DISPONIBILE DA FINE GENNAIO 2025 FILIPPINI - A pochi passi da Piazza Bra e dall'Arena di Verona, nel tranquillo quartiere residenziale ZTL denominato Filippini, proponiamo in locazione un raffinato appartamento TRILOCALE di 113mq situato all'interno di una graziosa palazzina ben tenuta con facciate rifatte recentemente. L'abitazione, situata al secondo piano SENZA ASCENSORE, si sviluppa su due livelli presentando la seguente composizione interna: al primo livello l'ingresso ci conduce ad un'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista esposto ad Ovest, un bagno cieco ma ventilato con doccia Jacuzzi ed una camera da letto/studio; al secondo livello, raggiungibile tramite un'elegante scala in pietra naturale locale e parapetto in vetro trasparente, ci accoglie uno spazioso sottotetto mansardato dove grazie all'utilizzo strategico di armadiature in legno su misura, sono state ricavate due stanze, una attualmente adibita a camera da letto principale servita da un bagno cieco en suite ed un'altra a cabina armadio. Troviamo infine due comodi spazi (non abitabili a causa dell'altezza) usufruibili come ripostigli, uno dei quali provvisto anche di lavatrice. Non ci sono pertinenze (cantina e/o posto auto) ma vi è comunque facilità di parcheggio nelle vie principali del quartiere o limitrofi. E' caratterizzato da finiture ricercate e signorili tra le principali il soffitto ligneo con travi a vista, pavimentazione in vero parquet, serramenti in legno con vetrocamera, scuri esterni in legno, portoncino blindato e videocitofono. Dotato d'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione tramite la presenza di due split. Possibilità di consegna dell'immobile sia ARREDATO SOLAMENTE DI CUCINA (canone di locazione mensile 1100€) sia COMPLETAMENTE ARREDATO (con questa seconda opzione il canone di locazione mensile sarà da rivalutare). Soluzione ideale per una giovane coppia o per un single/libero professionista che desidera abitare in posizione centrale con tutti i principali servizi e più importanti negozi nelle immediate vicinanze. Contratto di locazione 3 + 2 o transitorio (18 mesi) con cedolare secca. VENGONO RICHIESTE DOCUMENTAZIONI/GARANZIE ECONOMICHE DIMOSTRABILI. Per qualsiasi ulteriore informazione, esigenza o per programmare una visita sul posto contattare il numero seguente: 3894996918.

In piccolo contesto di poche unità abitative, a pochi passi dall'Arena, proponiamo elegante appartamento di 100 mq., al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati. Ideale per due lavoratori o due medici specializzandi. Disponibile dal 05 novembre. Contratto transitorio per lavoratori. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Lavatrice. Porta blindata. Spese condominiali: 75,00 euro/mese. PRESENTAZIONE AGENZIA: Veronahome è una realtà consolidata, nel settore immobiliare di Verona, che grazie all'esperienza decennale da parte del suo fondatore Patuzzo Alessandro, desidera proporsi in modo alternativo ed innovativo sul mercato delle agenzie immobiliari. L'obiettivo è quello di offrire un servizio completo, affidabile ed attento alle singole esigenze, ponendo al centro il cliente e creando le reali opportunità che ogni venditore, acquirente, locatore o conduttore desiderano realizzare in un settore sempre più in evoluzione come quello immobiliare. Da oggi, grazie a Veronahome, ogni vostra ricerca si trasforma in una semplice operazione con la garanzia di raggiungere velocemente l'obbiettivo richiesto. ed è per questo che ci piace affermare di essere “ l'Agenzia immobiliare creata su misura per le vostre esigenze!”