Elegante Bilocale nel Cuore Esclusivo della Città - Disponibile subito Situato in una zona centrale e prestigiosa, questo appartamento bilocale di 81 m² commerciali e 75 m² calpestabili offre un ambiente raffinato e moderno, perfetto per una clientela esigente. Completamente arredato e ristrutturato nel 2014, l'immobile è dotato di ogni comfort per garantire il massimo del benessere e della sicurezza. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza. La camera da letto matrimoniale è dotata di un bagno privato e armadi, mentre un secondo bagno include una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice incluse. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, insieme al sistema di ricircolo dell'aria, assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo anche un box singolo grande nell'interrato, una cantina spaziosa, un impianto di allarme periferico e volumetrico, domotica avanzata e video sorveglianza per una sicurezza totale. La classe energetica A con sonda geotermica e pannelli solari garantisce un consumo energetico ridotto (25,86 kwh/m2 anno), rendendo questa soluzione non solo lussuosa ma anche eco-sostenibile. L'appartamento è situato al piano primo ed è accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore. L'orientamento Sud-Est assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Il giardino privato e il secondo spazio esterno offrono ulteriori opportunità per godere dell'aria aperta in totale privacy. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e sicuro, con tutti i comfort moderni a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.