Аренда трехкомнатных квартир, via don Primo Colombo

AMPIO 3 LOCALI CON QUATTRO BALCONI, DOPPIA ESPOSIZIONE E ARREDI - STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA PRIMO PIANO CON ASCENSORE - AFFACCIO INTERNO, LONTANO DAL TRAFFICO DI VIALE MONZA Viale Monza 106 Milano Nel cuore del quartiere Turro, nelle immediate vicinanze di NoLo, proponiamo in LOCAZIONE UN AMPIO TRILOCALE DI 96 MQ, caratterizzato da quattro balconi, doppia esposizione Est-Ovest, ambienti climatizzati e solaio di pertinenza. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere in un quartiere dinamico, ben servito e ottimamente collegato con il centro cittadino, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. La zona offre numerosi servizi di quartiere, negozi, supermercati, locali e spazi di aggregazione, oltre alla vicinanza al Naviglio della Martesana e a diverse aree verdi. COLLEGAMENTI E SERVIZI • Metropolitana Turro (M1) a circa 130 metri; • Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires raggiungibili in pochi minuti di metropolitana; • Stazione Centrale comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici; • Piazza Duomo raggiungibile in circa 10 minuti di metropolitana; • Comoda vicinanza alla circonvallazione e alla tangenziale est. PUNTI DI INTERESSE E AREE VERDI • Piazza Governo Provvisorio, con locali, attività commerciali e spazi di aggregazione; • Naviglio della Martesana, ideale per passeggiate, attività sportive e percorsi ciclopedonali; • East River Martesana, spazio dedicato ad attività sportive, culturali e ricreative; • Parco Villa Finzi, a circa 5 minuti a piedi; • Teatro Zelig, nelle immediate vicinanze; • Parco Trotter, a circa 500 metri, con ampi spazi verdi e percorsi dedicati al tempo libero. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento si trova al PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE all'interno di uno STABILE SIGNORILE DEGLI ANNI '60, conservato in ottime condizioni interne ed esterne. Il condominio dispone di: • Servizio di PORTINERIA FULL-TIME; • Videocitofono; • Sistema di videosorveglianza; • Ampio cortile condominiale; • Spazi dedicati al parcheggio delle biciclette. L'abitazione gode di una piacevole DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST, con affacci prevalentemente interni che garantiscono maggiore tranquillità rispetto al traffico di Viale Monza. L'altezza interna dei soffitti è di 2,90 metri e la luminosità degli ambienti è valorizzata dalla presenza di quattro porte-finestre con accesso diretto ai rispettivi balconi. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI • INGRESSO ampio e funzionale, completo di comodo ripostiglio; • SOGGIORNO luminoso con esposizione a ovest, aria condizionata e accesso alla balconata; • CUCINA ABITABILE separata, con accesso al proprio balcone; • DISIMPEGNO che separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte; • PRIMA CAMERA MATRIMONIALE arredata, climatizzata e dotata di balcone; • SECONDA CAMERA MATRIMONIALE di generose dimensioni, arredata, climatizzata e dotata di balcone; • BAGNO ristrutturato, di ampia metratura, con doppio lavabo e box doccia; • SOLAIO di pertinenza. FINITURE E DOTAZIONI L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con ambienti ampi, ariosi e particolarmente luminosi. Le finiture interne comprendono: • Pavimentazione in marmo brecciato lucido nella zona giorno, ingresso e disimpegno; • Parquet in legno massello nelle due camere da letto; • Bagno rifinito con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti chiari e fascia decorativa effetto mosaico. Completano le dotazioni: • DUE SPLIT PER L'ARIA CONDIZIONATA; • Infissi in alluminio con doppio vetro; • Tapparelle motorizzate ed elettrificate; • Impianto elettrico e impianto idraulico rinnovati; • Porta d'ingresso blindata. CONDIZIONI ECONOMICHE Canone di locazione mensile: € 1.270 Spese condominiali mensili: € 220, comprensive della quota relativa al riscaldamento centralizzato. Totale mensile: € 1.490, oltre alle eventuali utenze e agli altri oneri a carico del conduttore. Una soluzione abitativa interessante per chi cerca un appartamento di ampia metratura, con due camere matrimoniali, quattro balconi, ambienti climatizz