Aluguel de apartamentos , via Archirola

Si propone per l'affitto spazioso appartamento di circa 105 mq, completamente arredato e situato in una delle zone residenziali più comode di Modena, a dieci minuti a piedi dal centro storico. L'appartamento, sito al secondo piano senza ascensore, è stato completamente ristrutturato con finiture di buon livello nel 2022. L'ampio ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce ad una luminosa zona giorno con accesso al balcone e con cucina a vista, ideale per chi ama ambienti moderni e funzionali. La zona notte è strutturata per offrire il massimo dello spazio e della privacy: comprende due generose camere matrimoniali, di cui una servita da un raffinato bagno privato en-suite, oltre a un secondo bagno e ad una terza stanza. Il proprietario ha abitato l'appartamento fino a poco tempo fa e le condizioni sono quelle che raramente si trovano in un immobile in affitto: arredi di qualità, ampi spazi di contenimento e molta luce naturale. Riscaldamento, climatizzazione e tapparelle elettriche si controllano dal telefono. Non c'è nulla da comprare e nulla da sistemare: si entra e si vive. A completare, un garage privato al piano terra e un posto auto davanti. Il canone di locazione richiesto è di 1.500 euro mensili, con disponibilità a partire da fine settembre. Le spese condominiali sono circa 1.200 euro all'anno e variano in base all'utilizzo del riscaldamento. Una soluzione abitativa spaziosa e di prestigio, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla massima riservatezza. Affitto 4+4 anche a società. Partecipa all'Open House il 23 settembre dalle 17:30 alle 19:30 inviando una mail con nome e cognome e numero di telefono.

*****PREGASI LEGGERE ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE RIF. AF113 AFFITTASI MODENA Monolocale in Affitto - Via Archirola ☀️ LUCE E INDIPENDENZA AL 7° PIANO: IL TUO RIFUGIO IN VIA ARCHIROLA In condominio con portiere, disponibile un monolocale completamente ed elegantemente arredato, pronto da abitare, pensato per chi cerca la propria indipendenza in una delle zone più servite di Modena. L'esposizione a Sud inonda l'ambiente di luce naturale per tutta la giornata, mentre il 7° piano (con ascensore) garantisce tranquillità, vista aperta e massima privacy. � SPAZI E COMFORT Zona Vano Giorno/Notte: Ambiente unico sapientemente organizzato, arredato in ogni dettaglio e pronto all'uso. Dotato di Infissi nuovi, lavatrice e porta blindata Esterno: Balcone privato. Climatizzazione: Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Pet Friendly: Ammesso 1 animale di taglia piccola/media (idoneo alla metratura). � DETTAGLI E COSTI Superficie: 28 m² commerciali (25 m² calpestabili) | 7° Piano con ascensore Canone Mensile: € 550 Spese Condominiali: € 150/mese (riscaldamento incluso) Utenze a carico inquilino: Elettricità, Acqua, TARI Contratto: 3+2 in Cedolare Secca Garanzie richieste: 2 mensilità di deposito cauzionale + 1ª mensilità alla firma Provvigione Agenzia: 10% sul canone annuo all'accettazione ⛔ PROFILO E REQUISITI OBBLIGATORI L'alloggio è destinato ESCLUSIVAMENTE A 1 PERSONA (lavoratore single, trasfertista o studente) fortemente referenziata. Requisiti economici indispensabili: Contratto di lavoro a tempo indeterminato OPPURE garante con busta paga e reddito idoneo dimostrabile. � MODALITÀ DI CANDIDATURA NON SI ACCETTANO CHIAMATE TELEFONICHE. Prendiamo in esame esclusivamente i messaggi ricevuti via Email (agenziaimmobiliarethebridge@gmail.com) o WhatsApp (+393928708861) che contengono TUTTE le seguenti informazioni: Nome e Cognome Recapito telefonico e Nazionalità Professione svolta / Tipo di contratto Reddito mensile percepito (o dati del garante) ❌ I messaggi privi dei dati richiesti o le chiamate dirette non otterranno risposta. ****** NESSUN ALTRO TIPO DI CONTATTO VERRA' PRESO IN CONSIDERAZIONE ******.