In Via Alberto da Giussano, nel prestigioso quartiere Pagano, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 210 mq situato all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca. Perfetto per chi cerca una residenza di rappresentanza in una delle zone più ambite di Milano. L'immobile, ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, coniuga perfettamente il fascino storico con i comfort moderni. È composto da un ampio ingresso, un salone doppio con camino e zona pranzo con accesso diretto a un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte include una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, altre tre camere da letto e due ulteriori bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Tra i comfort troviamo l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, oltre a un impianto di allarme per la massima sicurezza. Completano la proprietà una cantina e il servizio di portineria. Un'oasi di lusso in una zona elegante, tranquilla, sicura ma perfettamente collegata.

ZONA PAGANO ATTICO MANSARDATO CON TERRAZZO IN LOCAZIONE - LIBERO DA SUBITO - RIF. A505 Proponiamo in locazione un prestigioso plurilocale di circa 300 mq, situato in un elegante contesto d'epoca dei primi del '900 nelle adiacenze di Via Alberto da Giussano, a Via Mascheroni e alla fermata della MM1 Pagano. L'immobile, recentemente ristrutturato e libero da Settembre 2024, rappresenta una soluzione di alto livello per chi cerca una residenza di rappresentanza in una delle zone più ambite di Milano. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso padronale che conduce alla spaziosa zona living con salone doppio e sala da pranzo, con accesso diretto a un terrazzino affacciato sul tranquillo cortile interno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile è completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato per chi ama cucinare. La zona notte è composta da quattro camere da letto e doppi servizi, garantendo ampi spazi e privacy per tutta la famiglia. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite e di una comoda cabina armadio. Tra i comfort moderni presenti nell'appartamento troviamo l'aria condizionata, il riscaldamento autonomo e un efficiente impianto di allarme, che garantiscono un elevato livello di sicurezza e benessere abitativo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile per il deposito di oggetti personali o attrezzature varie. Il contesto dell'edificio è di grande eleganza, con servizio di portineria e ascensore, che aggiungono ulteriore prestigio e praticità alla residenza. Richiesta annua: 90.000 € Spese condominiali: circa 10.000 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio. la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Magnifico plurilocale in Via Alberto da Giussano, Milano. Siete alla ricerca di una residenza di rappresentanza che coniughi eleganza storica e comfort moderno? Questo prestigioso plurilocale, situato in un raffinato contesto d'epoca dei primi del '900, rappresenta la soluzione ideale per le vostre esigenze. L'appartamento si trova in una zona strategica di Milano, adiacente a Via Alberto da Giussano e Via Mascheroni, a pochi passi dalla fermata della MM1 Pagano. Questa posizione privilegiata offre un accesso comodo e veloce a tutti i servizi e le attrazioni della città, garantendo al contempo la tranquillità di un quartiere residenziale esclusivo. Eleganza d'epoca e comfort moderno ultimo piano con terrazzo L'immobile, ristrutturato con grande cura per i dettagli, conserva il fascino architettonico del suo passato, impreziosito da finiture di pregio e pavimenti in parquet. Allo stesso tempo, l'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni per garantire un elevato livello di benessere abitativo. Ampi spazi e privacy. L'ampiezza della residenza, rende questo plurilocale ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare in tutta comodità. La zona living, con il suo salone doppio e la sala da pranzo,con terrazzo offre un ambiente perfetto per rilassarsi o per organizzare conviviali pranzi e cene con amici e familiari. La cucina abitabile, completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, rappresenta il cuore pulsante della casa, dove sbizzarrire la propria creatività culinaria. La zona notte, composta da quattro camere da letto e tripli servizi, garantisce privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Ogni camera da letto è dispone di ampi spazi per armadi e guardaroba. Comfort e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un efficiente impianto di allarme, che garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile per il deposito di oggetti personali o attrezzature varie. Un contesto esclusivo. L'edificio in cui si trova l'appartamento è caratterizzato da un'eleganza sobria e raffinata, con servizio di portineria e ascensore, che aggiungono ulteriore prestigio e praticità alla residenza. Questo esclusivo plurilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Milano, in un contesto di charme e comfort senza eguali. Sono richieste solide garanzie e referenze. È importante sottolineare che le foto, i testi e la planimetria forniti hanno uno scopo puramente indicativo e illustrativo e non costituiscono documenti con valore contrattuale. Per informazioni contattare: ampimmobili - 02.31059365 - 333.4345694

ZONA PAGANO TRILOCALE DI 120 MQ - SEMIARREDATO DISPONIBILE DA SUBITO - RIF. A302 Nelle immediate vicinanze della MM1 Pagano, più precisamente in via Alberto da Giussano, in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, proponiamo in locazione trilocale di circa 120 mq posto al primo piano. La soluzione si presenta semiarredata, buone condizioni interne ed è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata. Richiesta annua: 45.000 € Spese di condominio annue: circa 5.300 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio. la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Via Alberto da Giussano, nelle strette vicinanze di Piazza Conciliazione e Piazza Tommaseo, in stabile d'epoca con servizio di portineria intera giornata ed ascensore, proponiamo appartamento sito al piano terzo e quarto totalmente arredato, così composto: Piano terzo: ingresso, ampio salone, cucina comprensiva di elettrodomestici e bagno. Piano quarto: attraverso una scala interna si accede dal piano terzo al piano quarto dove è presente una camera matrimoniale con bagno padronale, armadi a muro ed il terrazzo. Appartamento totalmente ristrutturato e arredato. Impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e impianto di condizionamento autonomo e canalizzato.

MM Conciliazione - Pagano adiacenze Telesio/Giussano : In stabile d'epoca di Alta Rappresentanza con portineria full-time, affittiamo LIBERO SUBITO appartamento al primo piano con doppia esposizione luminoso e silenzioso e con soffitti alti ben 4,20m ! Ingresso, ampio soggiorno con cucina arredata all'americana, disimpegno armadiato zona notte, due camere di cui la matrimoniale con cabina armadio, e doppi servizi, ripostiglio/lavanderia finestrato, balcone, completa la proprietà una cantina. Pavimenti in Parquet, marmi nei bagni. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Contratto a persona fisica con cedolare secca. Da Vedere! Per info e visite Barbara 338.43140000 oppure 02 / 671658182.

A due passi dalla fermata Pagano, in zona residenziale molto signorile, ben servita e ottimamente collegata al centro città, appartamento di ca 120 metri quadrati al primo piano di un palazzo d'epoca di pregio con ascensore e portineria tutto il giorno, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e condizionamento autonomo. L'unità immobiliare recentemente ristrutturata, consta di ingresso, cucina a vista con isola, completamente arredata completa di lavello, piano cottura a induzione, forno frigo/freezer lavastoviglie, ampio soggiorno, camera da letto principale con bagno dedicato con doccia completo di arredi ed accessori; ulteriore camera servita da un ulteriore bagno con doccia, vano lavanderia armadiato con lavatrice. Richiesta fideiussione a garanzia per il puntuale adempimento di ogni obbligo contrattuale. Contratto 4 + 4 in cedolare secca. Canone annuale pari a euro 45.000 oltre a circa 5.000 euro di spese accessorie. Libero subito.

A pochi passi dalla fermata MM1 Pagano, in una delle vie più esclusive di Milano, proponiamo in locazione un elegante trilocale di circa 120 mq, situato al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, dotato di servizio di portineria e ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderni. La luminosa zona living è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di elettrodomestici all'avanguardia. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata e balcone, una seconda camera da letto e due bagni arredati con finiture di pregio. L'immobile è rifinito con pavimenti in parquet in tutte le stanze, serramenti con doppi vetri e una dotazione tecnologica completa, tra cui riscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata autonoma canalizzata. Completano la proprietà una pratica lavanderia e una cantina. Questo trilocale rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più raffinate e ben servite di Milano, a pochi passi dai migliori negozi, scuole e servizi della città. Soluzione ideale per chi cerca una residenza che coniuga charme ed eleganza.

Grande appartamento di rappresentanza completamente ristrutturato al quarto piano di un edificio storico primi 900 dotato di custode tutto il giorno e ascensore, con quattro camere da letto, tre bagni oltre lavanderia, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile. L'immobile viene proposto parzialmente arredato di cucina e armadiature con impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo, impianto d' allarme e cantina. Canone annuale pari a 90.000 euro con contratto in cedolare secca oltre a circa 10.000 euro di spese condominiali.

In elegante palazzo d'epoca con portineria tutto il giorno, proponiamo in locazione al 4° piano un'abitazione di circa 220 mq. ristrutturata, composta da salone con camino ed accesso al terrazzo, cucina arredata completa di elettrodomestici, disimpegno ed accesso alla zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, e ulteriori tre camere da letto complete di armadiature e 3 bagni. Completa la proprietà una cantina. Disponibilità immediata. Richiesta 90.000 euro all'anno oltre spese pari a 10.000 euro annui. Per info e sopralluoghi: MILANO IMMOBILI S. RL. - C. so Monforte n. 39, Milano - 02.76317499 - - - visitando il nostro sito, potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.

Milano - Via Alberto da Giussano (M1 Pagano-Conciliazione) In stabile d'epoca prestigioso con portineria tutto il giorno, proponiamo affascinante mansarda di 220 mq oltre terrazzo al piano. L'appartamento è composto da ingresso, grande soggiorno con camino a gas e accesso al terrazzo, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio arredata su misura, altre tre camere da letto parzialmente arredate, altri due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata presente in tutto l'appartamento, impianto d'allarme. Tripla esposizione. L'immobile viene affittato con contratto standard di anni 4 + 4 con cedolare secca oppure con contratto a società e aumento del canone. Disponibile da settembre 2024. Al momento non sono disponibili fotografie degli interni, provvederemo a breve ad aggiornare l'annuncio. Richiesta € 90.000 oltre spese condominiali pari a € 10.000 Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare Chiocciola casa srl. La nostra agenzia a conduzione familiare tratta da più di 15 anni immobili di pregio in tutta Milano, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per i nostri affezionati clienti. Chiamaci per una valutazione gratuita! Eseguiamo anche lavori di ristrutturazione e pratiche catastali (aggiornamenti catastali, sanatorie, certificazioni energetiche ecc).

Proponiamo in affitto prestigioso e ampio Bilocale in via Alberto da Giussano, a 2 passi da Parco Pagano, cso Vercelli e tutto il complesso residenziale che circonda l'arco della Pace. Contesto lussuoso e pienamente signorile, stabile con servizio di portineria tutto il giorno e giardino condominiale. Secondo piano con ascensore di uno stabile di 5 piani. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta già completamente arredato e corredato di tutto il necessario. Ampio soggiorno che espone sullo splendido cortile condominiale. Cucina vivibile a scomparsa, creata completamente su misura. Camera da letto matrimoniale con affaccio sempre sul cortile interno. Abitazione luminosissima e che non soffre minimamente di rumori della strada. Casa dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. Richiesta 1900 mensili + spese condominiali quantificabili in circa 200€. utenze non incluse

MM Conciliazione-Pagano: Adiacenze Via Telesio / Alberto da Giussano In stabile d'epoca di Alta Rappresentanza con portineria full-time, affittiamo Attico in fase di ristrutturazione Disponibile da Settembre 2024 : Ingresso Salone doppio con al centro un caminetto a gas ed accesso al comodo terrazzo estremamente silenzioso e vivibile. Grande cucina perfettamente arredata ed attrezzata. Primo servizio ospiti, zona lavatrice ed asciugatrice separata. Nella zona notte abbiamo 4 camere complete di armadi su misura e 3 servizi: La master-bedroom ha cabina armadio e servizio en suite. Immobile estremamente luminoso ed arioso nonostante sia mansardato in alcuni punti. Cantina. Parquet ovunque ad eccezione di bagni e cucina. Da Vedere. Per info e visite Barbara 338.4314000 oppure 02/671658182. Contratto intestato a persona fisica con CEDOLARE SECCA.

Milano - Via Alberto da Giussano (M1 Conciliazione) In stabile signorile con portineria mezza giornata, proponiamo attico al sesto piano arredato di 91 mq oltre 60 mq di terrazzo con vista su tutta Milano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, cucina separata dalla zona living, un disimpegno con armadiature e dal quale si accede alla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Ottime condizioni interne. Possibilità di affittare un box coperto nello stabile con canone a parte. NB: l'ascensore si ferma al penultimo piano, pertanto per raggiungere l'immobile è necessario fare una rampa di scale. Sarà possibile visionare l'attico tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9 alle ore 12.30. NO contratti con clausola di subaffitto. Richiesta € 30.000 oltre € 3.960 di spese condominiali e riscaldamento salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare Chiocciola casa srl. La nostra agenzia a conduzione familiare tratta da più di 15 anni immobili di pregio in tutta Milano, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per i nostri affezionati clienti e quest'anno, in occasione del nostro anniversario, abbiamo deciso di omaggiare chi ci affiderà la vendita del proprio immobile di un viaggio per due persone! Chiamaci per una valutazione gratuita! Eseguiamo anche lavori di ristrutturazione e pratiche catastali (aggiornamenti catastali, sanatorie, certificazioni energetiche ecc).

In Stabile d' epoca con servizio di portineria intera giornata, proponiamo appartamento di charme di 115mq composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici, 2 bagni, 2 camere da letto, cabina armadio, lavanderia, balcone e cantina. Impianto di Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento autonomo e canalizzato. Per maggiori info contattare il numero 0249607250 o la mail milano.sempione@limmobiliare.com

Via Alberto da Giussano. Attico con terrazzo, 4 camere. Il quartiere Pagano-Vincenzo Monti è uno dei distretti di Milano più prestigioso, dove la borghesia della città costuiva le proprie dimore nei primi del 900. Palazzo d'epoca, di rappresentanza. Situato al piano attico, bella dimora di circa 250 mq con uno spazioso terrazzo. Ingresso in anticamera, grande salone con caminetto e, su un lato, terrazzo godibile, 1 cucina grande ed abitabile con accesso diretto alla sala, bagno di cortesia completo, lavanderia. Nella zona notte, separata dalla zona giornoda un'apertura, vi sono 4 camere da letto con armadi realizzati su misura, bagni arredati, ripostiglio. L'abitazione si completa di una ampia cantina areggiata, al piano sotterraneo. Riscaldamento ed impianto di condizionamento canalizzato sono indipendenti. Classe energetica E - Kwh/mq 127,44 Il palazzo ha il servizio di portineria giornaliero. Canone mensile richiesto € 7.500 ( € 90.000 anno ) Spese condominiali stimate mensili € 834 ( € 10.000 anno ). Contratto in cedolare secca. La commissione di Agenzia HOUSE&LOFT e' pari al 15% + iva sul canone annuo HOUSE&LOFTsrl International Luxury Living - Via Vincenzo Monti 54 Milano - Vendita e affitto di immobili di lusso nelle località italiane ed internazionali più esclusive - tel. + 39 02 76017010 - e-mail: milano@houseloft.com - www.houseloft.com

Via Alberto da Giussano - Adiacenze MM1 Conciliazione/Pagano Un connubio perfetto tra fascino storico e comfort moderno All'interno di un prestigioso stabile d'epoca con portineria e ascensore, si propone un'elegante abitazione al primo piano completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. L'appartamento si compone di: Ingresso,soggiorno con cucina a vista arredata con gusto e funzionalità, lavanderia con lavatrice, per una gestione pratica e organizzata degli spazi. Disimpegno con armadio capiente. Zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio attrezzata per garantire il massimo comfort e praticità, doppi servizi con box doccia, per garantire la massima comodità. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo canalizzato, per un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione privilegiata, adiacente alle fermate della metropolitana MM1 Conciliazione e Pagano, rende l'immobile facilmente raggiungibile e ben collegato con tutti i principali punti di interesse della città. Questa elegante residenza d'epoca rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, ricca di storia e dotata di tutti i comfort moderni. Un vero gioiello immobiliare da non lasciarsi sfuggire! Non perdere l'occasione di fissare un appuntamento per visitare questa splendida dimora e scoprire di persona il suo fascino senza tempo. Sono richieste solide garanzie economiche. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Per informazioni contattare: ampimmobili - 02.31059365 - 333.4345694

La Via Alberto da Giussano, a pochi passi dalla Conciliazione, è sempre stata il “salotto buono” della vera solida borghesia milanese. E' indirizzo di riferimento di quel fascino che senza ostentazione è proprio di quella Società che l'ha sempre abitata. La zona possiede tutti i servizi della metropoli moderna: negozi, impianti sportivi, parchi, asili e le migliori scuole milanesi. In questo contesto è inserito l'appartamento oggetto della nostra proposta. La porzione immobiliare di mq 112 è sita al piano primo di un pregevole palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento ha doppia esposizione ed è così composto: dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista, arredata e completa di elettrodomestici. Troviamo inoltre una lavanderia con lavatoio e lavatrice. Un disimpegno ci conduce nella zona dedicata al riposo; la camera matrimoniale è ampia, dotata di cabina armadio attrezzata. Una seconda camera da letto di dimensioni più ridotte completa la parte notte. Due bagni arredati e dotati di ogni comfort servono l'appartamento. L'immobile è completamente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, condizionamento aria autonomo, allacciamento ad antenna satellitare, collegamento rete internet. Non manca una cantina. L'interra ristrutturazione è stata realizzata mantenendo il fascino che caratterizza quell'epoca. I materiali utilizzati sono di buona fattura: pavimenti in parquet, serramenti con doppi vetri, persiane scorrevoli. Il servizio fotografico che offriamo in visione aiuterà a meglio comprendere e conoscere lo sviluppo dell'appartamento.

Milano - Via Alberto da Giussano 1/a In stabile d'epoca con portineria tutto il giorno, proponiamo bilocale al primo piano interno composto da ingresso, soggiorno con cucina arredata a vista e balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Richiesta € 19.200 oltre € 3.000 di spese condominiali salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare chiocciola casa srl. La nostra agenzia a conduzione familiare tratta da più di 15 anni immobili di pregio in tutta Milano, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per i nostri affezionati clienti. Chiamaci per una valutazione gratuita! Eseguiamo anche lavori di ristrutturazione e pratiche catastali (aggiornamenti catastali, sanatorie, certificazioni energetiche ecc).

La Via Alberto da Giussano, a pochi passi dalla Conciliazione, è sempre stata il “salotto buono” della vera solida borghesia milanese. È indirizzo di riferimento di quel fascino che senza ostentazione è proprio di quella Società che l'ha sempre abitata. La zona possiede tutti i servizi della metropoli moderna: negozi, impianti sportivi, parchi, asili e le migliori scuole milanesi. In questo contesto è inserito l'appartamento oggetto della nostra proposta. La porzione immobiliare di mq 210 è sita al piano quarto di un pregevole palazzo d'epoca. L'appartamento con la sua tripla esposizione si affaccia sulla Via Alberto da Giussano, Via Mario Pagano ed il tranquillo cortile interno. Entrando, uno spazio distributivo ci introduce nell'ampio e luminoso soggiorno che con le sue grandi porta finestra si apre sul terrazzo, che guarda sulla corte del palazzo. Il salone è impreziosito da un camino ed incorniciato da un pavimento in legno di ottima essenza. Accanto, la cucina abitabile è attrezzata con ogni utile per renderla comoda e funzionale. Non manca un bagno di cortesia per gli ospiti. Il corridoio distributivo ci conduce alla zona dedicata al riposo, dove quattro camere da letto con propri bagni accolgono il visitatore. La camera matrimoniale è confortevole, servita da bagno e cabina armadio attrezzata. L'immobile gode di armadi realizzati su misura e lavanderia. Si presenta ristrutturato con materiali di buona fattura, serramenti con doppi vetri, pavimenti in parquet e ceramica; gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed antintrusione sono autonomi. Completa la proprietà una cantina. L'elegante palazzo è servito da ascensore e portineria. Canone annuo richiesto Euro 90.000, oltre spese condominiali annue Euro 10.000. Rinviamo al compendio fotografico per meglio illustrare quanto sopra descritto.