STATUTO - VITTORIO EMANUELE PRESSI- Via Giovanni Fabbroni LUMINOSO E SILENZIOSO 80 MQ. CON 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI ! SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI O LAVORATORI, CON GARANZIE CONCRETE. NOSTRA ESCLUSIVA: In complesso residenziale signorile con SERVIZIO DI PORTIERATO proponiamo in locazione DELIZIOSO QUADRILOCALE ARREDATO 80 mq. superficie netta. posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, in ottime condizioni, LUMINOSISSIMO e SILENZIOSO, composto da ingresso/disimpegno, SALA DA PRANZO con ANGOLO COTTURA e ZONA LAVANDERIA, 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI che verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori, capiente ripostiglio, SERVIZIO FINESTRATO con vasca e PIACEVOLE TERRAZZA TERGALE 10 mq. POSTO AUTO SCOPERTO in area condominiale a turnazione 2 mesi l'anno e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti. UBICAZIONE Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici vedi tranvia e bus n. 55 che porta al Polo Universitario di Economia Giurisprudenza ecc. Distante a piedi: Farmacia Zanobini 5 min. 350 mt. - Minimarket Via Lanzi 3 min. 260 mt. - Stazione FS Statuto 8 min. 600 mt. - Facoltà di Ingegneria 17 min. 1,1km. Distante in macchina: 13 min dall'Ospedale di Careggi - 12 min dal Polo Universitario di Novoli - 16 min dalla Basilica di Santa Maria del Fiore. PALAZZINA Molto signorile e tranquilla con 22 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio. Servizio di portierato. Ascensore. Area parcheggio condominiale per auto, scooter e bici. Spese condominiali euro 200 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, servizio di portierato, vuotatura fosse biologiche, manutenzione area condominiale. DESCRIZIONE IMMOBILE: - Ingresso disimpegno 4,85 mq.; - Sala da pranzo 8,28 mq. con angolo cottura 2,40 mq. e zona lavanderia con lavatrice e pilozzo; - Camera matrimoniale a) 17,08 mq. con bellissimo pavimento in marmo colore verde melanzana; - Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con accesso a terrazza tergale 10 mq.; - Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con accesso alla stessa terrazza di cui sopra e capiente ripostiglio; - Servizio finestrato con vasca 4,30 mq. con boiler elettrico acqua calda cucina e sanitari. CARATTERISTICHE - Luminosissimo; - Aria condizionata; - Pavimenti in marmo e graniglia; - Termosifoni in ghisa con termo valvole; - Infissi PVC con doppio vetro; - Cancellini di sicurezza; - Tenda parasole in terrazza; - Porta blindata; - Contesto tranquillo silenzioso ed elegante; - Possibilità di parcheggio scooter e bici in spazio apposito condominiale. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le tre camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Abbonamento internet TIM a 30 euro al mese. Armadi a muro. Libero su tre lati. €1400 di canone di locazione - Deposito cauzionale 2 mensilità - Preavviso disdetta 3 mesi.

[ITA] Disponibile da: 04/01/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/01/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Fabbroni 3 bedrooms Luminoso e accogliente, questo appartamento al secondo piano di un palazzo con ascensore rappresenta una residenza ideale per coloro che desiderano vivere a Firenze. Con una capacità di ospitare comodamente fino a 6 persone, questa proprietà offre un'eccellente combinazione di spazio, comfort e praticità. L'ampia zona giorno è il fulcro di questo appartamento, offrendo un ambiente conviviale e versatile che si estende attraverso il salotto, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata. Questo spazio aperto è perfetto per intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di esplorazione nella città. Le tre camere da letto doppie sono arredate con cura e offrono una varietà di opzioni di sistemazione, con una camera dotata di due letti singoli e due camere con letto matrimoniale. I due bagni completi, entrambi con doccia, garantiscono la comodità per tutti gli ospiti. Un balcone offre uno spazio all'aperto dove godersi il clima fiorentino e rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui connessione WiFi, TV, lavatrice, lavastoviglie, forno e microonde. La cucina completamente attrezzata offre tutto il necessario per preparare deliziose pietanze, rendendo l'esperienza culinaria un piacere. La posizione centrale di Via Fabbroni offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni di Firenze, tra cui monumenti storici, musei, ristoranti e negozi. Con una sistemazione così confortevole e ben fornita, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per godere appieno di tutto ciò che Firenze ha da offrire. Perché scegliere questo appartamento: Fino a 6 ospiti Aria condizionata Recentemente ristrutturato Fuori dalla ZTL L'appartamento si trova in un'area fuori dalla zona a traffico limitato ma non distante dal centro storico della città. Potrete raggiungere facilmente l'appartamento sia in macchina che con i mezzi pubblici che collegano molto bene questa zona con il centro. Nei dintorni si trovano molti negozi e supermercati come la Coop in piazza Leopoldo. Inoltre vi consigliamo di visitare assolutamente il vicino Museo Stibbert, una straordinaria collezione di armi e armature provenienti da tutto il mondo e da tante epoche diverse. Come arrivare all'appartamento Stibbert Dalla stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, si può prendere la linea T1 della tramvia. Nei pressi della stazione si può anche prendere un taxi e raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Dall'aeroporto di Firenze, ci vogliono circa 20 minuti per raggiungere l'appartamento. Distanze da alcuni dei principali monumenti di Firenze Museo Stibbert: 450 mt Fortezza da Basso: 1,6 km Santa Maria Novella: 1,9 km Cappelle Medicee: 1,9 km Duomo: 2,1 km Palazzo Vecchio: 2,6 km Uffizi: 2,6 km Ponte Vecchio: 2,6 km