Наем на двустайни апартаменти - Suburbio VII Portuense

Si affitta luminoso bilocale di nuova costruzione, dotato di impianto domotico, situato all' interno di un elegante condominio con piscina e palestra. L' appartamento viene locato con la sola cucina arredata. E' composto da salone, una camera da letto e bagno con doccia. Perfetto per una giovane coppia. Il terrazzo offre una splendida vista aperta sulla piscina e sulla campagna circostante. Completa la proprietà un posto auto esterno.

Saranno prese in considerazione esclusivamente candidature in possesso dei requisiti previsti per la stipula del contratto transitorio, da comprovare mediante idonea documentazione In Via Portuense, in una zona ricca di servizi, attività commerciali e ottimamente collegata, proponiamo in locazione un bilocale situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, completamente ristrutturato circa tre anni fa. L'appartamento presenta ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con cucina a vista, mentre un disimpegno, attrezzato con un soppalco e un pratico armadio a muro che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno finestrato. L'immobile è dotato di sistema fan coil per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.Riscaldamento centralizzato. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla facilità di spostamento verso diverse aree della Capitale. Gli ospedali San Camillo-Forlanini e Spallanzani sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per medici, specializzandi e personale sanitario. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti verso Roma Trastevere, Ostiense, Marconi ed EUR. Dalla stazione ferroviaria di Roma Trastevere è possibile raggiungere anche la Fiera di Roma e l'aeroporto di Fiumicino tramite la linea FL1. SPESE CONDOMINIALI E DISPONIBILITÀ Le spese condominiali ammontano a € 80 mensili e comprendono il servizio di portineria, la pulizia e la manutenzione ordinaria degli spazi comuni, l'ascensore, le spese di amministrazione condominiale e la quota base del riscaldamento. Gli eventuali consumi eccedenti saranno conteggiati separatamente. Disponibile da gennaio 2027. TIPOLOGIA CONTRATTUALE E REQUISITI OBBLIGATORI L'immobile viene locato esclusivamente con contratto di locazione transitorio della durata di 12 mesi, nel rispetto della normativa vigente e dell' Accordo territoriale di Roma applicabile. La locazione è riservata esclusivamente a persone con una comprovata e documentabile esigenza abitativa temporanea, riconducibile alle casistiche previste dall' Accordo territoriale di riferimento, tra cui:  Esigenze lavorative: contratto di lavoro a termine o a tempo determinato in un Comune diverso da quello di residenza, secondo le condizioni previste dall'Accordo applicato.  Acquisto di un'abitazione: necessità di una sistemazione provvisoria connessa all'acquisto di un immobile.  Ristrutturazione dell'abitazione: lavori che rendano temporaneamente inutilizzabile la propria abitazione.  Campagne elettorali: esigenze abitative temporanee legate ad attività elettorali.  Situazioni emergenziali: trasferimenti temporanei dovuti a calamità naturali, conseguenze della pandemia COVID-19 o conflitti internazionali, nei casi previsti dall'Accordo.  Altre esigenze temporanee: necessità abitative collegate a un evento certo, documentabile e con una data di conclusione prefissata. Saranno prese in considerazione esclusivamente candidature in possesso dei requisiti previsti per la stipula del contratto transitorio, da comprovare mediante idonea documentazione.

Nella tranquilla e curata cornice residenziale di Colle del Sole, più precisamente in Via Fulda, proponiamo in locazione un immobile di circa 55 mq interni, impreziosito da un terrazzo di circa 40 mq, posto al piano terra di una palazzina di tre piani, con facciata in cortina e in buono stato manutentivo. L'appartamento, anch'esso in buono stato, si compone di soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e servizio. L'immobile si distingue per alcune caratteristiche di pregio, tra cui i soffitti alti 3,40 m, i pavimenti in marmo e parquet e il riscaldamento centralizzato. Il terrazzo rappresenta un piacevole spazio esterno privato. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, tranquillo e riservato, e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Magliana, che consente di raggiungere agevolmente le principali zone della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con spazi esterni da valorizzare e collegamenti ferroviari a portata di mano. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Proponiamo in affitto elegante appartamento di nuova costruzione, appena ultimato, situato al primo piano di un moderno comprensorio residenziale caratterizzato da elevati standard costruttivi e grande attenzione all'efficienza energetica. L'appartamento, luminoso e funzionale, è composto da: - ampio soggiorno con angolo cottura - camera da letto matrimoniale - bagno - grande terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi. A completare la proprietà, box auto e cantina. All'interno del comprensorio sono inoltre disponibili piscina condominiale e palestra, per unire il comfort della propria abitazione alla comodità di avere a disposizione servizi dedicati senza uscire di casa. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, per un elevato livello di comfort e un contenimento dei consumi. Fiore all'occhiello dell'immobile è la classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica: una scelta abitativa moderna, efficiente e orientata al futuro. Sono inoltre disponibili posti auto nelle immediate vicinanze del comprensorio. ESSENDO IL CONDOMINIO IN FASE DI COSTITUZIONE, LE SPESE INERENTI NON SONO STATE ANCORA DEFINITE.

Zappyrent propone luminoso bilocale di 70 m² al 3° piano in Via Casale degli Inglesi, Roma, ideale per coppie o professionisti alla ricerca di comfort, funzionalità e tranquillità. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 bagno, un salotto accogliente e una cucina completa con forno, perfetta per chi ama cucinare in casa. Dispone di lavatrice, TV e WiFi, garantendo tutti i comfort per una vita quotidiana pratica e piacevole. L'edificio offre ascensore e parcheggio, aggiungendo comodità e accessibilità. Dotazioni principali Camera da letto con letto matrimoniale Bagno moderno Salotto confortevole Cucina completa con forno Lavatrice TV e WiFi Dettagli economici Canone d'affitto: €1.100 Spese condominiali: €100 Totale mensile: €1.200 Utenze a consumo a carico dell'inquilino: elettricità, gas, spazzatura, internet Il costo della Tari sarà riportato nel contratto di locazione. La zona Situato in Via Casale degli Inglesi, l'appartamento gode di una posizione strategica a Roma, vicino a negozi, servizi e ottimi collegamenti con il centro città. Perfetto per chi cerca comodità, sicurezza e praticità senza rinunciare alla tranquillità. Con Zappyrent Affittare con Zappyrent significa vivere con serenità e sicurezza: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e l'assistenza è sempre disponibile durante tutta la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. Disponibilità Disponibile da: 02/12/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Recesso: 3 mesi di preavviso La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.