Wynajem mieszkań , via Cernaia

Nel cuore del rinomato quartiere Brera, in Via Cernaia, all'interno di un signorilissimo contesto anni '60 dotato di servizio di portineria intera giornata e triplo ascensore, splendida e luminosa residenza di 190 mq situata al 6° (penultimo piano). L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità. Una delle caratteristiche distintive della casa è lo sfogo esterno in quasi tutti gli ambienti: l'immobile è infatti impreziosito da ben 5 balconi che serviscono capillarmente la zona giorno e la zona notte. ✨ Gli Spazi Interni e la Disposizione dei Balconi La disposizione dei locali è razionale e perfettamente divisa: Zona Giorno: Ampio ingresso d'onore, salone e sala da pranzo separata. Entrambi i saloni godono dell'affaccio su un proprio balcone privato. Zona Servizio: Grande cucina abitabile completamente arredata, dotata di un pratico secondo ingresso di servizio indipendente (unico locale senza balcone). Zona Notte: Disimpegno e 3 ampie camere da letto corredate da comode armadiature su misura. Le stanze sono luminosissime, dotate di balcone; in particolare, una delle camere da letto dispone di un doppio balcone privato. Bagni: Tripli servizi finemente ristrutturati. ???? Finiture e Comfort Elegante pavimentazione in parquet uniforme in tutta la casa Aria condizionata centralizzata Riscaldamento e acqua calda centralizzati Doppie porte blindate (ingresso principale e di servizio) Armadiature fisse incluse Pertinenze: Comodo box auto incluso nella richiesta. ???? Condizioni Contrattuali, Spese e Certificazione Energetica Canone Annuo: € 110.000,00 Regime Fiscale: Cedolare Secca (nessun costo di registrazione, canone bloccato) Spese Condominiali: € 9.000,00 annui (comprensive di riscaldamento, condizionamento e acqua calda, salvo conguaglio) Classe Energetica: C (IPE: 191,45) Affidati all'esperienza di chi conosce il mercato da 35 anni. Mi chiamo Sabrina Nasi e con la mia agenzia, Immobiliare Sabry, garantisco serietà e trasparenza con cortesia nel rispetto della privacy, offrendo un'assistenza completa in ogni fase della locazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco. *Vendi o affitti il tuo immobile?* Contattami per una valutazione gratuita! Saprò consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce conclusione dell'affare. Affidati sempre a dei veri professionisti!

Ad.ze Brera. In splendido palazzo signorile con servizio di portineria e tre ascensori, luminoso appartamento ristrutturato, piano 6° di mq. 190. Ingresso con ripostiglio, soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, con ingresso e bagno di servizio, due camere padronali con balcone, terza camera con balcone, due bagni. Rinnovato con finiture di pregio e pavimenti in parquet. Arredato con varie armadiature. Riscaldamento e acqua calda centralizzata. Aria condizionata centralizzata. Tripla esposizione. Proprietà arricchita da un box. Canone annuo € 110.000 (canone mensile € 9.160 ca.) + spese condominiali annue € 9.000 (spese mensili € 750 ca.). Classe energetica C. Disponibile da fine agosto. Nel cuore di Brera, uno dei quartieri più esclusivi, eleganti e ricchi di fascino di Milano. A pochi passi da Via Borgonuovo, Via Fatebenefratelli e dal Quadrilatero della Moda, questa posizione rappresenta un perfetto connubio tra riservatezza e centralità, immersa in un contesto di grande prestigio architettonico e culturale. Nelle immediate vicinanze si trovano il Teatro alla Scala, il Castello Sforzesco, la Pinacoteca di Brera e Piazza del Duomo. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza delle metropolitane M3 Montenapoleone, M1 Palestro e M3 Turati, oltre a numerose linee di superficie che consentono di raggiungere rapidamente ogni zona della città. Un indirizzo di assoluto prestigio, dove storia, eleganza e modernità si fondono in uno dei contesti residenziali più ricercati e rappresentativi di Milano.

Brera - Elegante Plurilocale di 190 mq con Balconi e Box Auto Nel cuore di Brera, in uno degli indirizzi più prestigiosi di Milano, proponiamo in locazione uno splendido e luminoso appartamento di 190 mq finemente ristrutturato. L'immobile è situato al sesto e penultimo piano di uno stabile signorile degli anni '60, dotato di triplo ascensore (due padronali e uno di servizio), portineria con custode ed eccellenti dotazioni di sicurezza. La residenza gode di una tripla esposizione e di una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: Zona Giorno: Elegante ingresso, ampio salone con cabina armadio dedicata, sala da pranzo formale e cucina abitabile già arredata con secondo ingresso di servizio. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, tre bagni e varie armadiature su misura integrate negli ambienti. Spazi Esterni e Pertinenze: Quattro balconi panoramici e box auto incluso. Dotazioni e Comfort dello Stabile: Riscaldamento, aria condizionata e acqua calda centralizzati, pavimenti in raffinato parquet, porte blindate, impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico, locale biciclette condominiale e locale tecnico con vespaio. La soluzione è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di ampi spazi, privacy e massima comodità nel centro della città, a pochi passi da negozi, scuole e dai principali collegamenti di trasporto. Dettagli Economici e Prestazione Energetica: Canone annuo (Cedolare Secca): € 95.000,00 Canone annuo (Contratto a Società) : € 110.000,00 Spese condominiali: € 9.000,00/anno circa (salvo conguaglio) Classe Energetica: C (191,45 kWh/m² anno) https://www.brainteam.info/360/Cernaia/Appartamento/Sala01.html https://www.brainteam.info/360/Cernaia/Appartamento/Sala02.html https://www.brainteam.info/360/Cernaia/Appartamento/Camera01.html https://www.brainteam.info/360/Cernaia/Appartamento/Camera02.html https://www.brainteam.info/360/Cernaia/Appartamento/Camera03.html https://www.brainteam.info/360/Cernaia/Appartamento/Cucina.html https://www.brainteam.info/360/Cernaia/Appartamento/Bagno01.html https://www.brainteam.info/360/Cernaia/Appartamento/Bagno03.html