Închiriere apartamente , via Andrea Orcagna

DA SETTEMBRE (FOTO IN ARRIVO) Splendido attico duplex (le foto al momento di repertorio), situato in una delle zone più ambite di Firenze, rappresenta un perfetto connubio tra design contemporaneo e confort. Completamente ristrutturato, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi e funzionali caratterizzati da finiture di alto livello. Le zone giorno open-space, sono valorizzate da ampie vetrate che si aprono su spettacolari terrazze panoramiche, ideali per godersi una vista impareggiabile sullo skyline fiorentino, inclusa la Cattedrale di Santa Maria del Fiore. La disposizione interna, articolata in cinque vani complessivi, offre una versatilità rara, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca un contesto abitativo moderno, elegante e dotato di ogni comfort in città. E' incluso box auto mentre escluso il condominio comprensivo anche di riscaldamento e aria condizionata.

Questo splendido attico duplex, situato in una posizione strategica a due passi dal centro di Firenze, rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente moderno e raffinato. L'immobile, caratterizzato da finiture di alta qualità e recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli offrendo una distribuzione degli spazi ottimizzata e funzionale per un totale di 5 vani. La proprietà si distingue per l'atmosfera luminosa e accogliente, con un design curato che integra elementi architettonici come le travi a vista nel piano superiore, rendendo gli ambienti caldi ed eleganti. L'immobile si compone di ingresso con dispensa/guardaroba e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno per la zona notte con due camere e servizi. Al piano superiore tramite scala in legno salottino con bagno e doppie terrazze a tasca con vista sia sulla città che sulle colline a sud. Incluso nel prezzo box auto con ascensore e costi condominiali 300€/mese comprensivi di riscaldamento e aria condizionata. Massime referenze richieste da inviare via mail. No animali o contratti per subaffitto/studenti/lavoratori

In una delle zone più eleganti e ricercate di Firenze, proponiamo in AFFITTO Annuale (o 4+4) un raffinato appartamento di 85 mq situato al piano terra rialzato di un condominio signorile, ben curato e silenzioso. L'immobile, in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa avvenuta circa 10 anni fa, si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di qualità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con quattro grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno, una moderna cucina a vista (che rimane a vostra disposizione) e una comoda area pranzo e relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali affacciate sul verde condominiale, un vano armadi, due bagni completi con box doccia - di cui uno di generose dimensioni ad uso padronale - e un ampio vano lavanderia/ripostiglio. Tra le caratteristiche di pregio: - Pavimenti in parquet a listoni lunghi - Soffitti alti 3 metri - Climatizzazione caldo/freddo autonomo - Riscaldamento a terra condominiale (costo ca. 130Eu./mese incluso nelle spese condo) - Tapparelle elettriche - classe energetica E EPI: 17,74 kwh/m2 anno. L'appartamento combina eleganza, comfort e funzionalità, in una delle vie più belle e centrali del quartiere Beccaria, a pochi passi dal centro storico, dai lungarni e da tutti i servizi. Ideale come abitazione principale o turistica in una delle zone più ambite di Firenze. Canone: APPENA RIBASSATO a Eu. 1.400/mese spese condominiali: ca. 70Eu./mese + riscaldamento 130Eu./mese La proprietà è anche in vendita a 475.000Eu. trattabile Contattaci per prenotare la TUA VISITA senza impegno! Agenzia “Pardini Real Estate” Classe Energetica: E

Nel cuore di Firenze, in posizione dominante e riservata, proponiamo in affitto un'esclusiva residenza posta al sesto piano, unica al livello e servita da due accessi indipendenti dal vano scale condominiale, garanzia di privacy e rappresentatività. L'appartamento, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 170 mq (145 mq utili) e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso introduce ad un salone doppio di grande respiro, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali in un contesto elegante. La cucina abitabile, separata e funzionale, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un elemento di assoluto pregio è il grande giardino d'inverno, spazio suggestivo e versatile, perfetto come area relax o zona pranzo panoramica in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre a uno studio riservato, ideale come ambiente di lavoro o quarta camera. Completano il piano un terzo bagno e spazi accessori ben organizzati. Spazi esterni - Un unicum nel panorama fiorentino Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla straordinaria dotazione di terrazze, tra sesto e settimo piano: Grande terrazza al piano di circa 44 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto; Tre terrazzi tergali, riservati e silenziosi; Ampia terrazza panoramica al settimo piano con vista a 360° sulla città e sui monumenti di Firenze, autentico punto di osservazione privilegiato sullo skyline fiorentino. Spazi unici che offrono scorci incomparabili sui tetti e sulle architetture storiche della città, ideali per chi desidera vivere Firenze dall'alto, in totale esclusività. Pertinenze Completano la proprietà: Cantina di 34 mq al piano seminterrato; Garage di 33 mq al piano terreno, capiente per due autovetture. Una residenza di rara reperibilità sul mercato fiorentino, perfetta per chi ricerca privacy, ampi spazi interni, terrazze panoramiche di grande metratura e comodità di accessori, senza rinunciare al fascino e alla centralità di Firenze.