ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO Zona Fiera/Citylife PER INFO E APPUNTAMENTI TEL. + 39 3474467156 SI SEGNALA CHE NELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI ANCHE DEI VIDEO Elegante opportunità immobiliare situata in Via Domodossola 5, a pochi passi dal prestigioso complesso di CityLife. Questo raffinato bilocale, recentemente ristrutturato (classe energetica D) e completamente arredato, si trova al secondo piano di un magnifico palazzo d'epoca, ottimamente mantenuto nelle parti comuni. L'immobile, contraddistinto da materiali e arredi di pregio, gode di una doppia esposizione interna, garantendo tranquillità assoluta. I soffitti alti 3,60 mt conferiscono grande ariosità agli ambienti. La superficie di 94 mq è decisamente ampia per un bilocale e la zona living consente infatti una sua eventuale trasformazione in un comodo trilocale. La proprietà si compone di un ingresso su un grande soggiorno molto luminoso con balcone, una zona pranzo con cucina perfettamente attrezzata e un balcone con affaccio sul cortile interno. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di un armadio a tutta altezza, mentre il bagno è finestrato e provvisto di doccia. Inoltre, vi è un vano lavanderia e un ripostiglio in quota. Le finiture includono parquet originale nella camera da letto e nel soggiorno, grès porcellanato effetto legno negli altri ambienti. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e l'impianto di climatizzazione è a split caldo/freddo. Il servizio di portineria è disponibile per l'intera giornata dal lunedì al venerdì. L'IMMOBILE E' GIA' DISPONIBILE per un CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO con durata massima di 18 mesi nel caso di persona fisica e deposito cauzionale pari a due mensilità. Nell'ipotesi invece di locazione a società, il canone subirà un incremento e la tipologia sarà CONTRATTO USO ABITATIVO (4 + 4) con 3 mensilità richieste a titolo di deposito cauzionale. Si precisa che l'immobile NON è destinato a locazioni per studenti e NON si accettano animali. La facciata interna dello stabile è attualmente oggetto di riqualificazione, con conclusione dei lavori prevista a fine ottobre 2024. Situato in una zona strategica dal punto di vista logistico, l'immobile si trova a pochi metri dalla stazione della linea metropolitana lilla MM5 Domodossola, che consente di raggiungere rapidamente centri come Porta Garibaldi e Piazzale Lotto. Ottimi anche i collegamenti tramviari con le linee 1, 10, e 19, e la vicinanza alla stazione delle FN di Domodossola che collega a Piazzale Cadorna in soli tre minuti, dove si trovano le linee metropolitane MM1 (rossa) e MM2 (verde). Nelle immediate vicinanze si trovano numerose aree verdi, tra cui il Parco di CityLife con il cinema Anteo multisala e il vivace Shopping District, raggiungibili a soli 8 minuti a piedi, il Parco Sempione e i giardini Valentino Bompiani. La zona è inoltre servita da ristoranti, negozi, supermercati, bar e scuole di ogni ordine e grado.

Non disponibile a uso ricettivo. No studenti. No brevi periodi. CityLife - Sempione - Via Domodossola (MM linea Lilla fermate Tre Torri e Domodossola, Passante Ferroviario, tram 1 e 19 verso il centro). A pochi passi da CityLife, quartiere residenziale esclusivo, immerso nel parco, tranquillo e sicuro, ben organizzato per ogni genere di servizio: negozi, supermercati, scuole, posta. Si tratta di un'area della città rinnovata e molto curata. In elegante stabile degli anni '30 con servizio di portineria e ascensore, disponiamo di un delizioso appartamento di 65mq posto al 3° piano, luminoso e silenzioso, con affaccio interno. Lo spazio abitativo è ottimamente strutturato e arredato con mobili moderni di qualità. Si compone di un ampio ingresso, una zona ariosa dedicata a soggiorno/pranzo, un cucinotto separato, un'ampia camera da letto dotata di balcone e angolo studio e bagno con doccia. Pavimenti in parquet. Aria condizionata. Canone mensile € 1.390,00 oltre € 200,00 per spese condominiali e riscaldamento, salvo conguaglio. Disponibile da fine gennaio 2025. Classe Energetica B 42,9 kWh/m2a.