Аренда двухкомнатных квартир, via Giorgio Ghisi

Roma Est - Via Giorgio Ghisi Proponiamo in locazione due ampie camere singole per studenti, entrambe attualmente disponibili, all'interno di un appartamento di circa 70 mq catastali, posto al primo piano. L'abitazione è luminosa, ben distribuita e caratterizzata da un affaccio libero sul verde, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Lo stabile si trova all'interno di una strada privata con accesso regolato da due cancelli elettrici ed è dotato di servizio di portierato e telecamere di sicurezza all'ingresso dell'edificio. L'APPARTAMENTO L'immobile è composto da: * Comodo ingresso * Due ampie camere singole, entrambe arredate con letto, armadio e zona studio * Cucina separata, completamente arredata e dotata degli elettrodomestici, inclusi lavatrice e asciugatrice * Bagno finestrato con vasca * Lungo balcone vivibile che percorre l'appartamento, con piacevole affaccio sul verde * Serrande elettriche su tutte le finestre L'appartamento è ideale per due studenti che desiderano condividere la casa, con la comodità di avere soltanto un altro coinquilino e mantenere la propria privacy. CONDOMINIO E SERVIZI Il fabbricato è dotato di ascensore e rampa per l'accessibilità. Al piano terra dello stabile sono inoltre presenti uno studio medico, uno studio dentistico e un podologo, servizi utili facilmente raggiungibili all'interno del comprensorio. POSTO AUTO E PARCHEGGIO A disposizione dell'appartamento un posto auto coperto di proprietà, situato al piano seminterrato e facilmente accessibile tramite un'ampia area di manovra. Il comprensorio dispone inoltre di aree di parcheggio comuni, sia interne sia esterne, utili per eventuali ospiti o per una seconda automobile. DOTAZIONI * Riscaldamento autonomo a gas naturale * Climatizzazione estiva con pompa di calore aria-aria nella zona comune * Serrande elettriche * Ascensore * Posto auto coperto di proprietà * Classe energetica F * 285,88 kWh/m² anno POSIZIONE E COLLEGAMENTI La zona offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: supermercato, mercato locale, farmacia, tabaccheria, parrucchiere, estetista, negozi di telefonia e abbigliamento, tintoria e altre attività di uso quotidiano. La posizione è particolarmente interessante per gli studenti del polo universitario di Tor Vergata: * Università e Policlinico di Tor Vergata: circa 10 minuti in auto * Fermate autobus: circa 70-110 metri dall'abitazione, con linee 057 e 059 * Metro C circa 900 metri, pari a circa 11-12 minuti a piedi La presenza di autobus e Metro C consente inoltre di raggiungere agevolmente diverse zone di Roma. CONDIZIONI CONTRATTUALI Canone: € 500,00 al mese per ciascuna camera Utenze e spese: luce, gas e oneri condominiali a parte. Deposito cauzionale: 2 mensilità Entrambe le camere sono attualmente disponibili. Una soluzione ideale per studenti che cercano una camera ampia, luminosa e già arredata, in un contesto privato e riservato, con balcone, posto auto coperto, parcheggio comune e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.