In una elegante palazzina del 2000, in via Caselle 47 a San Lazzaro di Savena, proponiamo in locazione un raffinato monolocale di 45 mq, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di San Lazzaro, da cui è possibile raggiungere la stazione centrale di Bologna in appena 8 minuti. L'appartamento, situato al terzo piano con ascensore, si compone di una zona notte con letti singoli unibili, una zona pranzo con cucina attrezzata e un ampio terrazzo coperto. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, Wi-Fi e smart TV, offre un ambiente luminoso e funzionale. Grazie alla vicinanza alla stazione di San Lazzaro, è ben collegato al centro di Bologna e ai principali servizi della zona. La locazione prevede un contratto 4 + 4 con cedolare secca e deposito cauzionale. È disponibile anche per periodi più brevi, con un preavviso di disdetta di 3 mesi. Non sono ammessi fumatori. Spese condominiali: 50 €/mese. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e praticità in una zona esclusiva. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione L'appartamento gode di una posizione strategica, ben collegata e comoda a tutti i servizi principali. Il centro di San Lazzaro di Savena dista appena 1,5 km, raggiungibile in soli 4 minuti di auto, mentre il casello autostradale di San Lazzaro si trova a 3 km, a circa 6 minuti di distanza. Per chi viaggia, l'Aeroporto Guglielmo Marconi è a soli 15 km, raggiungibile in 18 minuti, e la stazione dei treni di San Lazzaro di Savena è comodamente situata a 500 metri, percorribili in 2 minuti di auto. A pochi minuti si trovano anche importanti strutture sanitarie: l'Ospedale Bellaria è a 3,3 km (6 minuti in auto), mentre l'Ospedale Sant'Orsola dista circa 9 km, raggiungibile in 15 minuti. Per le esigenze quotidiane, il supermercato COOP è a soli 600 metri. Infine, la Facoltà di Veterinaria di Ozzano Emilia si trova a 6 km di distanza, facilmente raggiungibile sia in auto (in 10 minuti) sia in treno dalla stazione di San Lazzaro.