Аренда квартир, via Margutta

Nell'elegante cornice di via Margutta, in contesto tranquillo e riservato, Luxantia propone in locazione un appartamento su due livelli di circa 45 mq, caratterizzato da una distribuzione articolata e da una zona giorno con sviluppo a doppia altezza. L'ingresso introduce al soggiorno, affiancato dal cucinotto separato. Una scala interna conduce al soppalco, destinato alla zona notte, con altezza contenuta di circa 1,85 m. Completa la proprietà un bagno. Una soluzione raccolta, adatta a chi cerca un pied-à-terre nel cuore della città, con ambienti distinti e una distribuzione diversa dal consueto monolocale. Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'indirizzo esatto e ulteriori informazioni vengono forniti su richiesta. Le immagini sono render illustrativi con proposte d'arredo e finiture e non documentano lo stato attuale dell'immobile. LUXANTIA ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.

***Disponibile dal 1° Dicembre - NO USO RICETTIVO*** ||||| Contattaci per un appuntamento allo 0636308274 ||||| Nel cuore della suggestiva e iconica Via Margutta, celebre via degli artisti e oasi di riservatezza nel centro storico di Roma, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento signorile situato all'interno di un affascinante palazzo storico. L'immobile si trova al secondo piano dell'edificio e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, perfetti per chi cerca un'abitazione di alta rappresentanza in un contesto esclusivo. COMPOSIZIONE INTERNA • Ingresso accogliente e disimpegno • Salone di rappresentanza, luminoso e ideale per momenti di relax o convivialità • 2 ampie camere da letto matrimoniali • Cucina abitabile • 2 bagni padronali • Camera di servizio (ideale come camera per gli ospiti, studio o lavanderia) L'appartamento offre una perfetta combinazione tra il fascino d'epoca del palazzo e il comfort di una dimora d'élite. • Stato: Libero dal 1° dicembre 2026

Elegante pied-à-terre con terrazzo privato in affitto a Roma, Via Margutta Nel cuore del centro storico di Roma, nella prestigiosa Via Margutta, proponiamo in locazione un raffinato pied-à-terre completamente ristrutturato e arredato, con terrazzo privato di circa 40 mq e piacevoli affacci sul verde. Situata all'interno di un elegante palazzo storico, a pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza del Popolo e Via Condotti, la proprietà offre un ambiente esclusivo e riservato, ideale per una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di una residenza temporanea di prestigio nella Capitale. Ambienti principali e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su più livelli, con ambienti luminosi e una distribuzione funzionale. L'ingresso conduce alla cucina semiabitabile completamente attrezzata, alla sala da pranzo e a un pratico vano lavanderia. Salendo pochi gradini si raggiunge l'ampio salone, caratterizzato da una grande finestra con affaccio sul verde. Un grazioso soppalco ospita uno studiolo, ideale per il lavoro o la lettura. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite. Terrazzo privato e spazi esterni Elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo arredato di circa 40 mq, una vera oasi di tranquillità nel cuore di Roma. Gli affacci sul verde e l'atmosfera riservata rendono questo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, lontano dalla vivacità cittadina. Stato e finiture La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie a un'accurata ristrutturazione e ad arredi selezionati per garantire eleganza e funzionalità. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort durante ogni stagione. Potenziale residenziale e lifestyle La posizione esclusiva, il terrazzo privato e la qualità degli interni rendono questa residenza ideale per professionisti, manager e clientela internazionale che desiderano vivere il centro storico di Roma in un contesto di assoluta riservatezza. La proprietà è disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitorio. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Nell'elegante cornice di via Margutta, in contesto tranquillo e riservato, Luxantia propone in locazione un villino di circa 71 mq interni, con giardino privato di circa 64 mq: una soluzione dal carattere raccolto in una delle strade più suggestive di Roma. Gli ambienti si sviluppano su due livelli collegati da una scala interna e comprendono soggiorno, cucina separata, una camera e doppi servizi. Una distribuzione che consente di distinguere gli spazi dedicati alla convivialità da quelli più riservati della casa. Il giardino privato è l'elemento che rende speciale questa proposta: uno spazio da interpretare con una zona pranzo all'aperto, un angolo relax e piante in vaso, per vivere l'esterno anche nella quotidianità. Una residenza per chi desidera abitare il centro storico e avere a disposizione uno spazio esterno privato, tra via del Babuino, Piazza di Spagna e Piazza del Popolo. Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'indirizzo esatto e ulteriori informazioni vengono forniti su richiesta. Le immagini sono render illustrativi con proposte d'arredo e finiture e non documentano lo stato attuale dell'immobile. LUXANTIA ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.

Rif: 1002-396 - Centro Storico - Via Margutta - nel cuore del Tridente, nella via famosa per gli artisti a livello internazionale, in contesto esclusivo con portiere, appartamento di rappresentanza, immerso nella tranquillità, pieno di luce. Composto da Ingresso, zona living con sala da pranzo, cucina attrezzata, spazio lettura, bagno, zona lavanderia e cabina armadio: la zona notte, composta da due camere e un bagno con vasca e doccia, si trova al secondo livello. Il piccolo terrazzino ha affacci sul verde e su Villa Medici. Ci potrebbe essere l'opportunità di un posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimento parquet. A piedi si raggiunge Piazza del Popolo, Piazza di Spagna, villa Borghese, Via del Babuino, il mercato dietro Piazza Fontanella Borghese. Referenze richieste. Historic Center - Via Margutta - located in the heart of the "Tridente" district on the street renowned for its international artistic heritage. Situated in an exclusive setting with a concierge, this light-filled, prestigious apartment offers a peaceful retreat. The layout includes an entrance hall, a living area with a dining room, a fully equipped kitchen, a reading area, a bathroom, a laundry area, and a dressing room; the sleeping area-comprising two bedrooms and a bathroom with both a bathtub and a shower-is located on the upper level. A small terrace offers views of the greenery and Villa Medici. A communal parking space could be available. Features include independent heating, air conditioning, and parquet flooring. Piazza del Popolo, Piazza di Spagna, the Park of Villa Borghese, Via del Babuino, the fruit and vegetable market in behind Piazza Fontanella Borghese, are all within walking distance.References Required.

Incantevole pied-à-terre con terrazzo nel cuore di Roma Location Nel cuore del centro storico di Roma, in Via Margutta, una delle strade più suggestive e ricercate della Capitale, la proprietà si trova all'interno di un prestigioso palazzo storico, in un contesto di particolare fascino e riservatezza. La posizione consente di raggiungere comodamente Piazza del Popolo, Piazza di Spagna e le boutique di Via Condotti, vivendo appieno l'atmosfera del centro cittadino. Gli affacci sul verde circostante contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e riservato, in un equilibrio raro tra centralità urbana e quiete. Descrizione dell'immobile Questo raffinato pied-à-terre, finemente ristrutturato e completamente arredato, è pensato per soddisfare le esigenze di una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di comfort, eleganza e privacy. L'appartamento si sviluppa su più livelli e si compone di un ingresso, una cucina semiabitabile completamente attrezzata, una sala da pranzo e un pratico vano lavanderia. Salendo pochi gradini si accede all'ampio e luminoso salone, caratterizzato da una grande finestra con affacci sul verde. Un soppalco ospita un gradevole studiolo, ideale come spazio dedicato al lavoro o alla lettura. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera o sala relax e un ulteriore bagno a servizio degli ospiti. Spazi esterni Elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 40 mq, arredato e concepito come un'autentica oasi privata. Gli affacci sul verde circostante regalano una piacevole sensazione di tranquillità e consentono di vivere momenti di relax all'aperto, in un'atmosfera rara nel cuore della città. Stato e finiture L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione accurata, all'arredo completo e all'attenzione dedicata a ogni dettaglio. Gli ambienti sono studiati per offrire funzionalità, comfort e qualità abitativa. È presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno. Potenzialità d'uso Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli spazi e alla presenza del terrazzo privato, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti, manager e clientela internazionale alla ricerca di una residenza temporanea di prestigio nel centro storico di Roma. Perfetta come raffinato pied-à-terre o come abitazione per soggiorni di lavoro e periodi di permanenza nella Capitale, coniuga la vivacità del centro con la riservatezza e la tranquillità di un contesto immerso nel verde. Contratto di locazione: transitorio.

Elegante Villetta in Via Margutta - Tutto Incluso Proponiamo in locazione una raffinata villetta indipendente di 70mq + 8mq esterni. Piano: 2° piano con ascensore. Canone mensile: 4.600 € Formula All-Inclusive: La quota comprende interamente utenze (luce, acqua, gas) e spese condominiali. Deposito cauzionale: 3 mensilità. Libera da subito. Una soluzione esclusiva per chi cerca privacy e comfort. NO RICETTIVO

Nel cuore di Roma, tra Piazza di Spagna e Via del Babuino, in un elegante palazzo con servizio di portineria ed ascensore, loft su due livelli, caratterizzato da un'incredibile luminosità e un'atmosfera di rara tranquillità. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa area di rappresentanza, con un ampio salone e una sofisticata camera da pranzo, perfetta per ospitare cene e incontri eleganti. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno all'interno, garantendo la massima privacy e comfort. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in pregiato parquet, che aggiungono calore e raffinatezza, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Un'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Roma, dove eleganza, comfort e tranquillità si incontrano in un loft che offre ampi spazi e una posizione centrale ma riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.

Rif: 1015-58 - Via Margutta, nel punto piu' esclusivo della strada, affittiamo loft di grande charme, 100 mq. Unico ambiente con cucina a vista, bagno, armadi a muro, soffitto a volte, suggestiva vetrata sulla via. Contesto abitato da artisti, pittori, fotografi, rendono il tutto altamente scenografico. Qui fu ambientato il film Vacanze Romane. Portiere fisso. Uno splendido glicine incornicia l'ingresso. Categoricamente esclusi affitti brevi e attivita' ricettive. Contratto 3+2 a canone concordato