Qualsiasi sia la vostra esigenza, non esitate a contattarci.

Corso Trieste, via Adige, in palazzina d'epoca affittasi ampio appartamento con soffitti alti come si usava nell'architettura dei primi del Novecento. All'interno è composto da salone con angolo cottura arredato, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta che affaccia su un balconcino, altro bagno e comoda lavanderia. L'appartamento è in buone condizioni e sarà disponibile dalla metà di ottobre all'incirca. Completano la proprietà una cantina sita al piano s2 della palazzina e un box moto con accesso dal cortile interno. Contattare il numero 3664933738.

Fonte Laurentina - Via Luigi de Marchi - NON PER USO RICETTIVO - NON PER AFFITTI TRANSITORI - NON PER STUDENTI. Disponibile da l 01/11/2026. Proponiamo ampio monolocale di circa 40 mq ristrutturato, ARREDATO composto da ingresso, grande camera con angolo cottura, bagno, terrazzo, posto auto. Appartamento in ottimo stato posto in un condominio di recente costruzione, dotato di sistema a pannelli solari, riscaldamento con caldaia centralizzata con conta calorie e cronotermostato per la regolazione autonoma di orario e temperatura, aria condizionata, porta blindata e sistema di allarme. Arredamento moderno con divano letto, letto matrimoniale a ponte e 2 armadi, cucina completa di elettrodomestici e penisola pranzo, bagno con vasca. L'immobile è dotato anche di un bel terrazzo ampio e luminoso, che grazie al pavimento in gres e alle vetrate a pacchetto lo rendono vivibile tutto l'anno come una un ulteriore ambiente della casa, che sommato ala maggiore metratura rispetto ai classici monolocali permette una migliore abitabilità e maggiore disponibilità di spazi di movimento e di arredo. Sul terrazzo poi è presente un grande armadio ripostiglio che aumento lo spazio di contenimento della casa dove è posizionata anche la lavatrice. A disposizione dell'appartamento anche un posto auto scoperto di proprietà, nell'area condominiale Essendo l'immobile arredato non possiamo ospitare animali di alcun genere. Posizionato nella zona nuova di Fonte Laurentina l'immobile è servito dal corridoio viario per i mezzi pubblici che porta in pochi minuti alla fermata Metro Laurentina. Nelle vicinanze del Campus Biomedico di Trigoria, a pochi minuti dalla zona business dell' Eur, dalle maggiori direttrici stradali Laurentina, Ardeatina, Grande Raccordo Anulare, Pontina, Cristoforo Colombo, Roma-Fiumicino, Aeroporto Leonardo da Vinci. Solo LAVORATORI referenziati con REDDITI PROPRI DIMOSTRABILI - NO GARANTI. Richiesta sottoscrizione Tutela garanzia canoni e oneri accessori emessa da Solo Affitti - Affitto Sicuro. Contratto 4+2 con cedolare secca. NO AFFITTI BREVI - NO AFFITTI TRANSITORI - NO STUDENTI - NO USO RICETTIVO ! Classe Energetica: B - APE: = 28,2 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - www.roma11.soloaffitti.it

Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche della Capitale, a pochi passi dal fascino storico di Ponte Milvio, proponiamo in locazione una dimora dal carattere raro e sofisticato. Situato all'interno dell'esclusivo comprensorio Villa Rina, questo villino indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza di un'oasi privata e il dinamismo della vita romana. Varcare la soglia di Villa Rina significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi: il comprensorio è rinomato per il suo splendido cortile condominiale, un polmone verde curato in ogni dettaglio dove piante caratteristiche, un suggestivo laghetto con un ponte in pietra ed altri affascinanti dettagli creano un paesaggio bucolico ed esclusivo di assoluta eleganza. Il villino si sviluppa su due livelli, armoniosamente collegati ma dotati di accessi indipendenti, offrendo una versatilità abitativa d'eccezione. L'ingresso principale, completo di ampia corte perimetrale, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura con soffitti a volta, concepito come spazio conviviale e accogliente. Completa il piano terra un bagno con finestra. Una scala a chiocciola funge da trait d'union architettonico verso il livello superiore, accessibile anche tramite una scala esterna che approda su un delizioso balcone privato. Il primo piano è il vero cuore pulsante della casa: un ampio ambiente open-space incanta per l'altezza del soffitto con travatura in legno a vista, che conferisce calore e un sapore loft-chic. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un ampio soppalco praticabile, ideale come studio privato o zona relax aggiuntiva. L'immobile è dotato anche di un ampio ripostiglio esterno privato. La proposta è unica nel suo genere perché consente di abitare in un villino indipendente all'interno di un contesto protetto e prestigioso, a pochi passi dalla comodità e dalla centralità di Ponte Milvio, unita alla quiete assoluta di un parco privato, dedicata a chi non cerca solo una casa, ma un'esperienza dell'abitare fatta di storia, natura e raffinatezza. Prezzo: € 1.450,00/mese Ref: EDV Cassia

KEYHOUSE ROMA CENTRO STORICO - CAMPO DE' FIORI / VIA GIULIA - VIA DEI CAPPELLARI Nel cuore più autentico e suggestivo del Centro Storico di Roma, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Capitale, tra Campo de' Fiori e Via Giulia, e più precisamente in Via dei Cappellari, proponiamo in locazione un caratteristico pied-à-terre, ideale per chi desidera disporre di un punto d'appoggio funzionale e riservato nel centro della città. La proprietà è inserita in un contesto di particolare fascino, a pochi passi da alcuni dei luoghi simbolo di Roma e all'interno di un quartiere capace di conservare intatta l'atmosfera della città storica. Via dei Cappellari, con il suo caratteristico tessuto urbano, rappresenta infatti una delle strade più autentiche della zona, perfettamente inserita tra le architetture, le piazze e gli scorci che caratterizzano quest'area della Capitale. La posizione costituisce senza dubbio uno degli elementi di maggiore pregio dell'immobile. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere Campo de' Fiori, Piazza Farnese, Via Giulia, Corso Vittorio Emanuele II, Piazza Navona e il Lungotevere, oltre a numerosi ristoranti, caffè, attività commerciali e servizi. La centralità consente inoltre di vivere comodamente il centro di Roma e di raggiungere agevolmente le principali sedi istituzionali, professionali e culturali della città. L'abitazione si distingue per il suo carattere tipicamente romano e per la presenza delle travi in legno a vista, elemento che conferisce agli ambienti calore e personalità e richiama immediatamente l'atmosfera degli immobili del centro storico. Internamente, gli spazi sono organizzati in maniera funzionale e studiati per soddisfare le esigenze di chi necessita di un'abitazione pratica per periodi di permanenza temporanea a Roma. L'ingresso conduce alla zona living, ambiente raccolto e accogliente nel quale trova spazio anche un piccolo angolo cottura, pensato per garantire la necessaria autonomia nella quotidianità senza appesantire la distribuzione degli spazi. La zona notte è organizzata attraverso un letto soppalcato, soluzione che permette di sfruttare in maniera razionale l'altezza dell'ambiente e di mantenere una distinzione funzionale rispetto alla zona giorno. Particolarmente interessante, in relazione alla tipologia e alle dimensioni dell'abitazione, è inoltre la presenza di due servizi, caratteristica che contribuisce a rendere l'immobile maggiormente funzionale e confortevole. Nel suo complesso, la proprietà rappresenta una soluzione indicata soprattutto per professionisti, dirigenti, consulenti, docenti, funzionari o lavoratori in trasferta che, per motivi professionali, necessitino di soggiornare a Roma per un periodo determinato e desiderino disporre di un'abitazione nel pieno centro della città, evitando le soluzioni alberghiere e privilegiando la maggiore indipendenza offerta da un appartamento. Il pied-à-terre si presta, pertanto, in modo particolare a chi abbia la propria residenza principale in un'altra città e necessiti di una soluzione abitativa temporanea a Roma per esigenze lavorative, professionali o di studio. La posizione permette di conciliare perfettamente le esigenze professionali con la possibilità di vivere uno dei quartieri più belli della Capitale: uscire di casa significa trovarsi immediatamente immersi nella Roma storica, tra palazzi d'epoca, botteghe, ristoranti e le caratteristiche strade che collegano Campo de' Fiori a Piazza Farnese e Via Giulia. Una soluzione abitativa particolare, destinata a chi ricerca non semplicemente un appartamento, ma un autentico punto d'appoggio romano, caratterizzato da atmosfera, centralità e funzionalità. Non sono ammesse attività ricettive, sublocazioni a uso turistico, case vacanza, B&B o altre forme di utilizzo dell'immobile finalizzate all'ospitalità di terzi. Via dei Cappellari - Campo de' Fiori / Via Giulia: una soluzione dal carattere autenticamente romano per chi desidera vivere, anche temporaneamente, nel cuore del Centro Storico della Capitale. € 1.000, 00 (Rif. 28/25).

GIARDINI VATICANI - CIPRO, BILOCALE PIANO ALTO, Via Luigi Rizzo, al piano sesto, servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, ripostiglio, armadio a muro, e due balconi. Dotato di aria condizionata. LIBERO DA NOVEMBRE. Ottimamente servito da numerose attività commerciali e servizi di ogni genere; l'immediata vicinanza con la Metro A permette di raggiungere il Centro città, oltre ad essere ubicato a pochissimi minuti dall'ingresso dei Musei Vaticani.

Casal Bertone e precisamente in Via Domenico Cucchiari, proponiamo in locazione un appartamento sito al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'annuncio è rivolto solo a studenti/esse o giovani lavoratori/trici con contratto a tempo indeterninato. Il contratto è di tipo transitorio e non è possibile mettere la residenza. L'immobile è in ottimo stato, internamente è composto da ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balcone. L'appartamento verrà consegnato arredato di mobilio ed elettrodomestici. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stato sostituita recentemente. La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui fermata del bus, supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. Tutte le spese sono escluse dal canone di locazione. Libera da subito. Classe G epi 175 kwh/mqa € 1200,00 Tle. 06270065 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FONTE LAURENTINA, Via Luigi De Marchi, disponiamo di un appartamento al piano primo (catastalmente piano terra), di comoda metratura, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno cieco ed un terrazzo vivibile. Completa la proprietà un box auto di 19 mq. L'immobile viene affittato completamente arredato. Non sono ammessi animali. Dotato di grate e zanzariere. Ideale per single o coppie (almeno 1 contratto a tempo indeterminato). DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE, CONTRATTO 12 MESI NON RINNOVABILE.

In una delle zone più tranquille e verdi di Roma Nord, tra il Parco dell'Insugherata e Via Cassia, all'altezza di San Godenzo e a pochi minuti dall'Ospedale San Pietro, proponiamo in locazione un accogliente appartamento in villa completamente arredato, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto riservato. L'immobile, è disponibile con contratto di locazione 3+2 ed è composto da: * luminoso soggiorno con zona pranzo; * cucina a vista completamente attrezzata; * accogliente salotto con camino; * camera da letto matrimoniale; * bagno. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, con ambienti curati e funzionali, pensati per garantire una permanenza confortevole. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale, immerso nel verde ma ben collegato ai principali servizi, alle attività commerciali e alle principali vie di collegamento. Soluzione ideale per professionisti, medici e coppie che desiderano vivere in un ambiente elegante e silenzioso, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro e da Via Cassia. Canone di locazione: € 1.000 al mese. Solo persone referenziate. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0687563435

VIA DOMENICHINO - NON DISPONIBILE PER BREVI PERIODI - CONTRATTO 4 ANNI + 4 ANNI Ad. Via Merulana, a pochi passi da Piazza della Basilica di Santa Maria Maggiore si propone la locazione di un elegante trilocale posto all'ultimo piano. Lo stabile, caratterizzato dal fascino e dall'eleganza dell'architettura d'epoca umbertina, è dotato di ascensore e non dispone di servizio di portineria. L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e confortevole ed è composto da un ingresso, un comodo soggiorno, un cucinotto, due camere matrimoniali e un servizio. La posizione all'ultimo piano, unita alla distribuzione degli ambienti, rende l'immobile particolarmente piacevole e adatto a chi ricerca una soluzione abitativa nel cuore della città, in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. La posizione, a pochi passi da Via Merulana e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, consente di vivere pienamente il Centro di Roma, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. La locazione è rivolta esclusivamente a persone con redditi dimostrabili e documentabili in Italia. L'immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere, incluse locazioni turistiche, casa vacanze, B&B, affittacamere o analoghe attività. Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita REF. ALESSANDRA 329 587 9380 CAMPO MARZIO CONSULTING 329 188 7197 www.campomarzioconsulting.it N.B. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

RIF. VIA MICHELE MERCATI: Parioli, via Michele Mercati, proponiamo in locazione un elegante, luminoso e silenzioso appartamento di 115mq, posto al primo piano di una elegante palazzina in tinta, dotato di ampi spazi esterni e posto auto nel garage condominiale. L'appartamento, disponibile a partire da dicembre, è così composto: - Ampio ingresso che conduce al salone, dal quale si accede ad una balconata di 16mq. - Secondo ingresso di servizio adiacente alla cucina dotata di comodo balcone, cameretta di servizio/lavanderia con bagnetto interno. - Zona notte: ampia camera matrimoniale con armadio a muro, seconda camera con accesso alla riservata terrazza di 30mq, bagno padronale con vasca. All'interno del garage condominiale c'è la possibilità di parcheggio sino ad esaurimento posti, pur essendoci quasi sempre una buona disponibilità. Contratto 3+2, solo referenziati.