Оренда квартир - UTI Giuliana

[ITA] Disponibile da: 05/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Vivere Trieste come il "Veggente": a pochi passi da Piazza della Borsa, questo alloggio per 6 ospiti celebra Arthur Rimbaud, il poeta che scelse il silenzio dopo aver incendiato la letteratura. In un'architettura che sfida la banalità borghese, la purezza dei toni tenui interni incontra un'atmosfera bohémienne: spazi pensati per spiriti ribelli e cercatori di visioni, la dimora è il porto sicuro per chi, come il poeta maledetto, cerca l'equilibrio tra frenesia e pace del ritorno.

[ITA] Disponibile da: 05/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Trieste per Joyce è stata il luogo della maturità, dove ha vissuto, insegnato, attraversato difficoltà e successi, scrivendo alcune delle sue opere più importanti. Questo appartamento al terzo piano con ascensore, in Barriera Vecchia, è pensato per chi cerca la Trieste dei mercati, delle botteghe e dei passi verso il Colle di San Giusto. Ideale per una coppia o una famiglia di 3 persone, è un invito a navigare nel "periplum" triestino con la stessa curiosità dell'Ulisse joyciano.

[ITA] Disponibile da: 05/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Come un set di Pasolini, questa casa nel Borgo Teresiano a Trieste rifiuta il perbenismo estetico per mostrare la verità dei luoghi. Uno spazio poliedrico e luminoso per 7 "ragazzi di vita" o famiglie, dove le geometrie anni '70 resistono al tempo come le idee del regista. Tra inquadrature di luce naturale e arredi, godi della rarità di un garage in centro. Luminoso, ben collegato: un punto di partenza per attraversare la città come spettatori attenti, ma anche come parte della scena.

Appartamento ristrutturato a Trieste, in una zona tranquilla e ben collegata, a circa venti minuti a piedi dal centro storico. Due camere matrimoniali e un terrazzo privato. Composizione: - soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo privato; - due camere da letto matrimoniali separate; - bagno con box doccia. La zona giorno e la zona notte sono ben separate, e questo rende la casa comoda da vivere ogni giorno. L'appartamento ha l'aria condizionata ed è pronto da abitare. Con questa disposizione è anche facile metterlo a reddito. L'immobile si trova in una zona residenziale poco trafficata, servita dai mezzi pubblici. A circa 100 metri ci sono le fermate dell'autobus di via Rossetti e via Canova, con la linea 22 che porta alla stazione ferroviaria. Si parcheggia gratis lungo la via e nelle strade vicine. A circa 500 metri c'è anche un parcheggio coperto a pagamento, aperto 24 ore su 24. Negozi, locali e servizi del centro si raggiungono facilmente a piedi o in autobus.

SAN GIACOMO VIA DELLA GUARDIA 52, appartamentino al terzo piano, senza ascensore, composto da ampio atrio/corridoio, grande soggiorno, cucinino separato, comoda stanza matrimoniale, bagno finestrato, climatizzatore inverter a pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento, riscaldamento aiutato anche da sottili radiatori elettrici di ultima generazione a basso consumo. Arredato, appena ristrutturato, in condizioni perfette. Molto silenzioso, luminoso, con vista aperta sul grande giardino comunale limitrofo. Spese condominiali molto basse, circa euro 40/mese. In attesa di APE - Attestato di Prestazione Energetica, in preparazione presso lo studio tecnico dell'arch. Diego Franciosa. Affittasi a euro 650/mese. Contratti per studenti universitari, oppure transitorio a diciotto mesi, eventualmente rinnovabile in fase successiva. Evitate del tutto l'invio di mail, chiamatemi esclusivamente sul cellulare al 335482400, grazie. Referenziati, e se lavoratori dipendenti, con contratto a tempo indeterminato, in alternativa si valutano eventuali garanzie familiari. NAMASTE' IMMOBILIARE di Riccardo Candelieri v.le Miramare 27 Trieste cell. 335482400

LIBERO DA SUBITO · CONTRATTO 4+4 Si affitta con un contratto lungo: come abitazione con un 4+4 a canone libero, che dura almeno 48 mesi. Per il catasto però l'unità è un ufficio (categoria A/10), e chi la prende come studio o ufficio firma invece il contratto per gli usi diversi dall'abitazione, di 6+6 anni. Non è disponibile con un transitorio. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, diteci subito chi abiterà o lavorerà qui, da quando vi serve e qual è la vostra situazione lavorativa: è la prima cosa che il proprietario vuole sapere. Nel palazzo all'angolo fra via San Nicolò e via San Spiridione, in zona pedonale, si sale con l'ascensore al secondo piano: 66 m² catastali, arredati. Secondo la pianta di progetto il soggiorno, che comprende la zona pranzo, è di circa 25 m²; due finestre su via San Spiridione, listoni di legno a terra e una parete tappezzata a foglie larghe. La cucina, di circa 9 m², è una stanza a sé: ante bianche senza maniglie, piano nero, forno in colonna e una finestra con l'inferriata a losanghe sulla corte interna; a separarla dal soggiorno, un mobile in legno a gradini. Nella terza stanza, circa 13 m², anche lei su via San Spiridione, oggi ci sono un letto matrimoniale e l'armadio a specchio, ma può diventare studio o ufficio. Il bagno, piastrellato verde acqua, ha doccia, lavabo a colonna, wc e bidet; la lavatrice sta nell'antibagno. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è condominiale, e ogni unità paga i consumi letti dai propri contacalorie. A piedi: piazza della Borsa in 3 minuti, il Teatro Verdi in 5, piazza Unità in 6, la stazione in circa un quarto d'ora; le fermate degli autobus di via Roma e di corso Italia sono a meno di due minuti. Canone 1.450 € al mese. Spese condominiali circa 153 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Il posto auto coperto nell'autorimessa interrata dello stesso palazzo, con l'ingresso in via San Nicolò 23/A, è a parte: 300 € al mese in più. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene foto e planimetria, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione: due mensilità + IVA, una volta sola, alla firma. Classe energetica D (EPgl,nren 89,30 kWh/m² anno). Alcune foto sono state modificate con l'intelligenza artificiale (riordino degli oggetti) e tutte sono state raddrizzate e schiarite, senza cambiare ambienti, finiture e arredo fisso; su triesteaffitti.com la spiegazione foto per foto. Planimetr

LIBERO DA SUBITO · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 3 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 3 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 3 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. Fa parte del Residence Europa, alle Ginestre di Marina di Aurisina, sulla Strada Costiera, Comune di Duino Aurisina: un bilocale arredato di 38 m² utili, 51 catastali, che ospita quattro persone. Ci sono il soggiorno tappezzato a pesci, un angolo cottura col piano bar, poi la camera matrimoniale e un altro spazio per dormire, col letto a castello, il bagno con la doccia walk-in e una loggia coperta col tavolo in teak. Dall'ingresso del complesso alla porta ci sono pochi metri in piano, senza gradini: per il catasto è il settimo piano solo perché il palazzo segue il pendio. Sta in seconda fila e dalle finestre si vedono i giardini interni, non il mare; per scendere in spiaggia ci sono gli ascensori del residence. Con la casa si usano la spiaggia in concessione e un piccolo rimessaggio, e c'è un posto auto coperto nel garage del condominio. Sistiana si raggiunge in auto in circa 5 minuti, il centro di Trieste in poco più di 20 minuti. Canone indicativo 2.000 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Su canone esatto e deposito cauzionale ci si accorda volta per volta, in base a periodo e durata. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate il tour 3D di questa casa: è collegato all'annuncio, e saprete esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato

LIBERO DAL 19 DICEMBRE 2026 · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. Al piano terra di Largo Promontorio 1, l'ex portineria del palazzo diventata un appartamento arredato: 55 m² catastali. Il complesso ha al centro Villa Economo, con le colonne, il frontone e un atrio con lo scalone in marmo, e ali moderne ai lati, in un parco che condivide con i civici vicini. Soggiorno e cucina prendono luce da una lunga fila di finestre con le veneziane, satinate nella parte bassa, che danno sugli alberi. In cucina mobili bianchi, forno, faretti e un bancone per la colazione; nel soggiorno, tavolo da pranzo in vetro, parete attrezzata, libreria e divano. Dal soggiorno si entra nella camera matrimoniale, con la finestra anch'essa sul verde. Pavimenti chiari effetto legno. Il bagno, con finestra, ha due lavabi d'appoggio su un mobile sospeso, rubinetteria a muro, doccia a vetro con soffione a pioggia, sanitari sospesi e termoarredo. A piedi: fermata dell'autobus a 30 m, supermercato a 380 m, piazza Hortis a 750 m, le Rive a 890 m, piazza Unità a 1,2 km. Canone 900 € al mese. Spese condominiali circa 260 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene foto e planimetria, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un

UNIVERSITA' - VIA CANTU' In zona tranquilla e defilata dal traffico, bilocale arredato sito al primo piano di stabile dotato di ascensore. Composizione: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno con camera da letto, bagno completo finestrato, ripostiglio. Contratto di locazione transitorio 12 - 18 mesi, disdetta anticipata 3 mesi, canone 540€/mese, spese condominiali 60€/mese. LIBERO DA SUBITO - CLIMATIZZATO - PORTA BLINDATA Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare OPERA immobiliare (tasto 1 - sede Ponterosso).

STRADA DEL FRIULI ZONA FARO DELLA VITTORIA - APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE, POSTO AUTO E VISTA PANORAMICA Tecnocasa Roiano propone in affitto un appartamento con accesso indipendente in una palazzina degli anni '60 di soli 4 enti senza spese condominiali. Varcata la soglia, un ampio corridoio funge da collegamento tra i vari ambienti. La composizione interna prevede una cucina abitabile con balcone, due stanze, un bagno completo finestrato e un comodo ripostiglio. La caratteristica di spicco dell'immobile è senza dubbio la vista panoramica che permette di ammirare una splendida veduta dal Castello di Miramare fino al Santuario di Monte Grisa da tutte le stanze. L'immobile è situato in una zona residenziale molto ambita a pochi minuti da Barcola e servita, grazie alla facile accessibilità e breve distanza dalla fermata dei mezzi pubblici. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. L'immobile viene proposto non arredato. Completa la proposta un posto auto in parcheggio condominiale. La proprietà propone contratto di locazione di massimo 2 anni, richiede 3 mensilità di caparra e garanzie reddituali da parte dell'inquilino. Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail [email protected] Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita. Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

[ITA] Disponibile da: 06/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Respirare l'anima eclettica di Trieste: a Dimora Rossetti la storia incontra il design contemporaneo per 6 ospiti. Come il letterato illuminista a cui è dedicata, la casa unisce pragmatismo e visione: un ampio living con cucina attrezzata e divano letto nuovo invita alla convivialità, come in un caffè letterario. La zona notte, riservata e silenziosa, offre una spaziosa matrimoniale e due singole.

LIBERO DA SUBITO · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. La casa. San Vito, via Francesco Cappello 9, terzo piano con ascensore. Un appartamento arredato e rinnovato di recente: 63 m² catastali con soggiorno e angolo pranzo, cucina abitabile con finestra, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ripostiglio e due balconi, uno sul soggiorno e uno sulla camera, che si affacciano sui tetti e sulle colline. In casa ci sono il divano angolare, la libreria, il tavolo con quattro sedie e la TV; in cucina il piano cottura a gas, il forno e i pensili in legno; in camera un armadio a muro a scorrimento; in bagno la lavatrice. Palazzo del 1962, riscaldamento centralizzato. A piedi si scende in piazza Unità in una decina di minuti e al supermercato più vicino in sette; a 240 metri passa l'autobus 24, che porta in stazione. Nessun posto auto: si parcheggia in strada. I costi. Canone 790 € al mese. Spese condominiali circa 148 € al mese, che comprendono riscaldamento e acqua. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze (luce, gas e internet), che restano intestate al proprietario e si pagano a rimborso dei consumi. Deposito cauzionale: due mensilità. Animali non ammessi. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate il tour 3D di questa casa: è collegato all'annuncio, e saprete esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Classe energetica D (EPgl,nren 63,00 kWh/m² anno). Le foto sono state solo raddrizzate e corrette in luce e colore, senza intelligenza artificiale.

LIBERO DA SUBITO · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. A metà della salita fra Roiano e Gretta, in un palazzo ultimato nel 2024 e servito dall'ascensore, l'appartamento si trova al secondo piano: 43 m² catastali, arredati. Nella zona giorno, con due finestre, stanno insieme divano, tavolo rotondo e la cucina grigia su una sola parete, lavastoviglie compresa. La camera, con letto matrimoniale e armadio a muro, si separa con una porta scorrevole di vetro fumé; nel bagno, doccia in cristallo e sanitari sospesi. Caldo, fresco e acqua calda arrivano dall'impianto comune a pompa di calore, aiutato dal fotovoltaico. A piedi si raggiungono la stazione centrale in circa un quarto d'ora, un supermercato in 5 minuti e le fermate degli autobus 38, 26, 42 e 44 in non più di quattro. La strada è ripida: dalla stazione si salgono circa 30 metri. Posto auto non ce n'è; il parcheggio Esatto di Roiano dista circa 8 minuti a piedi. Canone 900 € al mese. Spese condominiali circa 80 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene foto e planimetria, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un mese, con un minimo di 400 € + IVA. Per esempio, per questa casa: 6 mesi a 900 € fanno 5.400 € di canoni, e la provvigione è

LIBERO DAL 21 DICEMBRE 2026 · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. Se a prendere la casa è un'azienda, per i suoi dipendenti o collaboratori, si può fare anche un contratto a uso foresteria: il canone indicato vale per una persona fisica, per un'azienda è diverso e ve lo diciamo noi. Barriera Vecchia, palazzo del 1882: all'ultimo piano, il quinto, senza ascensore, un bilocale arredato di 64 m² catastali sotto il tetto, pensato per una persona o una coppia. I soffitti sono inclinati e in soggiorno, verso la facciata, scendono fino a 1,79 m. Dall'atrio si passa al soggiorno con l'angolo pranzo: travi di legno con un grande decoro a fiori, un lucernario, due piccole finestre rotonde sulla strada, tavolo tondo, sedie e divanetto Thonet. Lungo il corridoio: il locale doccia con lavabo, un cucinino finestrato con due fuochi, microonde, frigo e lavatrice (il forno non c'è), un wc a parte, anch'esso con una finestrella, e per ultima la stanza da letto sul cortile interno, con letto matrimoniale e mobili antichi. Riscaldamento autonomo a gas. A piedi: fermata di piazza Garibaldi a 70 m, con autobus diretti alla stazione; supermercato a 200 m, mercato coperto a 370 m, piazza Goldoni a 590 m, piazza Unità a 1,3 km. Canone 530 € al mese. Spese a forfait: 50 € al mese, comprendono condominio, acqua, wifi e TARI; luce e gas a consumo. Deposito cauzionale: due mensilità. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene foto e planimetria, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cio

LIBERO DAL 25 GENNAIO 2027 · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. Se a prendere la casa è un'azienda, per i suoi dipendenti o collaboratori, si può fare anche un contratto a uso foresteria: il canone indicato vale per una persona fisica, per un'azienda è diverso e ve lo diciamo noi. Secondo piano con ascensore in via Emo Tarabocchia, fra l'Ospedale Maggiore e piazza Goldoni: trilocale arredato di 78 m², rifatto per intero insieme al palazzo. Pavimenti in legno chiaro ovunque tranne che in bagno. Dall'ingresso si è subito nell'ambiente giorno aperto: due finestre, faretti su un binario, climatizzatore e due pilastrini di legno naturale da terra al soffitto; la cucina bianca in linea ha piano in granito, fuochi, cappa, forno e microonde a incasso. Un corridoio con nicchia guardaroba aperta porta al bagno; la camera matrimoniale e una seconda stanza, oggi arredata con una chaise longue, hanno ciascuna la sua finestra. Nel bagno, che ha la finestra: doccia a filo pavimento con vetro e soffione a pioggia, sanitari sospesi e scaldasalviette. A piedi: mercato coperto a 260 m, supermercato a 310 m, piazza Goldoni a 370 m, piazza Unità a 1,25 km. Canone 1.200 € al mese. Spese condominiali circa 60 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. TARI stimata circa 207 € l'anno. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene le foto, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA d

LUMINOSO PIANO ALTO in tranquilla laterale Fabio Severo (Via Tibullo) in signorile palazzo degli anni '60 con ASCENSORE, zona servitissima sotto ogni punto di vista. L'appartamento si compone di atrio, ampio soggiorno con uscita a grande veranda, cucina con tinello, grandissima camera matrimoniale con TERRAZZA, ampio bagno finestrato completo di vasca e comodo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato; porta blindata. Canone mensile Euro 750 oltre alle spese condominiali. Viene affittato completamente arredato ESCLUSIVAMENTE A SINGOLI O COPPIA CON REDDITI DA LAVORO A TEMPO INDETERMINATO, CONGRUI E DIMOSTRABILI. LA PROPRIETÀ CONSENTE LE VISITE ALL'APPARTAMENTO ESCLUSIVAMENTE DOPO AVER ESAMINATO I DOCUMENTI REDDITUALI DA ANTICIPARE VIA MAIL ALL'INDIRIZZO [email protected]. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

LIBERO DAL 18 NOVEMBRE 2026 · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. Al primo piano, in un edificio del 1882 del Borgo Teresiano rinnovato con lavori chiusi alla fine del 2024, un bilocale arredato di 50 m² catastali (36,77 m² utili riscaldati per l'APE). Si entra direttamente nella zona giorno, con tavolo tondo e quattro sedie, divano in pelle, televisore a muro e climatizzatore. La cucina, in linea e aperta sul soggiorno, ha piano in granito, fuochi a induzione, forno a incasso, cappa, frigorifero e microonde. Poi la camera da letto, matrimoniale: armadio con le ante a specchio, cassettiera, termoarredo e ventilatore a soffitto; dietro, un antibagno per la lavatrice e quindi il bagno, doccia e sanitari sospesi. Cucina e camera escono tutte e due su un terrazzino a uso esclusivo, schermato da doghe, che guarda il cortile interno. A piedi: un supermercato sulla stessa via a 60 m, la fermata di piazza Oberdan a 140 m; a 400 m Ponte Rosso, a 750 m la stazione, a 950 m piazza Unità. Canone 1.280 € al mese. Spese condominiali circa 45 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene le foto, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un mese, con un minimo di 400 € + IVA. Per esempio, per questa casa: 6

LIBERO DAL 16 NOVEMBRE 2026 · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo. Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare. Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta. Se a prendere la casa è un'azienda, per i suoi dipendenti o collaboratori, si può fare anche un contratto a uso foresteria: il canone indicato vale per una persona fisica, per un'azienda è diverso e ve lo diciamo noi. Al secondo piano di un condominio del 1982 in via Marconi, proprio davanti al Giardino Pubblico, un bilocale arredato di 53 m² catastali (46 m² utili riscaldati secondo l'attestato energetico). L'ambiente giorno è uno solo, con parquet a doghe larghe, luci a incasso nel soffitto e climatizzatore. Su una parete corre la cucina bianca con il piano di lavoro nero, i fuochi, il forno e la cappa; poi un tavolo tondo con quattro sedie e un divano ad angolo. Dalle finestre lo sguardo passa fra le chiome degli alberi fino al monumento a Domenico Rossetti e alle facciate ottocentesche di fronte. La camera matrimoniale ha il parquet, un armadio con ante scorrevoli e un suo climatizzatore. Bagno con doccia ampia chiusa in cristallo, lavabo con mobile e specchio, scaldasalviette, wc e bidet; lavatrice e boiler stanno in un ripostiglio. A piedi: farmacia a 70 m, supermercato a 120 m, fermata dell'autobus a 100 m, piazza Oberdan a 660 m, stazione centrale a 1,3 km, piazza Unità a 1,4 km. Canone 1.200 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene le foto, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18

Nelle immediate vicinanze del Polo scientifico universitario del comprensorio di S. Giovanni, proponiamo un LUMINOSO ULTIMO PIANO (il sesto) di un palazzo degli anni 30 senza ascensore. L'appartamento gode di una VISTA APERTISSIMA fino allo scorcio sul mare. Si compone di ingresso, grande cucina abitabile, due ampie camere e bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Riscaldamento autonomo; impianto di aria condizionata. Classe energetica F. Viene affittato ARREDATO ad Euro 560 oltre ad Euro 40 di spese condominiali. Viene affittato completamente arredato ESCLUSIVAMENTE A SINGOLI O COPPIA CON REDDITI DA LAVORO A TEMPO INDETERMINATO, CONGRUI E DIMOSTRABILI. LA PROPRIETÀ CONSENTE LE VISITE ALL'APPARTAMENTO ESCLUSIVAMENTE DOPO AVER ESAMINATO I DOCUMENTI REDDITUALI DA ANTICIPARE VIA MAIL ALL'INDIRIZZO [email protected]. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

LIBERO DAL 16 FEBBRAIO 2027 · SOLO USO FORESTERIA PER AZIENDE, DA 1 A 18 MESI Questa casa si affitta solo a un'azienda, con un contratto a uso foresteria per i suoi dipendenti o collaboratori; il canone indicato è già quello per l'azienda. Non è disponibile per privati né con un 3+2 o un 4+4. Nella richiesta indicate l'azienda, quante persone abiteranno la casa e per quanti mesi. Nel Borgo Teresiano, al quarto piano con ascensore: appartamento arredato di 131 m² catastali e, secondo l'APE, 102,36 m² riscaldati, con tre camere e tre bagni. Il portone è sul tratto pedonale di via XXX Ottobre, a fianco di piazza Sant'Antonio Nuovo. Sul lato della via c'è la zona giorno: soggiorno con due divani letto e cucina aperta con penisola, fuochi a gas, forno, lavastoviglie, lavello doppio e frigorifero, più un bagno con doccia. Verso il cortile interno, oltre un corridoio, la zona notte: due camere matrimoniali, una delle quali con il suo bagno, una camera singola e un terzo bagno; tutti e tre i bagni hanno la doccia, quelli della zona notte anche la finestra. Nelle camere i soffitti sono alti da 3 a 3,17 m. C'è un angolo per la lavatrice; il riscaldamento è autonomo, a gas. A piedi si arriva a Ponte Rosso e al Canal Grande in 220 m, a un supermercato in 220 m, a piazza Unità in 760 m, alla stazione in 970 m. Sotto casa non si sosta; per parcheggiare al coperto ci sono il Foro Ulpiano e il Park San Giusto, a circa 8 minuti a piedi. Canone 1.597 € al mese. Spese condominiali circa 150 € al mese. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Deposito cauzionale: due mensilità. Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore. La strada più veloce è il nostro sito, triesteaffitti.com. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita. Prima di chiedere una visita guardate bene foto e planimetria, per sapere esattamente che cosa andate a vedere. Chi siamo. TriesteAffitti è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo su triesteaffitti.com, nella pagina dei proprietari. Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un mese, con un minimo di 400 € + IVA. Per esempio, per questa casa: 6 mesi a 1.597 € fanno 9.582 € di canoni, e la provvigione è 1.437,30 € + IVA. Si paga una volta sola, alla firma, e solo se il contratto si firma. Classe energetica G (EPgl,nren 206,51 kWh/m² anno). Tutte le foto sono state raddrizzate e corrette nella luce, e in alcune l'intelligenza artificiale ha tolto piccoli oggetti d'uso (riordino), senza cambiare ambienti, finiture e arredo fisso; su triesteaffitti.com la spiegazione foto per foto. Pla