Наеми на тристайни апартаменти, via dei Coronari

Rif: LG400 - Centro storico - nel tratto più suggestivo e prestigioso di Via dei Coronari - proponiamo in locazione un elegante e luminosissimo appartamento di circa 150 mq posto al piano nobile all'interno di Palazzo Bramante - Bregno del 1468 senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio, due spaziose camere matrimoniali, una cucina semi-abitabile completamente arredata e un bagno finestrato. A rendere questa proprietà particolarmente affascinante sono gli straordinari soffitti alti circa 5 metri, impreziositi da affreschi, cassettoni e travi in legno a vista, testimonianza del carattere storico dell'abitazione. Il pavimento originale in cotto d'epoca, le grandi finestre e gli elementi di pregio sono stati ottimamente conservati; gli affacci aperti su Via dei Coronari e su Piazza San Simeone regalano agli ambienti una luminosità continua durante la giornata. Si richiede contrato 3+2 con cedolare secca no uso ricettivo. Per ulteriori informazioni potete contattare i seguenti recapiti telefonici: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: [email protected] Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO CON STRAORDINARIO TERRAZZO PRIVATO DI 70 MQ VIA DEI CORONARI Nel cuore del centro storico di Roma, in una delle location più affascinanti e ricercate della Capitale, proponiamo in affitto un elegante appartamento di circa 40 mq interni, completamente ristrutturato nel luglio 2026 e finemente arredato, impreziosito da un elemento assolutamente raro per questa zona: un eccezionale terrazzo privato di circa 70 mq. POSIZIONE La proprietà gode di una posizione privilegiata in Via dei Coronari, nel cuore della Roma più autentica, circondata da palazzi storici, botteghe, ristoranti, locali e attività commerciali. La vicinanza ai principali monumenti e alle piazze più celebri della città permette di vivere il centro storico comodamente a piedi, con Piazza Navona, Pantheon, Campo de' Fiori e Castel Sant'Angelo nelle immediate vicinanze. La proprietà si trova in Via dei Coronari, una delle vie storiche più suggestive di Roma, in posizione strategica e adiacente ai principali luoghi di interesse del centro storico, tra cui Piazza Navona, Campo de' Fiori, il Pantheon e Castel Sant'Angelo, tutti facilmente raggiungibili a piedi. DESCRZIONE IMMOBILE L'appartamento, posto al secondo piano, è stato completamente ristrutturato con interventi ultimati nel luglio 2026. Gli spazi interni, pari a circa 40 mq, sono organizzati in modo funzionale e comprendono: salone con angolo cottura; cucina completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici; camera da letto; bagno; accesso al grande terrazzo privato di circa 70 mq. L'immobile viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, con ambienti curati e finiture contemporanee. IL TERRAZZO: UN VERO SALOTTO ALL'APERTO NEL CUORE DI ROMA Il punto di forza assoluto della proprietà è il grande terrazzo privato di circa 70 mq, una superficie esterna di dimensioni davvero straordinarie per un immobile situato nel cuore del centro storico. Uno spazio che rappresenta una vera e propria estensione della casa, da vivere in ogni momento della giornata e da personalizzare secondo il proprio stile. Il terrazzo offre molteplici possibilità di utilizzo: può diventare un raffinato salotto all'aperto, una zona pranzo per cene e aperitivi, un angolo verde con piante e arredi, oppure un esclusivo spazio dedicato al relax e alla convivialità. La sua ampiezza consente di creare diverse aree funzionali, trasformandolo in un ambiente esterno elegante e riservato, ideale per vivere la casa in modo completamente diverso rispetto ai tradizionali appartamenti del centro storico. Disporre di 70 mq di spazio esterno privato, a fronte di circa 40 mq di superficie interna, costituisce una caratteristica di particolare rarità e conferisce all'immobile un'identità unica. POTENZIALITÀ D'USO La proprietà si presta particolarmente a chi desidera una residenza nel centro storico, un esclusivo pied-à-terre o una soluzione da destinare a locazione residenziale. Non è consentito l'utilizzo come casa vacanze. UNA PROPRIETÀ FUORI DAL COMUNE Una soluzione rara e difficilmente replicabile, dove la dimensione contenuta degli interni viene ampiamente compensata da uno straordinario spazio esterno privato,: una combinazione unica nel cuore di Roma, pensata per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al privilegio di un grande spazio all'aperto.